PROMETHEE TRANSACTION

En plein coeur de la Technopole Var Matin à Ollioules, véritable pôle d'activités très proche de l'accès à l'autoroute A50, je vous propose un local commercial d'une surface de 167.24m2 situé en rez-de-chaussée avec 6 places de stationnement (possibilité de louer des places en sus) Le bien entièrement climatisé se divise comme il suit : Un grand espace accueil client/secrétariat de 38m2 environ 3 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées avec stores intégrés de 10m2, 19m2 et 11m2 environ) Une salle de réunion de 51m2 pouvant être divisée en deux bureaux distincts (2 portes d'accès donnant sur la salle). Une salle de repos d'environ 18m2 et deux toilettes avec lavabo aux normes PMR viennent compléter ce bien. Le bien est idéal pour l'exercice de toutes professions libérales, activités de bureaux et showroom. Loyer mensuel parking inclus : 3235EUR par mois HT et HC Dépôt de garantie : 4 mois Charges mensuelles : 300EUR Taxe foncière : 2500EUR Honoraires Agence : 15% TTC du loyer annuel TTC pour le preneur (Bail notarié) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

En plein coeur du centre-ville de La Valette-du-Var, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 96 m2 Carrez (116 m2 au sol), situé au 3? et dernier étage d'une maison de ville. Dans un esprit loft, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une buanderie avec dressing, d'un espace bureau, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'appartement est équipé de double vitrage PVC et de climatisations réversibles, assurant un confort optimal toute l'année. Fonctionnel et agréable à vivre, il bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles et collège. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate. Vente interactive Prix de départ : 180 000 EUR FAI Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui reste libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. Informations complémentaires : DPE : D (dépenses estimées entre 1 640 EUR et 2 270 EUR / an années de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Taxe foncière : 1 200 EUR Charges annuelles : 330 EUR

Découvrez cette villa mitoyenne d'un côté, construite en 2014, située dans un lotissement fermé et sécurisé, au calme et proche de toutes commodités à Evenos. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 200 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placard et une salle de bains avec WC. Un garage, un stationnement privatif et un jardin complètent ce bien. Exposition plein sud, environnement pavillonnaire et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À louer locaux professionnels à Gardanne, dans la zone industrielle La Palun, un secteur d'activité reconnu et dynamique. Ce local d'activité, de grande capacité, est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 4900 m², offrant environ 2000 m² d'exploitation. Il comprend plusieurs hangars et ateliers, un accueil client, une zone sanitaire, un espace restauration ainsi que de nombreux bureaux pour une gestion administrative efficace et autonome. L'accès poids lourds facilite toutes les opérations logistiques, que ce soit pour le stockage, l'activité industrielle, artisanale ou la distribution. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide aux axes reliant Aix-en-Provence, Marseille et tout le bassin économique environnant. Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche de volumes, d'accessibilité et de visibilité professionnelle. Loyer : 8000 EUR/HT/mois, honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel.

À vendre immeuble indépendant bénéficiant d'une très belle visibilité au coeur d'une zone d'activité dynamique, composé d'un ensemble de 57 chambres avec accueil et espaces communs, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation telles que résidence de services, hébergement salariés, coliving, appart-hôtel ou hébergement courte et moyenne durée selon projet. Le bien dispose également d'un espace restauration avec salle et cuisine professionnelle, permettant une activité sur place ou externalisée, ainsi qu'une grande terrasse agréable. Le terrain offre un important parking privatif, idéal pour véhicules légers, utilitaires ou bus et assure un accès simple et confortable pour la clientèle comme pour le personnel. Cet immeuble représente une opportunité pour un investisseur, un groupe hôtelier, un exploitant de résidences ou toute activité nécessitant de la capacité d'accueil au sein d'un emplacement fréquenté et recherché en zone d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux professionnels à Le Muy, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bâtiment indépendant d'environ 163 m2 est idéalement situé sur l'axe très fréquenté de la Route d'Aix, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès direct depuis l'axe principal, parfait pour développer votre activité. Sur une parcelle de 1 578 m2, le site dispose de plus de 25 places de stationnement privatives, un atout considérable pour accueillir vos clients et collaborateurs en toute sérénité. L'accès est sécurisé par un portail électrique, assurant praticité et tranquillité au quotidien. L'intérieur se compose d'un espace d'accueil lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine, ainsi qu'une mezzanine exploitable, des terrasses et des auvents. La configuration permet d'envisager divers types d'activités telles qu'une profession libérale, une activité tertiaire, un centre de formation ou un siège d'entreprise, le tout dans un cadre recherchant visibilité et accessibilité. Le loyer mensuel est fixé à 4 100 EUR HT, hors charges, avec un dépôt de garantie correspondant à quatre mois de loyer. Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur, et un bail notarié est souhaité par le bailleur. La disponibilité est immédiate. Un bien d'exception sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et un stationnement suffisant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet emplacement stratégique.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

3 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Vidauban (83)

À vendre : Maison idéale à Vidauban, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement calme et qualitatif, cette maison mitoyenne de 80 m² habitables est exposée plein Sud et dispose de deux terrasses ainsi que d'un stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec une cuisine semi-équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres avec placard et une salle de bain avec toilettes complètent cette maison. Construite en 2015, elle répond aux normes BBC, garantissant une excellente isolation thermique. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Vidauban. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 265 000 EUR FAI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 550 €

Appartement

• 3 pièces
• 71,57 m²
• 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06)

Dans une résidence neuve, intimiste et sécurisée, située au calme à seulement 600 m de la marina de Cannes, découvrez ce superbe appartement T3 climatisé, neuf, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 27 m2 ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 10 m2, ainsi que de deux chambres de 12,70 m2 et 9,97 m2, d'une salle de bain (4,38 m2) et de toilettes séparées. Situé au 1er étage d'une résidence de deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement fonctionnel. Situation idéale : à proximité des commerces et à seulement 2 km de l'accès autoroute. Deux places de stationnement sont incluses dans le loyer. Loyer mensuel : 1 550 EUR charges comprisesHonoraires locataire : 715,70 EUR (hors état des lieux)Dépôt de garantie : 1 500 EUR Merci de transmettre vos dossiers de candidature complets par mail Les candidats retenus seront recontactés pour planifier une visite.

À ne pas manquer : magnifique appartement Ollioules à vendre, de 80 m2 au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2021, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduits par le design moderne et contemporain de cet espace. La pièce de vie principale comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Cette pièce ouvre sur une terrasse de plus de 15 m2, orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. Ce bien d'exception est clé en main, sans travaux à prévoir, et se trouve dans un domaine sécurisé avec une piscine accessible de mai à septembre.L'appartement comprend également deux places de stationnement en sous-sol avec borne de recharge électrique. Située à proximité des commodités et des transports, cette résidence récente et sécurisée offre tranquillité et confort. Cet appartement à acheter Ollioules est un bien rare sur le marché, idéal pour les plus exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette opportunité.

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de charme idéalement situé dans le quartier prisé de Portissol. À quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement à acheter à Sanary-sur-Mer est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il vous séduira par son calme, sa vue dégagée et son aperçu mer. La terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'une charmante chambre en mezzanine. La résidence est bien entretenue et sécurisée, comprenant un stationnement privatif et de faibles charges. Situé au dernier étage, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sanary-sur-Mer, un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou une demande de visite, contactez notre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Sanary-sur-Mer dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette villa club entièrement rénovée. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, du port et de la plage. Avec une superficie de plus de 48 m2 au sol et 41 m2 en loi Carrez, cette villa offre un espace de vie chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, et une terrasse orientée plein sud vous attend pour des moments de détente ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'à l'étage, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, vous accueillent. Un espace supplémentaire, accessible par un second escalier, peut servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un emplacement de parking privatif complète les atouts de cette villa à Sanary-sur-Mer à vendre. Avec de très faibles charges et aucun travaux à prévoir, elle constitue un excellent investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Christine VINCENT au 06 20 50 62 40 ou par e-mail à cvincent@promethee-transaction.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 824 017 099. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

428 450 €

2 186 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 196 m²
• 6 chambres

Hyeres (83)

À Hyères, dans le Var, à quelques pas du centre-ville, villa des années 30 à fort potentiel à vendre. Cette maison Hyères à vendre se compose d'une bâtisse principale de 144 m2, actuellement divisée en quatre appartements de type T2, ainsi que de deux annexes. La parcelle totale de 359 m2 offre un espace généreux pour envisager un projet de rénovation. Que vous recherchiez une maison à acheter à Hyères pour en faire une maison familiale ou pour développer plusieurs logements, cette propriété présente de nombreuses opportunités. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d'achat maison à Hyères, à visiter sans tarder, surtout si vous êtes prêt(e) à entreprendre des travaux ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prométhée vous propose des locaux professionnels en location à La Seyne-sur-Mer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le programme HORUS, un bâtiment en R+3, s'étend sur 2000 m2 de bureaux et 1000 m2 de surface commerciale, situé au 285 Avenue Marcel Paul. Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique à l'ouest de Toulon, assurant une visibilité optimale à l'entrée de La Seyne-sur-Mer et de Six Fours. Environnement commercial et proximité immédiate des accès autoroutiers (A50) et de toutes commodités sont des atouts majeurs. Le bâtiment est conçu pour favoriser les liaisons piétonnes, rendant l'accès facile aux Personnes à Mobilités Réduites (PMR). Avec une architecture contemporaine, HORUS propose de grands plateaux de travail lumineux, créés pour assurer un cadre agréable aux collaborateurs. Les bureaux sont modulables, allant de 142 m2 à 752 m2, et certains disposent de terrasses ensoleillées. Le programme inclut également des façades végétalisées et des espaces verts. Des parkings privatifs en sous-sol, au nombre de 113, sont disponibles pour le confort des utilisateurs. Les locaux professionnels à louer à La Seyne-sur-Mer seront disponibles à partir du 4ème trimestre 2024, avec des loyers à partir de 2936 EUR HT/HC par mois.

Superbe Maison Individuelle à Janas : Cadre de Vie Privilégié Située dans le quartier prisé de Janas, à proximité immédiate de la forêt et des commodités, cette magnifique maison individuelle de construction traditionnelle, érigée en 2009, d'environ 160 m2 sur une parcelle de 1000 m2, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez charmé par son extérieur arboré et sa très grande terrasse abritée, équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine invitante vous permettra de vous rafraîchir et de flâner au soleil dans un environnement calme. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un coin bureau, et d'une pièce de vie spacieuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing et salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien d'exception, qui présente de nombreux atouts tels que des panneaux solaires, un système d'arrosage automatique, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE NEUVE Limite FREJUS ST RAPHAEL APPARTEMENTS et BUREAUX SANS SOCIAL OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5000euro/PIECE OFFERTS aux 3 prochains réservataires TRAVAUX EN COURS Une adresse d'exception à 100 m des plages et 200 m du Vieux-Port de Saint-Raphaël Fréjus Plage - Résidence intimiste de standing Idéalement située à seulement 100 mètres des plages et 200 mètres du Vieux-Port de Saint-Raphaël, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie rare, au coeur d'un quartier prisé mêlant ambiance méditerranéenne, dynamisme et douceur de vivre. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, des commerces, des loisirs et de l'animation du port... le tout à pied. Un emplacement littoral incomparable Vivre ici, c'est profiter chaque jour : De l'accès immédiat aux plages, à 1 minute à pied De la proximité du Vieux-Port, avec ses cafés, marchés et restaurants D'un environnement naturel harmonieux entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel D'un accès direct aux commodités : Supérette à 50 m Boulangerie à 65 m Pharmacie à 200 m Arrêt de bus à 44 m Une localisation premium, idéale pour une vie confortable et sans contraintes. Une résidence contemporaine, élégante et intimiste La réalisation se distingue par son caractère confidentiel et son architecture moderne : Seulement 11 appartements, du 2 au 5 pièces, dont certains avec une vue mer De belles terrasses, conçues comme de véritables espaces de vie extérieurs 1 à 2 places de stationnement privatives selon les typologies Un plateau de bureaux divisible proposé au premier étage Une adresse pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie à quelques pas de la mer. Des intérieurs lumineux et pensés pour le bien-être Les logements profitent d'une conception optimisée pour la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Terrasses spacieuses, certaines offrant une vue mer Volumes agréables et agencements fonctionnels Finitions de standing et matériaux durables Performance énergétique renforcée grâce au respect de la réglementation RE2020 Un confort moderne, idéal pour y vivre toute l'année ou en résidence secondaire. Une opportunité rare sur le littoral Cette résidence réunit tous les critères les plus recherchés : Localisation premium à deux pas des plages Résidence à taille humaine Prestations soignées et contemporaines Commodités accessibles à pied Cadre de vie exceptionnel, parfait pour un investissement patrimonial ou une habitation principale Il reste quelques lots, contactez-nous !

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

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OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

Nous vous proposons une villa à Sanary-sur-Mer, située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous découvrirez un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et résidentiel, connu pour ses façades colorées, son port de pêche authentique et ses placettes ombragées. Cette maison de 136 m², conforme aux normes énergétiques RE2020, est bâtie sur un terrain de 500 m² et comprend un double garage ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, ouvrant sur une terrasse, un jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, trois suites parentales, également avec dressing, donnent accès à une vaste terrasse. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie généreux, idéaux pour des moments partagés en famille ou entre amis. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Sanary-sur-Mer répondra à vos attentes. Pour plus d'informations sur cette propriété en vente à Sanary-sur-Mer dans le Var, n'hésitez pas à nous contacter.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DIRECT PROMOTEUR : 5000 euro/pièce offerts sur les T2 et 7500 euro offerts sur les T3 et T4 pour les 3 prochains réservataires ! Travaux démarrés en mars 2025. Situé dans le quartier recherché de Saint Jérôme, à 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, le programme Apollinia propose un cadre de vie alliant modernité et tranquillité. Une résidence confidentielle et raffinée La résidence compte 24 appartements, du T1 au T5, offrant un niveau d'intimité élevé. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif, et certains bénéficient d'une piscine individuelle. Des stationnements sécurisés en sous-sol (1 à 2 places selon la typologie) sont inclus. Programme proposé en accession libre exclusivement. Une localisation idéale pour le quotidien À 15 minutes à pied du centre d'Aix, le secteur permet un accès rapide à l'ensemble des services essentiels : Supermarché et pharmacie à 200 mètres, Établissements scolaires à proximité : maternelle et primaire à 9 minutes, collège et lycée à 11 minutes à pied, Facultés (Lettres, Arts, Sciences, IUT) accessibles rapidement, Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes en voiture, Gare TER à 1,5 km, Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Une vie active au vert Apollinia combine proximité urbaine et environnement naturel. Le Parc de la Torse et les espaces verts alentours offrent des lieux adaptés aux promenades et aux activités sportives. La piscine municipale, située à 3 minutes à pied, complète les options de loisirs. L'ensemble garantit un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et tranquillité. Une opportunité rare Le programme suscite déjà un fort intérêt auprès des acquéreurs. Il constitue une opportunité notable pour bénéficier d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence (sur rendez-vous).

À saisir, locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, dans la Petite Couronne. Située à quelques pas de la Rotonde, cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée conforme à la norme RE 2020 et aux réglementations PMR. Vous découvrirez un superbe plateau de bureaux de 121,9 m², avec la possibilité d'acquérir des places de stationnement en sous-sol (3 niveaux disponibles). Cet emplacement est parfait pour toutes les activités libérales et médicales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Prix : 732 000 EUR TTC.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques pas de la Rotonde, ce plateau de bureaux de 83 m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée conforme aux normes RE 2020 et PMR. Il est agrémenté d'une petite terrasse. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en option (3 niveaux de sous-sol). Cet emplacement est idéal pour diverses activitéslibérales et médicales. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence. Prix : 496 800 EUR TTC.

Meilleur rendement locatif

464 000 €

6 471 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,7 m²
• 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06)

À moins de 10 km de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez ce charmant appartement T3 à vendre à Mandelieu-la-Napoule, au cœur d'une résidence intimiste et sécurisée comptant seulement 9 appartements. Situé au calme, en retrait de l'avenue, cet appartement d'environ 72 m2 bénéficie de prestations soignées. Idéalement placé à 600 m de la marina de Cannes et à seulement 450 m du golf, cet appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule offre un emplacement privilégié, proche des commerces et à 2 km de l'accès autoroutier. Très bien agencé, il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie climatisée s'ouvrant sur une terrasse profonde de 10 m2, idéale pour profiter de la douceur du climat cannois. Deux places de parking viennent compléter ce bien.

TRAVAUX EN COURS OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5000 euro/pièce OFFERTS aux 3 prochains réservataires Villas d'exception à Sanary-sur-Mer Le Parc du Roy est un domaine privé, verdoyant et entièrement sécurisé, composé de 15 villas de prestige. Situé dans un quartier résidentiel recherché, il offre un cadre de vie qualitatif au coeur de l'art de vivre provençal. Une situation privilégiée À 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes en voiture du centre de Sanary-sur-Mer, le programme permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt de cette station balnéaire réputée, notamment ses façades colorées, son port pittoresque et ses places ombragées. Le secteur garantit un environnement authentique et agréable pour les déplacements quotidiens. Des villas haut de gamme Les villas proposent des surfaces de 130 à 141 m², implantées sur des terrains privatifs de 445 à 588 m². Elles disposent toutes : d'un double garage, d'une piscine privée, et, pour certaines, d'un ascenseur intérieur. Conformes à la réglementation RE2020, elles associent architecture élégante, confort moderne et performance énergétique. Des intérieurs pensés pour le confort Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, Chambres équipées de salles d'eau individuelles, Séjours lumineux aux volumes généreux, Hauteur sous plafond de 2,60 m offrant une sensation d'espace supplémentaire. L'ensemble des aménagements a été conçu pour garantir un confort optimal et un fonctionnement adapté à la vie quotidienne. Des services exclusifs Le Parc du Roy propose des services haut de gamme : conciergerie, gestion locative et accompagnement personnalisé, adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Une opportunité rare à Sanary-sur-Mer Le programme combine prestations de luxe, intimité et qualité de vie dans un environnement méditerranéen préservé. Quelques villas restent disponibles. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

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