NATHALIE SALAMONE IMMOBILIER
32 annonces
3 IMP GAY LUSSAC34110 Frontignan
- Forme juridique : EURL
- RCS : 91029457800018
- № de carte T : CPI34032022000000005
- Délivrée par : CCI de Hérault
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3 IMP GAY LUSSACMaison
Dans le quartier prisé de La Bergerie, à proximité des commerces dans une jolie résidence avec piscine et accès direct aux plages, maison T2 de 30,5 m2 - 25,5 m2 Loi Carrez. Moderne, coquette et très bien entretenue, elle est équipée d'un climatiseur réversible et d'un velux avec fermeture automatisée solaire. Sa terrasse de 31 m2 invite aux moments de détente et de partage, et pour parfaire votre confort, elle dispose également d'une place de stationnement privative. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
Quai d'Alger, avec une vue panoramique sur le quai d'honneur, au premier étage avec ascenseur, appartement type 4 de 103,5 m2 plus une loggia de 7 m2. Lumineux et traversant, il dispose de 2 climatiseurs et de nombreux rangements. Quelques rafraîchissement sont à prévoir. Il est vendu avec un cellier et une place de stationnement privative. Les charges comprennent le chauffage central et l'eau, et la copropriété possède également un local à vélo.
Maison
RARE : MAISON + ATELIER en coeur de ville. Nathalie Salamone Immobilier vous propose cette maison T3 avec dépendance de 138,6 m2, plus son atelier de 121 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une salle d'eau, et une dépendance de 42 m2 avec sa magnifique verrière. A l'étage deux chambres avec leurs salles d'eau privatives. En tout 4 climatiseurs réversibles sont à votre disposition. Cachet, modernité et confort sont les maîtres-mots de l'espace habitable. L'atelier, avec sa hauteur de plus de 6 mètres, comporte quant à lui une mezzanine de plus de 60 m2 pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une 4è salle d'eau. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Maison de ville avec terrasse et parking privatif de 113 m2 habitable sur deux étages. De type 4 - 3 chambres, la maison est traversante et présente un joli cachet. Elle est également très fonctionnelle avec son cellier et ses deux salles de bain. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Dans l'une des rues les plus prisées, à proximité du centre-ville et de la Gardiole, maison T4 de 195 m2 sur une parcelle de 251 m2 à laquelle s'ajoute une cour et un chemin d'accès en servitude, soit la jouissance de 390 m2 de terrain en tout. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, un grand séjour-salle à manger, une cuisine avec cellier, et un cabinet de toilettes. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau au volume XXL, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous disposez en outre d'une buanderie et d'un garage de 15 m2. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
Dans le secteur de la Bergerie, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine face à la mer et accès direct aux plages, appartement de plain-pied type 2 de 28 m2 avec une place de stationnement privative. Entièrement rénové aux goûts du jour et équipé d'une clim réversible, cet appartement moderne et lumineux offre des espaces optimisés avec sa cuisine toute équipée, son dressing dans la chambre ou encore sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ballon extra-plat. Avec une terrasse de 18.5 m2, vous profiterez autant des intérieurs que de vos espaces extérieurs afin d'y manger ou vous y prélasser dans cet environnement privilégié. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
A deux pas du centre-ville tout en étant en plein nature en terrain agricole, maison T4 de 83,5 m2 implantée sur un spacieux terrain de 893 m2. Raccordée en eau et électricité, avec fosse septique, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des w-c et une chambre avec dressing. A l'étage deux autres chambres. Vous bénéficierez d'une vue panoramique sur les étangs et d'un beau terrain où vous pourrez faire votre potager ou accueillir vos animaux. La maison est également pourvue d'une belle cave voutée de 22 m2. Une invitation à la contemplation et aux ballades tout en étant très proche des commodités. Travaux importants à prévoir. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
Au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre avec une place de stationnement privative, appartement T3 de 79,5 m2 Carrez. En excellent état, spacieux et avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement met à votre disposition une pièce de vie avec climatiseur réversible, un cellier, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Pas de balcon mais un très bel emplacement dans le centre-ville à proximité de la zone piétonisée du canal pour s'aérer. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
En coeur de village de Mireval, commune du littoral héraultais à 20 minutes de Montpellier, maison vigneronne type 3 de 58,2 m2 avec au rez-de-chaussée un garage de 34,2 m2 et un bureau. Avec sa belle hauteur sous plafond et son exposition Sud-Ouest, l'intérieur est lumineux et spacieux. Il est équipé de double-vitrage et d'un climatiseur réversible, tandis que la cuisine est récente. Superbe potentiel au rez-de-chaussée avec ces anciennes cuves dans le garage et son bureau attenant. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
En plein centre-ville, dans l'une des rues parmi les plus emblématiques, maison T3 de 55 m2 sur deux étages. Récemment rénovée avec goût, son intérieur dégage charme et authenticité. Une maison coup de coeur assuré ! Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Cette maison a tout pour plaire aux personnes sensibles au charme et au cachet de l'ancien : des carreaux de ciment, une superbe hauteur sous plafond, et un jardin bucolique à souhait ! De plain-pied et d'une surface habitable de 109,5 m2, elle dispose de deux séjours, trois chambres, deux salles d'eau avec w-c et une buanderie. Le grand garage de 36 m2, avec ses pierres apparentes et sa superbe hauteur, constitue un autre de ses atouts dans ce secteur à proximité immédiate du centre-ville. Vous disposerez également d'un petit abri de jardin sur cette parcelle bien distribuée de 327 m2. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Au calme dans une impasse à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, maison de plain-pied de type 3 de 88,2 m2 sur une parcelle de 283 m2. Chaleureuse et pleine de charme, elle se compose d'une pièce à vivre de près de 42 m2 avec plafond cathédrale, clim et cheminée, d'une buanderie, deux chambres de 14 m2, un coin bureau, et d'une grande salle d'eau. L'extérieur est agencé en deux espaces où vous trouverez une terrasse carrelée, des places de stationnement et un abri de jardin. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
A proximité de Montpellier, sur le littoral héraultais, maison T4bis de 102,23 m2 sur une belle parcelle de 454 m2. Essentiellement de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec climatiseur réversible, cheminée et plafond cathédrale, d'une cuisine, trois chambres, un cellier pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. A l'étage se trouve une mezzanine donnant accès aux combles : une surface de 54,5 m2 pouvant être aménagée. Une place de stationnement et un garage seront également à votre disposition pour parfaire votre confort. Cette maison pleine de charme et de possibilités est un coup de cœur assuré ! Honoraires à charge acquéreur 3 % - Prix hors honoraires 416 000 euros - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
Sur le littoral héraultais, entre Sète et Montpellier, au port dans une impasse donnant directement accès aux plages, appartement T3 de 50,4 m2 avec loggia - 40,9 m2 en Carrez. Situé au 2nd et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et climatiseur réversible, laquelle donne sur la loggia d'où vous profiterez d'une magnifique vue mer. Chambre, salle d'eau et toilette séparé sur le même niveau, et une seconde chambre en mezzanine. Une place de stationnement privative vous est également destinée pour parfaire votre confort en toutes saisons. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS T5, T1bis et T1 - Spécial investisseurs ou projet mixte de résidence principale avec rentes locatives, Nathalie Salamone Immobilier vous propose, sur une parcelle de 464 m2, cette maison de 163 m2 habitables divisée en trois appartements : à l'étage un T5 - 4 chambres - de 102,5 m2, et au rez-de-chaussée, un studio de 28,5 m2 et un T1bis de 29,5 m2. Traversant, le T5 bénéficie de deux balcons et d'un garage, tandis que chacun des logements disposent d'un jardin privatif entre 30 et 50 m2 et de place de stationnement. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Dans le secteur de la Plagette, à quelques mètres du canal et de l'étang de Thau, maison type 3 de 2002 d'une surface habitable de 127,5 m2 avec garage de près de 52 m2 sur une parcelle de 187 m2. D'une très bonne performance thermique avec notamment son isolation par l'extérieur, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, des toilettes séparés et un accès au garage avec son atelier. Vous pourrez accéder à l'étage en empruntant l'escalier ou l'ascenseur, où vous disposerez d'un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec une second w-c. L'extérieur est agrémenté d'une petite cuisine d'été sous abri et d'un point d'eau. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Sur le secteur de LA PEYRADE, à quelques mètres des commerces et des écoles, sur une parcelle de 390 m2, maison de plain-pied de 2015 d'une surface de 111 m2 de type 5 aux prestations irréprochables : climatisation gainable, volets roulants électriques, piscine avec abri télécommandé, forage avec arrosage automatique, alarme connectée... Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes séparés, une suite parentale et trois autres spacieuses chambres. Le garage et la place de stationnement complètent ce bien clé en main pour un emménagement serein. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Dans le quartier des Usines, apprécié pour sa proximité des écoles et son cadre de vie, maison familiale type 5 de 100 m2 sur une parcelle de 320 m2. Au rez-de-chaussée un grand séjour avec climatiseur réversible et cheminée, cuisine, suite parentale et toilettes séparés. A l'étage un second climatiseur réversible, 3 autres chambres et une salle d'eau avec w-c. Le jardin, coquet et bien exposé, dispose d'une terrasse abritée et d'un abri à bois. Double-vitrage intégral avec volets en alu et volets roulants électriques. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir dans cette maison aux beaux volumes très bien située. Honoraires à charge acquéreur 3,4 % - Prix hors honoraires 325 000 euros - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Maison de ville de 79 m2 sur 2 étages de type 4, mitoyenne uniquement par l'arrière, ayant fait l'objet d'une belle rénovation comprenant également toiture, façade, fenêtres électricité-plomberie. Au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte et des w-c avec espace buanderie, au 1er une suite parentale avec salle d'eau, et au 2nd une salle de bain avec w-c et deux chambres sous les toits avec une magnifique vue dégagée. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
En seconde ligne avec accès direct aux plages, maison type 2 de plain-pied de 30 m2 sur une parcelle de 85 m2 à laquelle s'ajoute une aire de stationnement privative. Sans copropriété, cette maison présente un intérieur irréprochable et un jardin coquet pour déjeuner à l'extérieur ou se prélasser au soleil. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Maison de 2015 de type 4 bis de 86 m2 habitables. Traversante, cette maison à l'architecture moderne avec son toit terrasse, aux dernières normes énergétiques, est très bien entretenue et propose de superbes prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, et un bureau - à l'étage 3 chambres et une élégante salle d'eau avec toilettes. Deux spacieuses terrasses vous permettront de créer différentes atmosphères. Deux places de stationnement privatives sont enfin à votre disposition sur le parking du lotissement. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
Dans le centre-ville de Frontignan, au premier et dernier étage, avec une splendide vue sur le canal, appartement en duplex de 102 m2 type 4. Entièrement rénové, climatisé et lumineux, cet appartement dispose en outre de volume et cachet : 2 balcons, des poutres apparentes, une salle d'eau avec douche et baignoire, et 3 chambres sous pente avec de belles hauteurs. Honoraires à charge acquéreur 3.8% - Prix hors honoraires 260 000 euros - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Nathalie Salamone Immobilier vous propose cette maison de ville de 92,5 m2 Carrez type 3 entièrement rénovée avec un garage de 25,25 m2. Elle dispose d'un cachet incroyable avec sa composition subtile d'éléments anciens et moderne et son exceptionnel roof-top de 55 m2 avec une vue incroyable sur tous les monuments du centre-ville. Rien ne vaut une visite, mais voici petit aperçu pour vous donner l'eau à la bouche : https://www.facebook.com/share/v/1BPH62ik4H/ Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
En limite de zone urbaine, avec une vue imprenable sur les champs et le massif de la Gardiole, maison type 5 sur 4 faces de 165 m2 avec une parcelle de 1922 m2. Au rez-de-chaussée séjour et cuisine donnant sur une spacieuse terrasse plein Sud face à la nature, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et 2 toilettes séparés - à l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau et w-c. La maison est équipée de chauffage au sol par géothermie ainsi que de clim gainable et de panneaux solaires. En outre vous bénéficierez de 2 grands garages et tout le dessous de la maison est accessible pour stocker ou bricoler. Un forage est également à votre disposition pour l'arrosage du jardin. D'autres surprises vous attendent lors de votre visite de cette superbe villa. Honoraires à charge acquéreur 3 % - Prix hors honoraires 600 000 euros - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Dans le quartier des Terres Blanches, recherché pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles et son calme, maison type 5 - 4 chambres, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 101 m2 avec un garage de 22 m2, sur une belle parcelle avec puits, bien exposée et piscinable, de 555 m2. Très beau potentiel après des travaux de rénovation. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Terrain
Entre Sète et Montpellier, sur des terres AOP Muscat de Frontignan, terrain agricole de 8195 m2. Une autre parcelle agricole AOP de 3740 m2 est également disponible : plus d'informations sur demande. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
En plein coeur de ville, maison de ville T5 de 99,5 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, deux chambres indépendantes dont une avec sa salle d'eau et w-c, au premier un séjour, une cuisine et des toilettes indépendants, et au second deux chambres et une salle d'eau avec w-c. Nombreux espaces extérieurs exposés Sud-Est : une cour, une grande terrasse, et deux balcons. Ses deux pièces indépendantes au rez-de-chaussée donnant sur cour se prêtent à de nombreux projets : profession libérale, location saisonnière, espace de travail, chambres pour vos ados ou pour accueillir les amis et la famille. Garage vendu en sus. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
En plein centre-ville, maison T5 pleine de charme d'environ 120 m2 avec une petite cour intimiste emprunte de cachet avec ses pierres apparentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec une verrière, climatiseur réversible, poêle à bois et accès à la cour, une cuisine, des w-c, une buanderie et un cellier. Au 1er étage 3 chambres avec placards - dont une avec cabine de douche, une salle de bain et des w-c. Et au 2nd étage une chambre sous pente. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
De très beaux volumes, 4 chambres dont deux de plain-pied, et deux salle de bain, pour cette maison T5 de 122,5 m2 sur une parcelle de 189 m2. Quatre climatiseurs réversibles pour votre confort thermique, et pour votre confort de vie deux terrasses extérieures avec un abri de jardin et une terrasse couverte de 30 m2, auxquelles s'ajoutent un garage de 13 m2, dans un quartier pavillonnaire très calme et proche de toutes les commodités. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
Dans le secteur de l'Entrée, à quelques mètres de la plage et des commerces , appartement traversant de type 2 au rez-de-chaussée de 47 m2 avec patio, terrasse, plus un jardin de 55 m2 comprenant une chambre supplémentaire de 10 m2. Possibilité de stationner dans le patio. Clim réversible et état irréprochable pour ce bien rare situé dans une petite copropriété avec moins de 170 euros de charges à l'année. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Terrain
Dans le secteur prisé de la Rèche, terrain à bâtir viabilisé et clôturé de 350 m2 dans un lotissement de standing de 5 maisons avec places de stationnement visiteurs et portail sécurisé à l'entrée. Libre de constructeur. Un permis est déjà déposé que vous pouvez acquérir en sus pour une maison T4 en R+1 avec piscine et 2 places de stationnement privatives, ou vous pouvez déposer votre propre permis pour une surface de plancher maximale de 130m2. Un autre terrain de 422 m2 est également disponible. Honoraires à charge vendeur - l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.