We Invest Boulogne-Billancourt

Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, entièrement rénové au coeur d'Auteuil Nord. Dès l'entrée, vous découvrez un lieu de vie soigné, harmonieux et chaleureux, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Situé dans le quartier résidentiel recherché d'Auteuil Nord, cet appartement de 42 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 9 et 10) et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Entièrement refait à neuf avec une grande attention portée aux détails, ce T2 traversant séduit par la qualité de ses prestations et le choix de matériaux soigneusement sélectionnés. Exposé sud et sans vis-à-vis direct, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. La circulation de la lumière est subtilement mise en valeur grâce à plusieurs éléments vitrés et aménagements intérieurs, créant de belles perspectives et une atmosphère particulièrement agréable. L'espace de vie, fonctionnel et bien pensé, s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation, ses matériaux, sa luminosité et son emplacement recherché dans le 16e arrondissement. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.Contactez-nous au 06.87.48.61.25 pour organiser une visite et vous projeter pleinement dans ce lieu de vie. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-Billancourt – Rive de Seine - Élégant 2 pièces avec terrasse et vue parcIdéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Au coeur d'un environnement recherché, face au parc de Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état général et son atmosphère soignée. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 7 m², véritable prolongement extérieur avec une vue dégagée et apaisante sur le parc. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable bénéficie de son petit balcon privatif, offrant un second espace extérieur plus intime. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Les + qui font la différence : Immeuble récent avec bon DPE (C) Chauffage urbain (confort + maîtrise des charges) Plan optimisé, aucun travaux à prévoir Vue dégagée sur un environnement verdoyant Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Boulogne Nord, au 3? étage d'une copropriété soignée et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.La cuisine séparée permet une organisation pratique et confortable du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions (10 m² et 12 m²), une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements encastrés, très appréciables. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus : 25 000€ Côté localisation, difficile de faire mieux : à 300 m du métro ligne 10, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Chauffage et eau chaude collectifs – DPE : D. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé au coeur d'un secteur recherché. Contactez-nous au 07 83 01 60 03 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe T3 avec terrasse et parking sur les quais Idéalement situé sur les quais de Boulogne, à quelques pas de la Seine Musicale, ce bel appartement 3 pièces de 52,42 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle. Nichée au 6e étage d'une résidence récente avec ascenseur et parties communes impeccables, cette pépite est parfaite pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable, entre verdure, bords de Seine et toutes les commodités à proximité. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Séjour agréable de 20m2 avec cuisine américaine entièrement ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Belle terrasse couverte pour profiter d'un extérieur en toute saison. Une grande chambre vue parc et une deuxième chambre. Entrée accueillante et bien pensée avec rangements intégrés. Salle de bain moderne + WC séparés pour plus de confort. Parking en sus : 25 000 euros Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Un cadre de vie idéal : vivez au rythme des bords de Seine tout en restant à quelques minutes de restaurants, commerces, transports et écoles. Un quartier prisé : Boulogne bénéficie d'un dynamisme unique, combinant sérénité et proximité avec Paris. Un bien clé en main, dans une résidence récente et sécurisée, sans travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat : une opportunité rare pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un environnement moderne et vivant. Ne passez pas à côté ! Venez découvrir cet appartement qui coche toutes les cases pour un quotidien alliant confort, modernité et qualité de vie. (Accessibilité PMR) Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Cannes, au sein de la très recherchée résidence Villa Francia, découvrez ce charmant 2 pièces, situé dans le bâtiment Ingrès, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Cannes. Dès l'entrée, la magie opère : une spacieuse terrasse panoramique s'ouvre sur la Méditerranée, offrant un décor exceptionnel du lever au coucher du soleil. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour des déjeuners en famille, des soirées d'été ou simplement pour contempler la mer en toute sérénité. L'appartement Surface : 32,25 m² parfaitement optimisés Séjour lumineux avec cuisine attenante Espace salle à manger convivial WC séparés Salle d'eau À l'étage: une chambre confortable avec sa salle de bain Nombreux rangements Capacité 4 couchages Un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré, idéal en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à excellent rendement. ? Une résidence aux allures de club privé La résidence offre un cadre exceptionnel et des prestations rares à Cannes : Très grande piscine panoramique avec vue spectaculaire sur la baie Piscine enfants Terrain de tennis Aire multisport Restaurant amp; bar intégrés Laverie Espaces verts soignés et environnement sécurisé Un véritable art de vivre, pensé pour des vacances en famille ou pour profiter toute l'année d'un cadre privilégié. Que vous recherchiez un investissement locatif performant, une résidence secondaire ensoleillée ou un lieu de vie confortable à Cannes, ce bien coche toutes les cases : vue mer, grande terrasse, double salle d'eau/bain, services premium et environnement exceptionnel. Un bien rare sur les hauteurs… À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

208 500 €

1 328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Bazoches-sur-Hoëne (61)

À seulement 150 km de Paris, au coeur du Perche, dans le secteur recherché de Bazoches-sur-Hoëne, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain d'environ 9 500 m², la propriété s'inscrit dans un environnement verdoyant et ouvert, idéal aussi bien pour un projet de vie à la campagne que pour une maison secondaire facilement accessible depuis Paris. Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle La longère se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, articulée autour d'une cuisine distincte et d'un espace salon / salle à manger convivial. Une très grande chambre de plain-pied, avec salle de bains attenante, permet une vie confortable au quotidien ou une occupation ponctuelle sans contrainte. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, ainsi que deux autres chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille et amis, accompagnées d'une salle de bains. Un fort potentiel d'évolution La longère bénéficie d'une continuité bâtie avec charpente apparente, offrant un beau potentiel d'agrandissement du volume habitable, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un atout majeur pour adapter la maison à un projet de vie évolutif ou pour valoriser le bien à long terme. Une petite annexe, située à l'avant de la propriété, est prête à être aménagée en maison d'amis, bureau, atelier ou espace indépendant, selon les envies du futur acquéreur. Un terrain rare, propice aux projets La propriété bénéficie d'un terrain agricole d'environ 8 500 m², véritable prolongement naturel de la maison. Ce vaste espace permet d'imaginer : des cultures agricoles ou maraîchères, un potager, un verger ou un projet de permaculture, une activité d'agri-tourisme, ou tout simplement la préservation d'une vue dégagée et apaisante, à l'orée d'un bois lointain, offrant une sensation d'espace et de respiration permanente. Une petite mare complète ce tableau bucolique, renforçant l'atmosphère naturelle et authentique du lieu.Un lieu à vivre et à transmettre Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent une maison de campagne de caractère, à la fois accessible depuis Paris et porteuse d'un véritable projet de vie, entre nature, espace et authenticité. Un havre de paix dans le Perche, idéal en résidence secondaire comme en installation durable, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial lumineux avec grande terrasse face au parc de l'Île Saint-Germain Situé dans un environnement exceptionnel, face au parc de l'Île Saint-Germain, cet appartement familial de 100,20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un périmètre classé Monument Historique, alliant cadre verdoyant, calme et excellente connectivité avec Paris. Implanté au 2? étage d'un immeuble récent de standing , l'appartement se distingue par son excellent état, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de 41,22 m², bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La partie nuit, bien séparée des espaces de réception, se compose de : •Trois chambres confortables dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante •Une salle de bains indépendante •Une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille Parking et cave, un atout rare dans le secteur ! L'appartement bénéficie d'un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et de confort au quotidien. La résidence offre des parties communes de grande qualité et des prestations appréciées : •Hall d'entrée soigné •Gardien •Immeuble sécurisé •Local vélos L'environnement constitue un atout majeur : •Vue et accès immédiat au parc de l'Île Saint-Germain •Promenades le long des quais de Seine •Proximité des commerces de quartier •Écoles, collège et équipements sportifs à distance piétonne •RER C et tramway T2 à environ 5 minutes, accès rapide à Paris et à La Défense Un bien rare sur le marché, réunissant une surface idéale pour une famille, une grande terrasse, un immeuble récent de standing et un environnement classé et recherché. Une opportunité patrimoniale de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Issy-les-Moulineaux. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 626 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,69 m²
• 1 chambre
• 

Laval (53)

Situé en plein centre de Laval, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : arrêt de bus à 2 minutes à pied, commerces, restaurants, services à moins de 5 minutes, et gare SNCF à 10 minutes à pied (Paris Montparnasse en environ 1h10). D'une superficie de 43 m², ce joli deux pièces séduit par ses beaux volumes, son excellent état général et son agencement fonctionnel, facile à personnaliser selon vos envies. La pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis offre un espace convivial, idéal pour recevoir. La chambre de 11 m², avec placard intégré, assure confort et rangements. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC séparés apportent un vrai plus au quotidien. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et très recherchés en hyper-centre. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un quartier vivant où tout se fait à pied. Un appartement en très bon état, à visiter sans tarder, coup de coeur garanti ! 07 83 01 60 03 Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue Seine • Grand Balcon plein Sud • Parking • Cave • À réinventer Au 1er étage sur 10 d'un immeuble de 1957 avec ascenseur, découvrez ce T3 traversant de 59,2 m², idéalement situé quai Stalingrad, face à la Seine. Un cadre de vie rare Grand balcon filant de 6 m², exposé plein Sud Sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la Seine Luminosité optimale grâce à la configuration traversante Un potentiel à révéler ! L'appartement se compose actuellement de : Deux chambres Un salon lumineux ouvrant sur le balcon Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) Salle de bain et WC séparés Nombreux rangements Ascenseur Des travaux sont à prévoir : une opportunité idéale pour repenser entièrement les volumes et créer un intérieur à votre image. Les + qui font la différence Place de parking privative Cave en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement recherché sur les quais Un bien rare par sa vue, son exposition Sud – Ouest et son potentiel de transformation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce 3 pièces offre une base solide pour un projet ambitieux. À visiter sans tarder. Les biens avec balcon plein Sud et vue Seine sont peu nombreux sur le secteur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située quai Georges-Gorse, au premier sous-sol d'un immeuble moderne construit en 2012, cette place de parking offre un environnement sécurisé et facilement accessible. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès par le quai via une entrée contrôlée, ainsi qu'un accès direct par le bâtiment. L'accès se fait par une large rampe, permettant la circulation de tout type de véhicule, même de gabarit important. La place, de taille classique et confortable, peut accueillir tous types de véhicules (citadine, berline, SUV, utilitaire léger). Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique, idéale pour anticiper les besoins futurs ou valoriser votre investissement. Un emplacement pratique, sécurisé et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage personnel ou à un investissement locatif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un projet rare et ambitieux à Boulogne Nord – Créez le lieu de vie qui vous ressemble Au coeur d'un environnement recherché de Boulogne Nord, se cache une opportunité aussi singulière que stimulante : un espace brut de 106 m², issu de l'ancienne réhabilitation de parkings, aujourd'hui prêt à devenir un véritable appartement familial sur-mesure. Implanté au sein d'une cour intérieure, au calme absolu et à l'abri des regards, ce lot offre un potentiel de transformation exceptionnel. Un plan de principe a d'ores et déjà été étudié, permettant l'aménagement d'un appartement 3 chambres avec un vaste séjour, pensé pour une vie de famille contemporaine ou un projet patrimonial de qualité. Tous les voyants sont au vert : Permis acceptés Accord de la copropriété Validation du service d'urbanisme de Boulogne-Billancourt Compteur électrique indépendant déjà en place Toiture neuve Le gros oeuvre est réalisé : il ne reste plus que le second oeuvre à concevoir et à façonner selon vos envies, vos besoins et votre style. Un terrain de jeu idéal pour les acquéreurs visionnaires, amateurs de projets uniques et personnalisés. En option : possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sus, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un bien hors normes, pour un projet hors du commun Ici, vous n'achetez pas un appartement standard : vous créez votre futur lieu de vie, dans l'un des quartiers les plus convoités de Boulogne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Pour mesurer pleinement le potentiel de cet espace brut, rare sur le marché, et imaginer ce qu'il peut devenir, contactez nous pour organiser une visite au 06 87 48 61 25. Un projet ambitieux, pour acquéreurs ambitieux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison d'exception à Meudon-Bellevue Demeure historique rénovée avec spa et jardin paysagé – Vue imprenable sur Paris et la Seine Au coeur du très recherché quartier de Meudon-Bellevue, dissimulée derrière un chemin privé et sécurisé, se dévoile une élégante demeure de 1856 avec son pigeonnier, autrefois résidence du maître violoniste et chef d'orchestre Georges Enesco. Dès l'entrée, le charme opère : les sols en marbre, les volumes généreux baignés de lumière grâce à la triple exposition et les plafonds anciens soigneusement restaurés donnent à chaque pas une impression de grandeur et de raffinement. Un parcours fluide et lumineux Le vaste triple séjour traversant, pensé pour les réceptions et la convivialité familiale, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse ensoleillée. Le regard se prolonge vers un jardin paysagé de 650 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, ponctué de terrasses propices aux instants de partage ou de détente. La maison offre six chambres confortables (et la possibilité d'en aménager huit), chacune pensée comme un cocon, avec à chaque étage sa salle de bain et ses WC séparés. Les rangements nombreux facilitent le quotidien et confèrent une organisation harmonieuse à l'ensemble. Un espace bien-être exclusif Le souplex abrite un espace de détente rare : piscine à contre-courant, spa, sauna et salle de sport privée composent un univers dédié au bien-être et à l'équilibre. Un cadre unique aux portes de Paris Depuis les terrasses et les pièces aux étages, la vue est saisissante : la Défense, la Seine et la Seine Musicale se dessinent à l'horizon, contraste harmonieux entre panorama urbain et sérénité de la nature environnante. La localisation est idéale : marchés et commerces accessibles à pied, établissements scolaires réputés à proximité immédiate (Institut Notre-Dame, La Source, écoles publiques). Des liaisons rapides et pratiques : Gare de Bellevue (ligne N – Paris Montparnasse en 10 minutes), Tram T2 vers La Défense et Paris Porte de Versailles, lignes de bus, accès direct à la N118. Une demeure rare et intemporelle, où le prestige de l'histoire se conjugue à la modernité d'une rénovation complète en 2022, pour offrir une maison familiale élégante et accueillante, aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370.00 € et 8670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

795 000 €

6 795 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Boulogne-Billancourt (92)

Appartement familial d'exception – 5 pièces – 117 m² avec balcons Idéalement situé au 2? étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement familial de 117 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant avec placard intégré et WC séparé. La pièce de vie, particulièrement vaste, offre un double séjour salon–salle à manger de 32m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. Attenante, la cuisine, généreusement dimensionnée et aménagée (non équipée), dispose d'un cellier pratique et communique directement avec le séjour, offrant un bel espace convivial. La partie nuit, parfaitement indépendante, propose trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés. Une suite de rangements complète cet espace : un dressing indépendant, une salle de bains, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC séparé. L'une des chambres bénéficie en prime d'un balcon privatif, un vrai atout pour s'offrir un coin d'intimité. L'appartement est prêt à accueillir votre famille. Sa clarté, ses volumes généreux et ses nombreux rangements en font un bien rare sur le marché. Cet appartement offre également, vous profiterez d'une cave, ainsi que de deux places de parking en sous-sol. Un appartement alliant espace, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE DE MURS COMMERCIAUX / BUREAUX AVEC BELLE VITRINE – Une adresse visible pour porter votre image professionnelle. Ici, la vitrine attire le regard, l'emplacement renforce votre crédibilité et le bien s'adapte à votre projet. Situés à Boulogne-Billancourt – secteur Boulogne Sud, ces murs commerciaux en rez-de-chaussée bénéficient d'un environnement urbain actif, au coeur d'un quartier mêlant habitat, activités professionnelles et commerces de proximité. Une adresse cohérente pour développer une activité, recevoir une clientèle ou constituer un actif professionnel pérenne. Le local développe une surface de 30,23 m² Carrez en rez-de-chaussée, offrant un espace clair et fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins de l'occupant. L'organisation intérieure permet une exploitation efficace, que ce soit en espace d'accueil, zone de travail ou surface commerciale. En complément, une cave en sous-sol de 22 m², idéale pour les archives ou le stockage, constitue un véritable atout pour optimiser l'espace principal. La vitrine de 3,40 mètres sur rue est l'élément central de ce bien. Elle assure une excellente visibilité, une belle luminosité naturelle et une présence immédiate dans l'espace public. Un atout déterminant pour toute activité souhaitant affirmer son image, capter le flux piéton et renforcer sa notoriété locale. Ces murs commerciaux / bureaux se prêtent à de multiples usages :commerce de proximité, bureaux, profession libérale, showroom ou activité de services. Le local est libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en oeuvre de projet sans contrainte. Un bien qui s'adresse autant à l'utilisateur souhaitant maîtriser son outil de travail qu'à l'investisseur attentif à la qualité de l'adresse et à la valeur d'usage. Vous recherchez des murs commerciaux avec vitrine à Boulogne-Billancourt pour votre activité ou votre stratégie patrimoniale ? Contactez-nous au 07 83 01 60 03 pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Nord – Murs commerciaux à vendre – 48 m² Carrez À vendre : murs d'un local commercial idéalement situé à Boulogne Nord, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Le bien offre 48 m² Carrez, bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, lui assurant une excellente visibilité. Actuellement loué par une entreprise solide, présente depuis plusieurs années et venant de renouveler son bail, ce local constitue un investissement pérenne et sécurisé. Le locataire, sérieux et stable, prévoit de rester sur le long terme, garantissant ainsi une rentabilité régulière. Contactez-nous au 07 83 01 60 03 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr