Laforêt ORLEANS BANNIER

A proximité immédiate du tram B « Pont de l'Europe » et de l'ensemble des commodités, cet appartement de 67 m² se trouve au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave, une place de parking ainsi qu'un box fermé complètent ce bien et constituent de véritables atouts. Chauffage individuel. DPE D. Investissement clé en main : appartement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en septembre 2028, offrant une rentabilité locative brute de 6 % (loyer mensuel de 630 euros hors charges). Emma LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2032AC00234 - ORLEANS.

Située à Saint Jean de Braye, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison individuelle à vendre est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale complétée par une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau dispose également de deux espaces supplémentaires, dont une véranda. À l'étage, la maison offre une mezzanine, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'un jardin clôturé ainsi que d'un portail automatisé, parfaits pour un achat maison Saint Jean de Braye.

Venez découvrir en exclusivité, un appartement situé au 6ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec couloir, cuisine aménagée/équipée, un séjour, cellier, salle de bains et W.C. séparés ainsi que 4 chambres ! A proximité des écoles (Lycée Voltaire et fac) ainsi que des commerces et commodités. Parking en sous-sol + box ! Bonne rentabilité locative (environ 11% bruts). Baux en cours. Copropriété de 485 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5196 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à FLEURY LES AUBRAIS, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce petit immeuble, dont la façade a été refaite cet été, se trouve dans une rue à sens unique, à proximité du quartier commerçant du Faubourg Bannier. Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 2 pièces se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un balcon de 5 m². Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. Un grand garage accompagne ce bien, avec la possibilité de stationner à l'extérieur sur le parking de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à acheter à FLEURY LES AUBRAIS. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La copropriété se compose de 54 lots, dont 24 d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1025 euros.

Petit immeuble idéalement situé dans le centre historique d'Orléans. Appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée situé entre la cathédrale et la préfecture. Il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'une chambre au calme côté cour, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé. Une cave et un grenier complète ce bien. Vendu meublé idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Olivet, Loiret dans la région Centre ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous proposons un appartement Olivet à vendre, situé dans une résidence pour seniors bien entretenue. Ce 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage, se compose d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un grand balcon qui offre un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking est inclus. Parfait pour un investissement immobilier, cet appartement dispose d'un bail en cours avec un loyer mensuel de 646 euros HT, soit une rentabilité de 6,5 % (frais de gestion locative déduits). De plus, la fiscalité est avantageuse en tant que Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Olivet.

À la recherche d'un appartement à acheter à Orléans ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement lumineux de trois pièces est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'interphone et d'ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, tandis qu'un couloir dessert le coin nuit incluant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et plusieurs rangements. La terrasse, orientée vers la cour intérieure (sud-ouest), offre un cadre paisible. Ce bien est également accompagné de deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre à l'extérieur. Cet appartement à vendre à Orléans est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété se compose de 122 lots, dont 92 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 990 euros.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement quelques minutes à pied des bords de Loire. Il est idéalement placé, proche des commerces, des écoles et des transports. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un bon potentiel dans un quartier apprécié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 77 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 2164 euros. Emma LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2032AC00234 - ORLEANS.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, nous vous proposons un appartement en location. Situé dans une petite copropriété à faibles charges dans le quartier Barrière Saint-Marc, cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée fermée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour avec cheminée. Le couloir, équipé de plusieurs placards, mène à un coin nuit séparé par une porte, composé de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, un grand jardin divisé en quatre parcelles privatives vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'appartement est loué non meublé. N’attendez plus pour louer cet appartement à ORLEANS.

Dans une résidence rénovée (DPE C), studio meublé situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour kitchenette et une salle d'eau-WC. Idéal investissement sans soucis de gestion : vendu loué avec un bail commercial. Loyer mensuel 346 euros HT soit 6% de rentabilité (frais de gestion locative déduits). Les loyers sont versés que l'appartement soit occupé ou non. Fiscalité avantageuse en statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Copropriété de 220 lots. Charges annuelles : 185 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

164 000 €

2 563 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Orleans (45)

Situé à Orleans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du Parc de l'Etuvée. Dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement récent de 3 pièces comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est également doté de deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo. Le atout majeur de cet appartement ORLEANS est sa terrasse et son petit jardin en jouissance exclusive. Ne nécessitant aucun travaux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La copropriété est composée de 90 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 3613.66 euros.

14 personnes déjà intéressées

485 €

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Saran (45)

Dans une maison indépendante au dernier étage, charmant studio refait récemment. Il offre une pièce de vie et un coin nuit indépendant. Salle d'eau avec WC. Studio lumineux grâce à ses ouvertures et vue dégagée sur un espace vert. Stationnement aisé. Proche de l'arrêt de bus Escures (Bus 6)

Chambre en colocation meublée de 11 m² dans un appartement en colocation au 4ème étage. Cuisine équipée (10,37m² ), salle de bain (machine à laver incluse), W.C séparé et balcon. Connexion internet disponible. Proche de toutes commodités (commerces, transports; Tram B, Bus 1, 7 et 16). D'autres chambres disponibles.

Idéalement situé Place Dunois, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Un grand grenier de 25 m² complète ce bien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Emma LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2032AC00234 - ORLEANS.

Dans une résidence sénior récente, cet appartement à louer à FLEURY LES AUBRAIS est un bien indépendant de deux pièces meublé. Il comprend une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain avec WC et une loggia. Une place de stationnement est incluse. Le chauffage est compris dans les charges. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, l'appartement bénéficie d'un emplacement proche des commodités et de l'arrêt du tram A (Bustière). Cette location appartement FLEURY LES AUBRAIS est idéale pour un cadre de vie paisible.

Maison de plain pied à la Ferté st Aubin, proche des commerces et commodités. Elle est composée d'une entrée rendant directement à l'accès au séjour, ouvert sur la cuisine semi équipée. Salle de bains, W.C. séparé avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau compris. Le tout sur un jardin arboré et un terrain de 703 m2. Très bon état général ! Maison rénovée entièrement !

À découvrir en exclusivité, cet appartement à vendre à Orléans est idéalement localisé à proximité du Quai Saint-Laurent, du tram B et de la future faculté. Situé dans le département du Loiret, en région Centre, il s'agit d'un bien de 4 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Au 1er étage, avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend un salon lumineux avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Actuellement vendu loué, cet appartement présente un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant une rentabilité locative brute de 4,1 %. Idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Orléans en vue d'un investissement locatif. La copropriété compte 313 lots, dont 146 sont des logements. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Emma LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2032AC00234 - ORLEANS.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 432 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Fleury-les-Aubrais (45)

À vendre, maison à acheter à FLEURY LES AUBRAIS, Loiret (45), région Centre. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment les transports en commun et les commerces, cette maison de ville de 130 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un wc. Au 1er étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une grande terrasse. Le 2ème étage abrite 2 chambres, une salle de bain avec un espace buanderie, un wc séparé et un grenier. Une possibilité pour une petite 5ème chambre est également présente. De plus, la cave offre un grand espace aménageable.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

3 205 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,52 m²
• 

Orleans (45)

Studio à vendre à Orléans, situé dans le quartier Coligny, à proximité des commodités et des transports (5 minutes à pied du tram/bus gare d'Orléans, des commerces et des écoles). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un débarras, d'une cuisine fermée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est incluse dans une cour fermée et une cave privative est également disponible. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée. La résidence est sécurisée avec la présence d'un gardien. Cet appartement est idéal pour un primo accédant ou un investisseur, avec un loyer antérieur de 471 euros CC. La copropriété compte 101 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1240 euros. Cet appartement à acheter à Orléans est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Loiret, région Centre.

Découvrez cette maison à acheter LA CHAPELLE SAINT MESMIN, située dans le département du Loiret, en région Centre. Charmante maison de 3 pièces à proximité des commerces et des transports en commun. D'une superficie sur 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. À l'étage, vous serez séduit par les beaux volumes des deux chambres et les WC séparés. Récemment rénovée, cette maison LA CHAPELLE SAINT MESMIN à vendre est également un excellent investissement, actuellement louée avec un loyer mensuel de 775 euros, offrant une rentabilité brute supérieure à 6,3%.

À saisir, appartement à vendre à SAINT JEAN DE BRAYE, situé dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien lumineux est idéalement placé au 2ème étage et comprend une entrée menant vers un séjour avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont dotées du double vitrage pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité des commodités telles que commerces, TRAM et écoles. Parmi les atouts, vous profiterez d'un balcon d'environ 9,50 m² et d'une place de parking en sous-sol. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2026. Pour ceux qui envisagent un achat appartement SAINT JEAN DE BRAYE, ne manquez pas cette opportunité dans le département du Loiret, région Centre.

Chambre en colocation dans appartement meublé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une grande cuisine, des WC séparés, une salle de bain et un cellier. Place de parking possible en supplément (20 euros/mois)

Coup de cœur du secteur

750 €

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Orleans (45)

Dans résidence de standing, beau T2 meublé vue Loire exposition sud. Salon avec coin cuisine, une chambre, salle de bain. Terrasse 12 m² Cave et double place de parking en sous sol sécurisées. Disponible de suite !

Box de parking à louer dans le centre ville d'Orléans (proche place du Martroi). Se situe dans un ensemble sécurisé par portail et porte automatique.

Achat locaux professionnels Fleury Les Aubrais ! Investissez dans l'immobilier commercial avec ce local de 56m² vendu loué. Situé dans le quartier central de Fleury Les Aubrais, proche des transports et des commerces, ce local dispose d'une vitrine de 3 m de long, d'un point d'eau et de WC. Loué depuis 2014 à la même entreprise tertiaire, pour un loyer hors charges de 12'000 euros HT/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Fleury Les Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat locaux professionnels Fleury Les Aubrais ! Offrez-vous ce local commercial de 58m² idéalement situé dans le centre de Fleury-les-Aubrais, proche des commerces et des transports. Point d'eau et WC. Libre pour toutes activités sauf restauration. (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Locaux professionnels Fleury Les Aubrais à vendre dans le département Loiret, région Centre.