L’ADRESSE VAUREAL

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Vauréal, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² vous séduira immédiatement par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle d'environ 274 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger s'articulent avec élégance autour d'une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée. Cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, se prolonge naturellement vers une magnifique véranda d'environ 25 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. A l'extérieur, le jardin intimiste, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La propriété bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Côté prestations, la maison offre un niveau de confort appréciable : - climatisation réversible - cuisine équipée moderne - véranda lumineuse - maison récente et parfaitement entretenue Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette propriété réunit qualité de vie, élégance et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette belle maison. Réf : 5885 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Maison individuelle située en plein coeur de Vauréal. Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant une situation centrale et un cadre de vie agréable. - Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin, un WC. - A l'étage : une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux avec rangements, une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. - Au deuxième étage : une grande chambre avec rangements. - Garage avec buanderie, espace de rangement et carport. Environnement proche : à seulement 3 minutes des arrêts de bus desservant la gare RER A de Cergy , commerces, écoles, piscine et espaces verts... REF : 5803 DPE : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'Adresse ! Vivre dans une résidence de golf, c'est bénéficier d'un environnement paysager entretenu à l'année - fairways, arbres, pelouses soignées qui offre des vues dégagées et verdoyantes depuis chez soi. Un luxe rare en Île-de-France. Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié bordant le Golf de Vauréal, cette élégante maison individuelle développe une surface habitable de 197 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m². Dès l'entrée, spacieuse et pourvue de rangements intégrés, la maison révèle des volumes généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. La cuisine dinatoire, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur l'extérieur par une porte-fenêtre, invitant à profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Les espaces de réception se distinguent par leur luminosité et leur caractère : un vaste salon 45 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par des accès directs vers la terrasse et le jardin, ainsi qu'un second salon plus intimiste, propice à la détente ou à la lecture. Une buanderie, une cave à vin et un garage double complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale aux proportions confortables, comprenant un espace nuit, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Cette suite bénéficie également d'un accès à un espace extérieur privatif. Trois autres chambres spacieuses viennent compléter l'étage, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing supplémentaire offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Il propose un espace dédié aux repas et à la détente, dans un cadre verdoyant et préservé. Un abri de jardin vient parfaire les prestations extérieures. Les amateurs de sport apprécieront la présence de deux courts de tennis à disposition au sein de l'environnement résidentiel. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête de calme, de confort et d'un cadre de vie qualitatif, à proximité immédiate des commodités et des axes majeurs. Vauréal est idéalement situé dans la communauté urbaine de Cergy-Pontoise, à environ 35 km de Paris. Accès rapide à l'A15 et à la Francilienne, gares RER A (Cergy) pour rejoindre Paris en moins de 45 minutes.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE COUP DE COEUR QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE VAURÉAL Située en impasse, au calme absolu, cette maison individuelle d'environ 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié . Édifiée sur une belle parcelle de 430 m², elle offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules grâce à un portail sécurisé. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour double de 40 m², exposé plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée . La cuisine récente, moderne, entièrement équipée et aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un WC et un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations de qualité : Pompe à chaleur Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Ravalement récent Toiture entretenue A l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité sans vis à vis. Un bien rare, dans un quartier prisé, alliant confort, modernité et tranquillité. Une véritable pépite à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=wHpLb8ib25a DPE : en attente. REF : 5890. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE IDÉAL INVESTISSEUR ? OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Situé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2015, ce charmant studio de 25 m² VENDU LOUÉ dans un environnement recherché. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 17 m², un véritable atout rare pour ce type de bien . Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Grande terrasse Faibles charges Locataire sérieuse Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes du RER A, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une belle affaire à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 83 lots dont 40 d'habitations, charges annuelles 1000 euros , pas de procédure en cours. de Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 410 euros au 30/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. REF : 5896. Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

4 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Vaureal (95)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL ( DU JAMAIS VU). RARE Appartement coup de coeur ? Terrasse au calme ? Centre-ville. En plein coeur de ville de Vauréal, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement de 45 m². Vous apprécierez sa terrasse de 6 m² donnant sur l'intérieur de la résidence, offrant calme et tranquillité au quotidien. L'appartement est entièrement meublé, équipé et décoré TOUT RESTE , avec une décoration moderne et soignée. - Aucun travaux à prévoir clés en main - Emplacement de premier choix - Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité à saisir rapidement ! Bien soumis à la copropriété 1231 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. DPE : en attente. REF : 5881.

Exclusivité L'Adresse Vauréal. Superbe F3 avec jardin ? Résidence récente et sécurisée Dans une résidence de standing, moderne et sécurisée de 2019, idéalement située à proximité du nouveau coeur de ville de Vauréal, découvrez ce magnifique appartement F3 d'environ 60 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une véritable pépite, très rare sur le secteur ! Bien soumis à la copropriété charges annuelles 1620 euros. DPE : en attente. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=UVbtTdvKX1Z

Menucourt ? Maison familiale lumineuse avec jardin plein sud Située dans un environnement calme et recherché de Menucourt, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du RER A, découvrez cette agréable maison édifiée sur un terrain de 329 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour convivial. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour encore plus de confort et de charme. Un WC et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes : ? Pompe à chaleur ( Climatisation réversible) ? Isolation extérieure A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, à l'avant comme à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située ? une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D. REF : 5883 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1580 euros et 2210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE VAURÉAL - LA MAISON FAMILIALE QUI A TOUT POUR PLAIRE !!! Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un cadre de vie idéal pour votre famille - Cette maison est faite pour vous ! Située à Vauréal, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 106 m² habitables, aux volumes généreux et à l'exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière toute la journée. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante WC indépendant Buanderie pratique Un séjour spacieux de 32 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine Garage attenant, un vrai plus au quotidien - A l'étage : Un grand palier 4 belles chambres, idéales pour toute la famille Salle de bain avec WC - A l'extérieur : Terrain orienté plein Sud, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente - Situation idéale : RER à seulement 10 minutes Écoles, commerces et commodités à proximité Quartier parfait pour une vie de famille sereine - Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre famille et vos projets de vie. - A visiter sans tarder : le coup de coeur n'est pas loin ! DPE : D. Réf : 5852 VISITE VIRTUELLE : sur demande auprès de votre agence l'adresse au 01 34 01 12 66 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros au 18/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale Calme absolu Plein sud Sans vis-à-vis Située en impasse, dans un quartier résidentiel très calme, cette belle maison individuelle d'environ 122 m² est édifiée sur une parcelle de 381 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le séjour double, largement ouvert sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée et aménagée complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec placard, un bureau, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant et un garage vélos, apportant un réel confort au quotidien. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau un WC indépendant, un dressing et une salle d'eau. Remise pour outils de jardin. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A est accessible en seulement 10 minutes. Une opportunité rare dans le secteur A visiter sans tarder DPE : D REF : 5863. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2230 euros et 3018 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE ? VAURÉAL VILLAGE Maison individuelle en pierre - Charme de l'ancien - Coup de coeur assuré Située au coeur du village de Vauréal, cette superbe maison individuelle en pierre datant de 1850 séduit immédiatement par son cachet exceptionnel et son authenticité. Un bien rare, empreint de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien. Description : Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante Cuisine équipée et aménagée Séjour double de 40 m2 lumineux avec cheminée à foyer ouvert, bénéficiant d'une double exposition A l'étage : Palier avec espace bureau 2 chambres avec placards Salle d'eau WC indépendant Sous les combles : Suite parentale avec douche Annexes : Cour intérieure, intime et agréable avec possibilité d'y garer 1 voiture. Sous-sol total comprenant : Atelier Buanderie Cave à vin Emplacement : RER A à 10 minutes Proche écoles, commerces et transports Environnement calme et recherché du village Les + : Maison en pierre pleine de caractère Exclusivité l'Adresse Volumes et luminosité Cheminée foyer ouvert Situation idéale Une superbe affaire ? Coup de coeur assuré Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE : en cours. REF : 5856. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2867 euros et 3879 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ? L'ADRESSE C?UR DE VILLE VAURÉAL COUP DE C?UR ASSURÉ ? AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Située à Vauréal, dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m², offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour double de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture type américaine, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle vient s'y ajouter. L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour toute la famille. - Aucun travaux à prévoir - Belles prestations - Maison parfaitement entretenue Un garage double vient compléter ce bien. Les combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres?). A l'extérieur, profitez d'un terrain à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. A seulement 5 minutes de la gare de Cergy-le-Haut, proche des commerces et des écoles. Bien rare sur le marché ? une véritable pépite à visiter sans tarder ! DPE : D. REF : 5855.

Découvrez cette superbe maison idéalement située en plein coeur de ville de Vauréal, dans une impasse, alliant confort, charme et praticité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : 5 chambres lumineuses dont 1 suite parentale Salon chaleureux avec cheminée Accès direct sur le jardin Salle à manger conviviale attenante au salon Cuisine aménagée et équipée Salle de bain + salle d'eau pour plus de confort Garage privé et prise électrique pour véhicules électriques Jardin sans vis-à-vis, calme et intimiste Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de sérénité et d'une localisation idéale. REF : 5857 DPE : D Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2475 euros et 3349 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

247 001 €

3 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Carrières-sous-Poissy (78)

EXCLUSIVITE - RARE SUR LE SECTEUR A Carrières-sous-Poissy, dans un environnement calme. A proximité des écoles, transports bus pour RER A Poissy, commerces, A13/A14 à 10 minutes. Découvrez ce sublime 3 pièces dans une résidence récente de 2021, alliant élégance, modernité et sécurité. - Surface intérieure bien agencée comprenant une entrée desservant un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter de moment conviviaux - 2 belles chambres confortables, parfaites pour une famille. - 1 salle de bain contemporaine - Wc séparés - Nombreux rangements - 1 parking en sous-sol Prestations récentes, décoration moderne, prêt à vivre ! LE MUST : Un extraordinaire jardin privatif de 155m² ! Un véritable espace de vie en plus : détente, barbecue, loisirs... une opportunité rare pour profiter du plein air comme en maison ! Réf 5843 DPE : B Bien soumis à la copropriété de 86 lots dont 40 d'habitations, charges annuelles 2350 euros, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 86 lots. Charges annuelles : 2350 euros.

Découvrez cette jolie maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et prisé de Vauréal, à deux pas du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double traversant lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménagés en quatrième chambre. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts : Garage attenant avec grenier, porte de garage électrique Fenêtres et volets en PVC électrique Ballon thermodynamique Toiture récemment repeinte Tableau électrique aux normes Un cadre de vie idéal : A seulement 10 minutes du RER A, proche des écoles, commerces et transports. DPE : D Réf : 5771 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1116 euros et 1510 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence LADRESSE vous présente en EXCLUSIVITE cette LUMINEUSE MAISON TRADITIONNELLE située dans un quartier prisé de Vauréal (Ecoles primaires et maternelles à moins de 5 min à pied. Collège de rattachement : La Bussie) Elle vous offre au RDC une entrée avec rangement, un convivial salon/séjour traversant avec CHEMINEE, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et des WC séparés. A l'étage, le dégagement dessert 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, 3 belles chambres dont 1 disposant d'une salle de bains PRIVATIVE GARAGE ATTENANT et combles aménagés en cinquième chambre avec salle d'eau et WC privatifs (parfait pour les amis ou pour une location étudiante). Le très beau jardin arboré de 460 m2 exposé SUD-OUEST , en bordure des champs, avec accès rapide en forêt et à la nature et SANS VIS-AVIS vous permettra de profiter en famille ou entre amis des beaux jours en toute quiétude ! Elle coche toutes les cases pour combler toute la famille alors contactez nous vite ! Réf : 5786 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2910 euros au 30/06/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à vendre ! Quartier calme et recherché à Vauréal Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficiez également d'un garage ainsi que d'une place de parking extérieure privative. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains. Le tout sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis orienté sud-ouest et cabanon de jardin, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Quartier recherché Calme et verdure Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide aux transports (RER à 10 min) Ne tardez pas à venir la visiter ! Coup de coeur assuré pour cette maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. DPE : D. REF : 5778. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1640 euros et 2260 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Ladresse de Vauréal vous présente cette belle et spacieuse maison située dans le quartier prisé du Golf à Vauréal ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un SALON/SEJOUR TRIPLE très LUMINEUX avec accès à la TERRASSE et au JARDIN exposés OUEST , d'une cuisine aménagée, de rangements, d'un WC séparé et d'une chambre avec placards et salle privative ! L'étage dessert 3 chambres avec placards, des WC séparés, une salle de bains ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec dressing , salle de bains et balcon. Les combles sont aménagés en salle de jeux et 6ème chambre. Cette belle maison familiale est implantée sur un BEAU TERRAIN SANS VIS A VIS de 650 m2 environ et offre un grand GARAGE attenant ainsi que 2 places de stationnement. Vous recherchez une maison chaleureuse avec des espaces pour accueillir toute votre famille ? Contactez nous vite ! DPE D Réf : 5715 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3580 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

380 001 €

2 375 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

Votre agence Ladresse vous présente cette spacieuse maison des années 60 située à Eragny et proche à pied de la gare proposant : - au RDC : une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, des WC séparés - à l'étage : 3 chambres dont une de 16 m2, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie (10m2) - au 2ème : 2 chambres, une pièce à finir d'aménager. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 387 m2 avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules et d'une petite dépendance (non aménagée). Ses MULTIPLES POSSIBILITES, ses VOLUMES, son terrain donnant sur 2 rues sauront satisfaire aussi bien les FAMILLES que les INVESTISSEURS alors contactez vite votre agence LADRESSE au 01.34.01.12.66 ! Réf : 5850 DPE : E Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2721 et 3681 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE A PARMAIN proche de toutes commodités : Crèches, écoles, gares (ligne H), commerces... Tout à pieds ! Venez découvrir cette maison composée de : Au rdc : entrée, cuisine aménagée, cellier, wc, salon séjour de 32m², véranda et son jardin Au 1er : Palier desservant 3 chambres, dressing, wc et salle d'eau Au 2ème : chambre, salle d'eau et wc Un garage ouvert Prenez vite RDV pour la visiter ! Réf : 5846 DPE : D Bien soumis à la copropriété de 307 lots dont 134 d'habitations, charges annuelles 780 euros, pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 euros et 2820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'es années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 307 lots - dont 134 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros.

EN EXCLUSIVITE L'ADRESSE A VENDRE ? Maison 110 m² à Vauréal, idéalement située en impasse. Découvrez cette charmante maison de 110 m², édifiée sur un terrain de 261 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, exposé Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée avec WC, -Un séjour double de 37 m², lumineux et convivial, -Une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : -Un palier desservant trois grandes chambres avec placards, -Une salle de bain et un Wc. Garage attenant + 1 place de parking sur la parcelle et 1 en devanture. Située au calme, en impasse, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 34 01 12 66. RÉF : 5709.

Maison individuelle située en plein coeur de Vauréal. Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant une situation centrale et un cadre de vie agréable. - Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin, un WC. - A l'étage : une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux avec rangements, une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. - Au deuxième étage : une grande chambre avec rangements. - Garage avec buanderie, espace de rangement et carport. Environnement proche : à seulement 3 minutes des arrêts de bus desservant la gare RER A de Cergy , commerces, écoles, piscine et espaces verts... REF : 5803 DPE : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2250 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Quartier calme en impasse ? Proche écoles et commerces RER A à 10 min Située dans un quartier recherché de Vauréal, au calme d'une impasse, cette charmante maison de 92 m² vous séduira par ses volumes et son environnement familial. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour double lumineux de 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement Cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine WC indépendant A l'étage : Palier desservant Trois chambres, idéales pour une famille Salle de bains complète avec douche, baignoire et second WC. Extérieurs et commodités : Garage attenant et place de parking privative Terrain clos exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours Une maison bien entretenue, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible. POMPE A CHALEUR. A visiter sans tarder DPE : C. REF : 5752 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros au 30/06/2024.

RARE Dans un ANCIEN CORP DE FERME RENOVE en 2024 INTÉGRALEMENT ( Chauffage par pompe à chaleur chauffage au sol, huisseries en alu, électricité, plomberie, isolation tout est neuf aux dernières normes) MAGNIFIQUE maison de 127 m2 proposant : entrée, séjour donnant sur cuisine US équipée et aménagée de 40 m²; A l'étage : palier, 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, Wc; Au second : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec Wc. Jardin et 2 places de parking. SPLENDIDE CAVE VOUTEE de 30 m2 ( coup de coeur assuré). Pour les plus rapide d'entre vous. DPE : B. Ref : 5628.. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le charmant village de Vauréal, ce studio entièrement rénové n'attend plus que vous ! Avec sa superficie de 31.9m², il offre des prestations de qualité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièce de vie spacieuse d'environ 20m², idéale pour créer un espace salon/chambre confortable Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Faibles charges Stationnement facile Copropriété de 4 lots d'habitation. Montant moyen des charges du bien : 400 euros annuels. Aucune procédure en cours. DPE : D REF : 5782 Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 690 euros et 980 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

RARE et UNIQUE, BELLE PROPRIÉTÉ de 163 m2 UTILE sur le VILLAGE DE VAUREAL. VOTRE AGENCE L'ADRESSE vous propose cette Magnifique MAISON INDIVIDUELLE qui est un véritable COUP DE COEUR, elle dispose : Grande entrée de 16m2, séjour double avec cheminée insert , cuisine équipée et aménagée avec sa terrasse profitant d'une vue imprenable et reposante, 1 suite parentale avec salle de bains, Wc EN RDC; A l'étage : palier, 3 belles chambres avec chacune leurs dressing, dressing, salle d'eau avec Wc; Sous sol total. DEUX GARAGES AVEC PORTES ELECTRIQUES. MAGNIFIQUE TERRAIN de 1093 avec sa superbe terrasse. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX. COUP DE COEUR ASSURE. DPE : G REF : 5577. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5212 euros et 7052 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Ladresse de Vauréal vous présente cette grande maison familiale de 140 m2 environ édifiée sur un terrain de 400 m2 dans un quartier prisé de Vauréal (proche à pied des commerces, écoles, collège et transports). Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux exposé SUD avec accès à la TERRASSE et au jardin, d'une cuisine aménagée, de WC séparés, d'une buanderie + cellier et un GARAGE attenant. L'étage dessert 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC (27 m2 au total), une salle de bains avec baignoire + douche et des WC séparés. Vous êtes à la recherche de grands volumes et de luminosité ? Contactez nous vite ! Réf : 5563 DPE : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN RARE ! Votre agence L'ADRESSE vous propose dans le secteur prisé du VILLAGE de Vauréal, dans un cadre verdoyant, cette grande maison traditionnelle de 173 m2 composée : - au RDC : d'une entrée, un salon/séjour double LUMINEUX de près de 40 m2 avec accès à la TERRASSE exposée SUD et au jardin , une cuisine aménagée, une chambre ( >14 m2) avec parquet massif, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau et des rangements. - à l'étage : le dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et 2 greniers. Un BEAU TERRAIN de 936 m2 et un SOUS-SOL TOTAL (garage pour 2 véhicules, cave, atelier, etc ...) complètent ce bien. Réf : 5837. DPE : G Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4690 euros et 6390 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez la visiter ? Contactez vite votre agence de Vauréal au 01.34.01.12.66 ! (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vauréal, dans un quartier recherché et proche à pied des écoles, commerces ..., cette jolie maison vous propose au Rdc : une entrée, un salon/salle à manger exposé OUEST avec cheminée, une cuisine récente aménagée, 1 chambre et des WC séparés. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint avec salle d'eau. Un GARAGE attenant et un BEAU TERRAIN CLOS de 303 m2 complètent ce bien. Cette maison comblera votre famille alors ne tardez pas et contactez nous vite au 01.30.75.30.29 Réf : 5366 DPE : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2030 euros au 12/05/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé en plein coeur du village de Vauréal, ce terrain constructible de 966 m², à viabiliser, Une belle affaire pour y construire une superbe maison individuelle. REF : 5839. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Cette maison située au calme propose : sas d'entrée, entrée, séjour double donnant sur cuisine US; A L'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, Wc; Combles aménageables. Terrain clos donnant sur un parc. Le calme absolue. DPE : D. REF : 5684. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1634 euros et 2210 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr