AGENCY IMMO

Très bel Immeuble en Centre Ville comprenant 1 local commercial et 6 F2 meublés Isolation, double vitrage, compteurs individuels Rapport potentiel 30 120 euros annuel A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3852.00 et 5212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Prix au m² le plus bas

55 500 €

424 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 131 m²

Montluçon (03)

Montluçon, centre ville, local professionnel de 132 m2 en rez-de-chaussée, en bon état, composé de 5 pièces, cuisine, sanitaires 2 entrées. Rapport annuel potentiel 7200€ A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Bien le moins consommateur d'énergie

182 000 €

791 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 3 chambres
• 

Montluçon (03)

Dans un secteur recherché de Montluçon, Allier, nous vous proposons cette maison F6 à vendre. Elle dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un salon agrémenté d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un séjour, deux chambres et un bureau. La cuisine est équipée et aménagée, tandis qu'une grande salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10 x 5 mètres sur un terrain clos et arboré, idéal pour des moments de détente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 2020.00 et 2790.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Agency Immo, Cathy HEURTAULT, agent commercial.

Coup de cœur du secteur

104 000 €

945 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Montluçon (03)

Au cœur de Montluçon, dans une copropriété sans charges, venez découvrir cet appartement Montluçon à vendre. Cet appartement F4 bis dispose d'un spacieux séjour/cuisine de 55 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une terrasse. Équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz individuel, cet espace offre confort et praticité. Honoraire à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est D et la classe climat est C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'année 2021, se situe entre 4784.00 et 6472.00 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Montluçon dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

À vendre locaux professionnels à Montluçon, Allier, en région Auvergne. Ce pressing, établi depuis plusieurs décennies, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié en centre-ville. Le matériel professionnel est en bon état et bien entretenu. Loyer annuel de 7 704 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels Montluçon. Votre conseillère Agency Immo, Cathy HEURTAULT, agent commercial (entreprise individuelle), est à votre disposition pour plus d'informations.

À Montluçon, dans un quartier calme, nous vous proposons un appartement entièrement rénové à vendre. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double agrémenté d'un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'un garage. Cet appartement Montluçon est actuellement loué à 395 euros net mensuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montluçon à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 60 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2020, s'élève à 320,00 euros. La date de réalisation du DPE est le 25-05-2020. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle)