Laforêt NIMES JAURES

Votre agence Laforêt Nîmes vous présente un superbe immeuble de caractère, idéalement situé au coeur de l'Écusson, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique. Cet élégant immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de trois appartements répartis sur les étages. Un logement est libre, et un deuxième le sera en Octobre 2026. Parfaitement entretenu, l'immeuble se distingue par son excellent état général et son charme authentique : murs en pierre apparente, belle hauteur sous plafond, et prestations de qualité viennent sublimer ce bien d'exception. Autre atout rare sur le marché : il s'agit d'une monopropriété, ne générant aucune charge de copropriété. Son emplacement premium, dans une rue calme et recherchée du centre historique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un placement patrimonial de premier ordre. Un bien unique, alliant cachet, rentabilité et tranquillité de gestion, à découvrir sans tarder !

L'agence Laforêt de NIMES vous propose cet appartement à vendre, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une vaste entrée accueillante dessert un double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur une loggia. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, offrant calme et sérénité. L'appartement inclut aussi une salle d'eau moderne, des WC séparés et une cave, idéale pour le rangement. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et un emplacement recherché, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 49 lots, dont 49 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Baptiste GACHET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

LAFORET NIMES vous propose à la vente un appartement NIMES situé dans le quartier prisé de Notre-Dame, dans une petite copropriété sans charges. Cet appartement à acheter NIMES, au 1er et dernier étage, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une belle chambre et une salle d'eau fonctionnelle. En supplément, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le rangement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Prix au m² le plus bas

119 000 €

1 112 €/m²

Locaux professionnels

• 107 m²
• 

Nimes (30)

Nouvelle exclusivité à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À découvrir, cet achat de locaux professionnels à Nîmes se présente comme un local commercial d'une surface totale de 107 m², vendu loué. Ce bien se compose d'une salle spacieuse de 62 m², agrémentée d'une terrasse de 45 m², ainsi que d'un bar, d'une cuisine et d'un espace plonge. Trois réserves complètent l'ensemble, permettant un stockage optimisé, ainsi qu'un dégagement et un WC. L'agencement a été conçu pour une exploitation efficace au quotidien. Le loyer mensuel est de 730 euros, offrant une excellente rentabilité avec un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2032. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Nîmes. À visiter sans tarder. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation (pas de procédure en cours).

Votre agence Laforêt Nîmes vous propose dans un secteur très recherché, à seulement quelques pas de Jean Jaurès, cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif sécurisé et évolutif. L'immeuble , en monopropriété est sans charges communes, et offre une gestion simplifiée. L'ensemble se compose de 4 lots d'habitation : deux T2 de 24,44m² et 32,24m², un T3 de 57,62m² avec terrasse et T5 de 85,67m² avec terrasse, complétés par deux garages fermés et un exceptionnel garage de 180 m² (fort potentiel de stockage. Actuellement, les 3 lots occupés (T2 de 24,44m², T3 avec un garage et grand garage) génèrent un revenu mensuel d'environ 1476 euros. Deux appartements viennent d'être libérés, offrant une opportunité immédiate de relocation ou de rénovation pour optimiser le rendement global. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités du secteur Jean Jaurès. Il représente une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, aucun frais de copropriété, et un fort potentiel d'évolution patrimoniale. Informations détaillées disponibles sur demande. Coralie CAPRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 534 081 - NIMES.

NOUVEAUTÉ - Laforêt Nîmes Jaurès vous propose à la vente cette maison à acheter à Nîmes, située dans le quartier tranquille de Jean Bouin. Cette maison Nîmes à vendre s'étend sur 103 m² et est vendue avec un bail en cours. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. Actuellement louée pour 1 100 euros par mois, avec un bail se terminant le 27 février 2027, il s'agit d'un excellent investissement locatif sécurisé grâce à un bail avec un organisme public. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces, des transports et de la Clinique des Franciscaines, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À découvrir rapidement.

L'agence Laforêt de Nîmes vous propose cette villa d'exception de 190 m², idéalement située dans un environnement paisible et préservé, au coeur des collines nord, dans le secteur recherché d'Engance / Terres de Rouvières. A l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², aux volumes généreux, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-ouverte avec accès terrasse, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux exigences du quotidien. La maison dispose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale spacieuse, garantissant confort et intimité à chacun. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et reposant. En rez-de-jardin, relié par un escalier intérieur, un appartement de deux pièces vient compléter le bien. Parfait pour accueillir famille, amis, ou même envisager une activité locative ou professionnelle, il constitue un véritable atout. Côté confort, la villa bénéficie d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, assurant une température idéale en toute saison et un confort thermique optimal dans l'ensemble de la maison. A l'extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Plusieurs terrasses invitent à la détente et à la convivialité, tandis qu'une belle piscine au sel de 9 x 4,5 mètres permet de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le terrain paysager de plus de 3 000 m², arboré avec soin, est équipé d'un système d'arrosage automatique. Cette villa séduit par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son atmosphère paisible. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception : contactez- nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt NIMES Jaurès vous présente cette agréable maison à vendre à Nîmes, dans le quartier paisible de Camplanier, entourée d'un environnement verdoyant. Cette maison, d'une superficie d'environ 115 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, un séjour climatisé, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau et une salle d'eau. À l'étage, un plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour créer un bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré de 1410 m², d'une piscine attrayante pour les journées ensoleillées, d'une cuisine d'été conviviale et d'un abri pour voiture. Vous souhaitez réaliser un achat maison Nîmes ? Ce cadre de vie rare, au calme et dans un secteur prisé du Gard, est à découvrir sans tarder !

Laforêt Nîmes Jaurès vous propose cet appartement P4 à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien traversant, offrant une vue dégagée, se trouve à proximité immédiate de l'Église Sainte-Baudile et de la Faculté des Carmes, à deux pas de l'Écusson. Localisé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'architecte orné de pierres du Gard, cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et sa belle luminosité. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée, orientée plein sud et inondée de lumière. Le séjour de 32m2, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 10m2, créant ainsi un espace de vie agréable. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'ensemble, favorisant une atmosphère conviviale. La partie nuit, bien séparée, comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau italienne moderne avec double vasque et un WC indépendant. L'appartement assure un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et à sa configuration traversante garantissant une ventilation naturelle efficace. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol constitue un véritable atout, accompagnée d'une cave et d'un accès à un séchoir commun au dernier étage. À découvrir sans tarder ! Cet appartement à acheter à Nîmes est rare sur le secteur et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2257 euros.

Découvrez sans plus attendre cette maison GENERAC à vendre, une exclusivité LAFORET NIMES JAURES. Située dans le charmant village de GENERAC, à seulement 14 kilomètres au sud de Nîmes dans le département du Gard, cette maison contemporaine des années 2000 vous charmera par ses équipements et son agencement spacieux. Édifiée sur un terrain de 650 m², elle dispose d'une piscine intérieure, d'un studio indépendant et d'un garage fermé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC avec lave-mains sont à votre disposition. Une chambre supplémentaire se trouve également au dernier niveau. Ce bien rare est parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Une opportunité d'achat maison GENERAC à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Boucoiran et Nozières, située au cœur du village et dans l'aire d'attraction de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette remarquable maison ancienne, pleine d'authenticité et de caractère, vous séduira par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les élégantes cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons raffinés, parfaits pour des moments de convivialité, ainsi qu'une vaste cuisine familiale ouvrant sur un jardin bucolique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires attendent d'accueillir famille et amis. Un garage complète cet ensemble rare, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Boucoiran et Nozières alliant charme et authenticité.

L'agence Laforêt Nîmes vous présente en exclusivité un local professionnel en location à Nîmes, situé à l'arrière de la résidence Le Nimea, sur l'avenue Jean Jaurès. Avec une surface privative d'environ 50 m², ce local se compose de 3 pièces modulables selon vos besoins, ainsi qu'un espace commun équipé de sanitaires. Les charges incluent l'électricité, l'eau et la taxe foncière, ce qui vous permet une gestion simplifiée et une maîtrise optimale des coûts. Ce local est idéal pour l'exercice d'une profession libérale, et le bâtiment abrite déjà un cabinet dentaire et un opticien, ce qui accroît son attractivité pour des activités médicales, paramédicales ou de services. Si vous cherchez à louer des locaux professionnels à Nîmes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Laforêt Nîmes vous propose une charmante maison de 4 pièces, à proximité immédiate du CHU. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Nîmes à vendre dispose d'un emplacement pour garer votre voiture dans la cour, un réel atout pour votre confort quotidien. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux. Bien qu'appartenant à une copropriété, les charges restent très abordables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat maison Nîmes. Copropriété de 10 lots, dont 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 300 euros.

LAFORET NIMES JAURES vous propose cette maison à vendre à CODOGNAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement pavillonnaire paisible, cette spacieuse maison de 190 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 239 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² avec plusieurs espaces de convivialité, un séjour donnant sur une terrasse couverte orientée vers le jardin, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau, parfait pour du télétravail ou un dressing selon vos besoins. C'est un bien à visiter sans tarder pour votre projet d'achat maison CODOGNAN.

Coup de cœur du secteur

580 €

Appartement

• 2 pièces
• 41,71 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

EXCLUSIVITÉ LAFORET NÎMES Dans une résidence séniors, LES PATIOS D'OR, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces lumineux offrant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une agréable vue dégagée. La résidence dispose d'un joli patio arboré, véritable espace de détente pour ses résidents. Cet appartement allie confort, sérénité et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible à Nîmes. Possibilité de louer un box privatif dans la résidence. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Nîmes pour plus d'informations !

Exclusivité Laforêt ! Au nord de NIMES, entre le bois de Espeisses et le chemin de RUSSAN, Mazet + dépendances. Le tout édifié sur une parcelle de 2 500 m2 située en zone N, NON CONSTRUCTIBLE. Possibilité de créer un bâtiment annexe de 25 m2 ainsi qu'une piscine avec son local technique. Produit rare , bien situé et idéal pour un terrain de loisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.

L'agence Laforêt NIMES vous propose ce bel appartement de 3 pièces traversant au sein d'une résidence de standing, à deux pas de l'avenue JEAN JAURES. Comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 7 m2 et vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec grand placard, un débarras, une salle d'eau récente et un wc séparé. Et pour plus de confort, un garage en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Copropriété de 93 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1656 euros.

Laforêt Nîmes Jaurès vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce local à usage professionnel de 31 m² est idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC avec lave-mains. Ce bien, situé dans un secteur recherché, offre un cadre calme et pratique pour une activité libérale. De plus, il y a la possibilité d'envisager un changement de destination en usage d'habitation, sous réserve d'autorisation administrative. La copropriété comprend 2 lots, dont 2 lots habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 779,16 euros. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

Votre agence Laforêt Nîmes met en vente cette maison à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier des Charmilles, cette maison est parfaite pour deux familles ou pour un projet d'investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces d'environ 50 m2 avec véranda, et à l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 76 m2 également équipé d'une véranda. Un garage de 20 m2 vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir le potentiel de cette maison Nîmes à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

3 361 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Nouvelle opportunité à saisir ! LAFORET NIMES JAURES vous propose cet appartement NIMES à vendre, un spacieux P4 idéalement situé dans le quartier prisé de Carnot. Au sein d'une résidence de standing et sécurisée, LES VILLEGIALES, vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable et paisible au quotidien. Cette vente appartement NIMES comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements pratiques. De plus, un garage en sous-sol complète ce bien rare dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'emplacement est privilégié, avec un accès immédiat à tous les commerces, transports et écoles à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement NIMES. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 103 lots - dont 48 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

À saisir, exclusivité Laforêt NÎMES ! Locaux professionnels en vente à NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ces spacieux bureaux de 138 m2, idéalement situés à proximité des grands axes routiers en Zone Franche, secteur Valdegour, rue Guy Arnaud, se trouvent au premier étage. Profitez d'un grand open space, d'une salle de réunion, de deux grands bureaux, d'une cuisine aménagée et d'une pièce technique. Les avantages incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un agencement entièrement modulable. De plus, 6 places de parking privatives sont mises à votre disposition. Si vous avez besoin de plus d'espace, il est possible d'acquérir 90 m2 supplémentaires sur le même palier. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à NIMES, contactez-nous dès maintenant. Une visite virtuelle est également disponible.

Découvrez cette maison Nîmes à vendre, proposée par Laforêt Nîmes, située dans le quartier prisé du Mas de Possac. D'une superficie de 145 m², elle est bâtie sur un terrain de 306 m² et se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à deux chambres, un dégagement avec une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été connectée à un garage de 29 m². À l'étage, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Dotée de la climatisation, cette maison présente un beau potentiel pour un achat maison Nîmes, que ce soit pour une famille, un projet de double logement ou un projet professionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Meilleur rendement locatif

119 000 €

1 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,22 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

L'agence Laforêt NIMES vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à 2 pas du CHU. Récemment rénové, il offre une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cave et une place de parking privative. N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez nous pour plus d'informations ! Copropriété de 130 lots - dont 29 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1054 euros. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

LAFORET NIMES JAURES vous propose en exclusivité cet appartement P3 à vendre à Nîmes, situé dans la Rue Emile Jamais. D'une superficie de 60 m², cet appartement à acheter à Nîmes a été entièrement rénové avec soin. Il comprend un séjour climatisé, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres et une salle d'eau moderne. Ce bien rare est idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Nîmes, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots, dont 7 lots d'habitation. Charges annuelles : 461,35 euros. Situé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité pour un achat appartement NIMES. Situé dans la résidence sécurisée LE GRAND CAMARGUE, cet appartement NIMES à vendre de type 3, récemment rénové, se trouve en rez-de-chaussée. Il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et un petit balcon. Ce bien comprend également une cave privative et des places de stationnement libres au sein de la résidence, qui se compose de 90 lots, dont 30 sont des habitations, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2040 euros. Pour plus d'informations, contactez Baptiste GACHET (EI), Agent Commercial, RSAC : 842 166 530 - NIMES.

À vendre chez Laforêt NIMES !Nous vous présentons cet appartement NIMES à vendre, un charmant duplex de 2 pièces, entièrement climatisé. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un balcon. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une terrasse de 9 m².Un parking en sous-sol est inclus dans l'offre.Cet appartement à acheter NIMES se situe dans une résidence récente de 2008, à proximité de la gare et du centre-ville.Une visite virtuelle est disponible. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1044 euros.

Découvrez notre exclusivité Laforêt Nîmes : un appartement de 3 pièces, au sein d'une petite copropriété : LES FELIBRES. Idéalement situé à deux pas de l'IUT et du CHU de Nîmes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement avec rangement, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de 2 chambres disposant de placards intégrés. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement présente un joli potentiel qui saura séduire les acquéreurs en quête de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien et imaginer les possibilités qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 299 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 690 euros.

Exclusivité Laforêt NIMES Jaurès !À NIMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Ces deux bureaux de 67 m2 et 27 m2 sont idéalement situés à proximité des grands axes routiers, dans une ZONE FRANCHE, dans le secteur Valdegour, rue Guy Arnaud.Installés au premier étage, ils comprennent une entrée, un open space avec toilettes et coin cuisine, ainsi qu'un bureau. Le second bureau dispose d'une pièce avec point d'eau et toilettes, ainsi qu'une entrée indépendante (possibilité de relier les deux locaux).Parmi les atouts de ces locaux professionnels à vendre, vous bénéficierez de double vitrage, de la climatisation et de volets électriques. De plus, pour votre confort, 4 places de parking privatives sont à votre disposition.Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à NIMES ? Sachez qu'il est également possible d'acquérir 138 m2 supplémentaires sur le même palier !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

4 personnes déjà intéressées

190 000 €

1 978 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,05 m²
• 3 chambres
• 

Nimes (30)

L'agence Laforêt Nîmes vous présente une maison à vendre dans un secteur prisé de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat maison Nîmes, notamment pour les investisseurs, avec une rentabilité proche de 8 %. Cette maison est répartie en deux lots, tous deux déjà loués : - Premier lot (à l'étage) : un appartement T4 d'environ 80 m² avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, loué 1 050 euros par mois. - Deuxième lot (au rez-de-chaussée) : un espace de plus de 60 m² disposant d'un accès indépendant, ancien garage entièrement cloisonné avec possibilité d'aménagement en logement habitable, loué 500 euros par mois. Les atouts de cette maison Nîmes à vendre incluent deux entrées indépendantes, un emplacement à forte demande locative (idéal pour les étudiants, professionnels de santé et artisans), l'absence de travaux à prévoir, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce bien est parfait pour un investisseur désireux de réaliser un placement rentable et sécurisé, avec des revenus stables dès l'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Nîmes. Emma PALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 122 090 - NIMES.