Capifrance - HERVÉ WILLEMART

Prix au m² le plus bas

434 000 €

1 824 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 238 m²
• 6 chambres
• 

Bergues (59)

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance, vous présente une maison à acheter à Bergues, Nord (59), au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette belle maison de caractère, semi-mitoyenne par le garage, s'étend sur une parcelle de 616 m². Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse ornée de carreaux de ciment, qui mène à deux salons spacieux de 22 m² et 29 m², chacun doté de belles cheminées et d'un cachet préservé grâce à des moulures exceptionnelles. L'aile de la maison comprend une grande salle à manger (20 m²), une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine (12 m² et 11 m²). Au premier étage, vous découvrirez 6 grandes chambres (18 m², 13 m², 19 m², 11 m², 10 m², et 18 m², dont une en enfilade) et une salle de bains lumineuse avec baignoire, douche et WC. Le second étage abrite des combles aménageables de 37 m², une chambre d'appoint ou bureau (9 m²), ainsi qu'un débarras.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une terrasse, d'un garage spacieux de 63 m², et d'une annexe avec une salle de billard et un atelier. Une très grande cave de 138 m² est également disponible pour le rangement. Le jardin, agrémenté d'une terrasse en pierre et d'une pergola en verre, offre une vue unique sur l'extérieur. L'ensemble de la maison est construit en briques jaunes, typiques de la tradition berguoise.Cette maison à vendre à Bergues est idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel. Bien qu'elle ait conservé tout son charme, un rafraîchissement décoratif et technique est à prévoir. Avec beaucoup d'options possibles pour son aménagement, votre conseiller immobilier se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Si vous appréciez le charme de l'ancien et êtes prêts à envisager une adaptation à cette maison au style d'époque de 1770, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.945404.

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance, vous propose à la vente cette maison LEFFRINCKOUCKE à vendre. Il s'agit d'une maison de ville semi-mitoyenne construite en 1964, de style bel-étage, située sur un terrain de 201 m² dans la commune de Leffrinckoucke, dans le département Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison dispose d'une entrée avec WC qui mène à une cuisine équipée de 8 m², ouverte sur un salon-séjour de 27 m², équipé d'un conduit de cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses sans mansardes (9,5 m², 12,5 m² et 9,5 m²) ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un vasque. Le bien offre un petit jardin fermé orienté SUD avec des dépendances idéales pour vos projets de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une terrasse surélevée pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage en sous-sol de 27 m², un atelier de 16 m² et une cave avec eau et électricité (10 m²) sont également inclus. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage dans les chambres, garantissant une bonne orientation SUD. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou comme pied-à-terre proche de la plage. Bien qu'il nécessite des travaux de décoration dans l'ensemble des pièces, notamment la cuisine et la salle de bains, la maison a été très bien entretenue et offre une solide base. Une chaudière récente (installée en mars 2021) et un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour faire l'achat maison LEFFRINCKOUCKE, ce bien est proche des commerces et de la plage. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.945567.

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance sur Hondschoote et alentours, vous propose à la vente, ce beau pavillon individuel de 2006 érigé sur un terrain de 785 m² exposé Sud, sur la commune de Hondschoote dans un lotissement très prisé pour son calme. La maison dispose d'une grande entrée avec rangements qui distribue sur l'espace de vie composé d'un grand salon séjour (37 m²) avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée (11 m²) totalement ouverte offrant ainsi un grand espace de vie de 48 m². Vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle. Un bureau de 8 m², véritable espace de travail ! A l'étage, 3 grandes chambres mansardées (12 m², 11 m²,10 m²), une grande salle de bains (10 m²) avec baignoire, double vasques et douche et en bonus un espace rangement ou dressing sur le palier. Le très beau jardin orienté Sud, clos et sans vis-à-vis dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un grand garage de 18 m² prolongé d'un cellier de 6 m² avec accès direct au jardin pour plus de commodité. Un grand espace en façade tout en enrobé vous permet de stationner 2 véhicules et un camping car si nécessaire. Le secteur très calme, proche des commerces hondschootois et des écoles en font un produit rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir sauf peut-être une cuisine à repenser. Faire vite, la maison est très bien pensée et bâtie, véritable opportunité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.927591

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance, vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Quaëdypre, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce plain-pied de 139 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien spacieux et moderne offre confort et économies d'énergie grâce à ses prestations soignées.Descriptif du bien :* Une grande pièce de vie : Cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial.* 3 chambres (deux chambres de 11 m² et une chambre de 9 m²).* 1 bureau.* Une véranda chauffée, idéale pour un salon supplémentaire, un espace détente ou un bureau.* Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne.* WC séparé.Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de rangement.Confort et équipements :* Radiateurs électriques à inertie pour un chauffage performant, économique et homogène dans toutes les pièces.* Isolation renforcée pour un confort optimal été comme hiver.* Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.Extérieur :Le plain-pied est implanté sur un terrain arboré et clos de 629 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Points forts :* Plain-pied entièrement rénové.* Cuisine moderne et espace de vie lumineux.* Véranda chauffée utilisable toute l'année.* Terrain clos et arboré pour un cadre paisible.* Radiateurs électriques à inertie et isolation performante pour des économies d'énergie et un confort optimal.* Grenier aménageable pour encore plus de possibilités.Si vous souhaitez poser vos meubles et vos valises sans travaux d'intérieur, ce bien est fait pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.892524

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce très beau terrain à bâtir de 2048 m² au cœur du village de BOESCHEPE. Le terrain est libre de constructeur et dispose d'un petit étang en bout de parcelle. Il est central et offre une façade de 32 m environ. Le terrain est non viabilisé mais en front de rue. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.889105