Keller Williams Infinity

Prix au m² le plus bas

120 000 €

690 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174 m²
• Terrain 1000 m²

Traînou (45)

À vendre à Traînou, dans le département du Loiret en région Centre, cette grange à rénover offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Traînou. Divisée en cinq parties, elle comprend un auvent pour deux véhicules avec grenier, une étable de 36 m², une grange de 54 m², une cave de 30 m² et une pièce de 18 m². Sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'une mare, une déclaration préalable a déjà été obtenue pour la transformation en habitation. Des travaux d'assainissement individuel et de viabilisation sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour du stockage ou pour une transformation en résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 8,11% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 111 000 €. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW INFINITY, Henri POLAILLON, agent commercial (Entreprise individuelle) pour plus de détails.

Référence SNM_4484. Située en plein cœur de la charmante commune de Chaingy, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison en location, de type 3, est prête à accueillir ses nouveaux locataires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour aménagé avec une cuisine, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains vous attendent. Profitez également d'un jardin agréable pour les beaux jours !Loyer : 775 € + provisions de charges : 25 € (comprenant l'eau froide, TEOM et électricité des espaces communs). Honoraires à la charge du locataire : 724,50 €, incluant 189 € pour l'état des lieux. Les charges locatives sont récupérées par provision avec régularisation annuelle. ARC Immobilier : Comparez-nous, adoptez-nous...Dépôt de garantie : 775 €. Classe énergie : D, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 095 € et 1 483 €, sur la base des tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ARC By KW : Anais RAFFARD.

À vendre à Saint-Julien-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 74 m² est idéalement située à proximité de Vierzon. Vous disposerez d'un terrain de 239 m² avec jardin. L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. En outre, cette maison à acheter à Saint-Julien-sur-Cher dispose d'un garage et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280,00 € et 1780,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller KW INFINITY, Tatiana TCHERNIAVSKAIA, agent commercial (entreprise individuelle).

Située à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre de 4 pièces d'environ 84,51m² (92m² au sol avec les espaces aménagés en sous-sol) offre un cadre de vie pratique et serein, éloigné de la route principale. Parfaite pour un achat maison à Fleury-les-Aubrais, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare des Aubrais et d'un arrêt de bus juste au pied de la maison.Rénovée en 2024, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie avec salle d'eau, une cave et une pièce pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail. Le terrain d'environ 863m² permet de profiter d'un extérieur agréable. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1440,00 et 1990,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Coralie BOUTEILLY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cet appartement de 60 m² est idéal pour un achat appartement Orléans. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. Sa taille permet également d'envisager la création d'une seconde chambre dans le séjour. Ce bien est complété par une cave, un box fermé, et un jardin privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Orléans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Situé dans une copropriété de 12 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 705 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE, Carte T N/A.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement rénové de type 3 est idéal pour un achat appartement Orléans. Situé à proximité de toutes commodités, il offre une entrée, un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau. Le bien se compose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Sa situation privilégiée, proche du tram, de la gare et des petits commerces, lui confère un fort potentiel locatif. Un lot de cave est inclus. Les honoraires sont compris à hauteur de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 115 000 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 309 lots, et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD, Carte T 794201079.

À proximité d'Orléans, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret et la région Centre, offre 7 pièces spacieuses sur un terrain de 1 003 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Ce bien comprend également une terrasse et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un quartier attractif, la maison est proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix, qui est de 280 000 € hors honoraires. Classe énergie F, Classe climat F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 080 € et 5 580 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement au rez-de-chaussée donne sur une cour lumineuse. Il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. Les transports en commun, notamment le tram, sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 14 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 568 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 460,00 et 680,00 € (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité / Idéal investisseur ! APPARTEMENT 2 PIÈCES - Actuellement LOUÉ : 630€ À Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret et la région Centre, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces actuellement loué, une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Jean-de-Braye.L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une cuisine séparée, - Un séjour confortable, - Une chambre, - Une salle de bains et WC séparés. Il est situé dans une résidence calme et bien placée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots avec des charges annuelles de 1005 € pour ce lot. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement Saint-Jean-de-Braye à vendre, contactez votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d'Orléans) au 06.79.14.75.24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur très recherché de Romorantin Nord, découvrez cette belle maison ancienne de 1870, située dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec ses 157 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec un coin repas pratique, idéal pour les repas en famille. Le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à granules, propose un grand espace de vie lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain. À l'étage, une pièce polyvalente et une grande chambre de 30 m² vous attendent, accompagnées d'un espace pouvant faire office de dressing et de toilettes supplémentaires. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin de 1832 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Vous bénéficierez aussi d'un stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Une dépendance de 86 m² présente des opportunités d'aménagement intéressantes, idéale pour un bricoleur, artisan ou même une profession libérale, ainsi qu'un hangar de 121 m². Des travaux ont été débutés et n'attendent plus que votre touche personnelle. Cette maison à vendre à Romorantin-Lanthenay constitue une belle opportunité de vivre dans un cadre plein de caractère et d'un potentiel énorme. À proximité, bénéficiez de commodités pratiques : crèche, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, le tout à seulement 5 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette maison située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3330.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Stéphanie PICHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À louer : appartement 3 pièces avec stationnement à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre. Situé dans le quartier prisé de Coligny, cet appartement est à proximité immédiate des transports et des commodités. Arc Immobilier vous propose ce bel appartement en location, au sein d'une résidence récente. Vous apprécierez son emplacement idéal : la Gare d'Orléans est accessible à pied en environ 10 minutes (800 m), et le centre-ville ainsi que la Place du Martroi se trouvent à environ 15 minutes à pied (1,2 km). Les commerces, services et transports sont également à quelques pas. Actuellement utilisé comme bureau, cet appartement attend ses nouveaux occupants pour retrouver sa vocation d'habitation, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant ainsi un emplacement parfait pour allier mobilité et qualité de vie. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire, incluant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base : 789.00 €/mois, avec une provision sur charges de 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 789 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1571.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale située rue de la Binoche est idéale pour accueillir deux familles ou pour une location de chambres. Avec ses 8 pièces, cette maison Orléans à vendre offre environ 240 m² de surface habitable sur un terrain de 985 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, trois magnifiques chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grand salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres supplémentaires. La propriété est également dotée d'un sous-sol total. Un jardin agrémente cette maison, apportant confort et espace. Située à moins de 10 minutes à pied du Lycée Agricole Privé la Mouillère d'Orléans et de l'École Primaire du Plissay, elle est bien desservie par les transports avec les bus 22 et N ainsi que la ligne de tramway A (CO'Met) à proximité. Les autoroutes A10 et A71 se situent à moins de 6 km. De nombreux restaurants et commerces, y compris quatre boulangeries et une épicerie, se trouvent dans les environs. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'achat maison Orléans, contactez votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'Orléans) au 07.77.86.92.53 pour organiser une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 050 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW INFINITY : Marie DEBRAY, agent commercial (entreprise individuelle).

Situé au cœur du quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret (45) en région Centre, cet appartement à vendre de 68 m² est entièrement rénové et se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur. Vous serez charmé par sa luminosité et son excellent état général, ainsi que par son environnement calme et sécurisé au sein d’une copropriété bien entretenue avec des espaces verts clôturés. L’appartement se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau avec buanderie, et de trois chambres dont deux avec dressing. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur la vente d'appartement à Orléans, contactez votre agent dédié, Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au 06.61.97.41.88 pour fixer une première visite.

Découvrez ce duplex plein de charme à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, région Centre. Situé dans une maison divisée en seulement deux habitations, ce logement lumineux offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. Le séjour/salle à manger, baigné de lumière, accueille une superbe cheminée fonctionnelle qui crée une atmosphère unique et cosy. Au niveau principal, vous trouverez également un WC et une buanderie discrète. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, de nombreux rangements, et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, le jardin privé est idéal pour profiter des journées ensoleillées avec des repas en extérieur, des transats et des jeux pour les enfants. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat duplex à Fleury-les-Aubrais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une première visite, contactez Marie DEBRAY EI au 07.77.86.92.53. Les données concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Orléans, dans le quartier prisé de Saint-Marceau, cette maison de 87 m² vous attend. Idéale pour un achat maison Orléans, elle dispose de trois chambres, d'un jardin agréable et d'un garage, le tout dans un environnement calme. Vous pourrez profiter d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine indépendante est fonctionnelle et l'espace nuit comprend également une salle de bains avec baignoire. Située au sud d'Orléans, cette maison est proche des commerces, des écoles et des bords de Loire, accessibles à pied. Le tramway est à seulement 5 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le Loiret, région Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre agent Romain LEMOINE au 06.18.04.96.27.

À vendre : appartement à Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre. Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de type 2 a bénéficié d'un ravalement thermique et esthétique, offrant ainsi un cadre agréable sans travaux à prévoir. Fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une buanderie. Il est également doté d'une place de parking et d'une cave. La résidence est idéalement située à proximité des bords du Loiret, des commerces et des transports en commun. Actuellement loué depuis août à 515 euros, plus 120 euros de charges. Pour un achat appartement Olivet, n'attendez plus ! Honoraires inclus de 5,57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 104 200 euros. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 543,40 euros/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 791,00 et 1 071,00 euros. Plus d’informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Guillaume COUSINARD, Agent - Carte T 794201079.

À vendre, ce duplex idéalement situé dans le parc de Montission à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, en région Centre, offre un cadre paisible à seulement 5 minutes des Bords de Loire. Ce grand duplex lumineux comprend une vaste entrée menant à la cuisine et un séjour équipé d'un insert, avec accès à un jardinet privatif. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains commune et deux dressings. Ce bien comprend également une cave, un box fermé et une place de parking extérieur. Pour un achat de duplex à Saint-Jean-le-Blanc, vous ne serez pas déçu. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 250 000 €. La copropriété compte 34 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 373,79 €/an et aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 € et 2 540 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW est l'agent Anais RAFFARD.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Situé à la limite d'Orléans, au deuxième étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire. Cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et vous propose une entrée, un couloir avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse avec accès direct à un balcon de 8,54 m2 orienté à l'ouest, deux chambres, une salle de bain et un wc. Les peintures intérieures ont été récemment refaites, tout comme le remplacement intégral des anciens radiateurs par des modèles électriques à inertie. Le bien est complété par deux places de stationnement intérieures sécurisées et une cave, offrant des prestations appréciables. Les atouts de ce bien :- Aucun travaux à prévoir - Très lumineux - À 5 minutes à pied des bords de Loire - Proche de toutes commodités et de la ligne de bus 2 - Travaux récents : peintures et radiateurs neufs - 2 places de parking privées en sous-sol - 1 cave Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 249 lots, dont 80 logements. Les charges annuelles s'élevent à 1507,62 € pour ce lot, sans aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21.

Maison de caractère avec vue sur le château – 136 m²Cette maison Châteaudun à vendre, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Offrant un cadre de vie agréable, elle dispose d'une magnifique vue sur le château.D'une surface habitable d'environ 136 m², cet bien séduira par ses beaux volumes et son cachet. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 35 m², ainsi que deux autres de 13 m² et 15 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un confort appréciable pour une famille.Les amateurs de charme seront séduits par les poutres apparentes, ajoutant une authenticité indéniable à l'ensemble. À l'extérieur, une agréable cour intérieure permet de profiter d'un espace extérieur intime.Les prestations incluent : - Chauffage au gaz - Garage de 34 m² - Belle cave sur deux niveaux, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Cette maison à acheter Châteaudun est pleine de charme, offrant de beaux volumes et une vue remarquable. À découvrir sans tarder.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour une première visite, contactez votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2651,00 € et 3587,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Ay, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne propriété à usage de restaurant présente un volume remarquable et un potentiel exceptionnel pour une transformation en maison d'habitation. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant plusieurs espaces de réception : ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces grands volumes laissent place à l'imagination pour créer une pièce de vie impressionnante, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs pièces attendent d'être aménagées en chambres, accompagnées de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace d'environ 50 m², parfait pour réaliser une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau pour du télétravail. Les combles du deuxième étage offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec garage, d'un jardin agrémenté d'une pièce d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 100 m² et d'un vaste espace de stationnement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Ay, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison de charme ou comme résidence principale avec une activité indépendante. Des travaux sont à prévoir pour faire surgir tout le potentiel de cette maison Saint-Ay à vendre unique. La situation est agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Bernard TORGEMAN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

189 535 €

2 237 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,74 m²
• 3 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

Idéale pour un premier achat, cette maison 4 pièces de 2015 est à vendre à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'un accès à un terrain de tennis, cette maison est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, l'accès au garage et un dégagement, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin d'environ 60 m². À l'étage, trois chambres et une spacieuse salle de bains vous attendent. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 510 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE.

Découvrez cette maison à vendre à Olivet, située dans le quartier recherché d'Yvremont, à seulement 7 minutes en voiture du bourg d'Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. ARC Immobilier vous présente ce bien de 138 m², idéal pour accueillir votre nouvelle famille. Cette maison à acheter à Olivet bénéficie d'un environnement résidentiel attrayant et propose une véritable vie de plain-pied. Vous apprécierez ses fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte vous attendent. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, une pièce de stockage isolée, une salle de bains, un WC et deux chambres supplémentaires sont déjà aménagés. Un garage et un local technique viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre future maison en vente à Olivet ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 376 200 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2458.00 € et 3327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet agréable appartement en location à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce Type 3, situé en hyper centre, offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une cave et se trouve à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (TRAM-BUS). Le loyer est de 610 €, avec des provisions pour charges de 40 €. Les modalités de récupération des charges locatives se font par provision avec régularisation annuelle. Les honoraires pour les locataires s'élèvent à 655,50 € TTC, dont 171 € TTC pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 610 €. En matière d'énergie, l'appartement est classé D, tant au niveau énergétique qu'au niveau climat, avec un coût annuel estimé entre 900 € et 1270 € selon l'usage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Anais RAFFARD.

Opportunité d'investissement à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre. Arc Immobilier vous propose un loft à acheter à Orléans, un plateau brut de 98 m² offrant un potentiel exceptionnel de valorisation patrimoniale et locative. Idéalement situé face à la nouvelle faculté d'Orléans, ce bien rare se prête parfaitement à la création d'une résidence principale de standing ou au développement d'un projet de coliving haut de gamme, dans un secteur à forte demande locative. Son emplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, en fait un investissement pérenne à fort rendement potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce loft Orléans à vendre et étudier les possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,01 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE. Carte T N/A.

À proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tram, commerces et axes routiers, cet appartement lumineux en dernier étage d'une copropriété sécurisée est à découvrir. Ce bien, qui représente un véritable achat d'appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle, se compose d'une entrée menant à une cuisine et à un séjour, tous deux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing. S'ajoutent à cela une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 110 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 538 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 571,48 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1 050,00 et 1 422,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère ARC By KW : Agent - Anais RAFFARD.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 354 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,3 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

À saisir, appartement à vendre à Orléans, Loiret (45), en région Centre. Situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 46,3 m² comprend une chambre, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un balcon. Une cave est également incluse avec le bien. Ce logement se trouve dans un quartier attractif, à proximité des commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports, et est idéalement situé près du bord de Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 28 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 160 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, agent commercial (entreprise individuelle) pour plus d'informations.

Bel appartement de 57 m² situé au 2e étage d'une résidence à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien comprend deux chambres ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous pourrez également profiter d'un balcon filant sans vis-à-vis et d'une place de stationnement. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Cet appartement est situé dans une copropriété de 52 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 275,11 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C et Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690,00 € et 970,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Si vous recherchez un appartement à acheter à Orléans, cette annonce mérite votre attention. Votre conseiller ARC By KW: Agent - Anais RAFFARD. Carte T N/A.

Appartement de 57 m² situé au 2e étage à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien dispose de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Le quartier est attractif, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Il s'agit d'un appartement Orléans à vendre dans une copropriété de 5 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 090,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD, Carte T 794201079.

À vendre : maison de plain-pied située à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison Neuville-aux-Bois à vendre dispose de quatre chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un espace nuit séparé comprend des chambres confortables et une grande salle de bain, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces et loisirs, avec des autoroutes facilement accessibles. Cette maison à acheter à Neuville-aux-Bois est une excellente opportunité, alliant confort, luminosité et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie DEBRAY au 07 77 86 92 53.

Maison soignée avec jardin à Darvoy - Vente maison DarvoySituée dans la commune prisée de Darvoy, cette maison en excellent état et au goût moderne offre un cadre de vie agréable dans le département du Loiret, en région Centre. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte intégrée à la pièce principale, favorisant un environnement convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, alliant modernité et praticité. À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en terrasse ou des moments en famille. - Intérieur soigné, aucun gros travaux à prévoir- Maison fonctionnelle et bien agencée- Environnement calme et recherché, à proximité d’Orléans Une maison clé en main, idéale pour l'achat d'une maison à Darvoy. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 925404121. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW INFINITY : Marie DEBRAYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement de type 4, d'une surface de 74 m², se trouve à proximité immédiate de l'AFTEC et des transports. Vous apprécierez son entrée, sa pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une place de stationnement en sous-sol. La copropriété a récemment voté le ravalement de façade, qui sera à la charge du propriétaire actuel, permettant ainsi d'anticiper des frais pour les futurs acquéreurs. Que vous envisagiez un achat appartement Orléans pour y vivre, pour un projet d'investissement ou pour une colocation, n'hésitez pas à programmer votre visite ! ARC Immobilier : nous comparer, c'est nous adopter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 866,08 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 et 1518.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE. Carte T N/A.