ETUDE IMMOBILIERE DU LITTORAL

Réf 2578 - EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE! Située à Ardres, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette grande maison familiale est à vendre. Idéale pour un achat maison Ardres, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 3 hectares, 92 ares et 63 centiares, incluant pâture, bois, hangar et dépendances. La maison comprend un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une grande chambre, une lingerie, un WC et une cavette. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (17, 13 et 2x21m²), 2 pièces pour rangement ou bureau (2x9), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un bureau. Le jardin, la pâture, le hangar et les dépendances ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter Ardres. Le chauffage est assuré par aérothermie et un insert à bois, avec des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Un bien idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations, contactez Linda Couvrer au 06 27 74 52 05 ou au 03 21 00 11 45. Nos offres sont disponibles sur notre site ETUDES IMMOBILIERES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2589 - Maison neuve 3 chambres - aucun travaux à prévoir - Axe Gravelines/ Calais - Contactez Mélanie COUSIN o675262185 Maison individuelle de 2018 bâtie sur 397m² de terrain. Elle comprend : hall d'entrée avec placards, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (45m²), cellier, wc. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, salle de bains, second wc. Garage de 15m². Terrasse et jardin exposé sud ouest. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage poêle à pellets et aérothermie, assainissement au tout à l'égout. Située sur l'axe Calais / Gravelines, cette maison bénéficie du calme d'un quartier récent tout en restant proche des axes routiers et des commodités urbaines. A 10mn de la plage. Décoration au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Contactez dès maintenant Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 - Contacter MELANIE COUSIN au 06 75 26 21 85 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2559 - UNIQUEMENT EN VENTE A L'AGENCE - GRAND FORT PHILIPPE - CONTACTEZ MELANIE COUSIN O6 75 26 21 85. Cette maison à acheter à Grand-Fort-Philippe est très bien entretenue et construite sur une parcelle de 217 m². Les atouts de ce bien incluent un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour lumineux jouxté d'une cheminée au bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une véranda agréable complète les espaces de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains dotée d'une douche. Le jardin, orienté vers l'ouest, offre un bel espace extérieur. Un garage spacieux de 36 m² constitue un véritable atout sur le marché de la vente de maisons à Grand-Fort-Philippe, offrant des possibilités pour garage, atelier ou stockage. Caractéristiques techniques : menuisiers en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville associé à la cheminée, assainissement collectif. Idéalement située au cœur de Grand-Fort-Philippe, cette maison permet de bénéficier d'un accès rapide aux commodités locales, aux établissements scolaires et aux sentiers de promenade. Pour toute information ou pour visiter, contactez Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 ou au 03 21 00 11 45. Notre site ETUDES IMMOBILIERES présente toutes nos offres. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site GéoRisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 2460 - TRIANGLE SAINT-OMER BOULOGNE-SUR-MER CALAIS - 10mn de la RN42 CONTACTEZ LINDA COUVREUR O6 27 74 52 O5 Grande maison familiale individuelle avec sous sol sur 598m² de terrain. Elle comprend : un couloir d'entrée, grande cuisine (16m²) qui donne sur le séjour (18m²), salon ou chambre (15m²), chambre (14m²), salle de bains, wc. A l'étage: palier desservant trois grandes chambres, pièce de rangement, grenier pouvant être transformé en chambre. Sous sol complet (dont 23m² de garage). Menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul. Très beau jardin. Travaux à prévoir. Certaines images ont été retouchées par l'IA. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 2577 - MAISON ESPRIT CHALET - À LICQUES, DANS LE PAS-DE-CALAIS, À 25 MINUTES DE BOULOGNE-SUR-MER. Pour ce bien, contactez Sophie DUFOUR au 0627745203. En exclusivité à l'agence, découvrez ce chalet Licques à vendre, un bien d'exception au charme montagnard offrant un dépaysement total. Avec une superficie de 118m², cette maison individuelle se déploie sur un terrain de 3817m² et se compose de : - une belle pièce de vie de 28m², cuisine entièrement équipée de 17m², salle de bains (douche et baignoire), WC, et 3 chambres dont une de 29m² avec une pièce attenante potentiellement aménageable en salle d'eau. - Terrasse en bois avec vue imprenable sur la forêt, - Atelier, - Un vaste terrain boisé. Chauffage par aérothermie. Menuiseries en bois et aluminium. DPE C pour le bien. Ce chalet à acheter à Licques est un véritable coup de cœur grâce à son environnement. - Pour plus d'informations, contactez SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES présente toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2584 - NOUVEAUTÉ À L'AGENCE - Située dans la campagne d'Audruicq, à seulement 20 minutes de Bourbourg et 15 minutes de Saint Folquin, cette maison Audruicq à vendre vous attend. Il s'agit d'une maison neuve et individuelle, accompagnée d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 560m² qui sera entièrement clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine qui sera équipée et aménagée, ainsi que d'une lingerie et d'une salle de douche. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, un WC et une salle de bains. Le garage est carrelé, motorisé et isolé pour plus de confort. Le chauffage est assuré par aérothermie au rez-de-chaussée et par un système électrique à l'étage. Les menuiseries en aluminium et les volets électriques ajoutent une touche moderne à cette propriété. Cette maison est également adaptée aux personnes en situation de handicap, prête à accueillir vos meubles ! Les frais de notaire sont inclus dans le tarif. Pour plus d'informations, contactez COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45. Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2579 - EN EXCLUSIVITE A L AGENCE - A 20 MINUTES DE LA GARE DE FRETHUN - AUDRUICQ CENTRE - Contacter Linda Couvreur o6 27 74 52 o5 Belle maison de ville semi-plain pied avec joli jardin sans vis-à-vis et garage sur 393m² de terrain. Elle comprend: hall d'entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, séjour, dressing et lingerie, une chambre, salle de bains avec wc. A l'étage : dégagement, 4 chambres (2x13m², 1x25m² et 18m²), salle de bains avec wc. Belle cave de 20m². Jardin sans vis à vis exposé sud ouest. Garage, atelier, dépendances. Menuiseries pvc dbv, panneaux photovoltaïques, chauffage par aérothermie et poêle à pellet. Maison entièrement rénovée, isolée, basse consommation énergétique. Au goût du jour, on pose les meubles! - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 2581 - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - AUDRUICQ Appartement spacieux de 85m² environ, situé au premier étage d'un petit immeuble, il comprend : hall d'entrée, pièce de vie (salon/séjour) avec grande baie vitrée donnant sur balcon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains et WC. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique. Equipements de l'immeuble : - interphone, - portes sécurisées, - local vélos, - espace poubelles - espaces verts. L'appartement est loué meublé. LIBRE DE SUITE Loyer hors charges/mois : 700.00 € Pas de charges locatives. Dépôt de garantie : 700.00 € Honoraires d'agence pour la visite, l'étude du dossier, la rédaction et la signature du bail (plafonné à 8.07€/m² par partie) : 1339.62 €, répartis 50% bailleur/50% locataire, soit 669.81€ par partie. Etat des lieux réalisé par commissaire de justice : 260.00 €, répartis 50% bailleur/50% locataire, soit 130.00€ par partie. - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2576 - EN EXCLUSIVITE - AUDRUICQ CENTRE - POUR CE BIEN, CONTACTEZ LINDA COUVREUR o6 27 74 52 o5 Maison de ville avec 4 chambres sur 165m² de terrain clos. Elle comprend : salon séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : dégagement ,2 chambres. Petite cour avec 2 dépendances exposée ouest. Chauffage au gaz de ville, menuiseries pvc dbv. Tout à l'égout. Places de parking à proximité Idéal pour un jeune couple ou personne seule avec enfants ou investisseurs. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 2573 - Maison individuelle - proche de Licques, proximité de la RN42, à 25 minutes de BOULOGNE SUR MER Cette maison individuelle d'une superficie de 111m², bâtie sur un terrain de 1151m² comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, WC. - à l'étage : pallier avec 2 placards de rangement, 4 chambres (9.7, 2 x 12.4 et 13.3). - menuiseries bois double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz citerne. Garage indépendant, abris de jardin en bois et petite dépendance. Terrain entièrement clos, plat et arboré. Pour ce bien contactez Sophie DUFOUR au O6 27 74 52 03 - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

162 050 €

853 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 

Les Attaques (62)

Maison à vendre à Les Attaques, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien semi-mitoyen, situé sur un terrain de 166m², nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 21.7m², d'une salle de bains avec douche, d'un WC, ainsi que d'une grande chambre de 21m² et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m² et 20m²), un bureau et un WC. Le garage de 28m² et la cave apportent un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et le chauffage électrique, combiné à une cheminée, facilitent votre confort. Toutefois, des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement, une amélioration de l'isolation et le remplacement des menuiseries à l'étage. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Cousin au 06 75 26 21 85.

Réf 2529 - NORDAUSQUES - PROCHE AUDRUICQ ARDRES SAINT-OMER - POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER ANATOLE COUVREUR O6 O2 44 40 91 Ensemble immobilier composé deux maisons libres de toute occupation sur 1767m² de terrain clos. Il comprends pour la première maison: salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, grenier et une cave. Pour la deuxième maison: séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Des dépendances, un hangar et un garage. Jardin Une opportunité idéale pour investir ou héberger un proche tout en restant à proximité. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2569 - Nouveauté à l'agence- Bayenghem les Eperlecques - POUR CE BIEN, CONTACTEZ LINDA COUVREUR 06 27 74 52 05 Plein pied individuel avec carport sur 1315m² de terrain clos. Il comprend : un hall d'entrée avec placard, salon séjour avec cheminée feu de bois (30m²) avec possibilité d ouvrir sur la cuisine aménagée et équipée (12m²), dégagement, 3 chambres. Pièce de 20m² isolée et carrelée pouvant faire office de cellier ou d'une activité professionnelle. Assainissement aux normes. Possibilité de créer un parc à canards. Magnifique jardin au calme et à l'abri des regards. Certaines photos ont été modifiées par l'IA - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

259 500 €

2 359 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 110 m²
• 

Oye-Plage (62)

Réf 2422 - Exclusivité - Oye-Plage, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais – Maison familiale à vendre avec 4 chambres dans un environnement calme, à proximité immédiate de la mer. Contactez Mélanie Cousin au 06 75 26 21 85 pour plus d'informations. Cette charmante maison individuelle en briques de semi plain-pied est édifiée sur un terrain clos de 613 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de toilettes, d'un bureau de 9 m², ainsi que de deux chambres avec salles de bains attenantes. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et deux chambres supplémentaires (2x9 m²). Ce bien dispose aussi de dépendances, d'un garage, d'un grenier, d'une terrasse et d'un jardin clos orienté plein sud. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz de ville avec une cheminée à pellets et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et agréable, la maison est accessible à moins de 10 minutes en voiture de la plage. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Oye-Plage, contactez Mélanie Cousin au 06 75 26 21 85 pour organiser une visite.

Réf 2563 - À proximité de l'échangeur A26, découvrez cette maison à acheter à Audruicq, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Pour tous renseignements, merci de contacter Linda Couvreur au 06 27 74 52 05. Ce bien dispose d'un garage et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 260m². Vous y trouverez un hall d'entrée de 5m², des toilettes, ainsi qu'un salon-séjour spacieux combiné à une cuisine aménagée et équipée, totalisant 36m². À l'étage, un palier vous mène à trois agréables chambres (entre 11 et 15m²) et une salle de douche de 5m². Au second étage, un beau palier dessert une grande chambre. Le garage fait 26m² et inclut des espaces d'ateliers. La maison a été entièrement réisolée et est équipée d'un poêle à bois et à pellets. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou comme investissement locatif. Pour découvrir d'autres biens, veuillez visiter notre site Etudes Immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 2556 - EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE - MAISON INDIVIDUELLE À MARCK, PAS-DE-CALAIS (62), NORD-PAS-DE-CALAIS - CONTACTEZ MELANIE COUSIN au 0675262185. Vente d'une maison individuelle de 1568 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 42 m², ainsi qu'un salon indépendant de 33 m². Une salle de bains complète avec baignoire et douche et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, allant de 11,7 m² à 17,2 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Les extérieurs sont un véritable atout avec un garage attenant de 14 m², un double garage indépendant, une terrasse et un jardin exposé plein Sud. La parcelle de 1568 m² est située en zone constructible, idéale pour un projet de gîte ou un atelier professionnel. Équipements : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville et assainissement tout à l'égout. Photos non contractuelles. Pour l'achat de cette maison à Marck, contactez Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 afin d'organiser une visite!

REF 2555 - Maison individuelle en briques avec grand garage et grand atelier - Entre Marck et Gravelines- Contactez Mélanie COUSIN o675262185 Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes de Gravelines et 10 minutes de la plage, découvrez cette maison individuelle bâtie sur une parcelle de 1 122 m². Elle comprend : salon séjour avec pôele à bois, cuisine lumineuse de 21m² entièrement aménagée et équipée, cellier, trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche (11m²), wc. A l'étage : Mezzanine de 20m², palier, une quatrième chambre de 14m², dressing, salle de bains avec douche et wc. Grand garage de 67m², atelier de 20m², abri de jardin et abri bois. Caractéristiques techniques : Chauffage : Gaz de ville (chaudière - de 5 ans) + Poêle à bois. Assainissement : Autonome. Extérieur : Terrasse à l'abri des regards et terrain entièrement clos. Contactez Mélanie COUSIN au o675262185 pour organiser une visite. - Contacter MELANIE COUSIN au 06 75 26 21 85 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2357 – PROCHE SAINT-OMER – CLAIRMARAIS Maison de 190 m²avec Hangar de 140 m² sur terrain 4000m². Elle comprend : un hall d'entrée, wc, salon séjour; cuisine, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains. Un deuxième séjour de 32 m², idéal pour les loisirs ou une activité professionnelle. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses de 15 m² chacune Menuiseries pvc dbv, chauffage poêle à pellets De nombreuses dépendances, offrant un potentiel immense pour le stockage, les loisirs ou même la création d'un logement indépendant. Un hangar de 140 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou le stockage de véhicules. Un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter COUVREUR Anatole o6 73 97 77 oo - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2543 - MAISON ENTRE ARDRES ET DE CALAIS - POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER LINDA COUVREUR o6 27 74 52 o5 Belle Maison 3 chambres sur 191m² de terrain. Elle comprend : un couloir d'entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, rangement. A l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau. Cour extérieur et places de parkings. Menuiseries pvc dbv, chauffage électrique et poêle à bois. De beaux volumes, de la luminausité, de beaux parquets... Certaines images ont été modifiées. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 2417 - OYE PLAGE - Maison à acheter Oye-Plage - Exclusivement en vente à l'agence - Contactez Mélanie COUSIN au 0675262185. Cette maison individuelle récente de 2005 est édifiée sur un terrain de 1448 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards (5 m²), d'un bureau (7 m²), d'un salon séjour spacieux (40 m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (10 m²), d'un cellier, d'une salle détente (26 m²), d'un wc et d'une salle de bains avec douche et baignoire (5,6 m²). À l'étage, un grand palier de 20 m² dessert trois chambres (deux de 10 m² et une de 16 m²), ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et wc. Un garage de 31 m², une terrasse et un jardin exposé sud-ouest complètent ce bien. Le terrain, entièrement clos, dispose également d'un potager, d'un abri de jardin et est piscinable. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage au sol et l'assainissement autonome assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oye-Plage, n'hésitez pas à contacter MELANIE COUSIN au 06 75 26 21 85 ou au 03 21 00 11 45. Retrouvez toutes nos offres sur notre site ETUDES IMMOBILIERES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Réf 2476 - EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE - PROCHE DE L'AUTOROUTE A26 - Découvrez cette maison à vendre à Zouafques, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette charmante maison, entièrement rénovée et adaptée pour les personnes en situation de handicap, dispose d'un bureau et d'un spa. Elle se compose de deux entrées distinctes : la première avec un hall d'entrée, un bureau avec point d'eau, des toilettes et une salle de détente balnéo avec douche. La seconde entrée mène à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une salle de douche et un salon. À l'étage, vous trouverez un dégagement et deux belles chambres. Ce bien inclut également une cave, une dépendance, un parking et une cour. Avec ses menuiseries en PVC, son chauffage électrique et une toiture neuve, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Zouafques, que ce soit pour y habiter, créer un gîte, une location saisonnière ou un cabinet médical. Pour plus d'informations, contactez Linda Couvreur au 06 27 74 52 05 ou au 03 21 00 11 45. Retrouvez toutes nos offres sur notre site ETUDES IMMOBILIERES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 2547 - NOUVEAUTÉ À L'AGENCE - AUDRUICQ. Cette maison à acheter à Audruicq est un grand plain-pied individuel avec un local professionnel de 40m², le tout sur un terrain clos de 2200m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un cellier, d'un salon séjour de 47m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains. Le local professionnel est équipé d'eau, d'un WC et d'une cheminée. Le jardin est clos, calme et sans vis-à-vis, et un grand garage pour 2 voitures est également présent. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec chauffage central et cheminée à insert. Bien rare dans le secteur! Pour toute information sur la vente maison Audruicq, contactez Linda COUVREUR au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45. Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Pas-de-Calais et en région Nord-Pas-de-Calais.

Réf 2518 - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE À VENDRE À AUDRUICQ Dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, cette grande maison d'une superficie d'environ 180 m² est bâtie sur un terrain de 900 m². Pour toute information, veuillez contacter Sophie DUFOUR au 06 27 74 52 03. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un vaste séjour de 41 m², une chambre avec dressing, une salle de bain avec espace buanderie et un WC. À l'étage, un dégagement mène à un couloir avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et trois chambres. Une cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Audruicq dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels ainsi que d'un chauffage central au fioul. Les extérieurs incluent un grand portail, une cour en cailloux pour stationner plusieurs véhicules, un double garage d'environ 36 m², une dépendance de 13 m², une terrasse de 30 m² et des jardins avec plusieurs arbres fruitiers. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Pour plus de renseignements, contactez Sophie DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou au 03 21 00 11 45. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site ETUDES IMMOBILIERES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 2558 - SUPERBE APPARTEMENT REFAIT A NEUF - AUDRUICQ CENTRE Situé au centre d'Audruicq, nous proposons ce grand appartement de 109m² à louer. Il se compose de : - au rez-de-chaussée : terrasse couverte et carrelée, hall d'entrée/buanderie, - au premier étage : 2 grandes chambres de 19m² chacune avec dressings, salle de bains avec douche, WC, espace pour le lave-linge, - au deuxième étage : pièce de vie avec superbe cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), - parking privé. Menuiseries PVC double vitrage et velux en bois. Chauffage électrique, radiateurs neufs. Logement entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une bonne isolation. LIBRE DE SUITE. Loyer hors charges/mois : 820.00€ Pas de charges locatives. Il appartient au locataire d'ouvrir des contrats pour l'eau, l'électricité, internet/TV et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 820.00 € Honoraires d'agence pour la visite, l'étude du dossier, la rédaction et la signature du bail (plafonné à 8.07€ /m² par partie) : 1640.00 € répartis 50% bailleur/50% locataire, soit 820.00 € par partie. Honoraires d'état des lieux en sus, réalisé par un commissaire de justice plafonné à 3.03€/m² par partie. Soit si au plafond 660.54 € répartis 50% bailleur/50% locataire, soit 330.27€ par partie. Honoraires définis par le commissaire de justice. Conditions : un CDI minimum, revenus professionnels dépassant 3 fois le montant du loyer, soit 2460.00 €. - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2544 - HUTTE DE CHASSE EN VENTE NORD PAS-DE-CALAIS - EN EXCLUSISVITE A L AGENCE Contacter Bernard Thoor au o6o9o42375 ou Anatole Couvreur o6739777oo Hutte de chasse et plan d'eau sur 3 HA 4 env. Le plan d'eau représente une surface d'environ 1HA env, parcs aménagés pour la sauvagine. Grande hutte aménagée tout confort. Etang de pêche empoissonné avec chalet de loisir en annexe Carport et abris de rangement. Rare sur le secteur. - Contacter BERNARD THOOR au 06 09 04 23 75 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 2562 - Terrain de loisirs avec équipements - piscine - plage - Oye Plage - Contactez Mélanie COUSIN o675262185 Vous recherchez un lieu d'évasion pour vos week-ends et vos vacances ? Ce terrain de loisirs, entièrement aménagé, n'attend plus que vous et vos valises. Les points forts du bien : Espace et Liberté : Une vaste parcelle de 1900 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Prêt à vivre : Le terrain est vendu avec deux bungalow fonctionnels et une caravane composé d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux wc, deux douches. Équipements de détente : Profitez d'un espace bien-être privé avec une piscine hors-sol et un spa inclus dans la vente. Parfait pour se relaxer après une balade sur la plage ! Rangements : Deux abris de jardin complètent l'ensemble. Situé dans le secteur recherché des Hemmes d'Oye, vous profiterez d'un environnement sauvage et préservé, à quelques minutes seulement du littoral et des sentiers de randonnée de la réserve naturelle. - Contacter MELANIE COUSIN au 06 75 26 21 85 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 2430 - TERRAIN A BATIR A VENDRE - MUNCQ-NIEURLET / A 5 MINUTES D'AUDRUICQ 10 Parcelles de terrain à bâtir : superficies allant de 413 à 600m², viabilisation OK (eau, électricité et assainissement), libre de construction, exposition des jardins sud-ouest. Situation géographique : A Muncq-Nieurlet : école maternelle et primaire, micro crèche, city stade, associations sportives et culturelles, quelques commerces et pompe à essence. A Audruicq, à 5 minutes : collège, supermarchés, médecins, pharmacies, laboratoire, activités sportives etc Calais et Saint-Omer à 25 minutes. Dunkerque à 40 minutes. Prix : De 55 000 € à 61 000 €, frais de notaire compris. Honoraires d'agence en sus : 3500 €. - Contacter BERNARD THOOR au 06 09 04 23 75 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

2 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Nordausques (62)

Réf 2508 - PROCHE NORDAUSQUES - 30 MN DE DUNKERQUE ET DE SAINT OMER- 20 MN DE CALAIS GRAVELINES BOURBOURG - A 10 MN DE L'ECHANGEUR L'A16 NOUVELLE EGLISE ET DE L'A26 ZOUAFQUES Maison individuelle neuve en cours d'achèvement. Elle comprend au rdc : Hall d'entrée, salon séjour cuisine équipée et aménagée, wc. A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains. Possibilité encore de choisir les carrelages. Jardin clos et garage. Reste l'aménagement de l'intérieur à terminer. Les diagnostics techniques seront réalisés à la fin des travaux. A saisir!!! Pour tout renseignement contacter Linda COUVREUR O6 27 74 52 O5 - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2088 - En exclusivité Terrain à bâtir d'environ 1460m² non viabilisé sur le secteur de LOUCHES Certificat d'urbanisme valable exposition sud. Prix: 41 500€ FAI - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2534 - TERRAINS A BATIR - PROXIMITE A16 - Contact Mélanie COUSIN o675262185 Parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 512m² : eau, électricité et fibre raccordé, assainissement au tout à l'égout ok. Prix : 71 000 € net vendeur, soit 75 000 € honoraires agence inclus. Exposition ouest. Proche axe autoroutiers. - Contacter MELANIE COUSIN au 06 75 26 21 85 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr