BARNES MARSEILLE CASSIS LITTORAL

À la vente, maison Marseille 7ème située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, au sein d'une résidence sécurisée au Roucas Blanc. Cette propriété rare offre 356m² habitables, complétés par des annexes totalisant 435m², le tout sur un terrain arboré au calme absolu et avec vue sur la mer. Exposée sud-est, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de réception baignant dans la lumière : un salon spacieux de 94m², une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, quatre chambres avec vue mer sont à votre disposition, dont une suite parentale spacieuse avec salon, dressing et salle de bain, accompagnée de trois salles d'eau. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une large terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, un grand appartement T2 indépendant complète ce bien. Les extérieurs sont agrémentés de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'espaces verts idéaux pour la détente. Vous disposerez également d'un grand garage fermé de 62m², ainsi que de deux emplacements de stationnement. Cette maison à acheter Marseille 7ème est un bien de standing aux volumes rares, parfaitement adapté pour une vie de famille alliant calme, confort et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d’informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. R.S.A.C: 915 093 157, Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES vous propose à la vente cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant une superficie d’environ 220 m², cette maison à acheter à Marseille 12ème est agrémentée d’un superbe jardin paysager et d'une piscine au design contemporain.Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison offre un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, incluant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau.Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fCONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€.

EXCLUSIVITÉ - Située dans une rue tranquille du quartier recherché de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2014 respecte les normes RT 2012 et offre un confort, une luminosité et une qualité de vie exceptionnels. Édifiée sur un vide-sanitaire, cette maison d’environ 115 m² se trouve sur une parcelle paysagée de 408 m² et profite d'une belle vue sur les collines avec un aperçu de la mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave complètent ce bien rare. La maison s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter de la vue et des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit bien réparti. À l’arrière de la maison, une terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin paysager soigné. Un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes) est également présent, idéal pour accueillir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l’installation d’une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel, au calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

À quelques minutes à pied du village de Cassis, de son port emblématique, de ses commerces et de ses plages, cette propriété se situe dans un cadre naturel verdoyant, entre campagne et vignobles. Cette Villa à vendre à Cassis, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 258 m² habitables au sein d’un jardin de 2 000 m² comprenant une piscine 8X4, un pool house et un pigeonnier cadastré. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 indépendant, un garage pouvant accueillir deux voitures et des motos, ainsi qu’un cellier et une grande cave. Un vaste hall dessert l’ascenseur. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie, avec un espace préparé pour une cuisine ouverte, se prolonge vers une terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les vignobles et le château. Une suite avec dressing et salle d’eau donne également accès à cette terrasse. À l’étage, deux belles suites, chacune disposant d’un dressing et d’une salle d’eau ou salle de bains, offrent une circulation fluide vers un patio d’un côté et un très grand jardin de l’autre. Cette adresse rare à Cassis, située dans les Bouches-du-Rhône, réunit un emplacement privilégié alliant calme et proximité du centre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

440 000 €

8 627 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Cassis (13)

Proche de la plage intime de l'Arène, découvrez cet appartement à acheter à Cassis, situé en rez-de-jardin. D'une surface de 51 m², il se trouve au sein d'une résidence de standing au style méditerranéen. Cet appartement lumineux est orienté vers la nature et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 40 m² offrant une vue sur la mer et le Cap Canaille. Un hall d'entrée mène à un espace de vie agrémenté d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif. À l'opposé, une chambre avec salle de bains vous attend. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Cassis. Pour plus d'informations, contactez Philippe MANNI au +33(0)6 69 25 19 75. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en première ligne face à la mer, cette villa à vendre à Marseille 8ème est une véritable propriété d'exception de 140 m², entièrement rénovée par un architecte. Déployée sur trois niveaux, elle bénéficie de volumes lumineux et offre 4 chambres, 2 salles de douche et 1 salle de bain, agencées de manière optimale pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, une terrasse de 7,4 m² et un rooftop spacieux de 54 m² offrent une vue mer imprenable, parfaits pour créer un espace de vie extérieur. Une piscine complète cet acquis rare, parfaite pour la détente. La villa est entièrement refaite, avec climatisation et volets roulants électriques, et dispose d'un accès direct à la mer dans un secteur très recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des écoles, transports et commerces, elle dispose également d'un stationnement intérieur. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez Elsa Cortez au +33 (0)6 12 20 46 40.

BARNES vous propose à la vente une villa contemporaine d’exception, idéale pour un achat maison Marseille 7ème, située dans un domaine privé et sécurisé très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, de la Corniche Kennedy et des plages. Développant environ 160 m² habitables, cette maison Marseille 7ème à vendre offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Exposée idéalement, elle bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié. La pièce de vie, aux volumes généreux, comprend un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une arrière-cuisine/buanderie. Les larges ouvertures assurent une continuité intérieur-extérieur et un accès direct aux terrasses ensoleillées. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs paysagers incluent un bassin/piscine, plusieurs terrasses aménagées et des espaces de détente à l’abri des regards, dans un environnement calme et résidentiel haut de gamme. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare à la vente dans le 13007. Possibilité d’acquérir, en sus, une parcelle de terrain dominante au sein du domaine, offrant une vue panoramique sur la ville de Marseille. Un bien exclusif, parfait en résidence principale ou secondaire, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique maison Marseille 12ème à vendre. Cette maison d'architecte de 245m² est nichée sur un terrain paysagé de 1200m², avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central. Ce niveau inclut également une buanderie, des toilettes invités et une chaufferie, avec un confort assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve et une climatisation réversible. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, toilettes et balcon privatif. Les deux autres chambres sont complétées par un balcon filant, une grande salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements. Cette maison à acheter Marseille 12ème se distingue par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses larges ouvertures, favorisant une atmosphère lumineuse et une belle interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin comprend une piscine chauffée de 8x4, de vastes terrasses et un espace de stationnement avec deux garages. Une annexe climatisée de 40m² offre un espace indépendant, incluant un bureau, une chambre avec petit salon, salle d’eau et toilettes, parfait pour recevoir, travailler à domicile ou pour une utilisation autonome.Cette villa contemporaine, avec ses volumes généreux, a été pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2560€.

BARNES vous propose cette maison à acheter à Cassis, d’environ 230 m², finement inspirée par le style méditerranéen, idéalement orientée plein sud et située en position dominante, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. Les espaces de réception comprennent une vaste pièce de vie lumineuse, embellie par de belles poutres apparentes et de larges ouvertures vers l’extérieur, qui s'ouvre naturellement sur une grande terrasse face à la mer, parfaitement aménagée pour des moments de convivialité avec coin repas et barbecue. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d’un accès direct vers l’extérieur et se marie harmonieusement à l’espace de vie. À l’étage, une suite parentale d’environ 35 m² est dotée de sa salle de bain privative et d’une terrasse offrant un panorama remarquable. Une seconde chambre, avec salle de bain attenante, bénéficie également d’un balcon ayant vue sur les collines. Au rez-de-jardin, trois autres chambres se partagent une salle de bain, accompagnées d’une buanderie et d’une pièce dressing indépendante. Le terrain de plus de 800 m² accueille une piscine au sein d’un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces de détente et de repos à l’abri des regards. Enfin, un garage pouvant accueillir un grand véhicule, ainsi que deux places de stationnement à l’entrée, viennent parfaire ce bien. Cette maison à vendre à Cassis constitue une propriété lumineuse et équilibrée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.

BARNES CASSIS vous présente cet appartement à vendre de 85m² offrant une vue mer imprenable. Situé dans une résidence prisée de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement est à proximité du village et permet un accès facile à la plage à pied.Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse panoramique de 25m² orientée face à la mer et au cap Canaille.Un garage complète ce bien, avec également des places libres disponibles dans la résidence sécurisée.Les visites débuteront le 16 avril. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour convenir d'un rendez-vous.Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62c.leonetti@barnes-international.comDirectrice adjointe BARNES Marseille CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€. Possible achat appartement Cassis.

Découvrez cette maison à vendre à Roquevaire, située dans le village prisé de Lascours, au cœur d'une Provence authentique. Cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, s'étend sur environ 200 m² et est nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, entourée d'une nature verdoyante.La propriété offre une vue panoramique imprenable sur le Garlaban, un spectacle qui évolue au gré des saisons. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et l'abondance de lumière naturelle. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine Leitch, à la fois esthétique et pratique, complète cet espace de vie pensé pour le partage et la convivialité. Les prestations soignées de la maison, telles que le parquet, la climatisation et les matériaux de qualité, sont à la hauteur des attentes des acquéreurs.La maison dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif, offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine entourée d'un écrin de verdure, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.Un grand garage fermé vient parfaire ce bien rare. Cette maison est plus qu'un simple achat maison Roquevaire; c'est un véritable art de vivre, un espace où l'on se sent bien dès les premières minutes.Prête à vous accueillir, cette maison de rêve en Provence n'attend plus que vous pour poser vos valises.

Coup de cœur du secteur

620 000 €

3 039 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

Situé dans le secteur recherché du Pharo / Catalans, à proximité immédiate de la plage accessible à pied, des commerces et des commodités du quotidien, BARNES vous propose un appartement de très grande surface offrant un fort potentiel de création de valeur. Occupant le 7ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant développe environ 204 m² habitables. Il est entouré de multiples balcons et terrasses, apportant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur. La vue est résolument citadine, avec un vis-à-vis présent. L’appartement se compose d’une très vaste pièce de vie lumineuse, de cinq chambres dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une sixième chambre de plus petite taille. Il dispose actuellement d’une salle de bain et d’une salle d’eau, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à deux supplémentaires, ainsi que de trois toilettes. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un bien de caractère, adapté à une vie familiale ou à un projet patrimonial. L’emplacement est un atout majeur : vie de quartier recherchée, commerces à pied, proximité immédiate du parc du Palais du Pharo, de la plage des Catalans et des principaux axes routiers. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Chauffage collectif Une cave complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Elsa CORTEY 0612204640 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4170€

Située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare se trouve au cœur d'un vaste terrain paysager d'environ 4140m². Profitez d'un environnement privilégié combinant nature et une vue mer spectaculaire, à quelques minutes à pied des plages et du village. L'extension du bien est envisageable.La bâtisse principale, à rénover, se distingue par son architecture authentique et intemporelle, offrant des volumes généreux et des matériaux anciens, tels que les sols en tomettes et les poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère unique, chargée d'histoire.Les pièces de réception, baignées de lumière, donnent sur les terrasses, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bain, certaines offrant des vues remarquables sur la mer et la végétation environnante, complètent ce bien.Une maison indépendante fait également partie de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d’amis, logement de gardien ou espace professionnel.Le terrain arboré est piscinable et permet divers aménagements, tout en étant situé dans un cadre calme et confidentiel.Ce bien s’adresse à une clientèle à la recherche d’une Maison de luxe à acheter à Cassis, alliant un emplacement privilégié, une vue mer et un potentiel patrimonial rare. Un superbe terrain boisé à l'arrière de la maison ajoute à la fraîcheur et à la sérénité des lieux.Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62c.leonetti@barnes-international.comDirectrice adjointe BARNES Marseille CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€.

Dans une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité cet appartement Marseille 8ème à vendre, situé au dernier étage. D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce bien rare se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon. Depuis la cuisine, une terrasse offre une vue imprenable sur la mer, tandis que le salon s'ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, véritable havre de paix. La vue panoramique embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, créant un cadre de vie exceptionnel. Un double box est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du prestigieux parc Talabot, dans le quartier prisé du Roucas-Blanc à Marseille 7ème, cette magnifique villa d'architecte d'environ 230 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Marseille 7ème. Érigée au début du XXème siècle, elle allie charme historique et confort moderne, séduisant ceux qui recherchent tranquillité, sécurité et vues imprenables, tout en restant à proximité du centre-ville. La propriété offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'un cadre verdoyant remarquable. Le niveau de réception comprend un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine. Une suite avec dressing et salle de bain complète cet espace, qui s'ouvre sur une espacieuse terrasse couverte d'environ 100 m², parfaite pour accueillir et profiter du panorama. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une seconde terrasse de 50 m². Le jardin paysager de 2 700 m², entièrement clos, est piscinable et dispose d'un potentiel de constructibilité, attirant ainsi l’attention des investisseurs. Ce bien d’exception inclut également un garage et de nombreux espaces de stationnement. Le parc Talabot, sécurisé 24h/24 et équipé de courts de tennis, renforce l’attrait de cette maison Marseille 7ème à vendre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claude Leonetti au +33 (0)6 82 90 66 62. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 7,550 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5,220 € et 7,250 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice. Occupant le 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement en duplex de 184 m² habitables offre des prestations rares et élégantes. Vous serez séduit par ses deux terrasses de plus de 50 m² chacune, avec une ambiance intimiste et des vues dégagées. L'une d'elles est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur présente une grande modularité, permettant de redéfinir l'espace pour créer un appartement de type 2 indépendant, tout en maintenant un vaste duplex principal. Le premier espace nuit comprend une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités. Le second espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un espace balnéo s'ouvre sur la terrasse, avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. La pièce de vie se distingue par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée bio-éthanol et son volume généreux. La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une cave à vin. Le bien est climatisé avec un système réversible. Ce bien unique inclut également une cave et un double box côte à côte avec une borne de recharge Tesla. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 6ème, alliant caractère, confort et flexibilité d'usage dans un des quartiers les plus demandé de Marseille. Pour plus de détails, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

BARNES CASSIS vous présente un appartement à vendre de 85 m², idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité de la plage du Bestouan, de la Grande Mer et du port de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du centre de Cassis, cet appartement traversant de 4 pièces dispose d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, s'étend agréablement au séjour lumineux. Une véranda de 9 m² et une loggia d'environ 20 m² attenante à la cuisine viennent compléter ce bien, permettant de profiter de la lumière naturelle tout en offrant un confort en toute saison. L'agencement comprend deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Pour votre confort, une cave d'environ 4 m² et deux places de stationnement sécurisées sont incluses. Cet appartement à acheter à Cassis est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, bénéficiant d'un emplacement rare, à proximité immédiate des plages, du port et des accès vers le parc national des Calanques. Une belle opportunité offrant confort, vues exceptionnelles et qualité de vie dans un environnement recherché. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, cette maison d'exception d'une superficie d'environ 200 m² représente une véritable oasis de tranquillité, loin de l'agitation, au milieu d'un cadre verdoyant rare et préservé. Édifiée sur une parcelle de près de 350 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison à vendre à Marseille 7ème vous garantit un calme absolu et une ambiance intimiste, sublimée par une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Le jardin, orienté sud-est, abrite une piscine chauffée, un élégant pool house, une dépendance d'environ 14 m², un atelier ainsi qu'un charmant patio, constituant un ensemble harmonieux dédié à la détente et à l'art de recevoir. Dès le seuil, le charme opère. La maison révèle une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur le jardin, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les sols en pierre, les niches intégrées, les matériaux nobles et les finitions artisanales insufflent à l'ensemble une identité unique. La cuisine, entièrement conçue en bâti, se distingue par des carreaux façonnés par un céramiste, véritable touche artistique du lieu. À l'étage, la somptueuse suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde. Elle est dotée de sa propre salle de bain et d'un espace dressing, avec des menuiseries en bois sur mesure qui allient élégance et fonctionnalité. Le second niveau est consacré à l'espace nuit familial, incluant une spacieuse family room, deux chambres confortables et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux et raffiné. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Marseille 7ème va bien au-delà d'un simple habitat ; c'est une véritable parenthèse hors du temps, un refuge confidentiel où règnent sérénité, lumière et caractère. Un bien immobilier précieux et unique, destiné aux amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, Appartement de luxe Marseille 8ème, situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée de standing, comprenant de nombreux services tels que piscines, courts de tennis, restaurants, commerces et navette. Cet appartement de type 4, rénové avec des matériaux de qualité, offre une superficie d’environ 123 m² et dispose d’une terrasse de 11 m². Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements intégrés, d’un séjour lumineux s’ouvrant sur la terrasse, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en pierre. L’espace nuit comprend une suite parentale avec placards, salle d’eau, toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que deux autres chambres avec rangements sur mesure et une salle de bains spacieuse. Deux places de stationnement intérieur et une cave complètent ce bien. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Les charges annuelles s’élèvent à environ 8000 € et comprennent le chauffage, climatisation, eau froide et chaude, ainsi que l’entretien de la résidence. Bien soumis à la copropriété, avec un total de 611 lots d’habitation. Agent commercial 'EI' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement de luxe à Marseille 8ème, situé au sein d'une résidence sécurisée de standing dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage 24h/24. L'appartement se compose d'un palier privatif qui mène à une entrée élégante ouvrant sur une vaste pièce de réception, incluant un salon et une salle à manger, avec accès à une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest, offrant une vue sur les jardins et un aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée, garantissant confort et nombreux rangements. L'espace nuit, distinct et bien agencé, comprend un dégagement avec deux dressings, deux chambres avec accès à la terrasse, dont une disposant d'un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une salle de douche, plusieurs placards et des toilettes séparées avec lave-mains. Cet appartement présente des prestations soignées et des volumes généreux, alliant tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure en sus. Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 € et incluent chauffage, climatisation, eau froide et chaude, ainsi que tous les services de la résidence. Agent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine Steffanetti au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par e-mail à mc.steffanetti@barnes-international.com.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du port et de ses commerces, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme s'étend sur une parcelle paysagée de 1730 m². Avec son agencement sur mesure et ses prestations soignées, cette villa est un bien rare sur le marché. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies ouvrant sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot dinatoire, un espace bureau et une première suite pour invités avec sa salle d'eau. À l'étage : trois très grandes suites avec dressing, salle d'eau et toilettes, chacune accédant à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol comprend un garage triple, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma et de nombreux rangements. Le vaste jardin paysagé accueille une piscine à débordement au sel de 5x11 m, un pool house joliment aménagé, un boulodrome et un espace pour garer plusieurs voitures. Carry-le-Rouet, perle de la Côte Bleue, séduit par son atmosphère balnéaire préservée, ses eaux cristallines, ses criques sauvages et son port animé toute l’année. La commune bénéficie d’une situation privilégiée à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille-Provence et du centre de Marseille. Un emplacement rare alliant la tranquillité du littoral et un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Ne tardez pas à découvrir cette villa à acheter à Carry-le-Rouet.

Barnes Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement Marseille 6ème à vendre, un duplex en dernier étage de 117,31 m², situé au cœur du charmant village de Vauban, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement repensé et rénové par une architecte, combine élégance, volumes généreux et qualité de rénovation. Le niveau principal offre un vaste espace de vie traversant d’environ 60 m² avec une cuisine ouverte, inondée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une terrasse de 10 m² permet de profiter d’une vue imprenable sur les toits de Vauban.La pièce à vivre est agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle de bains, une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche. À l’étage, une troisième chambre indépendante avec sa salle d’eau privative est parfaite pour accueillir. De plus, un escalier extérieur mène à un toit-terrasse spectaculaire de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur Marseille. Une cave et un garage avec accès direct complètent le tout. Situé dans une copropriété intimiste de trois copropriétaires, cet appartement à acheter Marseille 6ème garantit discrétion et qualité de vie. Son emplacement recherché offre un cadre de vie agréable, près des écoles, parcs et commerces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un lotissement prisé pour son environnement familial et sécurisé, dans le secteur de Mazargues / Michelet, cette maison Marseille 9ème à vendre est une maison individuelle non mitoyenne qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Établie sur une parcelle plate et entièrement clôturée d'environ 750 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 224 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2018 avec un souci du détail. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui mène à de grands espaces de réception, incluant une salle à manger et un séjour, tous deux largement ouverts sur l'extérieur et inondés de lumière naturelle. La cuisine, conçue comme un lieu de convivialité, s'intègre parfaitement et donne accès à une terrasse. Une suite parentale de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements, complètent ce niveau pour un confort optimal. Le jardin bénéficie d'une véranda indépendante, offrant une pièce supplémentaire adaptable à divers usages tels qu'une salle de sport, une cuisine d'été ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit abrite trois grandes chambres, un dressing indépendant, un dégagement spacieux, et une salle de bain avec toilettes. Une chambre supplémentaire, sans ouverture directe, peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Les extérieurs sont bien organisés, comprenant un jardin paysager, une piscine au sel et deux abris de jardin, créant un cadre parfait pour la vie en famille. La maison dispose d'un large espace de stationnement privé et d'une possibilité de stationnement supplémentaire dans le lotissement, un atout précieux au quotidien. Cette maison à acheter Marseille 9ème est équipée de prestations techniques de qualité, incluant la climatisation, un vide sanitaire et un système de sécurité avancé. Un bien de caractère dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un équilibre rare entre élégance, sécurité et qualité de vie, à proximité des grands axes, des établissements scolaires privés et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3830€ ~ 5190€ - Delphine Meschi - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

EXCLUSIVITÉ - Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison développe environ 171 m² habitables sur une parcelle de 920 m², dans un environnement calme et préservé. Avec une vue panoramique entièrement dégagée, cette propriété contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 62 m² s'ouvre sur l'extérieur à travers de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur la nature environnante. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, ainsi que des rangements optimisés. La suite principale dispose d'un accès indépendant. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine, des espaces de jardinage et de détente, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Pour l'achat d'une maison de luxe à Allauch, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Immobilier vous présente, dans la très recherchée résidence sécurisée La Cadenelle, un appartement d’environ 144 m² à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en étage élevé, ce bien traversant offre une superbe vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d’environ 50 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse exposée Ouest d’environ 21 m², offrant un panorama agréable. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit est bien distinct et comprend un dégagement avec dressing, deux chambres avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la végétation, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche) et deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, complète ce bien. Cette résidence, nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, est emblématique à Marseille. Elle propose un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, navette privée et service de gardiennage 24h/24, offrant un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété avec 611 lots d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€.

Au dernier étage d’un immeuble situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de 106 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les collines et Notre-Dame de la Garde. La copropriété offre un toit-terrasse avec piscine, un espace privilégié pour profiter des couchers de soleil en toute sérénité. L'entrée, équipée d'un vestiaire sur mesure, mène à une pièce de vie spectaculaire de 55 m². Entièrement ouverte sur l'extérieur, elle comprend un salon élégant, un espace salle à manger et une cuisine conçue pour la convivialité. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 26 m², exposée Sud et Ouest, offrant une vue mer dégagée. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau. Deux autres chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes, complètent cet espace. Un cellier d’environ 4 m², à proximité de l'appartement, ajoute au confort quotidien. En sous-sol, un double garage boxé de 30 m² avec deux portes indépendantes complète ce bien. Tags : dernier étage, terrasse, vue mer, lumineux, calme, copropriété récente, piscine rooftop. Cet appartement, à vendre dans le 8ᵉ arrondissement, réunit des caractéristiques recherchées avec des volumes généreux et une adresse prisée. Taxe foncière : 1804 € Charges de copropriété : 320 € par mois (incluant l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des jardins de la résidence sécurisée et de la piscine). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 269. Aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial 'EI' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,832 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 482€ ~ 652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Situé au dernier étage d’un immeuble datant du XVIIᵉ siècle, cet appartement d'exception développe environ 177 m² et se trouve dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa situation est totalement privilégiée, offrant une vue sur le Vieux-Port. La pièce de réception, les chambres et le balcon offrent une vue panoramique sur le port et la vieille ville. L'entrée, conçue comme une agréable galerie aux accents marins, mène à une vaste pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un plafond cathédrale et de larges ouvertures donnant sur le balcon, créant une connexion directe avec le port et l’Hôtel de Ville.Quelques marches mènent à une première chambre offrant une vue imprenable, dotée de sa propre salle de bain et toilettes. En mezzanine, une autre chambre bénéficie également d'une vue exceptionnelle, complétée par une salle de bain, un dressing et des toilettes supplémentaires. La cuisine, indépendante et lumineuse, se prolonge par une arrière-cuisine et jouxte une élégante salle à manger décorée par Pouzet des Isles, s'ouvrant sur un balcon surplombant un passage typique des ruelles de Marseille.En contrebas, un espace indépendant comprend un salon, une chambre et une salle de bain avec toilettes, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute intimité.La taxe foncière s’élève à 2 950 €, et les charges annuelles de copropriété sont d’environ 3 196 €.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 189 lots et aucune procédure en cours. Prix de vente : 890 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 42 831 € TTC (soit 5 % du prix net vendeur). Montant net vendeur : 847 619 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Marie-Christine STEFFANETTI, Agent commercial 'EI', Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293, disponible au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

BARNES vous présente cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans la résidence prisée des Terres Marines à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Cassis, dispose d'une piscine, de courts de tennis et d'un service de gardiennage.L’appartement se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Canaille, le château, le port et la Couronne de Charlemagne.L’espace nuit comprend trois chambres avec vue sur les calanques, une salle de bains équipée d’une cabine de douche et un dressing. Ce bien, un appartement à vendre à Cassis, inclut également une cave et un emplacement de parking. La copropriété compte 222 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Un bien à découvrir rapidement, vous ne serez pas déçu.Contact :Nathalie ARANEO+33 (0)6 09 53 41 93na.araneo@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille/CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1400€.

Situé au dernier étage, cet appartement rare à vendre à Marseille 16ème offre une ambiance de maison tournée vers l’horizon. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois exotique qui offre une vue panoramique sur le ciel et la mer, créant une atmosphère apaisante grâce à des aménagements sur mesure alliant esthétique et fonctionnalité. La cuisine contemporaine se distingue par des finitions raffinées et un plan de travail en granit noir, ajoutant une touche d'élégance. Côté nuit, l'intimité est préservée avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative donnant sur la mer. Les deux autres chambres, orientées vers la verdure, partagent une salle d’eau moderne. La terrasse, véritable jardin suspendu, propose des espaces de vie variés : salons extérieurs, coin repas et alcôves ombragées, le tout agrémenté d'une végétation méditerranéenne colorée. Deux box fermés et une cave viennent compléter cet appartement d’exception, avec la possibilité d’acquérir un troisième box. Ce bien se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 7ème ? Découvrez ce bien rare situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy. Cet appartement de 45 m², bien agencé, se distingue par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche moderne.Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 18 m², exceptionnelle dans le secteur, qui prolonge le lieu de vie et permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Idéalement situé près de la place du Terrail et de toutes les commodités, cet appartement à vendre Marseille 7ème allie emplacement privilégié, confort et rareté. Un véritable petit bijou immobilier, unique sur le marché, parfait pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Au cœur du village de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES a le plaisir de vous présenter cet appartement à vendre. Avec une superficie de 96,52 m² Carrez, cet appartement en dernier étage dispose d'un accès privatif à un toit terrasse panoramique de 40 m². Rénové avec soin, il offre une vaste double réception et une cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon, offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille, le château, le village et la mer. Une buanderie est présente dans l'entrée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un espace de rangement est également inclus avec une cave. La résidence sécurisée met à disposition un agréable jardin privatif, un grand boulodrome ainsi que des places de parking. Les commerces, restaurants, marché provençal, port et plage sont accessibles à pied. Le toit terrasse constitue un espace de vie unique, idéal pour se détendre au soleil ou pour partager un repas entre amis. Contactez Madame Claude LEONETTI au 06 82 90 66 62 ou par email à c.leonetti@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 32. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,676 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix en 2023 : 2210€ ~ 3050€.