AGENCE DU COIN GM

Dans un secteur calme et paisible de la campagne de Trans-en-Provence se trouve une charmante maison individuelle à la vente. Cette habitation offre une surface de 110m2 une exposition ouest. Le terrain qui l'entoure est d'une surface de 1160m2. La maison a été entièrement rénovée depuis sa construction en 1974. Elle propose un séjour de 35m2, une cuisine américaine aménagée et un système de chauffage par climatisation réversible. Cette propriété se distingue par une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose de 3 chambres et 1 dépense , 2 salles de douche et 2 toilettes, mais aussi de 2 terrasses agréables. Vous bénéficierez d'une belle piscine avec pool house, d'une cheminée, d'une chambre de plain-pied, de doubles vitrages, d'une buanderie et du calme environnant. L'assainissement est relié à tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Située entre Trans-en-Provence et Draguignan, au sein d'un petit lotissement résidentiel de seulement 23 villas, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et dégagé, sans aucun projet de construction à proximité. À pied, vous accédez facilement aux écoles, aux arrêts de bus ainsi qu'aux commerces, avec de grandes surfaces à quelques minutes seulement. Construite en 1992 sur un terrain de 554 m² entièrement clôturé et joliment aménagé dès l'entrée, cette villa en parfait état témoigne d'un entretien soigné, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès votre arrivée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, totalisant 47 m², exposé Ouest et donnant directement sur une agréable piscine. Le séjour est climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité : ? Une belle terrasse en bois ? Un terrain de boules pour vos moments de détente ? Un patio agréable pour les journées d'été ? Deux garages, dont un avec coin buanderie pratique Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68

Appartement T2 Draguignan centre-ville ? 1er étage ? Idéal investissement locatif ? Forte rentabilité ? Faibles charges Situé en plein coeur du centre-ville de Draguignan, entre les Allées d'Azémar et la Place du Marché, cet appartement T2 se trouve au premier étage d'un immeuble de ville. Idéal pour un investissement locatif grâce à son excellent rendement potentiel. Caractéristiques du bien Appartement T2 Situé au 1er étage d'un immeuble du centre-ville Emplacement recherché entre les Allées d'Azémar et la Place du Marché Rue sécurisée avec caméras de surveillance de la ville État du bien Appartement à rafraichir Peintures refaites à neuf Sol à prévoir Salle de douche à rénover Investissement locatif Très bon rendement locatif Possibilité de location entre 450 € et 550 € par mois en meublé Idéal investisseur ou premier achat Charges et fiscalité Charges de copropriété environ 60 € par mois Syndic professionnel Faible taxe foncière environ 450 € Équipements Chauffage électrique Informations complémentaires Photos et vidéos disponibles sur simple demande Contact David Cesana 06 62 35 21 29 david.cdimmo@gmail.com

Maison à vendre à La Gaude, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété individuelle offre une vue panoramique sur le Baou et se situe dans un quartier résidentiel paisible, bénéficiant d'une exposition plein sud sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 2 800 m² joliment arboré et fleuri, elle propose environ 135 m² habitables, construite en 1992, avec de beaux volumes lumineux et un sous-sol aménageable. Caractéristiques principales : - Maison individuelle de 135 m² - Terrain de 2 800 m² - Vue panoramique sur le Baou - Exposition plein sud - Située dans un environnement calme Les prestations intérieures incluent une luminosité naturelle importante, chauffage électrique, insert cheminée, isolation de 40 cm de laine de verre, et fenêtres en double vitrage. La cuisine Schmidt récente et une buanderie avec accès extérieur ajoutent au confort de la maison, qui dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², idéal pour un aménagement supplémentaire.À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine chauffée récemment rénovée, ainsi qu'un abri de rangement. Les matériaux de construction incluent du bois exotique iroko d'Afrique, assurant une finition de qualité.Distribution intérieure : - Un grand couloir avec placards - Salle de douche à l'italienne - Toilettes avec lave-mains Chambres : - 1 chambre plein sud avec placard mural - 1 chambre exposée sud et ouest - 1 suite parentale avec salle de douche, toilettes et placards.Infos pratiques : Taxe foncière de 2 400 €. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à La Gaude, n'hésitez pas à contacter l'agence de David au 06 62 35 21 29 ou via email à david.cdimmo@gmail.com.

À Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ces deux villas individuelles neuves de 113 m² habitable, avec un jardin d'environ 600 m². Construites selon la norme RE 2020, elles sont équipées de climatisation réversible et de finitions en travertin. Chaque villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale située à l'étage. Situées à seulement 5 minutes du centre-ville, ces maisons à acheter à Draguignan représentent une belle opportunité d'achat maison Draguignan.

Vous recherchez un cadre de vie paisible dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette maison Le Muy à vendre pourrait parfaitement vous convenir ! Ce pavillon moderne de 104 m², construit en 2001, est érigé sur un terrain de 1129 m² dans un environnement verdoyant. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec un spacieux séjour de 44 m² ouvrant sur une cuisine américaine équipée, cette maison de plain-pied comprend également quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes, une terrasse, une cave et une buanderie. En excellent état, elle est dotée d'un système d'assainissement par fosse septique, d'un chauffage par climatisation réversible et de double vitrage, garantissant votre confort. Découvrez sans tarder cette opportunité d'achat maison Le Muy. Le Muy, localisée dans un écrin de nature, est réputée pour son cadre pittoresque, mêlant paysages de vignobles et forêts de pins, parfait pour des randonnées. Le fleuve Argens, traversant la ville, permet aux passionnés de pêche de profiter de moments privilégiés. Ne manquez pas cette belle maison à acheter Le Muy, un véritable havre de paix aux portes de la Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à La Motte, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare, édifiée en 2013 par un artisan local, offre un terrain plat de 2 279 m², entièrement clôturé et agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des abricotiers. Cette maison exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. Avec ses 160 m² habitables, elle propose des espaces généreux, dont un séjour de 53 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une élégante suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse privative et salle d'eau ajoutent au confort. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4 x 9 mètres et d'un chalet en bois de 19 m², aménagé en atelier. Climatisation intégrale, récupérateurs d'eau de pluie et raccordement au tout-à-l'égout complètent cette offre. Une maison à acheter à La Motte, idéale pour quiconque recherche sérénité et qualité de vie.

Achat villa Trans-en-Provence - VAR - 83720 TRANS EN PROVENCE - VILLA 5 chambres proche accès autoroute A8. Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment recevoir. Vous découvrirez dès l'entrée de beaux volumes, un espace de vie lumineux orienté au sud, une cuisine ouverte sur le séjour et une vaste terrasse couverte et entièrement vitrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau, une entrée séparée et une terrasse privative, parfaite pour une location saisonnière. À l'étage, la villa Trans-en-Provence à vendre dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative orientée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. En sous-sol, un immense garage avec porte électrique peut accueillir 2 voitures, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une buanderie et 2 caves. À l'extérieur, un garage supplémentaire d'environ 20 m² avec porte électrique est également disponible. Le terrain plat, clos et arboré abrite une superbe piscine de 5.5 x 12 m avec son dôme de protection. Côté technique, la villa à acheter Trans-en-Provence est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une cheminée, d'un forage et du raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Eva au 0682158704.

Vente de maison individuelle en campagne dans un état exceptionnel à Draguignan. De type individuelle, exposée Sud-Est, elle offre une sublime vue sur la campagne environnante. Sa construction a lieu en 2007 et s'étend sur une surface de 112 m², dotée d'un sublime séjour de 40 m². La cuisine est de type américaine, aménagée avec une eau chaude thermodynamique et un chauffage électrique. Le terrain dont la maison fait partie s'étend sur 4700 m². Outre l'état d'intérieur excellent, elle comporte 3 chambres à l'étage, 2 salles de douche et 3 toilettes. En cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'un ensemble de prestations comme une cheminée, une piscine, un double vitrage, une buanderie et un calme absolu. L'assainissement de type fosse est déjà mis en place. Un vrai paradis pour vous et votre famille ! Draguignan, une ville charmante de 83300, est entourée d'un paysage idyllique de campagne établit dans le Sud de la France. Cette région est un mélange harmonieux de vignobles verdoyants, d'oliveraies vallonnées et de forêts luxuriantes qui s'étendent à perte de vue. L'éventail varié de la faune et de la flore illustre la beauté de la biodiversité. De pittoresques fermes provençales parsèment le paysage, offrant un aperçu de l'agriculture locale. Ce secteur rural affiche une sérénité profonde, fréquemment interrompue par le bourdonnement des abeilles ou le chant des oiseaux. Avec son air pur et ses paysages hypnotiques, la campagne entourant Draguignan est un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Agrandissement 33 m2 possible.

À vendre, un appartement situé au 3ème étage à Trans-en-Provence, dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement loué à 390€ par mois, cet appartement bénéficie d'un abattement fiscal de 35 % via l'ANAH, ce qui équivaut à un loyer de 520€. D'une superficie de 41 m², il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine et un coin repas, ainsi qu'un grand salon incluant un coin nuit, et des toilettes séparées. Ce bien, idéal pour un investissement, est situé dans une petite copropriété avec peu de charges et en bon état. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Trans-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez le 0650784512.

Prix au m² le plus bas

83 000 €

1 537 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Trans-en-Provence (83)

À vendre : appartement de 53 m² situé à Trans-en-Provence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand type 2.3 en rez-de-chaussée comprend une grande chambre, un salon avec WC et une cuisine indépendante. Cet appartement à acheter à Trans-en-Provence est traversant et situé au calme. Le loyer actuel est de 472 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles au 06 50 78 45 12.

À vendre, appartement situé à Draguignan, Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de 102 m² habitables se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 15 lots, idéalement situé près des commodités dans le calme du quartier Chabran. Il comprend un hall d'entrée, un beau séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon filant au sud, une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que 3 chambres avec placards (12,5 m², 11,5 m² et 15 m²). L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Il est en bon état général et est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques. De plus, un panneau solaire permet une revente d'environ 5000 € par an. L'achat d'un garage de 30 m² est possible en sus. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Draguignan, contactez Gilles au 0650784512.

À louer locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Superbe local commercial offrant une excellente visibilité avec une surface de 191 m², disponible immédiatement. Aucun frais de pas de porte à prévoir. Dépôt de garantie de 1950 €. Frais d'agence s'élevant à 4500 €, en plus des charges notariées à la charge du preneur. Climatisation réversible incluse. Charges de 380 €/mois (taxe foncière). Idéal pour toute activité, situé au 61 boulevard de la Madeleine.

À vendre, dans le Var (83) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, charmante maison mitoyenne à Le Muy. Idéale pour une famille active, cette maison dispose de 3 chambres, d'un jardin de 250 m2 parfait pour les enfants et d'un garage de 13 m2. Située au calme dans une copropriété, proche des commodités, elle offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un coin nuit comprend les 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cette maison à acheter à Le Muy, construite en 2020, est conforme à la réglementation RT2012 et bénéficie d'une décennale ainsi que d'un chauffe-eau solaire. Le terrain est entièrement clôturé avec un accès par un portail, permettant de stationner deux véhicules. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eva au 0682158704.

Bien le moins consommateur d'énergie

72 000 €

1 756 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Trans-en-Provence (83)

83720 APPARTEMENT AU 1ER ÉTAGE ACTUELLEMENT LOUE 385€ / MOIS SOUMIS A L'AIDE FISCAL DE ANAH abattement de 35 % EQUIVALENT A UN LOYER DE 519€ SURFACE DE 41M2 HAB LOCATAIRE AVEC ASSURANCE LOYER IMPAYÉ 1 PIÈCE AVEC AVEC CUISINE COIN REPAS ET 1 GRANDE PIÈCE SALON COIN NUIT ET 1 SLDE AVEC WC . INVESTISSEUR CE BIEN EST IDÉALEMENT SITUE PETITE COPRO SANS TROP DE CHARGE ET EN BON ETAT . TEL 0650784512

Opportunité d'achat maison à Draguignan, située dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès direct à des espaces boisés préservés. Cette villa individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface de 133 m² sur un beau terrain de 1500 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux toilettes indépendants. Elle se distingue par ses belles prestations, son exposition optimale et sa distribution pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4x8 m filtrée au chlore, de deux garages, d'un abri bois de jardin, d'une baie à galandage, d'un arrosage automatique, d'une buanderie et de trois places de parking. Pour votre confort, le chauffage et le rafraîchissement au sol sont assurés par une pompe à chaleur géothermique, l'eau chaude est électrique, et l'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Une maison à acheter à Draguignan à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT ET VISITES : DAVID DORDOR 0684080522

EXCLUSIVITÉ : Charmant appartement à acheter Le MuyLaetitia vous propose à la vente cet agréable T2 de 38 m², idéalement situé route de la Bourgade au Muy, au 2e étage (sans ascenseur) d'une maison de village au charme provençal.Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC suspendus.Peu de travaux à prévoir. Climatisation réversible récente (2025). La copropriété n'a pas de syndic et aucune charge de copropriété.Cette vente appartement Le Muy est idéale pour un investisseur, avec un loyer récemment fixé à 600 €, le bien étant vendu libre.Emplacement recherché, à proximité des commodités et du cœur du village.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

MAISON INDIVIDUELLE - MINELLE - PISCINE - VUE ÉSTÉREL - DOUBLE GARAGES - TRAVAUX À PRÉVOIR. Cette maison Mandelieu-la-Napoule à vendre est située dans le quartier résidentiel et prisé de Minelle, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable d'environ 199 m², elle est implantée sur un terrain de 932 m² et est divisée en trois logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement : idéale pour une grande maison familiale ou un investissement locatif. Au niveau inférieur, un appartement T2/T3 comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce de plus de 40 m² à organiser selon vos envies. Un studio indépendant est également disponible à ce niveau, offrant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur, un appartement T3 très lumineux de 50 m² dispose d'une vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel, avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une avec salle de bains privative et WC) et un WC indépendant. En plus, le terrain propose une piscine avec pool house à rénover, un local technique pour la piscine et la chaudière, ainsi que deux grands garages indépendants. Négociation possible. Cette maison à acheter à Mandelieu-la-Napoule présente de nombreux atouts : quartier recherché, fort potentiel et vues dégagées.

EXCLUSIVITÉ - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE AU MUY (Place de l'Église) Laetitia de l'Agence Du Coin vous propose en exclusivité ce local commercial très bien situé au cœur de Le Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien comprend une première entrée donnant sur un espace commercial principal, offrant une excellente visibilité. À l'arrière du local, vous trouverez un point d'eau avec WC, ainsi qu'une sortie de secours donnant sur la rue du Four, pour une surface de magasin de 97 m². Ce local offre également une arrière-boutique et un second magasin indépendant, accessible directement depuis l'extérieur, permettant diverses possibilités d'exploitation (commerce, bureaux, stockage, activité libérale, etc.). De plus, une grande cave vient compléter ce bien, fournissant un espace de stockage utile. Le local est vendu libre de toute occupation, avec le départ du locataire prévu en juillet 2026, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un investisseur que pour un projet professionnel futur. Quelques travaux sont à prévoir. Emplacement central et passant avec un fort potentiel commercial. Contactez Laetitia au 0608942968 pour toute information sur l'achat de ces locaux professionnels à Le Muy.

Meilleur rendement locatif

187 500 €

3 233 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Les Arcs (83)

À vendre, appartement Les Arcs dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché se situe dans une petite copropriété construite en 2010, avec seulement un étage et 4 appartements au total. Au premier étage, cet appartement de type T3 d'environ 58 m2, offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et deux chambres. En outre, l'aménagement des combles accessible par un escalier permet d'en faire une pièce supplémentaire ou un dressing (non inclus dans la loi Carrez). Une place de parking privative complète ce bien. Equipé de climatisation réversible dans le séjour et les chambres, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau électrique, cet appartement à acheter aux Arcs se démarque également par son emplacement privilégié dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Eva au 0682158704.

À Ampus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une charmante maison de village est à vendre. Cette maison Ampus à vendre dispose d'un garage et est en très bon état. Elle se compose de 3 chambres avec point d'eau, d'un salon avec possibilité d'installation d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un espace dégustation, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le double vitrage assure un confort optimal. Avec une surface totale d'environ 105 m² et 80 m² habitables, cette maison est située au calme, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une maison de vacances. Possibilité d'acheter la maison meublée au même prix. Pour plus d'informations, contactez Gilles au 0650784512.

À vendre : appartement à Les Arcs, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite copropriété construite en 2010, cet appartement de type T3 d'environ 57 m2 se trouve à l'étage et comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. En complément, l'aménagement des combles offre la possibilité d'une pièce d'appoint ou d'un dressing (non inclus dans la loi Carrez). Une place de parking privative est également incluse. Doté de climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau électrique, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement dans un quartier calme en milieu rural, tout en étant proche des commodités, en fait un bien à ne pas manquer. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eva au 0682158704.

Coup de cœur assuré pour cette maison spacieuse à Draguignan, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme et à proximité de la ville, elle se distingue par ses finitions de qualité exceptionnelle. Prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour ceux qui envisagent un achat maison Draguignan, la possibilité de diviser cette propriété en deux lots est une option, tout en pouvant la conserver dans son ensemble pour une grande maison familiale. Caractéristiques principales de cette maison individuelle de 225 m² :Rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Cave à vin- 2 chambres de 20 m² et 16 m²- Isolation refaite- Salle de douche avec WC et chauffe-serviette- Dressing- Espace de rangement sous l'escalier- Poêle à granulés- Placard de rangement- Climatisation- Buanderie isolée- Adoucisseur d'eau- Chauffe-eau neuf de 300 L- Local piscine cadastré sous la cuisine- Point d'eau extérieurÉtage :- Salle de douche- Très grande salle de bain avec terrasse exposée sud- Douche balnéo- WC indépendant- 3 chambres- Chambre supplémentaire avec dressing, pouvant être aménagée en salle de loisirs ou autre- Hauteur sous plafond de 4 mètres- Poêle à bois- Salle de sport mansardée avec 2 Velux (peut servir de salle de jeux ou bureau)- Double vitrageGros œuvre et extérieur :- Façade refaite- Peinture récente- Toiture en bon état, sans infiltration, double génoise- Toutes les pièces doublées et isolées- Alarme Verisure- Baie vitrée en aluminium- Porte sécurisée- Portail électrique- Atelier/chalet sur dalle béton de 11 m², alimenté en électricité- Stationnement pour 4 à 5 voituresCôté piscine :- Spa- Piscine avec traitement au chlore- Terrasse en composite et pavés- Grande cuisine d'été entièrement équipée : plaque à induction, double évier, frigo, plancha, plaque de gaz, friteuseInformations supplémentaires :- Tout-à-l'égout- Maison conformePour une vente maison Draguignan réussie, contactez David C au 0662352129 de l'Agence du coin.

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa jumelée familiale de 93m², exposée plein sud, se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles et des commerces. Répartie sur deux niveaux, la maison est dotée de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes indépendants, d'une cuisine américaine aménagée et d'un séjour spacieux de 40m², donnant accès à une belle terrasse avec pergola bioclimatique réglable. Construite en 1987, elle a bénéficié de nombreuses améliorations, incluant une isolation extérieure performante et des panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques. Bien qu'un léger rafraîchissement intérieur soit à prévoir, cette maison à vendre offre un stationnement privatif et un garage sécurisé par un portail automatique. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et le confort est assuré grâce à un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et une pompe à chaleur pour le chauffage. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Draguignan. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez David Dordor au 0684080522.

Découvrez cet appartement à vendre au Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement quelques minutes des premières plages et à 10 minutes de la gare TGV, cet appartement rénové de type 4 est idéal pour un achat appartement Le Muy. Dans un quartier résidentiel, il offre 88 m² habitables bien agencés, comprenant un séjour lumineux et climatisé avec accès à un balcon orienté Sud. Au 1er étage d'un immeuble de 1966, il dispose d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Le chauffage est au gaz de ville, et l'eau chaude est individuelle électrique. Les menuiseries ont été mises à jour en 2023 avec des doubles vitrages et des volets roulants électriques. Une cave complète cet appartement à acheter Le Muy. Le bien est également pourvu d'un parking privé avec des places supplémentaires disponibles. Ne manquez pas cette opportunité parfaite pour une famille.

Découvrez une maison d'exception à vendre au Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de standing de 109 m², érigée sur un terrain de 450 m², offre une vue panoramique imprenable sur Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou. Orientée à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que de magnifiques couchers de soleil, dans un quartier calme et résidentiel. Les prestations extérieures incluent une piscine, un jacuzzi, et deux vastes terrasses d'environ 30 m², avec de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une salle de douche avec double vasque, un grand dressing, ainsi que deux salles de douche et deux toilettes. La maison est entièrement climatisée, avec des matériaux haut de gamme et de nombreuses finitions soignées. Pour votre confort, un garage est également inclus. Construite en 2007, cette maison est idéale en tant que résidence principale, maison secondaire de prestige ou investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter au Lavandou. Pour plus de renseignements, contactez Gilles au 06 50 78 45 12.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 821 €/m²

Maison

• 140 m²
• 4 chambres
• Terrain 1200 m²
• 

Le Muy (83)

À la recherche d'une maison à acheter Le Muy ? Découvrez cette maison individuelle de 140 m² habitables, située à Le Muy, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa principale de 100 m² a été entièrement rénovée et dispose d'une dépendance de 40 m². Sur un terrain spacieux de 1 200 m², vous profiterez d'une piscine chauffée ainsi que de deux cuisines extérieures. À l'intérieur, l'agencement comprend quatre chambres, deux salles de bains avec douches à l'italienne en marbre et doubles vasques. Le sous-sol de 100 m² est entièrement équipé pour offrir une autonomie complète, incluant des panneaux solaires, un garde-manger, une salle de réception, une salle de sport et une salle de cinéma. Cet espace modulable peut également servir de show-room pour un professionnel. Pour ceux intéressés par la vente maison Le Muy, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 2 113 €.

À vendre ? Bel appartement 3 pièces terrasse dans une résidence de standing ? Le Muy (83490) Dans un secteur calme et recherché du Village Le Muy, à deux pas des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, venez découvrir ce joli T3 niché au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le fonctionnel placard intégré, un WC indépendant, puis une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque. Côté nuit, deux chambres lumineuses vous attendent : Une première de 12,24 m² Une seconde de 9,48 m² avec placard intégré L'espace de vie de 21 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée neuve, moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments. Le salon donne sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance. Pour votre confort : -Une place de stationnement privative -L'appartement a été entièrement repeint pour la vente. Résidence récente (2013), parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. À noter : résidence sans ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien de la résidence. Un bien rare dans un environnement serein, parfait pour une vie de famille ou un investissement sécurisé. Possibilité de garage en supplément. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

À vendre : Appartement à Les Arcs, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce rare rez-de-jardin de 2 chambres proposé dans une petite copropriété construite en 2010. Ce bien d'environ 56 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau/wc et deux chambres. Profitez également d'une terrasse d'environ 20 m² et d'une place de parking privative. Equipé de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau électrique. L'emplacement est un atout majeur, situé dans un quartier calme offrant un cadre de vie campagnard tout en étant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Eva au 0682158704.

À vendre, maison Sainte-Maxime, idéalement située dans un quartier résidentiel de standing à proximité de la mer. Cette propriété est parfaite pour deux familles ou pour un projet de location saisonnière. Vous avez la possibilité d'aménager les lieux afin de créer une grande maison ou d'ajouter facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins.DESCRIPTION GÉNÉRALESuperficie totale : 180 m² habitablesTerrain : 2 230 m² (exposition Sud)Emplacement : quartier calme et prisé, proche du bord de mer et du golfVue : dégagée, maison en hauteurCharges : seulement 58 € / moisTaxe foncière : 2 000 € / anAssainissement : raccordée au tout-à-l'égoutAccès : portail électriqueStationnement : plusieurs places sur le terrainCOMPOSITION DE LA MAISONLes deux logements disposent de compteurs d'eau et d'électricité indépendants.Logement 1 :- 2 chambres- 1 salle de douche- WC séparé- Salon/salle à manger lumineux- Cuisine équipée- Grand sous-sol aménageable- Terrasse privativeLogement 2 :- 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing- Salle de douche + WC- Double vasques- Buanderie- Séjour spacieux- Cuisine ouverte équipée- Salle à manger- Mezzanine- Terrasse privativeEXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS- Terrain arboré de 2 230 m²- Piscine hors sol- Puits (eau gratuite pour l'arrosage)- 4 climatisations réversibles- Poêle à granulés- Vue dégagée- Bon voisinageLES ATOUTSCette maison à Sainte-Maxime est idéale pour deux familles ou un investissement locatif saisonnier. Vous aurez la possibilité d'agrandir ou de transformer l'ensemble en une seule grande maison. Profitez d'un environnement calme, à proximité de la mer et du golf, avec très faibles charges et taxe foncière.Pour toute question ou visite, contactez David de l'Agence du Coin au 06 62 35 21 29.

Maison à vendre à Le Muy, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison indépendante de 148 m², édifiée sur deux niveaux, située dans un quartier très calme, à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Le Muy vous offre un excellent confort de vie avec de belles prestations récentes. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 148 m² - Double exposition Sud / Nord - 4 chambres, dont une avec dressing + 1 bureau (possibilité d'une 5e chambre) - 2 salles de douche - 2 WC - Cuisine équipée - Cellier - Buanderie - Garage et place de parking - Jardin des deux côtés de la maison Équipements et prestations : - Volets aluminium isolants neufs - Double vitrage avec moustiquaires - 2 pompes à chaleur - 2 chauffe-serviettes - Climatisation - Isolation refaite à neuf (40 cm d'isolant dans les combles) - Toiture refaite à neuf avec factures - Façades rénovées - Aucune charge de travaux à prévoir Copropriété : - Très faibles charges : seulement 50 € par an - Copropriété de 32 lots Environnement : - Quartier résidentiel, calme et agréable - Bon voisinage - Proche des commerces et services Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Coin, David Cesana au 06 62 35 21 29 ou par email à david.cdimmo@gmail.com.