Capifrance - PATRICIA BÉNARDEAU

À PLOUDALMEZEAU, dans le Finistère en Bretagne, cette charmante maison néo-bretonne est à vendre dans un cadre de vie privilégié, à moins de 500 mètres des plages de Treompan. Edifiée sur un sous-sol complet, elle comprend deux garages, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie agréable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC et une chambre, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un espace de rangement avec placard. Implantée sur une parcelle de 927 m², cette maison présente un beau potentiel extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux d'amélioration ont été réalisés récemment, incluant l'installation d'une VMI, l'isolation des combles, le remplacement de fenêtres et la réfection du tableau électrique. Les atouts incluent la proximité immédiate de la mer, la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol complet avec de nombreux espaces. Une maison idéale à acheter à PLOUDALMEZEAU, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.946670.

Maison moderne de 2005 avec prestations de qualité sur parcelle de 908 m² Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison facilite pleinement votre quotidien. Découvrez cette belle maison contemporaine de 138 m², édifiée sur un terrain de 908 m², offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et récente. Cet espace est agrémenté d'un poêle, idéal pour des moments chaleureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant l'ensemble de la maison. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos, avec portail électrique et cour enrobée facilitant le stationnement. Une piscine hors sol chauffée (avec pompe à chaleur indépendante) vient compléter cet espace, ainsi qu'un cabanon de jardin pour le stockage. À l'intérieur, un système d'aspiration centralisée apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une maison de très bonne qualité, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.946192

Maison de caractère entièrement rénovée à LANNILIS, dans le département du Finistère en Bretagne, mettant en avant une belle opportunité d'achat. Cette maison LANNILIS à vendre s'étend sur 107 m² et offre de grands volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² comprend une cuisine ouverte, un salon, un séjour avec poêle, parfait pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés et un cellier. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande dépendance rénovée offre un espace garage et une partie atelier/buanderie. De plus, une seconde maison mitoyenne, actuellement locative à 670 € hors charges, vous propose un potentiel de revenu. D'une surface d'environ 49 m², elle comprend un salon/séjour avec cuisine, un cellier, une salle d'eau et deux chambres. Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 671 m². Ce bien plein de charme mérite d'être visité rapidement, alliant confort de vie et potentiel locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison située à Plouguin, dans le département du Finistère, en Bretagne. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison mitoyenne se trouve à seulement 500 mètres de l'Aber Benoît et présente un fort potentiel pour une vie familiale ou un projet professionnel alliant habitation et activité. La maison principale comprend : • 4 chambres • Un salon ouvert sur la cuisine • Une salle à manger • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Une terrasse exposée, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, vous découvrirez : • Un grand hangar de 280 m² • Une première dépendance de 40 m² • Un second hangar de 88 m² • Une dernière dépendance de 45 m² L'ensemble est édifié sur une parcelle de 4 630 m², dont environ 3 000 m² sont consacrés à un verger, richement planté de pommiers et d'autres arbres fruitiers. À noter : le système d'assainissement actuel nécessite une mise aux normes. C'est une maison à acheter à Plouguin, un bien rare au potentiel considérable, à découvrir sans délai. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.943203.

À vendre – Belle maison familiale à PLOUGUIN, Finistère (29), Bretagne – 142m² – 5 chambresCette maison PLOUGUIN à vendre vous charmera par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Située à deux pas du bourg, elle s'étend sur une parcelle de 1 100 m², soigneusement aménagée et paysagée, offrant ainsi un cadre de vie agréable.La maison se compose de : • Cinq chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou un projet de télétravail • Un vaste espace de vie convivial • Une VMC récente pour un confort optimal • Des volets solaires sur les Velux, alliant modernité et praticitéÀ l'extérieur : • Un double garage avec deux portes neuves • Possibilité d'aménagement au-dessus du garage (studio, bureau, salle de jeux…) • Cour enrobée à l'avant • Portail électrique pour plus de sécurité • Jardin paysager bien entretenuC'est une maison à acheter à PLOUGUIN, entretenue avec soin, qui offre de belles prestations et un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette maison coup de cœur à découvrir rapidement !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.940473

Coup de cœur du secteur

178 000 €

2 145 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Plouzane (29)

Maison mitoyenne à rénover à Plouzané, Finistère (29), Bretagne. Idéalement située au calme en impasse, à moins de 500 mètres des commodités et à deux minutes à pied de l'école publique, cette maison d'environ 83 m² habitables présente un emplacement privilégié favorisant un quotidien pratique. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m² avec jardin orienté sud, elle offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre et un WC. Le sous-sol complet est entièrement carrelé et compartimenté, avec un espace chaufferie (chaudière fioul). Cette maison à acheter à Plouzané nécessite d'importants rafraîchissements, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs besoins et envies. Concernant sa performance énergétique, elle est classée F. Un audit énergétique est disponible pour envisager les travaux d'amélioration nécessaires. Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les services et les écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.935966

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette spacieuse maison à vendre à BREST offre un potentiel remarquable grâce à ses 252 m² habitables et à son sous-sol total, le tout établi sur une parcelle d'environ 3000 m². Construite en 1973, elle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, notamment grâce à une petite ouverture en hauteur à l'étage, ainsi que ses multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques : • Superficie habitable : 252 m² • 9 pièces, dont plusieurs chambres spacieuses • Sous-sol total • Terrain d'environ 3000 m² • Construction solide des années 70 • Maison à acheter BREST nécessitant une rénovation quasi complète, idéale pour personnaliser entièrement votre futur espace de vie. Cette maison représente une opportunité rare pour les passionnés de projets, les familles nombreuses ou ceux en quête de grands espaces à aménager selon leurs désirs. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.926457

Opportunité à saisir : maison à acheter à TREOUERGAT, Finistère, en Bretagne. Cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, construite en 2008, se trouve dans un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités. À seulement 20 minutes de Brest et 10 minutes de Saint Renan, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un aménagement pratique. À l'extérieur, un grand jardin de 1438 m2 vous attend pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre. Points forts de cette maison TREOUERGAT à vendre :- Façades et toiture nettoyées en 2025, aucun entretien à prévoir.- VMC neuve installée en 2025.- Maison bien entretenue, prête à être habitée.- Proximité de Brest et Saint Renan.Alliant confort moderne et tranquillité de la campagne, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

246 750 €

1 928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 5 chambres
• 

Plouguin (29)

Découvrez cette maison familiale de 128 m2 à vendre à Plouguin, dans le Finistère, en Bretagne. Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine, un bureau, des toilettes, un cellier et un garage attenant. À l'étage, vous retrouverez cinq chambres, une salle d'eau, et un WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis. Implantée sur une généreuse parcelle de 4 279 m2, cette maison à acheter à Plouguin offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que des dépendances à rénover et un garage séparé. De plus, une bâtisse attenante, actuellement à rénover, permet d'envisager une extension ou la création d'un logement indépendant, atelier, etc. Ce bien est idéal pour ceux recherchant le calme, la nature et de l'espace, tout en étant proche des commodités de la commune de Plouguin. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.922057.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 244 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Renan (29)

NOUVEAU A SAISIR Maison contemporaine de 2024 (RT 2020) à SAINT RENAN, Finistère. À seulement 10 minutes de BREST, cette maison de 122,77 m2 conjugue confort moderne et volumes généreux. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte et grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. - À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une belle mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. - Un double garage entièrement carrelé, avec deux portes manuelles, offrant des rangements pratiques et un espace fonctionnel. - Sur une parcelle de 461 m2, le jardin est facile d'entretien et dispose d'une grande terrasse bien exposée au sud-ouest. - Equipée d'une pompe à chaleur. Située à SAINT RENAN, une commune dynamique avec écoles, commerces et une vie culturelle riche, cette maison représente une opportunité d'achat maison SAINT RENAN à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 10 38 02 50 - Réf.919266.

Patricia Bénardeau Capifrance vous présente un terrain à viabiliser de 811 m² à proximité le l'Aber Benoit et de ses magnifiques plages de St Pabu. La construction de la maison sera soumise à la règlementation des bâtiments de France. A découvrir très rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.913294