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15 AVENUE GENERAL DE GAULLE
Maison
Au coeur d'un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe maison d'architecte de plus de 330 m2, implantée au milieu des bois sur une propriété unique. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet d'accueil, possibilité de faire des chambres supplémentaires. La propriété dispose également de prestations rares : Piscine Étang privé avec île Carrière équestre et écuries avec 4 box Garage double indépendant d'environ 50 m2 Un lieu aux multiples possibilités : chambres d'hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras type ranch. Situation idéale : Commerces et centre-ville à 5 min Lac de Cazaux à 8 min à vélo Arcachon à 25 min Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Annonce présentée par l'agence Balthane15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Maison
Au cœur d'un environnement exceptionnel et verdoyant, cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier recherché du Golf de Gujan-Mestras. Avec 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 950 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le golf et la forêt et d'un accès direct aux sentiers forestiers, un atout rare dans la région. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, dotée de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation contemporaine a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant et confortable. L'extérieur, inspiré de l'esprit authentique du Bassin d'Arcachon, propose un jardin paysagé, une piscine, une terrasse couverte et une pergola, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Un carport de plus de 40 m2, pouvant être transformé en habitation ou en dépendance, complète l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement. La villa est équipée d'un poêle à granulés connecté, garantissant confort moderne et performance énergétique. Idéalement située, la maison est proche de nombreux atouts : - Golf de Gujan-Mestras accessible à pied - 5 minutes de la zone commerciale - 10 minutes de la plage de La Hume - 5 minutes de la zone de loisirs - 15 minutes d'Arcachon - Accès rapide à la 4 voies vers Bordeaux Un bien rare à l'achat dans le secteur, parfait pour un projet familial avec piscine sur le Bassin d'Arcachon, à proximité de la nature et des commodités.
Appartement
Maison - appartement de caractère à Bordeaux Prestations haut de gamme et emplacement d'exception Balthane Lifestyle Realty vous présente en exclusivité cette maison - appartement de caractère à Bordeaux, alliant élégance, lumière et confort haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du Jardin Public, du centre-ville, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec 190 m2 habitables (environ 240 m2 au sol), cette maison de prestige à Bordeaux séduit par ses volumes généreux, son patio intérieur lumineux et ses prestations haut de gamme : - 4 chambres, dont 3 suites spacieuse - Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, exposition sud-ouest - Salle cinéma et salle de sport, pour un confort quotidien incomparable - Buanderie et patio intérieur très lumineux, véritable havre de paix Chaque espace a été pensé pour un confort optimal, dans un esprit clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Face à la maison, une place fleurie rénovée renforce le charme du quartier et le sentiment de sérénité. Cette maison de caractère à Bordeaux, rare sur le marché, est parfaite pour une clientèle française et internationale à la recherche d'un immobilier de prestige à Bordeaux, lumineux, élégant et idéalement situé. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon
Maison
Coup de coeur garanti. Dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon, à seulement quelques minutes à pied du marché de La Teste-de-Buch, découvrez cette élégante propriété familiale d'environ 220 m2, implantée dans un environnemen privilégié, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Une maison pensée pour l'art de vivre Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, volumes généreux et fluidité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie donnant sur le jardin invite à profiter de chaque instant, qu'il soit familial ou convivial. La distribution est idéale pour une grande famille ou pour recevoir : Une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'intimité Trois suites supplémentaires à l'étage, parfaites pour les enfants ou les invités Des espaces pensés pour allier confort quotidien et réceptions élégantes Un extérieur de rêve, tourné plein sud Le jardin paysagé et intimiste est un véritable havre de paix : Terrasse plein sud baignée de soleil toute la journée Piscine parfaitement intégrée dans les espaces verts Terrain de pétanque à l'ombre d'un majestueux figuier centenaire Dépendance ~30 m2 polyvalente : suite d'amis, bureau, studio, ou projet professionnel Garage et stationnements privatifs Emplacement stratégique sur le Bassin d'Arcachon 5 min du marché de La Teste-de-Buch Accès rapide aux plages du Pyla et à l'océan Atlantique Cadre résidentiel calme et verdoyant, sans nuisance Un bien rare sur le secteur Les biens combinant surface, prestations, emplacement et intimité à ce niveau sur le Bassin d'Arcachon se font rarissimes. Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception. À visiter absolument Bien proposé en exclusivité par Balthane Lifestyle Realty -- 15 avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
À l'arrière d'un immeuble, au sein d'une copropriété, et à l'abri de toute nuisance sonore, se dévoile ce deux-pièces au charme singulier, offrant une véritable sensation de maison. Habillé d'un bardage bois, ce bien atypique développe une atmosphère chaleureuse et intimiste, rare en milieu urbain. Son extérieur privatif arboré, prolongé par une terrasse en bois, invite naturellement à la détente dans un environnement particulièrement calme et confidentiel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ouverte sur l'extérieur, d'un espace nuit aménagé en mezzanine, apportant caractère et optimisation des volumes, ainsi que d'une salle de bain. Un débarras / espace buanderie complète l'ensemble et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude électrique et de menuiseries en double vitrage. Situé à la limite immédiate de Bordeaux, à proximité de l'avenue Godard, ce lieu de vie bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et recherché, alliant calme absolu, accès rapide aux commodités, aux transports et aux principaux pôles médicaux du nord de Bordeaux. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie différent, privilégiant le charme, le calme et l'usage, dans un cadre confidentiel entre appartement et maison. Un bien atypique et rare, alliant sérénité, fonctionnalité et emplacement. Cette annonce vous est présentée par Christophe Fleureau RSAC 909 975 948 Bordeaux Agence Balthane Lifestyle Realty.
Maison
Rare à Bordeaux Caudéran, cette échoppe bordelaise au calme séduira les amateurs de charme et de projets évolutifs, dans un environnement recherché. La maison développe aujourd'hui environ 60 m2 habitables et offre une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon, ouverte par une baie vitrée sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie et bénéficie d'une buanderie attenante, chauffée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Le véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'agrandissement : vous disposez de 44 m2 de combles aménageables au sol, permettant : la création de chambres supplémentaires ou d'une suite parentale, l'aménagement d'un espace bureau, ou l'étude d'un projet de surélévation, avec la possibilité de créer une terrasse à l'étage. À noter : la toiture a été refaite, un élément structurel rassurant pour tout projet d'évolution du bien. L'emplacement est privilégié, avec les commerces et transports à proximité, et un accès rapide aux points clés de Bordeaux : Place des Quinconces à environ 15 minutes à vélo, Parc Bordelais à 10 minutes, Quartier Saint-Augustin à 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, ou un projet de vie évolutif dans un quartier recherché de Bordeaux Caudéran. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce proposée par Christophe F., RSAC 909 975 948 Bordeaux Agence Balthane Lifestyle Realty
Maison
Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt et proche des commerces, découvrez cette superbe maison de 165 m2, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. A l'intérieur, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola et piscine. Côté nuit un espace parental comprenant : grande chambre, dressing, salle de bain, WC séparé et sauna privé. À l'étage, un salon bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Les plus : - Quartier calme et prisé, à proximité de la forêt et proche du centre de la Teste - Maison rénovée avec des prestations haut de gamme - Jardin paysagé sans vis-à-vis - Piscine, sauna Un bien rare sur le marché, alliant charme et confort moderne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon.
Maison
Maison à vendre Cap Ferret (Quartier des 44 Hectares) Située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap Ferret, cette maison de 70 m2 (4 pièces) offre un cadre de vie rare et préservé, à deux pas de la plage du Mimbeau et à seulement quelques minutes en vélo de l'océan et de la Pointe. La maison se compose de : - une pièce de vie chaleureuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - une grande terrasse en bois à l'avant - un jardin intimiste à l'arrière Les atouts : - un emplacement exceptionnel dans les 44 Hectares - la plage du Mimbeau juste à côté - le centre du Cap Ferret à 10 min en vélo - quartier calme et authentique - forte attractivité locative saisonnière Que vous recherchiez un pied-à-terre au Cap Ferret ou un investissement avec une bonne rentabilité locative, cette maison coche toutes les cases. Contactez Balthane Lifestyle Realty dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre dans le quartier des 44 Hectares au Cap Ferret. Un bien proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.
Maison
Maison à vendre au cœur de la forêt landaise, dans le département des Landes, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Moustey, cette propriété d'environ 98 m2 se situe dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie rare sans vis-à-vis. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en étant proche de la nature. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour-salon lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, et d'une cuisine récente, entièrement équipée. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet ensemble.Un garage double carrelé, pouvant être aménagé pour diverses utilisations (suite parentale, espace professionnel, atelier ou salle de loisirs), ainsi que deux dépendances existantes, offrent un fort potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m2 dont 2 000 m2 de parcelles boisées non constructibles, cette maison Moustey à vendre est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Les atouts de ce bien incluent : un environnement calme et sans vis-à-vis, une maison lumineuse et fonctionnelle, un fort potentiel d'évolution, et un grand terrain arboré. C'est une opportunité rare pour un projet de vie au calme dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par Christophe Fleureau, RSAC 909 975 948 Bordeaux, Agence Balthane Lifestyle Realty.
Loft
À seulement 3 minutes de Montfort l'Amaury et à 30 minutes de Paris, ce loft Grosrouvre à vendre est un bien d'exception, en parfait état, situé dans un cadre préservé, à proximité de la forêt domaniale. Avec plus de 350 m2 de superficie, cet espace vous offre de somptueux volumes, bénéficiant d'une exposition sud idéale pour profiter de la luminosité grâce à de grandes ouvertures. L'espace de vie principal de 115 m2 se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, et d'un salon élégant et convivial, le tout agrémenté d'une cheminée à double foyer. Côté nuit, vous trouverez 6 suites confortables, chacune avec accès au patio, vue sur cour intérieure ou vue sur la forêt, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de grands dressings. À l'étage, les toits mansardés créent une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, la terrasse en bois avec piscine chauffée permet de savourer une ambiance paisible dès le lever du soleil. Fonctionnel et bien aménagé, ce loft propose aussi une grande buanderie/laverie, une cave à vins, un bûcher, un abri extérieur et quatre places de parking. Se situant au cœur de la nature, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, cette vente loft Grosrouvre représente une opportunité rare à découvrir rapidement.
Appartement
À vendre : Appartement d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au deuxième étage d'un somptueux hôtel particulier avec ascenseur, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rénové avec des matériaux de qualité et une attention portée aux détails, il offre des volumes généreux et une atmosphère unique en hypercentre de Bordeaux. Les atouts de cet appartement Bordeaux à vendre :- Une entrée spacieuse et accueillante, avec des détails architecturaux d'époque et une ambiance chaleureuse.- Une pièce de réception lumineuse donnant sur un cadre verdoyant rare en centre-ville, offrant une vue dégagée sur une magnifique propriété arborée.- Grande cuisine dinatoire avec îlot central, reliée au salon tout en préservant l'intimité des espaces.- Un balcon filant idéal pour admirer les monuments emblématiques de Bordeaux.- Espace nuit confortable comprenant 3 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain.Prestations haut de gamme : parquet d'époque, moulures, hauteurs sous plafond exceptionnelles et finitions soignées. Une cave à vin et un grand dressing d'entrée viennent parfaire l'exclusivité du lieu. Ce bien rare bénéficie d'un calme absolu en hypercentre, à deux pas des commerces, des écoles, des restaurants et du tramway. Une place de stationnement en amodiation complète cet appartement à acheter Bordeaux. Cet appartement de prestige à Bordeaux représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial haut de gamme. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon.
Maison
Idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2024. Orientée Sud, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon baigné de lumière, depuis lequel on accède directement à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, de nombreux rangements, un garage et un espace buanderie, font de cette villa un lieu de vie parfait pour une famille. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les grandes tablées estivales. Avec ses espaces paysagers et sa grande piscine, le jardin est un véritable espace de détente et promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement naturellement végétalisé et à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette villa alliant confort, modernité et localisation idéale, saura séduire les amoureux de Pereire et de ses environs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Maison
Maison en bois de 90 m² à l'esprit authentique de Cap Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin repas et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Une grande cave de 40 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, une vaste terrasse avec espace repas et piscine permet de profiter d'un moment de détente, à l'abri des regards et nichée sous les pins, créant une atmosphère locale authentique. Idéalement placée à proximité de l'une des plus belles plages du Cap Ferret, cette maison à acheter à Cap Ferret est un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison
Implantée sur un terrain de 1100 m2, idéalement située à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, cette villa de 190 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'intérieur offre un grand espace de vie lumineux avec une salle à manger, un coin salon et une cuisine équipée avec îlot central. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain privative et une grande buanderie. Depuis l'espace salle à manger, une large baie vitrée ouvre sur la terrasse ombragée équipée d'un barbecue. D'ici, on accède directement à la grande piscine exposée Sud. Cet espace à l'abris des regards est idéal pour profiter de la douceur du climat local. Un carport et dépendance complètent l'ensemble. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans attendre.
Maison
Située dans un secteur recherché de Lege, sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa de plain-pied de 120 m2 s'épanouit sur une parcelle arborée et entièrement close de 860 m2, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse abritée ensoleillée, idéale pour les repas d'été, ainsi que trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau. Les prestations de qualité et la distribution fonctionnelle des espaces confèrent à l'ensemble un confort de vie optimal. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une spacieuse piscine, un garage, un abri de jardin et plusieurs espaces de stationnement. L'emplacement privilégié de cette maison permet de rejoindre les commerces, écoles et commodités en 4 minutes à vélo, les plages océanes en 8 minutes en voiture, tout en profitant d'un cadre de vie au calme, entouré de pins maritimes. Une villa idéale pour une vie familiale, alliant quiétude et confort, à découvrir rapidement. Ce bien vous est proposé par Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.
Appartement
Récemment rénové avec brio, ce bien allie charme des matériaux anciens et confort des prestations modernes. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée intégrée dans une exceptionnelle rotonde en vitrail. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cour privative arborée d'environ 40 m2 est idéale pour les moments de détente. Un cadre unique sublimé par le magnifique parc arboré de la propriété : un havre de paix, à deux pas des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre préservé et prisé. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Maison
À vendre au Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette spacieuse maison de 145 m² à rafraîchir est édifiée sur une belle parcelle de 800 m², piscinable. Elle dispose de 5 chambres et d'espaces lumineux qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter au Cap Ferret bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'océan, du Bassin, des commerces et du marché, tout en étant située au calme au fond d'une impasse. Grâce à son fort potentiel, ce bien rare représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant une maison de vacances unique et sur mesure, au cœur d'une des destinations les plus prisées de la Presqu'île. Ne manquez pas cette vente maison Cap Ferret, une occasion à saisir rapidement ! Le bien est proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.
Appartement
Investisseurs, saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! À seulement 5 minutes à pied du marché et de la gare, ce charmant appartement-maison de 37 m2 se trouve dans un cadre paisible, tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Actuellement loué à 1 225 EUR par mois, cet investissement offre une rentabilité brute de plus de 6 %, ce qui en fait un excellent choix dans le secteur très recherché du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques : Surface : 37 m2, configuration de type maisonnette avec entrée indépendante et place de parking, environnement calme à proximité immédiate des commerces et des transports, entièrement rénové avec aucun travaux à prévoir. Cet appartement offre un fort potentiel locatif et une sécurité patrimoniale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon.
Maison
Découvrez cette maison Le Bouscat à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant de Le Bouscat, en Gironde, Aquitaine. Cette maison de caractère, bâtie en 1890, propose un bel espace extérieur arboré agrémenté d'une grande piscine, le tout à seulement 300 mètres du Tramway de Bordeaux (ligne D) et à proximité immédiate de Bordeaux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie préservé, sans immeubles voisins, garantissant tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par les volumes spacieux et la pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, prolongée par de larges baies vitrées qui offrent une belle vue sur le jardin et la piscine, établissant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La maison inclut une cuisine et un cellier avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine complète cet étage, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos préférences. À l’extérieur, le jardin dispose également d'une annexe de 13 m², adaptable en bureau, atelier ou pièce indépendante selon votre projet. Les atouts de cette maison incluent : un grand jardin arboré, une piscine de 11x5 au sel, un environnement très calme et dégagé, un accès à pied au tramway et aux commerces, ainsi qu'un stationnement possible pour trois véhicules. DPE : C / C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 990 EUR et 2 740 EUR par an. Les informations concernant les risques potentiels liés à cette propriété sont consultables sur : Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par Christophe FLEUREAU, RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence BALTHANE LIFESTYLE REALTY.
Maison
Située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 105 m² à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Mérignac. Offrant un cadre de vie calme et serein, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des commodités. À seulement 8 minutes à pied du tram A et de la gare de Mérignac Arlac, son accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes principaux en fait un atout précieux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est traversante et lumineuse, s'ouvrant sur l'extérieur dans une atmosphère paisible. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, favorise une circulation conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau à moderniser selon les souhaits des futurs propriétaires. La maison présente un fort potentiel de valorisation, avec des travaux de remise au goût du jour à prévoir. Ce bien dispose également d'une dépendance avec garage attenant, parfaite pour créer un studio indépendant, une chambre supplémentaire, ou un bureau. De plus, deux caves intégrées offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Récemment, une pompe à chaleur a été installée, améliorant le confort thermique et l'efficacité énergétique. Les espaces extérieurs sont à repenser selon les projets des futurs occupants. En résumé, cette maison Mérignac à vendre est rare grâce à son calme, son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Mérignac et créer un lieu de vie à leur image. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 060 EUR et 2 840 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Christophe F., RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence BALTHANE LIFESTYLE REALTY.
Maison
Maison à acheter Cap ferret - Exclusivité! Terrain de 1 900 m2 avec maison à rénover de 150 m2, vendue avec permis de construire par entrepreneur local. Projet de rénovation complète incluant une seconde maison d'invités et une piscine avec terrasse. Ensemble de 300 m2 avec 8 chambres, 6 salles d'eau et 1 salle de bain. Jardin paysagé, à seulement 2 minutes à pied de l'océan. Emplacement privilégié, à 5 minutes en vélo de la plage du Mimbeau et du marché du Cap Ferret. A découvrir sans tarder!
Appartement
Idéalement situé au coeur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, cet appartement de 41 m2 est un véritable atout pour un achat appartement La Teste-de-Buch. À seulement 5 minutes à pied du marché et de la gare, ce bien offre une atmosphère calme tout en étant en hyper-centre. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, notamment en courte durée comme type Airbnb.Caractéristiques :- Surface : 41 m2- Appartement lumineux et bien agencé- Environnement paisible à proximité immédiate des commodités, transports, marché et gare- Récemment rénové, aucun travaux à prévoir- Appartement vide, disponible immédiatement- Place de parkingCe bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, que ce soit en location longue durée ou saisonnière, dans une commune très prisée du Bassin d'Arcachon. C'est un appartement à acheter La Teste-de-Buch, polyvalent, prêt à habiter ou à exploiter, dans un secteur dynamique à forte demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon.
Terrain
Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, à deux pas de la plage Pereire, découvrez ce terrain constructible de 1 053 m2 au cadre de vie exceptionnel, mêlant sérénité, nature et proximité de l'océan. Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette parcelle offre la possibilité de bâtir une maison avec une emprise au sol d'environ 210 m2, complétée d'un étage (R+1). Une piscine peut également être envisagée pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Bassin d'Arcachon. Tous les projets sont à soumettre à validation par un architecte et à l'approbation du service urbanisme de la mairie. Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen de même surface pour donner encore plus d'envergure à votre projet ! Maison principale avec dépendance, double construction, grand jardin paysager... les options sont nombreuses. Une opportunité rare pour réaliser votre résidence principale ou secondaire dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes de l'océan et du centre-ville. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Terrain
Emplacement privilégié - Calme absolu - À deux pas de la Plage Pereire Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon, à proximité de la célèbre plage Pereire, ce terrain constructible de 1 053 m2 offre un cadre de vie unique, alliant calme, nature et accessibilité. Bénéficiant d'un environnement boisé et préservé, ce terrain permet la construction d'une maison avec une emprise au sol d'environ 210 m2, avec la possibilité d'un étage supplémentaire (R+1), ainsi que la réalisation d'une piscine pour profiter pleinement du climat privilégié du Bassin. À noter : Tous les projets devront être validés par un architecte et soumis à l'approbation du service urbanisme de la Mairie. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou une résidence secondaire dans un secteur d'exception. Laissez libre cours à vos envies architecturales dans ce cadre verdoyant à quelques minutes de l'océan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Terrain
Rare à la vente à La Teste-de-Buch ! Situé en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, ce terrain à bâtir de 720 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commerces et du marché. Implanté dans une rue à sens unique, ce terrain constructible à La Teste-de-Buch offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités à pied. Le terrain dispose d'une emprise au sol autorisée de 45 %, soit environ 300 m2, laissant de belles possibilités pour un projet de construction de maison individuelle, résidence principale ou investissement immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Le projet de construction devra être soumis au service urbanisme de La Teste-de-Buch pour validation, conformément aux règles locales. ???? Terrain à bâtir en centre-ville de La Teste-de-Buch ???? Terrain constructible de 720 m2 au calme ???? Proche marché, commerces et services Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est présentée par l'agence Balthane Lifestyle Realty - 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon
Terrain
Rare à la vente à La Teste-de-Buch ! Situé en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, ce terrain à bâtir de 904 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commerces et du marché. Implanté dans une rue à sens unique, ce terrain constructible à La Teste-de-Buch offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités à pied. Le terrain dispose d'une emprise au sol autorisée de 45 %, soit environ 400 m2, laissant de belles possibilités pour un projet de construction de maison individuelle, résidence principale ou investissement immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Le projet de construction devra être soumis au service urbanisme de La Teste-de-Buch pour validation, conformément aux règles locales.
Maison
L'agence BALTHANE vous propose cette charmante maison à vendre à Pyla sur mer, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa familiale, entièrement rénovée en 2024, est située au cœur de Pyla, dans un secteur paisible et recherché. En bordure de forêt, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie serein, à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage.Avec une superficie d'environ 170 m2 sur un terrain de près de 900 m2, cette maison à acheter à Pyla sur mer dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un large bow-window orienté au sud illumine l'espace de vie, qui donne sur le jardin.Le jardin arboré comprend une grande terrasse ensoleillée, face à la forêt, ainsi qu'une piscine, une pergola et un accès à un cabanon de plus de 15 m2.Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, incluant une suite parentale avec douche et baignoire. Le niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un garage et une buanderie.Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien aux nombreux atouts mérite d'être découvert rapidement.
Maison
Située à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de 80 m2 (en copropriété) est un véritable havre de paix, à quelques pas de la superbe plage des Américains. Après avoir garé votre véhicule sur le parking privatif, l'accès principal vous guide vers l'étage de la maison, offrant une sensation de nid perché au milieu des arbres. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin et la forêt environnante. Au premier niveau, de larges baies vitrées permettent d'accéder directement à une seconde terrasse en bois, parfaite pour profiter des douceurs matinales. Le jardin abrite une piscine invitant à la détente, entourée de grands pins et d'un espace en bois pour disposer transats et bains de soleil, créant une atmosphère accueillante, empreinte des parfums locaux. Cette maison à acheter à Cap Ferret se compose d'une pièce de vie avec cuisine, séjour, salle à manger, ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau. Une disposition parfaite pour les escapades familiales ou amicales, voire pour un investissement locatif. Imaginez vos journées : réveil au chant des oiseaux, petit déjeuner sur la terrasse, balade à vélo jusqu'au marché du Cap Ferret, dégustation d'huîtres au village des pêcheurs, et moments de détente à la plage des Américains. Terminez la journée par un rafraîchissement dans la piscine et un dîner dans l'un des restaurants de la jetée, tout en admirant le coucher de soleil sur le bassin. Ce bien rare est donc une véritable opportunité dans la vente maison Cap Ferret.
Maison
Située au cœur du quartier des Abatilles à Arcachon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre de 151 m2 sur un terrain de 690 m2 présente un grand potentiel. L'intérieur spacieux offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de pins et de diverses essences locales, assure une belle verdure tout au long de l'année. Ce bien, parfait pour un achat maison Arcachon, permet de vivre dans un cadre privilégié, que ce soit à l'année, le week-end ou pendant les vacances. La journée type ici commence avec le chant des oiseaux et un café sur la terrasse, suivie d'une visite au marché d'Arcachon pour quelques courses. Après un déjeuner à la maison, quoi de mieux qu'une sieste sous les pins ? On peut aussi enfourcher les vélos pour se rendre au Moulleau et profiter de la plage. En soirée, un cocktail au CPP sur la plage Pereire pour admirer le coucher de soleil vient clôturer une belle journée dans la région Gironde, Aquitaine.
Maison
Magnifique villa de type Ferret-Capienne construite en 2023, nichée sous les pins dans une impasse au calme à deux pas des commerces. Composée essentiellement de matériaux nobles, ponctuée de détails typiques des constructions traditionnelles en bois et décorée avec goût, cette villa est un pur joyau local. Dans la maison principale de plus de 210 m2, la pièce à vivre bénéficie d'une lumière traversante grâce à ses grandes ouvertures donnant directement accès à l'extérieur. Côté nuit, deux chambres avec mezzanines et leurs propres salles d'eau ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bain. Une dépendance de 70 m2 propose un deuxième salon/cuisine, deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Entouré de pins et jouissant de plusieurs aperçus bassin, le terrain de plus de 1400 m2 a été entièrement paysagé . Piscine, terrain de pétanque, cuisine extérieure, brasero, vaste terrasse en bois, il ne manque rien. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Un bien rare, qui conjugue à merveille luxe, raffinement et authenticité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '
Maison
Maison Lège-Cap-Ferret à vendre, à rénover avec un projet de construction d'une villa de prestige de 230 m² sur un terrain de 1000 m², à l'abri des regards et idéalement située près des plages et du village de l'Herbe. Ce projet prévoit la création d'une maison en bois, respectant l'architecture locale, incluant une vaste pièce de vie lumineuse. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec dressing, une mezzanine, une salle d'eau et une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un coin repas ombragé, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de nombreux espaces de détente et d'un garage. Le projet est élaboré et chiffré par un constructeur local de renom, garantissant une haute qualité de construction et de services. Cette offre est une excellente opportunité pour un achat maison Lège-Cap-Ferret dans le département Gironde, région Aquitaine.
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
Meilleur rendement locatif
Coup de cœur du secteur