RE/MAX SUNSET

Magnifique propriété à Saint-Paul-de-Vence. Située dans le cadre prestigieux de ce célèbre village des Alpes-Maritimes, cette maison à vendre s’étend sur un terrain plat de 3 700 m², bénéficiant d'une excellente exposition. L'environnement calme et résidentiel en fait un lieu de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : •Superficie habitable : 307 m². •Aménagement intérieur : •5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse. •3 salles de bain à rénover. •5 WC stratégiquement positionnés pour un confort optimal. •Un vaste salon lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée. •Un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Extérieurs : •Un premier espace avec une pelouse soigneusement entretenue entourant la maison. •Un deuxième espace arboré, également bien entretenu, créant une ambiance naturelle et paisible. •Une piscine et un pool house, idéaux pour se détendre ou recevoir des invités. Détails techniques : •Performance énergétique : Classe C, grâce à une isolation de qualité et des équipements modernes, dont une chaudière à gaz récemment remplacée. •Construction robuste avec des murs épais, assurant durabilité et confort thermique. Travaux à prévoir : •Rénovation des salles de bain et de la cuisine, à moderniser. •Rafraîchissement général : peinture et actualisation des sols. Potentiel : Avec ses vastes espaces, cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence est parfaite pour : •Une famille souhaitant s'établir dans un environnement privilégié. •Un projet locatif avec l'appartement indépendant. •L'accueil d'événements privés ou professionnels grâce à ses volumes généreux. En conclusion, cette propriété bien entretenue, avec un fort potentiel, constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé des Alpes-Maritimes. Elle allie charme, volumes importants et cadre de vie exceptionnel, avec quelques travaux à envisager pour en faire une résidence encore plus remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nice, Alpes-Maritimes, explorez cette opportunité d'achat maison Nice. Située dans le quartier résidentiel prisé de La Lanterne, cette maison jumelée de 4 pièces offre 79,31 m² habitables et un terrain de 154 m² au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et calme, avec des charges de copropriété minimales. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec salon/salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Le bien est complété par un sous-sol spacieux de plus de 37 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis, offrant une surface habitable totale de 122,93 m². Deux stationnements privatifs sont également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour une famille en quête de calme et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique ! Céline DEL GIUDICE, votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes : 408,94€. Une procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur prisé des collines de Nice Ouest, cette maison mitoyenne d'angle de 4 pièces s'étend sur un terrain de 364 m² exposé plein Sud et comprend une piscine privée ainsi qu'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, qui donne accès aux terrasses et au jardin. Une salle de douches avec WC complète cet étage. À l'étage, trois chambres bien éclairées, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de douches avec WC, assurent un confort optimal pour toute la famille. Les équipements ajoutent une valeur indéniable : climatisation, double vitrage, cumulus thermodynamique, piscine et deux places de stationnement privées. Un sous-sol vaste et modulable offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou buanderie, selon vos besoins, portant la surface habitable totale à 133,64 m². Proche des écoles et des commodités, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie dans les collines de Nice. Ce bien est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Pour toute information, contactez Céline DEL GIUDICE, conseillère en immobilier REMAX SUNSET au 06.09.44.95.02. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 451,59€. Une procédure en cours. Les risques associés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ! Découvrez cet appartement à acheter à Nice, dans le secteur prisé de la Lanterne. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, ce spacieux 3 pièces de plus de 75 m² est traversant et en bon état général, idéal pour un achat appartement Nice. Il se compose d’un lumineux séjour s’ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² avec un aperçu mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante offre un accès à une loggia aménagée en espace buanderie, ajoutant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements, dont l’une dispose d’un balcon. Vous trouverez également une salle de bains, une douche et des WC indépendants. Un grand hall d’entrée avec de nombreux placards optimise les rangements. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques pour un confort quotidien. Une cave est incluse, et le stationnement est facilité grâce à un parking collectif au sein de la copropriété sécurisée. Proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel. À seulement 15 minutes à pied de la mer, moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport et avec un accès rapide à la voie Mathis pour rejoindre l'autoroute. Un bien parfait pour une résidence principale ou un investissement dans ce secteur recherché des Alpes-Maritimes. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand studio, avec un espace nuit indépendant et une terrasse exposée Sud, se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, au troisième étage. D'une superficie de 36,64 m², il est idéalement placé à Nice Ouest, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Grâce à son exposition Sud, cet appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La spacieuse entrée est équipée d'un grand placard, menant à l'espace nuit et à la salle de douches avec WC. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 9,90 m² avec une vue dégagée sur la végétation, offrant ainsi calme et sensation d’espace. L'agencement permet plusieurs aménagements, pouvant ainsi optimiser cet espace pour un confort accru. Un parking collectif est disponible dans la résidence ainsi qu'une cave pour davantage de rangement. Les charges de copropriété comprennent, entre autres, le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. Situé à quelques minutes à pied de l'arrêt de tramway et à proximité de l'accès autoroute et de l'aéroport, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations, contactez Céline DEL GIUDICE au 06.09.44.95.02, Conseillère en immobilier chez REMAX SUNSET. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 288 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 826,56 €. Pas de procédure en cours. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre du Muy, cette magnifique villa de plain-pied de 208 m2 se situe sur un terrain plat de 3300 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son confort exceptionnel. La cuisine spacieuse et le séjour lumineux s'ouvrent sur deux terrasses couvertes, dont l'une est dotée d'un barbecue pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et toilettes, en plus de deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie et une salle de jeux, parfaits pour les passionnés de loisirs. À l'extérieur, une charmante maison indépendante vous offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage-atelier de 81 m2, équipé de panneaux photovoltaïques, complète cette demeure, la rendant à la fois fonctionnelle et écologique. Les amateurs de jardinage apprécieront le jardin, le potager, le poulailler et l'abri pour le bois. La piscine au sel de 10mx5m accompagnée de son pool-house vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison Le Muy à vendre représente une opportunité d'achat maison Le Muy unique, dans un cadre de vie luxueux où chaque détail a été minutieusement conçu pour votre confort et bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À FRÉJUS – VUE MER ET ENSEMBLE UNIQUE Située à Saint-Aygulf, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'architecte de 235 m² habitable sur un terrain de 1 510 m² est à vendre. Avec 6 chambres, une piscine et un appartement indépendant, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle. À proximité des plages et idéalement placée entre Saint-Raphaël et Les Issambres, cette villa représente l'achat maison Fréjus idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et spacieuse, l'espace de vie de près de 55 m², comprenant salon, salle à manger et jardin d'hiver, s'ouvre sur la Méditerranée. La majorité des chambres sont orientées vers la mer, offrant un cadre paisible et agréable. De plus, cette propriété dispose de trois garages fermés et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Conçue par un architecte pour sa famille, la structure est de qualité, bien entretenue, et ne nécessite que des petites rénovations pour personnaliser les salles de bains et la cuisine. Les atouts incluent : une vue imprenable depuis chaque pièce, un environnement résidentiel calme, et un accès à pied à la plage. Avec un fort potentiel locatif saisonnier, ce bien rare en vente dans le secteur représente une très belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Maison à vendre à Grimaud, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur – 1 980 000 € Cette magnifique maison de type Cassine, idéalement située à Port Grimaud, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations rares dans cette région prisée. Avec une surface habitable d’environ 75 m², vous bénéficierez d’un rez-de-chaussée accueillant, comprenant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine séparée et une salle d’eau ajoutent au confort de cet espace. À l’étage, l'espace est dédié à la détente, avec trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et vue imprenable sur le canal. Les deux autres chambres partagent une salle de douche indépendante. À l'extérieur, la maison dispose d'environ 50 m² d'espace extérieur, avec une terrasse et des prestations exceptionnelles, telles qu’un ponton privé permettant d’amarrer un bateau, une piscine privative pour des journées de loisirs en toute intimité et un accès direct à un garage en sous-sol. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Grimaud, combinant le confort moderne et la proximité de la mer. N'attendez plus pour contacter notre équipe et organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété unique.

Cette maison Seillans à vendre est une magnifique villa de plain-pied située dans un domaine sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 95 m², cette propriété se trouve à proximité des commerces et services du village, ainsi que d'espaces naturels tels que le lac de Méaulx, idéal pour les activités familiales et les randonnées. Établie sur un terrain plat et clos de 680 m², exposé plein sud, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Elle dispose également de deux suites parentales avec salles d'eau privatives, d'un dressing, d'une buanderie et de deux WC indépendants. L'extérieur est judicieusement agencé avec une terrasse, un jacuzzi, et un jardin entretenu. Vous trouverez également une dépendance de 30 m², pouvant servir d'atelier ou d'espace invité. Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et un portail électrique. Le domaine propose en outre une piscine collective et des courts de tennis, faisant de cette villa une opportunité parfaite pour un achat maison Seillans, que cela soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans le Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement d'exception de 4 pièces avec vue mer imprenable à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une résidence haut de gamme, ce bien rare se situe dans le quartier calme du Bosquet et propose un cadre de vie élégant où espace et lumière se conjuguent harmonieusement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée, une véritable signature de luxe méditerranéen. Le vaste séjour, orienté Ouest/Sud-Ouest, est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil sur la mer. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec finesse dans l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et deux chambres supplémentaires, offrant à la fois confort et intimité. Les deux salles d'eau nécessitent une remise à niveau, ce qui vous permet de créer un intérieur à votre goût. Des prestations de qualité, telles que des sols en marbre, une climatisation et de vastes espaces extérieurs, sont incluses, garantissant un cadre de vie agréable. Un garage spacieux complète ce bien, ajoutant à votre confort. Ce bien d'exception, à acheter à Le Cannet, est idéal pour ceux qui recherchent une propriété lumineuse et raffinée, à quelques minutes de Cannes et de ses commodités. Contactez-nous pour plus d'informations.

OPPORTUNITÉ RARE A SAINT PAUL DE VENCE !! VIAGER OCCUPÉ - FEMME SEULE 78 ANS - Investissez autrement et intelligemment ! Maison de plain pied d'environ 85 m², au coeur d'un quartier prisé au calme, sur un très beau terrain plat piscinable d'environ 1200 m² avec vue partielle mer et montagnes. Un studio attenant d'environ 30 m² avec jouissance d'un jardin, déjà loué, offre un revenu régulier de 500€ par mois. Une cave sous ce studio, d'environ 30 m² également, complète cette partie indépendante qui pourrait s'envisager comme un autre studio si on le rend habitable en l'aménageant. Bouquet : 100.000,00 € payable comptant, et Versement d'une rente viagère mensuelle de : 1.500,00 € indexée annuellement avec revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du crédit-rentier. Valeur en pleine propriété : 520.000,00 € Valeur investie : 1.500 - 500 = 1.000 € par compensation avec le revenu du studio. Taxe foncière : 950 € Ce bien constitue un réel projet d'investissement patrimonail (espérance de vie : 12 ans) avec des revenus locatifs partiels immédiats et un fort potentiel de valorisation au sein d'un cadre de vie exceptionnel qu'est SAINT PAUL DE VENCE. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Laurence MOSCHETTI - 06.22.42.52.90 Agence RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé dans le quartier prisé de la Libération à Nice, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est à proximité immédiate du tramway, du marché et de la Gare du Sud. Vous découvrirez une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, terrasses et écoles. Dans une rue tranquille, à quelques pas du boulevard Joseph Garnier, se trouve un appartement totalement rénové d'environ 95 m² (93 m² Carrez, 97 m² au sol) au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu au charme niçois. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène élégamment aux différentes pièces. La luminosité est omniprésente grâce à une exposition Sud et Ouest, notamment dans le double séjour spacieux de plus de 30 m², véritable cœur de l’appartement, qui s'ouvre sur un balcon. Adjacent, une salle à manger conviviale est idéale pour les réceptions. En poursuivant la visite, vous découvrirez deux belles chambres confortables. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès à un balcon. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, répond aux attentes contemporaines, complétée par des WC séparés. De nombreux rangements et le double vitrage garantissent un confort au quotidien. En outre, une cave est disponibles. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat appartement à Nice, combinant luminosité, élégance et le charme d'une vie de quartier active, à proximité des commodités. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 €, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière est de 1200 €. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter à Nice, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et lumineux. visites à bientôt, coup de cœur assuré! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez me contacter au 06 09 84 62 56 ou par email : gaelle.karsenty@remax.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

4 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Antibes (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, idéalement situé dans le secteur prisé de La Badine. Ce trois pièces rénové de 62 m2 offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, également dotées de balcons, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie de prestations contemporaines, incluant climatisation, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques et stores électriques, assurant confort, sécurité et une isolation optimale. En outre, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking dans la copropriété, un véritable atout dans ce quartier. La Badine est une zone résidentielle recherchée, appréciée pour sa proximité avec les commerces, écoles et services, ainsi que son accès rapide au centre-ville d'Antibes, à Juan-les-Pins et aux plages. Des transports en commun sont également à proximité, facilitant l'accès aux axes routiers et à l'autoroute. Cet appartement à acheter à Antibes est lumineux, rénové et parfaitement équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement traversant de 70 m² situé à Nice Nord, avenue Gravier, aux Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché à l’extrémité d’une résidence de standing, calme et bien entretenue, cet appartement rare offre une triple exposition sud, ouest et nord, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, les collines et la verdure. Ce bien comprend une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et trois chambres, dont deux avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé et des placards intégrés. Actuellement configuré en 4 pièces, il offre la possibilité d’aménagement ou de décloisonnement selon vos envies. L'appartement dispose de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, et bénéficie d’un positionnement idéal sur un terrain en pente, permettant un accès de plain-pied d’un côté et une vue dégagée d'un autre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une belle cave ainsi qu’un garage box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Nice présente un fort potentiel, dans un cadre paisible et agréable, offrant confort, vue et modularité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Nice ! Pour me contacter, téléphone : 06 09 84 62 56 ou email : gaelle.karsenty@remax.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas les dernières opportunités ! À Saint-Laurent-du-Var, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre de 3 pièces - 64,85 m2 est une offre à saisir. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité du centre-ville et des commerces, ainsi que du futur Parc du Square Bénes. Découvrez ce programme immobilier qui se compose de trois bâtiments offrant une vue agréable sur les jardins. La résidence comprend également une piscine avec un espace aménagé, idéal pour se rafraîchir pendant l'été. Ce lumineux appartement, positionné au 2ème étage, dispose d'une terrasse de 10,10 m2, exposée Sud/Ouest, permettant de profiter de nombreuses journées ensoleillées sur la Côte d’Azur. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Laurent-du-Var. N'attendez pas, des appartements ont déjà trouvé preneur ! (Appartements allant du T2 au T4 disponibles.) Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.