MIRALLES IMMO

Miralles Immo vous propose à la vente cet appartement à Le Beausset, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de charme, idéalement placé en plein centre du Beausset, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par son élégance contemporaine et ses prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par la magnifique hauteur sous plafond et le mur en grès cérame qui apporte caractère et raffinement. Le lustre design ajoute une touche de chic intemporel à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Un dégagement mène à une première suite parentale aux volumes généreux. À l'étage, découvrez une deuxième suite élégante, avec une mezzanine baignée de lumière, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation gainable et de menuiseries à double vitrage. Ce bien d'exception est complété par un grand garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Atout rare : toutes les commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme. Si vous recherchez un appartement à acheter Le Beausset alliant confort, élégance et emplacement idéal, ne cherchez plus -- ce bijou est fait pour vous. Contactez Vanessa au 06 81 20 09 47 dès maintenant pour une visite.

Coup de cœur du secteur

770 €

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Toulon (83)

Appartement 3 pièces de 50 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme (parquet, carreaux de ciment), disponible immédiatement. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement à louer à Toulon est traversant, lumineux et impeccablement agencé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaques, lave-vaisselle, lave-linge), d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec sa propre douche, et d'un WC indépendant. Toutes les commodités et transports en commun sont à proximité. Loyer mensuel charges comprises : 770 EUR, dont 30 EUR de charges. Dépôt de garantie : 740 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 500 EUR, dont 145 EUR pour l'état des lieux. Situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Miralles Immo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Le Castellet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur une parcelle de 813 m2, cette maison de type 5 se trouve dans un cadre paisible et offre un potentiel intéressant grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un appartement de type 3 comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, actuellement loué avec des locataires s'engageant à quitter les lieux au plus tard en octobre 2026. À l'étage, un second appartement de type 3, libre de toute occupation, se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée et de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une surface totale de 184 m2, la maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques et de volets en bois. Chaque appartement bénéficie de son propre accès privatif, assurant confort et indépendance. À l'extérieur, le terrain arboré dispose d'une piscine coque couverte, parfaite pour une utilisation prolongée et d'un carport pouvant accueillir trois véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Ce bien rare représente une occasion idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec des revenus complémentaires, ou un projet familial. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Le Castellet, contactez Vanessa au 06 81 20 09 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Signes, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme, entre vignes et village, cette charmante maison familiale développe environ 139 m2 habitables et offre un grand potentiel. Sur un terrain de plus de 600 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine rénovée ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également trois grandes chambres, toutes d'une superficie supérieure à 13 m2, au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste pièce de 30 m2 permet d'envisager l'aménagement d'une à deux chambres supplémentaires. Le séjour et la cuisine, exposés plein sud, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Le stationnement est facile sur la parcelle, qui comprend également un abri de voiture cadastré de 35 m2. Une ancienne piscine comblée pourrait être réhabilitée. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Ne manquez pas cette opportunité de maison Signes à vendre, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Le Beausset, située dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle de 2002, implantée sur un terrain plat de plus de 900 m2, se distingue par ses espaces généreux et son ensoleillement optimal. Elle offre un vaste séjour/salle à manger en L de 56 m2, avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur. Vous apprécierez la terrasse de 40 m2 avec sa pergola, le jardin verdoyant et la piscine. L'exposition SUD-OUEST vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et des sanitaires. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un studio indépendant de 21 m2, attenant à la maison, constitue un atout supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos et arboré abrite deux charmants espaces de jardin, et la piscine chauffée de 10 mx 4 m offre un cadre idéal pour des moments agréables en toute intimité. Stationnement possible sur la propriété et confort optimal grâce à des équipements comme le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffe-eau solaire, un poêle à bois et une installation électrique conforme. Si vous projetez un achat maison Le Beausset pour votre famille dans un environnement paisible, cette opportunité mérite votre attention.

Miralles Immo vous propose à la vente une propriété Le Beausset, située dans un cadre campagnard au calme absolu, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale, avec ses dépendances, s'étend sur un terrain de plus de 12 000 m2 entièrement clôturé. Vous découvrirez une maison de caractère dont l'élégante façade en pierres et les volets colorés évoquent le charme du sud et le chant des cigales. L'architecture provençale se manifeste à travers des tuiles canal, génoises, balustrades, arches, escaliers en pierres, ainsi que de hautes ouvertures en arcade. La vue dégagée sur la nature environnante vous apportera apaisement et sérénité. La maison offre une superficie totale de 325 m2, comprenant une maison principale de 200 m2 et trois appartements indépendants de type 2 entièrement rénovés. Vous profiterez également d'un garage de 60 m2 et d'une cave. La maison principale dispose d'un vaste séjour avec poutres apparentes et plafond cathédrale (66 m2), d'une belle cuisine moderne attenante avec terrasse ayant vue sur la propriété. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, deux balcons, un solarium, ainsi qu'un espace mezzanine. Il est également possible d'aménager une suite parentale de plain-pied. Les trois logements indépendants comprennent chacun une cuisine, une chambre avec spa, une salle d'eau/WC et une terrasse privative, offrant un rendement locatif non négligeable. L'extérieur est un véritable paradis provençal, avec plusieurs espaces agrémentés d'oliviers, de grenadiers et de cognassiers, menant à une piscine chauffée et son poolhouse en pierres. Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza rend cet endroit idéal pour la détente et la convivialité. Un espace potager complète cette belle propriété à acheter Le Beausset. Pour les équipements, la propriété est raccordée à l'eau du Canal de Provence, dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de deux portails motorisés. Si vous rêvez du charme de l'authentique en plein cœur de la Provence et cherchez de beaux volumes avec des dépendances tout en étant à 10 minutes des commodités du village, n'hésitez pas à contacter Vanessa au 06 81 20 09 47. Les stations balnéaires de Bandol, Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer ne sont qu'à 20 minutes en voiture, et le village médiéval du Castellet est à seulement 10 minutes, offrant un attrait supplémentaire à cette propriété Le Beausset à vendre, loin de la foule touristique et au cœur de notre magnifique territoire.

Prix au m² le plus bas

132 500 €

1 882 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,4 m²
• 2 chambres
• 

Vidauban (83)

Miralles Immo vous présente un appartement T3 à vendre à Vidauban, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de plus de 70 m2 se situe au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété de 4 logements, en plein cœur du centre-ville de Vidauban. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. L'appartement offre une entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse et une cuisine semi-équipée, organisées de manière à créer une atmosphère conviviale. Un espace supplémentaire peut être transformé en une troisième chambre et dispose d'un escalier menant à une grande chambre à l'étage. Il comprend également une salle d'eau et une deuxième chambre au même niveau que la pièce à vivre. Les fenêtres, récentes et en double vitrage, assurent un bon confort. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, le bâtiment est en bon état et les matériaux intérieurs sont de qualité. Cet appartement à acheter à Vidauban représente un investissement locatif idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un portefeuille immobilier, avec une forte demande locative dans la région. Il répond également aux attentes d'une famille désireuse de profiter des avantages du centre de Vidauban, avec plusieurs parkings gratuits à proximité pour le stationnement. Les charges de copropriété se limitent à l'assurance de l'immeuble. Si vous êtes en quête d'un appartement en hypercentre de Vidauban, avec des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2m70, cet appartement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BEAUSSET - Maison vigneronne au charme provençal, au coeur des vignes. Située à moins d'un kilomètre du centre-ville du Beausset et de ses commodités, cette authentique maison vigneronne des années 40 se trouve dans un écrin de verdure typiquement provençal. Offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante, cette maison à acheter Le Beausset est une opportunité rare. Édifiée sur un terrain de 950 m2, elle développe environ 144 m2 habitables, répartis sur deux niveaux aménagés en deux logements 3 pièces indépendants (77 m2 et 66 m2). L'ensemble peut facilement être réuni pour créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage attenant de 30 m2. L'appartement du bas nécessite une rénovation complète, tandis que celui de l'étage a profité de plusieurs améliorations. Les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien séduisent au premier regard. La pièce de vie de l'étage offre un superbe panorama et s'ouvre sur une verrière baignée de lumière avec un style vintage provençal, ainsi que sur une grande terrasse ornée d'un bougainvillier flamboyant. Une atmosphère romantique et chaleureuse, typique des maisons de campagne. Prestations complémentaires : double vitrage PVC, climatisation réversible à l'étage, toiture refaite, terrain piscinable, atelier, cuisine d'été, grande cave, portail motorisé... Cette maison Le Beausset à vendre est une propriété de caractère, à rafraîchir, qui ravira les amateurs d'authenticité, de nature et d'architecture provençale préservée.

Située à Signes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, MIRALLES IMMO vous propose à la vente une villa remarquable exposée Sud/Sud-Ouest, entourée d'un écrin de verdure sans vis-à-vis, sur un terrain de 6 700 m2. Ce bien rare, parfait pour un achat maison à Signes, offre un cadre de vie paisible et serein, à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. La maison à vendre développant plus de 180 m2 se compose de deux logements, qui peuvent être communicants ou indépendants : un T4 de 128 m2 et un T3 de 53 m2. Au rez-de-chaussée, le T4 accueille les visiteurs par un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, agrémentée de poutres apparentes et d’un piano de cuisson Godin, ainsi que des équipements modernes. Le salon/séjour exposé Est s'ouvre sur une des terrasses extérieures, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine à débordement de 6m x 11m. Ce niveau comprend également un espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle d’eau/WC et un WC séparé. L'étage supérieur, accessible depuis l'extérieur, abrite le T3 indépendant. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine donnant sur le salon/séjour du niveau inférieur. La propriété dispose d'une buanderie de 8 m2, d'une cave de 14 m2, d'un carport, d'une chalet et d'un abri bois. Les fenêtres et portes sont en bois double vitrage, et le chauffage est mixte (bois et électrique). L'alimentation en eau provient du Canal de Provence, complétée par une station de stérilisation. La maison est sur vide sanitaire avec un assainissement individuel. Des détails esthétiques lui confèrent un charme indéniable, idéal pour un projet de vie, un regroupement familial ou une location saisonnière. Si vous recherchez une maison à acheter à Signes, cet endroit pourrait bien être votre petit coin de paradis. Ne manquez pas de programmer une visite.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Vidauban, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ce charmant T2 meublé et climatisé, au 1er étage d'un immeuble tranquille, vous séduira par sa luminosité et son confort. Idéal pour un premier achat ou en tant qu'investissement locatif, cet appartement Vidauban à vendre comprend : une pièce à vivre spacieuse, parfaite pour un coin salon et salle à manger, une chambre indépendante, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Profitez d'un cadre calme tout en étant à proximité des commodités de Vidauban.

Idéal pour un achat maison Le Castellet, cette charmante propriété est en vente EXCLUSIVEMENT chez MIRALLES IMMO. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var, cette maison Le Castellet à vendre vous séduira par son cadre de vie paisible. Perchée sur les hauteurs du Castellet, dans le quartier prisé de LE CAMPS, cette maison de 60m2 a été entièrement rénovée en 2012, avec des améliorations apportées jusqu'en 2022. Sur une parcelle soignée de plus de 200m2, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine complète (équipée d'un réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, four), de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un bureau de 9m2 a également été aménagé dans la véranda attenante au séjour. L'extérieur vous charmera avec son jardin aménagé, ses massifs verdoyants, sa terrasse accueillante, la cuisine d'été et un grand chalet de rangement. Vous vous trouverez dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. De plus, vous aurez la possibilité de stationner en toute sécurité à l'intérieur de votre parcelle, fermée par un joli portail. Ce bien, avec ses nombreux atouts comme le double vitrage, volets roulants motorisés solaires et climatisation réversible, est à voir rapidement. Que ce soit pour une résidence principale, une maison à acheter Le Castellet pour des vacances, ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété de qualité rare se situe à seulement une quinzaine de minutes des plages de Saint-Cyr-sur-mer et Bandol. Les charges s'élèvent à 1800 euros par an, incluant l'électricité et l'eau froide, et il n'y a pas de taxe foncière, bien que vous achetiez la parcelle en pleine propriété. Veuillez noter que ce bien a le statut d'habitation légère, n'hésitez pas à nous consulter.

À vendre en EXCLUSIVITÉ, cette maison située à Signes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une belle opportunité d'achat maison Signes. D'une superficie d'environ 140 m2, elle se compose d'une maison principale de type 5 et d'un studio indépendant d'environ 30 m2, le tout sur un terrain spacieux de plus de 6 500 m2. La propriété se trouve dans le quartier prisé de Bois Soleil, entre Signes et le Beausset, au sein d'un lotissement agréable où chaque parcelle fait environ 6 000 m2. Les transports scolaires sont accessibles à 300 m et les commerces sont à seulement 10 minutes en voiture. L'entrée est sécurisée par un portail électrique avec visiophone, menant à un garage de 26 m2 et à une zone de stationnement largement éclairée. Le terrain, bien entretenu et clôturé, dispose de plusieurs espaces, incluant des terrasses et une piscine au sel avec jacuzzi, sécurisée par un abri moderne. Un terrain de pétanque et une cabane de jardin complètent cet espace extérieur, bordé par un vaste terrain naturel qui assure une vue dégagée. À l'intérieur, la maison offre une vaste pièce à vivre de presque 54 m2 orientée Est, Sud et Nord, avec une cuisine équipée et une cheminée à insert. Le salon s'ouvre sur une terrasse plein sud et il y a également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une grande salle de bain et des WC séparés. Le studio climatisé, proche de la piscine, est parfait pour recevoir amis ou famille, ou encore comme source de revenus locatifs. Concernant les équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage par convecteurs. La couverture et la façade sont en bon état, et l'ensemble des matériaux utilisés témoigne de la qualité de construction. Cette maison des années 80 présente un cachet indéniable, de grandes pièces lumineuses et un cadre verdoyant propice à la détente. Les photos vous permettront d'apprécier son potentiel. Pour toute information sur les risques associés au bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à acheter Le Beausset, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend une maison de type 5 et un appartement indépendant de type 2, le tout sur un espace d'environ 200 m² exposé principalement au Sud-Est. Érigée sur un terrain de 5375 m², a priori piscinable, elle se trouve dans le quartier prisé et boisé du Pontillaou, au pied du Beausset Vieux. À seulement 3 minutes en voiture de la Route Nationale et à 5 minutes du centre du Beausset et de Saint-Anne d'Évenos, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires telles que écoles, commerces et transports. Le terrain, aménagé en restanques, offre un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Plusieurs terrasses, fontaines, et un petit mazet avec réserve d'eau complètent cet espace extérieur. La maison principale se distingue par une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, et une salle à manger. Un couloir mène à un grand espace avec un bar, un salon, et une buanderie. Les chambres, au nombre de trois, sont dotées de placards, et deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée, l'appartement T2 indépendant, climatisé et facilement louable à 800 euros par mois, comprend une pièce à vivre, une chambre, et une terrasse privative avec vue. Cette maison Le Beausset à vendre bénéficie d'équipements de qualité, tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage électrique discret, et une toiture bien entretenue. Les prestations haut de gamme incluent un aménagement soigné et des travaux de rénovation réussis. Ce bien, lumineux et spacieux, saura séduire tout acquéreur et constitue un véritable coup de cœur.

MIRALLES IMMO vous présente une superbe maison à vendre à Signes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de type 6, construite dans les années 80, offre 4 chambres et un dressing, le tout sur un terrain de plus de 4100 m2. Avec une exposition Nord-Est et Sud-Est, cette maison de 150 m2 dispose également d'un garage et de plusieurs annexes. Située dans un quartier prisé, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture du village et de toutes les commodités. Le terrain, bien entretenu et arboré de chênes truffiers, se divise en une partie plane de 2500 m2, offrant une agréable vue sur la plaine et les collines environnantes. Une citerne d'eau de 10 000 L est à disposition pour l'arrosage du jardin. Vous pourrez également profiter d'une piscine traditionnelle de 3 x 7 m, d'un abri pour deux voitures, d'une terrasse avec pergola, d'un four à pizza et d'un barbecue. À l'intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse, avec une entrée, une salle à manger cuisine, un salon orienté sur la terrasse, ainsi qu'une mezzanine et plusieurs chambres dont une parentale avec accès à une terrasse sur la forêt. Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage, un chauffage par inertie et une climatisation réversible. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat maison à Signes.

C'est dans le centre du Beausset que nous vous proposons à la location commerciale (bail 3-6-9) ce local en rez-de-chaussée, d'une superficie de 121m2. Deux accès possibles pour ce local pratique, l'un côté rue, l'autre du côté de son parking privé pouvant accueillir au moins 5 véhicules. Vous disposerez de 6 pièces entre 11 et 24m2 chacune, d'une réserve et de wc séparés, actuellement accessibles par le hall de l'immeuble. Possibilité d'aménager d'autres sanitaires dans le local si besoin. L'une des pièces donne sur une agréable terrasse côté SUD. L'emplacement central sera idéal pour de nombreuses activités, notamment bureaux ou paramédical. Le bail proposé est un 'bail à palier' qui limitera l'effort budgétaire nécessaire au lancement de votre activité. Vous pourrez ainsi consacrer vos fonds à l'aménagement idéal du local en fonction de vos besoins. L'augmentation du loyer sera prévue dès la signature du bail commercial, vous permettant de vous projeter dans l'avenir et prévoir votre budget à long terme. Loyer : 1100 EUR / mois. Bail à palier (nous consulter). Dépôt de garantie : 2000 EUR Honoraires d'agence : 1980 EUR TTC. Dossiers étudiés sur conditions de ressources, nous consulter.

MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette maison traditionnelle de type 4 développant environ 136m2 habitables sur ses deux niveaux, sur son joli terrain au calme, sans être isolée. Implantée sur une parcelle d'un peu plus de 1000m2, arborée et bien entretenue, elle vous séduira par la qualité de sa construction et le charme de son architecture : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, enduits immitation pierre, arches et génoises... Le hall d'entrée, majestueux, dessert le séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse couverte de près de 20m2 surplombant le jardin et la piscine. La cuisine de style provençal, très lumineuse, ouvre elle-aussi directement sur la terrasse. A ce niveau rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale de 20m2 ainsi que la buanderie et plusieurs rangements très pratiques. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une autre salle d'eau. Au total, trois wc dans la maison. Cette dernière est bâtie sur un sous-sol total au niveau rez-de-jardin (non enterré), à hauteur d'homme, et offrant un espace intéressant, organisé en plusieurs pièces, sur plus de 100m2, avec son accès indépendant. De quoi offrir un potentiel d'aménagements supplémentaires. Le + : un garage de 21m2 indépendant de la maison. Pour votre confort : double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, cheminée à insert, portail motorisé, visiophone, maison raccordée au tout à l'égout... Côté jardin, le charme opère aussi sur ce terrain entièrement clos, bien entretenu et agrémenté d'une végétation luxuriante. Le tout s'organise sur plusieurs niveaux depuis l'entrée de la propriété et son aire de stationnement, la terrasse intime côté SUD et les abords de la jolie piscine, plage avec pergola, pour des moments conviviaux en famille. Découvrez sans tarder cette maison cossue bâtie et superbement entretenue par ses propriétaires. A seulement quelques minutes des commodités et des plages de St Cyr sur mer.

Située à Signes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Signes d'une superficie d'environ 100 m2 habitables. Ériguée sur un terrain plat de près de 1700 m2, cette maison offre un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine équipée moderne et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire d'angle, douche balnéo, double vasque et un autre WC. Un coin bureau aménagé et de nombreux placards complètent cet étage. À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été et barbecue s'ouvre sur un vaste terrain, dont une partie est ombragée. Des commodités telles qu'un abri fermé pour deux véhicules et un cabanon de rangement avec électricité sont également présentes. Ce bien très agréable et confortable se trouve à proximité du centre-village et de la zone commerciale de Signes, faisant de cette maison à vendre à Signes une opportunité rare sur le marché.

MIRALLES IMMO propose à la location des locaux professionnels à Signes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au sein du Parc d'Activités de Signes, cette zone en pleine croissance commerciale abrite un plateau de 158m2, idéal pour des bureaux, des activités tertiaires ou du stockage. Le local, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un vaste parking collectif, ce qui le rend très pratique. Sa luminosité et sa fonctionnalité vous séduiront. Il comprend un open-space qui peut être cloisonné en 6 box si besoin (l'installation de climatisation et l'électricité sont déjà opérationnelles pour cette disposition), un bureau, des sanitaires incluant deux wc, une douche et une cuisine semi-équipée. Le chauffage et la climatisation sont en gainable et le vitrage est double. Un bail commercial de 3/6/9 ou un bail dérogatoire est proposé. Le dépôt de garantie s'élève à 3 mois de loyer, avec une indexation annuelle. Les dossiers seront étudiés selon des conditions à consulter. Le loyer annuel est de 20 544 EUR HT, avec une TVA de 20 % en sus, et des charges supplémentaires de 1500 EUR par an. La taxe foncière est de 983 EUR et les honoraires de l'agence, à la charge du locataire, s'élèvent à 3000 EUR TTC, incluant les frais de bail et d'état des lieux.

Coup de cœur garanti pour cet appartement 2 pièces de 32m2 (25,65 m2 + loggia de 6,30m2) en rez-de-jardin, situé dans une belle résidence à Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes à pied des plages, cet appartement à vendre présente de nombreux atouts, notamment un magnifique rez-de-jardin à l'abri des regards, exposé plein sud, avec une agréable terrasse protégée par un store banne déroulant. Il permet d'accéder aisément aux plages et au centre-ville en 10 minutes à pied, ainsi qu'à la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Bandol, que ce soit pour une résidence secondaire, une location de vacances ou une résidence principale. Le quartier est particulièrement calme ! L'appartement comprend un séjour donnant sur la loggia et le jardin, un coin kitchenette, une petite chambre avec grand placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Pour votre confort, un grand placard supplémentaire est intégré dans l'entrée, et vous bénéficierez du double vitrage, d'un volet roulant motorisé, et de la sécurité d'une résidence gardée équipée d'une piscine collective. En bonus : un emplacement de parking privatif et un stationnement facile pour vos visiteurs devant la résidence. À découvrir sans tarder !

C'est dans le coeur du joli village de Signes que MIRALLES IMMO vous propose à la location à l'année cet appartement T3 en duplex développant 62m2 habitables. Entièrement rénové récemment. L'accès se fait par la rue Bourgade, et l'appartement se situent à l'arrière, au calme absolu. Il se compose d'une pièce à vivre de 30m2 avec cuisine intégrée semi-équipée (mobilier neuf, plaques de cuisson, hotte aspirante), donnant sur la cour de 17m2 que vous pourrez aménager à votre guise pour profiter au mieux de cet extérieur agréable. L'appartement dispose d'une chambre et d'un wc en rez-de-chaussée. Une deuxième chambre, salle d'eau et 2ème wc à l'étage. Les sanitaires sont également neufs : douches à l'italienne, carrelage moderne... Pour votre confort : climatisation réversible, toutes commodités du village à pieds. Loyer 980EUR mois, incluant 30 EUR de provisions pour charges (eau froide). Honoraires charge locataire: 682 EUR TTC Dont honoraires d'état des lieux: 186 EUR TTC Dépôt de garantie : 950 EUR Dossiers étudiés sur conditions de ressources, nous consulter.

À vendre, locaux professionnels Le Beausset, situé en plein centre-ville du Beausset dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend des murs commerciaux avec un local de 14 m² et une remise indépendante de 7,60 m², accompagnés d'un fonds de commerce de PIZZERIA à emporter ou sur place, offrant une rentabilité intéressante. La pizzéria, particulièrement axée sur la vente à emporter, bénéficie d'un excellent emplacement avec une bonne visibilité dans le cœur du village, et le stationnement est facilement accessible à proximité. L'activité est principalement exploitée en soirée (18h00 à 22h00) avec au moins un jour de fermeture hebdomadaire. Notons que l'affaire continue de croître, affichant une hausse de 11 % par rapport à l'année précédente à octobre 2025. Un service à table est proposé pendant la haute saison estivale, bien qu'il soit accessoire. L'établissement dispose d'un droit d’occupation de la terrasse et d'un matériel de travail en excellent état, dont la valeur est estimée à environ 20 000 euros. Ce parc matériel comprend deux fours, un réfrigérateur à boissons, un tour pâtissier, une table à pizza, un pétrin, deux saladettes, un réfrigérateur top, un réfrigérateur colonne, un congélateur top 5, une plonge, une trancheuse, ainsi que six tables et douze chaises neuves. Vous disposerez également d'un local de stockage de près de 8 m² équipé d'un congélateur et d'un grand réfrigérateur de 600 litres, tous deux récents, ainsi que divers autres équipements à consulter. Le loyer commercial est basé sur un bail 3-6-9, avec un montant de 700 EUR charges comprises, et une taxe foncière d'environ 400 EUR par an. Ce bien offre une bonne rentabilité locative, même en cas de changement d'activité grâce à son emplacement central.

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 650 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,8 m²
• 1 chambre
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement 2 pièces d'environ 47 m², idéal pour un achat appartement La Seyne-sur-Mer. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement grâce à son emplacement privilégié. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour avec kitchenette ouverte, offrant un espace à vivre lumineux donnant sur un balcon de près de 7 m². Vous disposerez également d'une grande chambre de 14 m² avec deux placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants, et de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenseur, avec toutes les commodités à proximité : commerces, gare, accès autoroute. Le plus : un box privatif dans le sous-sol sécurisé de la résidence, parfait pour un appartement à acheter La Seyne-sur-Mer.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 000 €

3 550 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

Dans le Var, à La Seyne-sur-Mer, saisissez l'opportunité d'investir en nue-propriété et diversifiez votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Profitez d'une décôte immédiate de 30 à 40 % sur le prix de l'appartement La Seyne-sur-Mer à vendre, sans charges ni impôts à payer pendant la période de démembrement. À terme, vous retrouverez la pleine propriété de ce bien, valorisé et en toute liberté. Ce bien est situé dans la Villa Hélios, une résidence moderne de 2025, offrant un cadre paisible à proximité de la mer et des commodités des quartiers Tamaris et Portes Marines. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40 m2 en rez-de-jardin, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le jardinet de près de 20 m2 vous offre un espace extérieur agréable dans ce quartier tranquille. Une place de stationnement privative au sous-sol de la résidence est également incluse. Les performances énergétiques de ce logement répondent à la norme RT2012, équipant l'appartement de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique, tout en garantissant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer, dans un secteur promis à une forte valorisation dans les prochaines années, avec un taux de TVA réduit, des frais de notaire diminués et des garanties constructeurs.

25 personnes déjà intéressées

410 €

Appartement

• 1 pièce
• 21,7 m²
• 

Vidauban (83)

Au cœur de Vidauban, l'Agence MIRALLES IMMO vous propose un appartement à louer à Vidauban. Ce studio d'environ 21m2 est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le loyer est de 410 EUR, incluant 30 EUR de charges (Eau, EDF, entretien des parties communes, TOM). Le dépôt de garantie s'élève à 380 EUR, et les honoraires de l'agence sont de 238,70 EUR, dont 65,10 EUR pour l'état des lieux. Pour plus d'informations, contactez Mme MENET au 06 73 07 89 82 ou par email à sabine.menet@miralles-immo.fr. Ce bien est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre au Beausset, située dans un cadre paisible et prisé, à seulement 5 minutes en voiture du centre du village. Miralles Immo vous propose cette maison de 150 m2 majoritairement de plain-pied, sise sur une parcelle de 1290 m2 entièrement clôturée. La villa comprend une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, offrant une agréable vue sur la piscine. Le salon traversant dispose d'une cheminée avec insert. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec poutres apparentes et salle d'eau indépendante. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau en travertin et un espace indépendant avec mezzanine. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de volets en bois. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant accès à un espace de stationnement pour trois véhicules, ainsi qu'à un carport. À l'extérieur, une belle cuisine d'été avec four à pizza/barbecue, une vaste terrasse et un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et plusieurs oliviers vous permettront de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Au cœur du jardin, une piscine maçonnée de 10x5 m avec douche et WC extérieurs, ainsi qu'un abri de jardin. Le système d'arrosage automatique est alimenté par un puit. Pour tout renseignement sur cet achat villa Le Beausset, contactez Vanessa au 06.81.20.09.47.

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur recherché des Lecques, nous vous proposons un appartement à vendre aux caractéristiques intéressantes. Situé dans une petite copropriété proche des plages, cet appartement de 43 m² se trouve au premier et dernier étage de l'immeuble, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un salon avec une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau pouvant être transformé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez de l'usage privatif d'un jardinet. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Pour toute demande d'achat appartement Saint-Cyr-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Vanessa au 06.81.20.09.47. Situé dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement mérite votre attention.

À vendre, locaux professionnels au Beausset, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du centre-ville, cette pizzéria à emporter ou sur place offre une excellente rentabilité avec un chiffre d'affaires hors taxes prévisionnel de 158 000 euros pour 2024 et un EBE de 30 000 euros, le tout proposé au prix de 106 000 euros. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une bonne visibilité et un stationnement à proximité. L'établissement est exploité principalement le soir, de 18h00 à 22h00, avec une fermeture hebdomadaire d'au moins un jour. Les performances sont en constante augmentation, avec une prévision de chiffre d'affaires pour 2025 s'élevant à 175 000 euros. Bien qu'un service à table soit proposé durant la haute saison estivale, il reste accessoire. De plus, le local dispose d'un droit d'occupation de terrasse et de tout le matériel nécessaire en excellent état, comprenant deux fours, un réfrigérateur à boissons, des équipements de pâtisserie, ainsi que du mobilier neuf. Le local de stockage de près de 8 m² est également un atout, avec un congélateur et un grand réfrigérateur de 600 litres. Le loyer commercial en bail 3-6-9 s'élève à 700 euros charges comprises, avec une taxe foncière de 400 euros par an. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels au Beausset.

MIRALLES IMMO vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels au Beausset, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce snacking, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa terrasse attrayante et à sa boutique accueillante. Les locaux professionnels au Beausset à vendre offrent une gamme de services variés : restauration sur place ou à emporter, salon de thé, vente de boissons non alcoolisées, dépôt de pain, épicerie fine et service traiteur. Le local, climatisé et lumineux, est équipé de matériel de qualité. Établie depuis plusieurs années, cette affaire jouit d'un fort passage grâce à sa situation centrale et à une clientèle régulière et fidèle. Le stationnement est facile, avec un accès direct au marché hebdomadaire du village et aux événements locaux tels que la brocante et le forum des associations. Avec un bail commercial en cours et un loyer de 12 589 EUR par an, cette vente de locaux professionnels au Beausset présente de bonnes perspectives de rentabilité et d'évolution.