HBM IMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

235 000 €

3 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 

Nice (06)

NICE EST / PASTEUR, Dans une résidence sécurisée datant de 1964 et dotée d'un gardien, ce charmant appartement au 2ème étage avec ascenseur vous séduira. D'une superficie de 69 m², ce lumineux 3/4 pièces traversant vous offre une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée plein sud ainsi qu'une loggia de 4 m². L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour/salle à manger de 24 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. La vue dégagée confère à cet appartement une atmosphère calme et paisible. En bon état général, cet appartement est également équipé d'une cave et bénéficie d'un parking collectif sécurisé. Idéalement situé à proximité du tramway, de l'hôpital, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Classe énergétique : D. Copropriété de 112 lots.

Appartement à acheter à Nice, situé dans le Vieux Nice sur la Rue du Moulin. En co-exclusivité, ce bien se trouve au sein d’un élégant immeuble niçois datant de 1850, avec des parties communes en excellent état. Positionné au 5ème et dernier étage, cet appartement traversant de 46 m², entièrement meublé, est en parfait état et bénéficie de prestations soignées. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine totalement équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et ensoleillement, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, de la Place Masséna, du tramway, de la Coulée Verte et de toutes les commodités. Loyer : 1 295 € / mois charges comprises. Congé délivré par le locataire, libération du bien au 30 juin 2026. La copropriété permet la location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité selon la stratégie d’exploitation. Classe énergie : D. Copropriété de 9 lots.

NICE NORD – CESSOLE / Avenue de CyrnosDans une résidence soigneusement entretenue datant de 1970, cet appartement à acheter à Nice est situé au 3ème étage avec ascenseur. Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, et bénéficiant d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée.L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée (45 m²), parfait pour recevoir vos invités, d'une chambre principale de 14 m² avec rangements et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre de 12 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien.Le confort est assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux stores électriques.Une cave de 5 m² accompagne cet appartement à vendre à Nice.Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports (bus et tramway), avec un accès rapide aux grands axes.Un bien clé en main, élégant et parfaitement situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Coup de cœur garanti.Classe énergie : A. Copropriété de 31 lots.

À vendre, appartement dans le quartier Estienne d’Orves / Saint-Philippe à Nice, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Faculté de Droit et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, cet appartement traversant de 35 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble niçois récemment ravalé, au sein d'une petite copropriété de 10 lots. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC séparés, d'un dressing et d'une cave. Points forts : - Traversant et lumineux - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges - Forte demande locative, idéale pour un achat appartement Nice ou un investisseur Ce bien présente un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : F, avec possibilité d'amélioration en installant une climatisation. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ce secteur très recherché est particulièrement prisé par les étudiants. N'attendez plus, cet appartement Nice à vendre mérite une visite rapide.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Laurent-du-Var ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans une belle résidence sécurisée de 1990, dans la paisible secteur Arnault Tzanck. Ce 2 pièces de 45 m², idéalement placé au 1er étage avec ascenseur, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue mer imprenable, parfaite pour profiter d'un environnement serein et lumineux. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement et d'une cave. Situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proche de toutes les commodités et des principaux axes.

VIEUX-NICE – Rue Malonat Dernier étage – 2 pièces avec mezzanine Au cœur du Vieux-Nice, dans la très prisée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 44 m², niché au 4eme et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). Ce bien séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement est en bon état général, prêt à être habité sans travaux. Il bénéficie également de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Les atouts : ✔ Dernier étage, au calme ✔ Charme de l’ancien (typique niçois) ✔ Emplacement recherché ✔ Faibles charges ✔ Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Cours Saleya, de la Place Rossetti, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway accessibles à pied. Fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Classe énergie : D À visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 924 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,16 m²
• 1 chambre
• 

Nice (06)

NICE NORD / VALROSE – Dernier étage – Tramway à 50 m – Fort potentielÀ 50 m du tramway Valrose et à proximité du marché de la Libération, cet appartement à acheter à Nice de 48 m² est situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble niçois récemment ravalé et dont la toiture a été refaite.Offrant de beaux volumes, cet appartement est lumineux et calme, avec une cuisine pouvant être ouverte, une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser l'intérieur, maximisant ainsi le potentiel de valorisation.Les parties communes seront également rénovées. Cet emplacement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Rare dans le secteur : dernier étage, emplacement premium et fort potentiel !Classe énergie : E (améliorable en C avec climatisation)

VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – Appartement à vendre de 43 m²Au cœur du Vieux-Nice, dans l'une des rues les plus recherchées et authentiques du quartier, cet appartement Nice à vendre est un charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble niçois typique (sans ascenseur).L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou à être exploité en location.Les atouts :✔ Cachet de l'ancien ✔ Rue calme et prisée ✔ Faibles charges ✔ Distribution fonctionnelle et optimisée ✔ Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatifEmplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti, à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché, tramway et toutes commodités à proximité immédiate.Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Classe énergie : DÀ visiter sans tarder.

VALLAURIS – Maison de village de 91 m² à vendre dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère se trouve au calme absolu, avec une belle tropézienne et un fort potentiel. Située dans une impasse paisible, elle combine authenticité et atmosphère chaleureuse, à l'abri des nuisances. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces de vie uniques. Au premier étage, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon élégant, prolongé par un charmant balcon. Au deuxième étage, une chambre au cachet indéniable, avec poutres apparentes et cheminée d’époque. Au dernier niveau, une suite intimiste dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante pour un confort optimal. Entre deux niveaux, une belle tropézienne de 13 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du soleil. Le bien comprend également un atelier de 45 m², actuellement utilisé comme buanderie et salle de sport, avec de multiples possibilités d'aménagement, telles que la création d'un appartement indépendant ou un espace professionnel. Cette maison à acheter à Vallauris présente un fort potentiel d’investissement, incluant la possibilité de diviser en deux appartements distincts. Une adresse confidentielle, un charme intemporel et un potentiel rare sur le marché font de cette vente maison Vallauris une opportunité à ne pas manquer.

NICE CENTRE – CARABACEL / COULÉE VERTE – DERNIER ÉTAGEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à proximité immédiate de la nouvelle Coulée Verte et de la place Garibaldi, cet appartement 3 pièces traversant de 90 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble niçois datant de 1900. Il propose un balcon et offre un grand potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.L'appartement comprend une vaste entrée avec placards, un double séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Son emplacement privilégié, proche du tramway, des commerces, des écoles et des services, en fait un bien rare dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Possibilité d'exercer des professions libérales. Le quartier Coulée Verte / Garibaldi est apprécié pour son cadre de vie, alliant patrimoine architectural, espaces verts et dynamisme urbain. Son excellente accessibilité et son ambiance animée en font un secteur idéal tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle.Classe énergie : ECopropriété de 12 lots

À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIECe magnifique appartement à vendre à Nice est situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il s'agit d'un 3 pièces d'une superficie de 97 m², agrémenté d'un toit-terrasse spacieux de 115 m² offrant une vue splendide sur la mer et la montagne. Implanté dans le quartier prisé de la Corniche Fleurie, cette copropriété sécurisée et arborée dispose également d'une piscine, fournissant des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel.L'appartement, entièrement rénové dans un style contemporain et raffiné, se distingue par sa triple exposition et ses grands volumes. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que deux grandes chambres de 20 m² et 15 m², chacune avec des rangements intégrés et accès extérieur. Les deux salles de douche privatives ajoutent au confort de ce bien.En plus du toit-terrasse lumineux et accueillant, le séjour de 41 m² offre un accès direct à cet espace extérieur privilégié, parfait pour des moments de convivialité en toute tranquillité. Parmi les autres atouts, on note un balcon secondaire et un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'un stationnement collectif dans la résidence.Concernant les services, la copropriété bien entretenue comprend un jardin d’enfants et est composée de 143 lots. Le DPE est noté D.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des plages et de la Promenade des Anglais, cet appartement allie confort et praticité. Un bien rare à saisir, idéal autant pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale qu'un investissement locatif haut de gamme, tout en profitant d'espaces extérieurs dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À VENDRE – APPARTEMENT CAGNES-SUR-MER, Quartier du Lautin À seulement 5 minutes à pied de la mer, cet appartement 3 pièces de 68 m² est situé au 2e étage d'une résidence récente (2022) avec un style architectural moderne et élégant. Son agencement optimisé comprend un lumineux séjour exposé Est avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 14 m², parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente. Conçu selon les normes des résidences neuves, cet appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. La situation privilégiée dans le quartier recherché du Lautin permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un jeune couple à la recherche de confort moderne ou un pied-à-terre près de Nice et des plages. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter un appartement à Cagnes-sur-Mer, à deux pas de la mer ! Informations complémentaires : Classe énergie : A Copropriété de 141 lots

NICE GORBELLA – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN EXCELLENT ÉTAT – 96 m² + BALCON 10 m²À proximité de la Villa Arson et du tramway, dans une résidence bien entretenue de 1974, ce bel appartement à vendre à Nice offre 96 m² traversants, situé au 1er étage surélevé.L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée de 45 m², s'ouvrant sur un balcon de 10 m², idéalement exposé au calme.La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.En excellent état général, cet appartement à acheter à Nice séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile dans le quartier.Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet achat appartement Nice représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à La Gaude, dans les Alpes-Maritimes, cette maison individuelle de 5 pièces construite en 1990. Établie sur deux niveaux, elle offre une superficie généreuse de 150 m². La propriété dispose d'une piscine et s'étend sur un terrain de 2500 m² en restanques, créant un cadre idéal. La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger spacieuse de 25 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un séjour chaleureux avec cheminée de 22 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing, 2 toilettes indépendants et une buanderie. Le stationnement est prévu pour 3 voitures. En bon état général, cette maison à acheter à La Gaude représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison de qualité dans un environnement paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, La Gaude se distingue par son atmosphère tranquille et son cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités, des commerces et des établissements scolaires. Classe énergie : C.