HOQUET BUSINESS

SURESNES: Le Cabinet Hoquet Business vous propose une Boutique de 90m² (local 45 + réserve 45m²) le tout au RDC avec une façade de 4ml sur un emplacement N°1 à fort potentiel.Loyer: 1080 Euros/ttc/cc/mois avec un bail de 2019. UNE AFFAIRE A NE PAS RATER. Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 116 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 270 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

LEVALLOIS PERRET:Boutique à Céder en emplacement N°1. Ultra passant proche d'enseignes nationales et commerces de qualité. Loyer:1700 Euros/mois/ht/hc. En état impeccable idéal pour une belle marque ou indépendant. Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

PARIS 15ème: Belle boutique d'angle de 95m² + sous sol de 60m² avec une façade de 14m. Loyer:3067 Euros/Mois/ht/hc Possibilité de reprise pour tous commerces sauf nuisances. Honoraires de 12 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

A PARIS, VENDS FDC d'une belle Brasserie de plus de 200m² avec Terrasse. Super emplacement. Développe plus de 120 places assises en salle et plus de 20 places en terrasse. Cuisine de plain-pied avec Extraction de 400mm. 150 hecto de bière par an. 20 kg de café par semaine. A VOIR RAPIDEMENT. Contacter l'agence pour plus d'information. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

A vendre, droit au bail dans le centre commercial Carrefour Champs sur Marne. Emplacement exceptionnel pour ce local entouré de nombreuses enseignes nationales : Marionnaud, Alain Afflelou, Stéphane Plaza, CIC, Optique 2000 ... Ce lieu très fréquenté, bénéficie d'un grand parking et offre à ce local, une excellente visibilité. Toute candidature sera soumise à l'accord de Carrefour. Opportunité à saisir! Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEPT 93:Hotel Social à Vendre 27N° Bien situé en plein centre ville proche transports et commodités. Chiffre d'Affaire: 350.000 Euros HT/An

COUP DE COEUR POUR CETTE RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER DANS UNE RUE PIETONNE TRES COMMERCANTE (BANQUES RESTAURANTS PHARMACIE PRET A PORTER OPTICIENS AUDIO ET METIERS DE BOUCHE ETC.... DANS UNE VILLE AU BON POUVOIR D'ACHAT. EXTRACTION 400 1500 PIZZA SEMAINE TERRASSE 18 PLACES PLATE FORME JUSQU'A MINUIT .A VOIR RAPIDEMENT Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

LE BOURGET : A vendre, immeuble à usage actuellement de Bureaux sur un terrain de 400m² avec places de stationnement, accès indépendant, en très bon état. Surface total de 369m² sur 3 niveaux. Bon emplacement tout proche de la Mairie. Possibilité de Construire sur le terrain arrière ou surélévation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DEPT 92:SECTEUR ASNIERES-CLICHY:Restaurant Semi Gastro de 90m² pour 42 couverts en salle. Etablissement raffiné qui est fréquenté par des cadres,employés de bureaux et une belle clientèle d'habitués. Outil de travail en état impeccable. Ticket Moyen de 35 Euros à midi et 45 Euros le soir. Chiffre d'Affaire:352000 Euros/AN-/-EBE:73105 Euros Loyer:3400 Euros/Mois avec un bail neuf. POSSIBILITÉ DE VENTE DES MURS Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

CLICHY LA GARENNE DEPT 92: Le Cabinet Hoquet Business vous propose Un local commercial de 411m² à vendre en VEFA. Livré brut de béton,avec vitrines posées,fluides en attente. Le local est situé dans une nouvelle zone d'habitations en emplacement N°2 Possibilité de Gaine d'extraction. Hauteur sous Plafond: 3.20m. Livraison prévue: 3T2026. PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRES PRIX HORS TAXE (TVA A 20% EN SUS DU PRIX.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Arnaud STUART Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet HOQUET BUSINESS vous propose à PARIS 11ème:Murs Occupés répartis entre le rdc 36 m² et 39 m² de sous-sol. Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier ultra animé et offrant un passage piéton/voitures intense. Caractéristiques du Bien : • Gaine d'extraction permettant l'activité de Restauration. • Emplacement stratégique : Situé en plein coeur du 11ème arrondissement, un quartier attractif et commerçant, à proximité de nombreux services et transports. • Fonctionnalité : Sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives. Le locataire actuel exploite une fonds de commerce d eRestauration rapide. Loyer:42.000 Euros/An/ht/hc Dépot de Garantie: 3 Mois + GAPD de 6 Mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOIS-COLOMBES-Rue des Bourguignons : EMPLACEMENT NUMERO 1:Le Cabinet Hoquet Business vous propose une Boutique A LOUER sans reprise ni pas de porte. La Surface fait 106 m² au rdc à 30 secondes de la Gare et au coeur des enseignes nationales. Local en bon état avec une façade de 5 mètres de linéaires. WC aux normes PMR. Tous Commerces sauf nuisances (possibilité de faire de la restauration froide avec hôte à charbon actif). Dépôt de Garantie: 6 Mois. Honoraires de Commercialisation: 10% HT de la première période triennale à la charge exclusive du Preneur. A VISITER VITE - POSSIBILITE DE VENTE DES MURS: NOUS CONSULTER. Honoraires de 15 120 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GENNEVILLIERS: Boucherie à Vendre affaire avec potentiel énorme Vendue clefs en mains avec aucun travaux à Prévoir. Surface 110m² Chiffre d'affaire: 430.000 Euros/An Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

CLICHY LA GARENNE:Restauration rapide à vendre dans le centre ville Affaire avec gros potenttiel. Loyer:2593 Euros/Mois/ht/hc Idéal première installation. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

SAINT-DENIS : Murs Libres de 61m² situés à la Porte de Paris dans une rue attractive et dynamique. Ce bien est composé d'un local de 36m² sur rue avec vitrine de 4ml, un autre local sur cour de 25m² (bureau, wc , douche ,chambre) et une cave au sous-sol. Idéal pour un commerce de proximité sans possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction et de la location meublée de tourisme pour le local sur cour. RENTABILITE LOCATIVE POTENTIELLE : 36.000 Euros/An/ht/hc Taxe Foncière :1600 Euros/An-/-Charges :250 Euros/Trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – PANTIN Emplacement stratégique à Pantin, à proximité des transports et des axes passants, vends murs libres d'un local commercial de 115 m² avec conduit d'extraction – idéal pour activité de restauration ou autres commerces nécessitant une extraction. Ancien restaurant, ce local se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec espace d'accueil et salle principale, d'un sous-sol exploitable de 45 m², accessible depuis l'intérieur. Capacité d'accueil ; Environ 45 couverts en salle et environ 8 places en terrasse Équipements inclus ; Cuisine professionnelle équipée d'une extraction de 300 mm et chambre froide déjà installée. Investissement idéal pour restaurateurs ou investisseurs recherchant un local bien équipé avec un bon potentiel de rentabilité locative. Valeur Locative Cible : entre 36.000 € et 42.000 € HT/HC par an. Bien vendu libre de toute occupation – excellente opportunité sur un secteur en plein développement. Dossier complet sur demande. OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

PARIS 14ème:MURS OCCUPPES A VENDRE POUR INVESTISSEUR Activité : Soins de la Personne Très bel emplacement dans une rue Ultra commercante,avec des activités variées et de qualité. Surface du Local: 25,53m² - Loyer: 21 648.72€An/ht/hc Dépôt de Garantie : 3 Mois Taxe Foncière : à la charge du Preneur. Linéaire de Façade: 4ml. Le fonds de commerce est exploité de puis 2011 avec une vraie valeur de fonds de commerce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS 10ème: Le Cabinet HOQUET BUSINESS Vous propose un fond de commerce type restauration rapide avec extraction. Une surface de 45m² composé d'un RDC avec une capacité de 12 couverts, un sous-sol avec cuisine et WC. Linéaire de 4mètre et possibilité de venrte sur rue directement. Situé dans un quartier de bureau et de passage le soir, rue commerçante.

À VENDRE - BRASSERIE TRADITIONNELLE AVEC LICENCE 4 - 75019 PARIS Le cabinet Hoquet Business a le plaisir de vous présenter cette brasserie de type traditionnelle, idéalement située dans le quartier dynamique 19ème arrondissement à Paris. Ce bien rare et bien entretenu offre un potentiel d'exploitation immédiat pour un professionnel du secteur. Caractéristiques du bien : Licence 4 permettant la vente d'alcool sans restriction horaire. Grande terrasse agréable pour accueillir une clientèle fidèle et saisonnière. Cave spacieuse avec monte-charge pour un stockage facile et efficace. Bar entièrement équipé avec 6 pompes à bière neuves. Cuisine de plain-pied avec une extraction de 400 aux normes, idéale pour un service rapide et de qualité. Chambres froides pour une gestion optimale des produits frais. Toilettes PMR conformes aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une bonne fréquentation, et représente une excellente opportunité pour un projet de brasserie ou de bar traditionnel. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'AGENCE HOQUET BUSINESS CLICHY. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

A VENDRE – Fonds de Commerce Bar/Brasserie avec Appartement – Paris 17? Emplacement recherché – Quartier dynamique et commerçant L'Agence vous propose cette brasserie de caractère située dans le 17? arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier animé bénéficiant d'une clientèle mixte (habitués, touristes, professionnels). Sa situation idéale, à proximité immédiate de nombreux hôtels, bureaux et d'une rue commerçante, en fait une adresse à fort potentiel. Surface totale hors logement : 200 m² Capacité : 60 couverts en salle Cuisine fonctionnelle avec grande réserve, chambre froide, vestiaire, double sanitaires Appartement de 3 pièces à l'étage d'environ 45 m² – idéal pour un logement de fonction ou du personnel Loyer mensuel : 2 781 € TTC Atouts majeurs : Établissement bien entretenu, prêt à travailler Belle visibilité (affaire d'angle) Énorme potentiel de développement (terrasse possible, ouverture en continu, etc.) Le coup de coeur de l'agence – Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un fonds solide dans un secteur porteur. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

VANVES DEPT 92: Le Cabinet Hoquet Business vous propose Un local commercial de 130m² à vendre en VEFA. Livré brut de béton,sans vitrines,fluides en attente. Le linaire de façade fait 15m. Livraison prévue au 1 Trimestre 2026. Local vendu avec la jouisance exclusive d'un espace extérieur.(ideal pour une crèche) Un local voisin de 85m² est également disponible dans le meme immeuble. PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRES PRIX HORS TAXE (TVA A 20% EN SUS DU PRIX.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet HOQUET BUSINESS vous propose à la vente un local commercial de 40m² + un sous sol de 20m². Situé dans l'hyper centre mais dans une rue calme, ce bien dispose d'une vitrine avec entrée sur rue avec 4ml.Idéal pour domicilier votre entreprise ou votre activité libérale. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Bar Brasserie avec Terrasse + Appartement – Pantin (93500) Emplacement recherché – Opportunité clé en main ! À vendre bar-brasserie idéalement situé à Pantin, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon flux piéton. Cet établissement exploité sur une surface totale de 160 m² (80 m² en RDC + 80 m² en sous-sol) est prêt à accueillir votre activité ou celle de vos futurs acquéreurs. Caractéristiques principales : Surface : 80 m² au rez-de-chaussée + 80 m² en sous-sol Terrasse : 24 places assises Salle intérieure : 40 places assises Équipement : Hotte à charbon actif (conforme aux normes actuelles) Loyer : 2 083 € HT/HC / mois Charges : 250 € / mois Bail commercial en cours jusqu'en 2028 (possibilité de renouvellement) Atout supplémentaire : Un appartement F2 de 45 m² complète ce bien, idéal pour loger le futur exploitant ou comme revenu locatif complémentaire. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement ! Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794315192

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Le Blanc-Mesnil (93)

À VENDRE – BAR, BRASSERIE 93 – IDEAL RESTAURATION TRADITIONNELLE ET RAPIDE Emplacement stratégique : Situé aux environs de l'aéroport du Bourget, ce local bénéficie d'une grande accessibilité, un atout majeur pour toute activité de restauration. Caractéristiques du bien : Surface totale de 200 m² avec une grande salle de restauration spacieuse, idéale pour accueillir une clientèle variée. Cuisine de plain-pied équipée et aux normes avec une extraction de 400mm. Toilettes et accès PMR (personnes à mobilité réduite) pour garantir le confort de tous les clients. Terrasses de plus de 40 places en extérieur. Un appartement F3 de 65 m² complète ce bien, idéal pour le logement des exploitants ou pour toute autre utilisation. Potentiel à développer : Ce bien offre un excellent potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce à la possibilité d'exploiter une activité de restauration traditionnelle ou de restauration rapide. À voir absolument pour les investisseurs ou exploitants recherchant un emplacement dynamique aux portes de l'aéroport du Bourget, avec un très bon potentiel d'activité.

Murs commerciaux d'un restaurant très bien situé dans le 14éme , affaire d'angle avec façade linéaire de plus de 8m. Surface de 142m² répartis sur sur deux niveaux: RDC : 117m² avec 2 salles , une cuisine , toilettes et le bar S/S : 25m² avec un bureau , une cave à vin , une réserve , toilettes douche et chambre froide NB : le fonds de commerce est à vendre et avec la possibilité d'augmenter le loyer à la fin du bail(2028). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VANVES DEPT 92: Le Cabinet Hoquet Business vous propose Un local commercial de 85m² à vendre en VEFA. Livré brut de béton,sans vitrines,fluides en attente. Le linaire de façade fait 10m. Livraison prévue au 1 Trimestre 2026. Un local voisin de 130m² avec un espace extérieur est également disponible dans le meme immeuble. PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRES PRIX HORS TAXE (TVA A 20% EN SUS DU PRIX.) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE vente du fonds de commerce d'un Caviste indépendant. Le local, en parfait état, est situé sur un emplacement N°1 dans une rue passante et très commerçante. Le commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le bail tout commerce permet d'associer une éventuelle activité complémentaire. CA 2024 : 193K€ C'est une réelle opportunité à saisir pour un passionné de vins ou un Caviste souhaitant un nouveau point de vente.

CACHAN DEPT 94: Murs Occupes Immeuble composé de 7 studios et un Local commercial. Le tout loué à 95%. La surface est ventilée sur 3 niveaux : 150m² au rdc, 125m² au 1er étage et 125m² au 2ème étage. Il y a 7 places de parking à l'intérieur + 2 places à l'extérieur. Revenu locatif : 81.000 euros/an/ht/hc Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

973 €/m²

Locaux professionnels

• 37 m²

Paris 18ème (75)

PARIS 18ème: Belle Boutique de 36m² a céder sur le secteur Custine Loyer: 1650 Euros/Mos/ht/hc Rue dynamique et animée. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Claude BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538228941

À VENDRE – Bar Brasserie d'Angle sur une Rue en Emplacement N°1 à Asnières Sur Seine (92600) Emplacement recherché – Enorme Potentiel-Affaire vendue pour cause de départ en Retraite ! Fonds de commerce idéalement situé sur La Rue des Bourguignons à Asnières, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un bon flux piéton cette affaire possède un potentiel énorme avec le développement de la Partie Brasserie et Happy Hours en fin de journée. L'établissement est exploité sur une surface totale de 75 m² (60 m² en RDC + 15 m² en sous-sol) , avec une gaine d'extraction. Caractéristiques principales : Surface : 60 m² au rez-de-chaussée + 15 m² en sous-sol Salle intérieure : 30 places assises Équipement : Gaine d'extraction Loyer : 2 000 € HT/HC / mois avec un BAIL NEUF Charges : 200 € / mois Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement !

CLICHY LA GARENNE:Murs Libres dans l'hyper-centre belle boutique de 42m² avec une façade de 4ml,immeuble en bon état Emplacement de type 1bis idéal pour des bureaux,profession libérale,profession médicale,activité de services.... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.