Capifrance - SÉRAPHINE LURON

Vous souhaiter investir ou édifier votre lieu d'habitation ? Alors voici une parcelle qui pourrait vous convenir. Ses atouts ? Une emprise au sol de 50 % maximum et la possibilité d'y élever un édifice jusqu'à 8,5 m de hauteur. Superficie du terrain, 1984 m2, auquel il faut rajouter 187,08 m2 correspondant au 1/12 de la parcelle commune servant de voirie. Elle est située en zone U3, zone urbanisée, dans un quartier résidentiel de la ville de La Trinité, légèrement pentue ; Il s'agit d'un terrain borné avec une possible vue sur mer, et sur les toits environnants. Il constitue un des lots d'un lotissement viabilisé. Son environnement. A 5 minutes des écoles, du lycée, d'un centre de formation pour adultes. Pas loin de l'École de pêche, des nombreuses plages de la commune et autres commodités. Proche du centre ville et des zones d'activités de la région. Son emplacement. A moins de 15 minutes des grands centre commerciaux et d'activités, de Trinité, du Robert. Proche de la nationale 1. A proximité des plages du bourg, de Tartane, et non loin d'autres lieux d'attraction, tels les Jardins du Gros Morne, les hauts lieux historiques et culturels de Sainte Marie, des ilets du Robert. Trois autres parcelles voisines sont aussi mises en vente ; intéressant pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Appelez dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel +596696659981 - Réf.940561

Terrain à bâtir, superficie 5 303,00 m² Vous voulez investir ? Ce terrain est situé dans la verdoyante commune du Gros-Morne en zone U4, secteur d'habitat pavillonnaire de faible densité. Il est divisible. Cette parcelle s'étend en longueur depuis une voie communale qui permet d'accéder au bourg par la D1. Elle est plane côté rue, en partie pentue à l'arrière. En façade, sa largeur est de 34 m. L'emprise au sol est de 2650 m. Vous pouvez y édifier des bâtiments jusqu'à une hauteur de 9 m. Ses atouts : - Son emplacement : En campagne, tout en étant proche du bourg, (à peine 2 minutes en voiture), dans un quartier calme, non loin de plusieurs commerces de proximité. - Le quartier est bien desservi en matière de transport tant urbain, qu'interurbain. En plus de son agréable cadre de vie, la commune du Gros-Morne se trouve quasiment au centre de la Martinique, et dispose d'un réseau routier bien développé ce qui la rend facilement accessible. Savez-vous que le Gros-Morne a été capitale de la Martinique, certes pendant un cours laps de temps. C'était en 1790 pendant la Révolution française ? Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Appelez dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel +596696659981 - Réf.934025

Coup de cœur du secteur

202 000 €

1 188 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

Fort de france (972)

Maison à rénover à vendre dans le quartier dynamique de Redoute à Fort-de-France, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette maison FORT DE FRANCE, d'une superficie totale de 170 m², est répartie sur trois niveaux et accessible par une servitude piétonnière, avec des démarches en cours pour permettre un accès carrossable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, un spacieux séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit balcon. Un escalier intérieur mène à l'étage, où un dégagement s'ouvre sur deux chambres avec un balcon d'un côté, et une vaste chambre parentale avec salle de bain attenante de l'autre. Le sous-sol, avec ses pièces en enfilade, abrite un petit appartement d'une chambre à rénover entièrement. Une dépendance à démolir est également adjacente au bâtiment principal.La parcelle s'étend sur 389 m², comprenant la servitude, avec un fort potentiel pour un investisseur intéressé par l'achat maison FORT DE FRANCE. Proche des écoles, des commerces et des services, ce bien est idéalement situé non loin de l'A.M.E.P et des passages de bus. Veuillez noter qu'à l'arrière du bâtiment, un terrain de 508 m² semble prolonger la propriété, proposé à un prix de 40 000 €. Les deux propriétaires ont convenu de vendre ces biens à un même acquéreur, de sorte que l'achat de l'un implique également celui de l'autre.Pour toute visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel +596696659981 - Réf.906448.

Cette parcelle de terrain d'une superficie de 2245 m2, auquel il faut rajouter, 297,08 m2 correspondant au 1/12 et à la 1/2 de deux parcelles servant l'une de voirie, l'autre de couloir technique. se situe en zone U3, zone urbanisée, dans un quartier résidentiel de la ville de La Trinité sur la Presqu'île de la Caravelle. Ce terrain constitue un des lots d'un lotissement viabilisé. Il est pentu, la moitié de la parcelle est en zone à mouvement faible à nul, zone jaune. Vous pouvez y élever un édifice de 8,5 m de hauteur. L'emprise au sol est de 50 %. Ce terrain est divisible. Trois autres parcelles voisines sont aussi mises en vente ; intéressant pour un investisseur. Son environnement. A 5 minutes des écoles, du lycée, d'un centre de formation pour adultes, d'équipements sportifs. A deux minutes d'une mini- crèche et pas loin de l'école de pêche. Proche du centre ville, des zones d'activités de la région et des plages. Son emplacement. A moins de 15 minutes des grands centre commerciaux et d'activités, de Trinité, du Robert. Proche de la nationale 1. A proximité des plages du bourg, de Tartane, et non loin d'autres lieux d'attraction, tels les Jardins du Gros Morne, les hauts lieux historiques et culturels de Sainte Marie, des ilets du Robert. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Appelez dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel +596696659981 - Réf.892844

Vous avez un projet individuel ou vous voulez édifier un ensemble immobilier, cette parcelle de terrain pourrait répondre à votre attente. Elle est constituée d'une parcelle à bâtir de 1815 m3 et d'une servitude de 2245 m2. Ce terrain constitue un des lots d'un lotissement viabilisé. L'emprise au sol est de 50 %. La hauteur maximale pour un édifice est de 8,5 m En partie pentu, il s'étale en longueur sur 46 m. Il se situe en zone U3, zone urbanisée, dans un quartier résidentiel de la ville de La Trinité sur la Presqu'île de la Caravelle. Son environnement. A 5 minutes des écoles, du lycée, d'un centre de formation pour adultes, de l'école de Pêche. A deux pas d'une mini-crèche. Pas loin des nombreuses plages de la commune et autres commodités. Il est proche du centre ville et des zones d'activités de la région. Il s'agit d'un terrain borné avec une vue sur mer et sur le quartier l'Autre Bord. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Appelez dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel +596696659981 - Réf.892301