RE/MAX INITIAL

Vous recherchez un cocon confortable avec un joli coin de verdure ? Cet appartement à louer à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est fait pour vous. Avec ses 2 pièces récemment rénovées et très lumineuses, il saura vous séduire. Il dispose d'un séjour agréable avec une cheminée décorative, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur). Vous bénéficierez également d'une chambre séparée pour plus d’intimité et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. En prime, vous profiterez d'un jardin privatif situé à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en extérieur, lire au soleil ou simplement savourer des instants de calme. Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement en location à Troyes est une belle opportunité. Loyer : 580 € hors charges. Dépôt de garantie : 1160 €. Honoraires à la charge du locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 159,55 € TTC. État des lieux d'entrée : 95,73 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Saint-Julien-les-Villas ? Ne manquez pas cette maison à vendre, située dans un cadre verdoyant, en retrait de la rue, vous garantissant un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, se fond parfaitement dans l'espace de vie. Ce bien comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, offrant un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de nombreux espaces pratiques. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1 600 m² constitue une véritable bulle de sérénité avec deux terrasses, idéales pour profiter des belles journées. Le stationnement est aisé, permettant de garer plusieurs véhicules à l'abri. En matière de confort, le chauffage par pompe à chaleur récente garantit une performance énergétique tout au long de l'année. Une maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, alliant tranquillité, volumes généreux et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de 42 m² idéalement situé à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien lumineux offre une entrée indépendante, une chambre confortable avec salle d'eau, une cuisine séparée et un salon spacieux. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Troyes n'attend que vos meubles. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, simplifiant vos trajets. Proche des commodités et des transports, c'est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement à vendre à Troyes ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 €. Nombre de procédures en cours : --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube, révèle tout le charme de l'ancien et une atmosphère conviviale. À proximité de la voie des Viennes, elle bénéficie d'un emplacement accessible, facilitant l'accès à la ville ainsi que de belles balades. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, où l'authenticité et le cachet recherché par les amateurs de biens anciens sont présents. Bien qu'à rafraîchir, c'est une belle occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en préservant son caractère. Le jardin clos, parfait pour les moments de détente, est un véritable atout. De plus, une dépendance et une cave viennent s'ajouter aux espaces de stockage, pratiques au quotidien. Cette maison attachante est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-André-les-Vergers et souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur prisé de la région Champagne-Ardenne. Ce bien mérite toute votre attention !

Appartement à acheter à Troyes – Superbe duplex lumineux avec jardin privatif, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Si vous recherchez un bien alliant confort, espace et tranquillité, cet appartement à vendre dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne, est fait pour vous. Ce bien rare présente un équilibre parfait entre appartement et maison grâce à son jardin privatif favorisant la détente et ses volumes généreux. Le duplex se compose de : - Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile - Une cuisine séparée, pratique et bien agencée - Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin - Une salle de bain confortable - Une place de parking privative - En excellent état général, sans gros travaux à envisager Cet appartement à vendre à Troyes séduira ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 46 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1138,60 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre de 77 m² situé à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Doté d'une performance énergétique classée D, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de vie bien définis. Vous serez également séduit par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Julien-les-Villas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 442 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1281,28 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-André-les-Vergers — 86 m², rez-de-chaussée, prêt à vivre Pas de travaux, pas d'escalier, pas de mauvaise surprise. Juste un appartement dans un quartier où il fait bon vivre. Grande pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses, cuisine équipée indépendante, salle de bain soignée, WC séparés. Tout est là. Le quartier fait vraiment la différence. À deux pas de la mairie, vous êtes au cœur d'une commune vivante de plus de 13 000 habitants, avec tout ce qu'il faut à portée de main : écoles et collège, crèches municipales, centre de loisirs, bibliothèque Ville-saint-andre-les-vergers , commerces du quotidien, et le Carrefour à quelques minutes. Troyes et son centre historique sont à quelques kilomètres seulement. Un bien qui convient à tous les projets — première acquisition, investissement locatif, ou simplement envie de confort sans contrainte. Rares sont les biens aussi bien placés, aussi bien pensés. Appelez-nous — on vous montre. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 304 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 287,38 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

4 personnes déjà intéressées

650 €

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

Loyer hors charges : 620 € - Chargres 30 € (dont eau) À découvrir, ce charmant appartement meublé de 63 m², idéalement agencé et offrant de beaux volumes. Très lumineux, il se compose de deux chambres confortables et un dressing, parfaitement adaptées pour un couple ou une petite famille. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville , le logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces de proximité (supermarché U, boulangerie, etc.) et des lignes de bus 2 et 3 , facilitant les déplacements au quotidien. Proche également des écoles (Lycée Marie de Champagne, Collège Pithou, Primaire et maternelle...) La pièce de vie profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’un aménagement fonctionnel. La salle d’eau est indépendante des WC, offrant un confort appréciable. Le logement est proposé entièrement meublé avec du mobilier neuf . Il dispose également d’un stationnement facile , d’une cave idéale pour le stockage, ainsi que d’un local vélos . Situé dans un environnement calme, ce bien réunit tous les atouts pour une location meublée confortable, fonctionnelle et bien située.  N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Dépôt de garantie : 620 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 312,15 € TTC. - état des lieux d'entrée: 187,29 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix au m² le plus bas

139 000 €

356 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 390 m²
• 6 chambres
• 

Gélannes (10)

Découvrez cette maison à vendre à Gélannes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception, à rénover selon vos envies, séduira les amoureux de l'authentique et des grands espaces. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison de caractère, cachée au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, n'attend que vous pour lui redonner vie. Ses murs en pierres et briques d'époque, ainsi que ses poutres apparentes et ses volumes impressionnants, témoignent du charme et de l'histoire de cette propriété. Le terrain de 2700 m², situé dans une rue non passante, vous garantit un calme absolu pour profiter de la nature en toute intimité. De plus, de nombreuses dépendances, comme des ateliers, granges et anciennes écuries, offrent un potentiel infini pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Ce bien unique est parfait pour une grande résidence familiale, un projet de gîtes ou pour les passionnés de belles pierres à la recherche d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Gélannes, à visiter sans tarder !

Vous rêvez de construire votre future maison dans un environnement paisible, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel ? Ne cherchez plus : ce terrain est fait pour vous ! Situé sur la charmante commune de Bouilly, ce terrain de 1804 m², entièrement constructible, offre un potentiel rare. Son emplacement privilégié vous assure une tranquillité absolue, loin du bruit et de l’agitation, tout en restant proche des commodités essentielles. Vous serez séduit par sa vue dégagée, idéale pour imaginer une maison lumineuse et ouverte sur la nature. La superficie généreuse vous permettra de donner libre cours à vos envies : jardin paysager, terrasse, piscine… tout est possible ! Un terrain parfait pour concrétiser un projet de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Les terrains offrant autant d’atouts sont rares sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Offrez-vous la sérénité d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de Troyes. Cette maison individuelle, nichée dans un quartier résidentiel calme, bénéficie d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la nature, tout en restant à proximité des commodités telles que Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie et les transports en commun. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille, une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres confortables. Le bien repose sur un sous-sol total, offrant un bel espace de stockage, une buanderie ou un atelier. De plus, un grenier aménageable offre une opportunité d'agrandissement selon vos envies. Une maison à acheter à Buchères, rare, fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant votre conseiller RE/MAX Initial Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas, située dans un quartier paisible du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une surface habitable de 89 m², cette propriété est idéale pour un achat maison Saint-Julien-les-Villas. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre-ville de Troyes et à la rocade, facilitant ainsi les déplacements vers toute l'agglomération. Cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres confortables, le tout sur un terrain de plus de 700 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa proximité avec des axes routiers. C'est un choix idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. De plus, elle offre un potentiel de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de créer un habitat à votre goût. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison bien située à Saint-Julien-les-Villas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété dispose de volumes généreux et d'un sous-sol complet. Parfaitement placée à proximité des commodités et des principales routes, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une salle de jeu, un coin repos ou même des chambres supplémentaires. Le sous-sol total est parfait pour le stockage ou pour des aménagements selon vos besoins. Le jardin, de plus d'un hectare, est agrémenté d'un terrain paysagé, offrant calme et sérénité. Atouts du secteur : Vous profiterez d'un environnement paisible propice à la détente. La région regorge de patrimoine local, avec des sites historiques et des bases de loisirs à proximité, offrant des activités pour toute la famille. L’accès aux grandes villes est facilité, avec Troyes à seulement 25 kilomètres, et Paris situé à environ 1h30 en voiture, pour des escapades culturelles ou professionnelles. Cette maison représente une opportunité rare d'acheter une maison à Saint-Mards-en-Othe alliant espace, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement de 49 m² à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce charmant T2 de 49 m², situé dans un secteur calme et agréable de La Chapelle-Saint-Luc, pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Description du bien : - Une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. - Une chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles. - Un balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, avec un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. - Une salle d’eau élégante et pratique. - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Emplacement et commodités : Situé dans un quartier recherché de La Chapelle-Saint-Luc, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et de la proximité de toutes les commodités : - Commerces, supermarchés et services à quelques minutes. - Transports en commun facilitant les déplacements. - Écoles et infrastructures pour un quotidien pratique. - Espaces verts à proximité pour des moments de détente. Cet appartement La Chapelle-Saint-Luc à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à son bon état et son emplacement attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1287 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer locaux professionnels à Sainte-Savine, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Ce local commercial de 31 m², situé au cœur de Sainte-Savine, bénéficie d'un emplacement remarquable et d'une grande visibilité, à proximité de l'église. Avec un fort passage piéton et automobile quotidien, il se trouve dans un secteur dynamique, identifiable et facilement accessible. Ce local est idéal pour une boutique de proximité, une activité de service, une profession libérale ou tout projet nécessitant une vitrine attrayante. Les activités de restauration ou celles générant des nuisances ne sont pas autorisées. La surface permet une installation simple et efficace, parfaite pour une première implantation ou un concept indépendant recherchant visibilité sans charges excessives. Loyer : 500 € HT par mois (hors charges). Tous les projets et dossiers seront examinés avec soin. Ce local est parfait pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un environnement actif. Renseignements et visites sur demande. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires à la charge du locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat et état des lieux d'entrée : 600 € TTC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

3 021 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Troyes (10)

Cette belle maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hypercentre. Offrant un cadre de vie agréable et paisible, elle dispose d'un terrain privé avec une terrasse idéale pour profiter des extérieurs. L'intérieur chaleureux et fonctionnel comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée. À l'étage, vous découvrirez une première chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau pratique, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux désireux d'acheter une maison à Troyes alliant confort, modernité et proximité des commerces, transports en commun et autres services du centre-ville. Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

51 900 €

1 922 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelle-Saint-Luc (10)

À vendre : Appartement 1 pièce de 27 m² situé à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, proche de Troyes. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement La Chapelle-Saint-Luc, idéal pour un investissement locatif sécurisé, car il est actuellement loué. Description du bien : Ce logement lumineux et fonctionnel comprend une cuisine indépendante bien agencée, une chambre confortable, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Grâce à sa location actuelle, il offre un revenu locatif immédiat pour son futur propriétaire. Localisation & atouts : La Chapelle-Saint-Luc bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville de Troyes, une ville universitaire dynamique et un centre historique plein de charme. À proximité, vous trouverez des écoles, collèges et universités, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès à Troyes et aux zones commerciales, ainsi que de nombreuses commodités. Atout principal : Un appartement à acheter La Chapelle-Saint-Luc, déjà loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement sans vacance locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons un local commercial de 166 m² en location. Situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des magasins d'usine tels que McArthurGlen et Marques City, cet espace est idéal pour les entrepreneurs en quête d'une installation fonctionnelle et visible. Les caractéristiques comprennent : une surface totale de 166 m² avec un aménagement flexible pour s'adapter à vos besoins, une façade accueillante offrant une excellente visibilité, ainsi qu'un accès facilité grâce à un grand parking à proximité. L'environnement commercial animé et convivial contribue à créer une clientèle régulière.Ce local professionnel à louer à Pont-Sainte-Marie représente une opportunité unique : il vous permettra de vous démarquer et de développer votre activité dans un cadre propice au succès. Imaginez votre entreprise prospérer, entourée de grandes enseignes et bénéficiant d'une affluence constante. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de louer des locaux professionnels à Pont-Sainte-Marie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace unique. Dépôt de garantie : 3044,00 €. Honoraires à la charge du locataire : 1522,00 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Situé au cœur des magasins d'usine de Pont-Sainte-Marie, à proximité immédiate de McArthurGlen et Marques City, ce local commercial spacieux de plus de 650 m² constitue l'emplacement idéal pour développer votre activité dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Caractéristiques : Surface totale : 650 m² Grande visibilité grâce à une façade imposante Espace intérieur modulable, pouvant s'adapter à divers types d'activités Grand parking gratuit pour accueillir vos clients en toute tranquillité Environnement dynamique avec une forte affluence quotidienne Avantages : Situation privilégiée au sein d'une zone commerciale très fréquentée Proximité de marques renommées attirant une clientèle diversifiée Synergie avec les nombreux magasins, salles de sport et restaurants populaires environnants Potentiel de développement exceptionnel dans un secteur en pleine croissance Imaginez votre entreprise au cœur de l'action, profitant d'une visibilité sans égale et d'un flux constant de clients potentiels. Ce local est bien plus qu'un simple espace commercial : c'est une véritable opportunité de croissance et de réussite. Ne laissez pas passer cette chance de louer locaux professionnels à Pont-Sainte-Marie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut concrétiser votre vision entrepreneuriale. Dépôt de garantie : 11 133,00 €. Honoraires à la charge du locataire : 5 566,67 € HT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.