TOPS IMMOBILIER

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Villeneuve, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Avec environ 220 m2, cette demeure est en excellent état et se trouve à seulement 5 minutes de Villeneuve et 17 minutes de Villefranche de Rouergue. Implantée sur une parcelle de 3 030 m2, elle bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, agrémenté d'un jardin, d'un parc arboré et d'un puits. La maison se compose de 10 pièces, dont 6 chambres et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon (qui peut être utilisé comme chambre), une cuisine, un cellier, un salon/salle à manger et une salle de douche avec WC. À l'étage, les 6 chambres sont complétées par une salle de douche avec WC, deux bureaux et une pièce de 27 m2 environ à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de jeu, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, et l'assainissement individuel a été installé en 2017. Les menuiseries en bois double vitrage ajoutent au confort. Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de 1834, avec ses balcons, sa terrasse et ses extérieurs. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 13 000 € TTC (5,65 %) inclus à la charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an, basés sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023.

Maison d'habitation idéale pour investisseurs, située à moins de 500 m du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², se déploie sur deux niveaux et comprend deux logements dont un est actuellement loué, l'autre étant libre. La propriété bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'un agencement traversant. Le premier appartement de type IV, de 100 m² en rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon spacieux et lumineux de 25 m² avec cheminée d'angle, ainsi que de trois chambres d'environ 13,5 m². Chaque logement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Le garage est accessible par l'intérieur et l'extérieur. Le second appartement de type I, d'environ 50 m² en rez-de-jardin, offre une cuisine aménagée, une chambre et un salon, avec également une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est également traversant et possède un accès au garage extérieur ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Les deux appartements profitent d'un jardin commun d'environ 669 m², agrémenté d'un cours d'eau. Avec un rendement locatif brut de 6,7 %, les loyers se chiffrent à environ 450 € et 750 € respectivement. Aucun travaux à prévoir pour cet investissement attractif, faisant de cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 172 m², elle offre une vue imprenable sur la bastide, tout en disposant d'un sous-sol spacieux d'environ 120 m² avec double garages dotés de portails roulants électriques. À l'étage, vous trouverez un séjour salle à manger de 31 m² s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin, deux chambres confortables (13 et 14 m²), un WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, trois grandes chambres (19, 19 et 20 m²) complètent l'ensemble, accompagnées d'un WC et d'une salle de douche. La parcelle s'étend sur 1265 m². Bien que la maison nécessite un rafraîchissement général et des mises aux normes pour l'électricité, elle présente un fort potentiel grâce à ses fenêtres en double vitrage et son chauffage central au gaz de ville. Avec un accès facile à pied aux écoles, collèges et commerces, c'est une opportunité unique pour un projet d'achat maison à Villefranche de Rouergue. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83 (Agent Commercial, RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires de 13 000 € TTC (5,20 %) inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 3 170 € et 4 320 €.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

365 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²

Drulhe (12)

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village à rénover, située à Drulhe, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à vendre est idéalement placé dans un village avec école et boulangerie, à seulement 12 minutes de Villeneuve, 20 minutes de Villefranche et 18 minutes de Lanuéjouls. La maison principale se compose de deux pièces au rez-de-chaussée (17 et 14 m2), séparées par un escalier central qui mène au premier étage où se trouvent une cuisine (18 m2) et une chambre (18 m2). Des combles d'environ 30 m2 habitables sont également aménageables. Un grand garage attenant (environ 40 m2) s'ouvre sur une cour intérieure de 10 m2, et le jardin, d'une superficie d'environ 200 m2, est mitoyen au garage, offrant un véritable atout pour cette maison à acheter à Drulhe. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, notamment la toiture, elle pourra, comme d'autres maisons récemment rénovées dans le village, devenir une bâtisse de caractère, en pierre, avec garage et jardin en plein cœur de ce joli village de l'Aveyron. Le tout-à-l'égout passe devant la maison, permettant un raccordement facile. Pour plus d'informations sur cette vente maison Drulhe, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No: 508 933 314) ou via email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 5 000 € TTC (16,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires).

TOPS IMMO vous présente une maison VILLENEUVE à vendre, spacieuse et en excellent état, d'environ 220 m². Située à seulement 5 minutes de Villeneuve et à 17 minutes de Villefranche de Rouergue, cette propriété est nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 3 030 m² incluant un jardin bien entretenu, un parc arboré et un puits. Cette maison dispose de 10 pièces, comprenant 6 chambres et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon pouvant faire office de chambre, une cuisine, un cellier, une salle à manger et une salle de douche avec WC. À l'étage, 6 chambres, une salle de douche avec WC, deux bureaux et une pièce d'environ 27 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, etc.). Elle est équipée d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que d'un assainissement individuel installé en 2017. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Cette bâtisse datant de 1834 saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux, ses balcons, sa terrasse et ses espaces extérieurs. Pour un projet d'achat maison VILLENEUVE, n'hésitez pas à contacter Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 13 000 € TTC (5,65 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an.

Exclusivité TOPS IMMO. Superbe emplacement pour cet immeuble situé sur les extérieurs de la Bastide de Villefranche ; offrant une superbe vue sur la rivière et de nombreuses possibilités de stationnement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Au rez-de-chaussée : un T2 libre de 55m2 (à rénover) et un T3 libre de 68m2 déjà rénovée (dernier loyer pratiqué 453 euros HC). Au 1er étage, un T2 de 57m2 loué 288 euros HC (à remettre au goût du jour) et un T3 de 75m2 loué 320 euros HC (bon état général). Au 2nd, deux appartements traversants : un T2 de 55m2 loué 222 euros HC (à remettre au goût du jour) et un T3 de 65m2 loué 281 euros HC (à remettre au goût du jour). En 2021, lorsque tous les appartements étaient loués, l'immeuble rapportait 22 596 euros de loyers annuels. Taxe foncière 2023 : 5 402 euros. DPE D. Chauffage au gaz de ville. Une cave et un garage. Beau potentiel pour cet immeuble dont le rapport locatif peut être amplement augmenté dans le futur au prix de travaux de remise en état de certains appartements lors du départ des locataires. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr

Cet immeuble situé au centre de Villefranche De Rouergue, Comporte 3 appartements, un T2 un T3 ainsi Qu'un T5 loué à 610 euros HC Il dispose d'une proximité du centre ville et des commerces. Dans l'appartement T2 vous retrouverez, 1 Cuisine de 9.14 m2, 1 piece de 15.47m2 qui peut servir de sejour, et une chambre de 11m2., à rafraichir L'appartement T3 comporte 1 cuisine, 1 sejour spacieux de 16m2, avec 2 chambres, une de 12.1m2, et une de 10m2.à rafraichir Vous retrouvez aussi un grand appartement T5, avec une piece de vie de 24m2, une vaste cuisine de 13.65m2, et 4 chambres, 2 au premier etage et 2 au 2eme.

À vendre : maison LA FOUILLADE, Aveyron, Midi-Pyrénées. Située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux maisons communicantes sur un terrain arboré de 2500 m² avec piscine. Cette offre est idéale pour un habitat multigénérationnel. La première maison, construite en 2005, s'étend sur 151 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux salon de 48 m², une cuisine de 15 m² et une chambre avec salle d'eau de 23 m². À l'étage, un joli espace mezzanine de 25 m² dessert deux chambres de 15 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8 m². L'isolation est assurée par des fenêtres en double vitrage, et le chauffage est fourni par une cheminée Polyflamme et des radiateurs électriques. À l'extérieur, face à la maison, profitez d'une piscine Dejoyaux de 5 m x 10 m. La deuxième maison, datant de 1970, offre 73 m². L'entrée mène à une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m², deux chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau et un WC. Elle communique avec la première maison par la plus grande chambre. Le sous-sol, également de 73 m², comprend deux garages et un coin buanderie et nécessite des travaux de rénovation. L'assainissement collectif est aux normes. Pour un projet d'achat maison LA FOUILLADE, contactez Joëlle Cavallin au 0620954587, agent commercial (RC n° 341 694 404), joelle@topsimmo.fr.

Découvrez cette maison spacieuse et confortable à vendre à TOULONJAC, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Avec ses 158m², cette maison est prête à vivre et idéale pour accueillir votre famille. Située à seulement cinq minutes de Villefranche de Rouergue, elle offre de beaux volumes sur deux niveaux bien agencés. Le rez-de-jardin de 68m² comprend un garage, deux belles chambres, un coin cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une halle d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour traversant avec cheminée ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le terrain plat clos de 1000m² est parfait pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage. En termes de confort, cette maison dispose de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude de 200l, d'un assainissement collectif, et de radiateurs électriques. Récemment rénovée avec l'ajout de ouate de cellulose dans les combles, une toiture révisée et un enduit récent, elle est classée en énergie E. Pour un achat maison TOULONJAC ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Stanislas MATHIEU au 06 58 01 26 80 ou par mail à stan@topsimmo.fr. RC 751 105 438.

À la recherche d'une location appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ? Découvrez cet appartement en location VILLEFRANCHE DE ROUERGUE lumineux et spacieux de type T2Bis, d'environ 75 m², situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine équipée avec four électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver. L'espace de vie dispose d'un fauteuil et d'une table, tandis qu'une grande chambre est aménagée avec deux lits médicalisés. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un sèche-serviette. Ce bâtiment, ancien collège entièrement rénové, abrite 40 appartements esthétiques et confortables, sécurisé avec interphone. Des services de gardiennage, dépannage et blanchisserie sont disponibles. La résidence offre de nombreux espaces communs, incluant une salle de gym et une cour intérieure verdoyante. Idéalement situé, ce logement permet de profiter de la proximité des commerces et des services. Une place de parking est incluse. Loyer hors charges : 780 €. Charges : 245 €. Honoraires locataire : 150 €. Dépôt de garantie : 780 €. Montant total du loyer : 1025 €/mois.

À vendre - Locaux professionnels MALEVILLE à vendre, comprenant un restaurant de charme avec logement, situé à 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement de caractère se trouve au cœur d'un village vivant, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place du village. Le restaurant offre : un bar accueillant, deux belles salles de réception lumineuses et chaleureuses, une agréable terrasse intérieure, ainsi qu'une grande cuisine pleinement équipée avec un coin plonge. L'appartement lumineux attenant dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour avec un coin cuisine. De plus, le bien inclut un grand garage d'environ 100 m², idéal pour plusieurs véhicules ou le stockage, ainsi qu'une grande cave pour conserver les boissons du restaurant ou du bar. Il est également possible d'aménager une terrasse côté place du village, fournissant une belle visibilité et un cadre convivial pour la clientèle. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à MALEVILLE dans un environnement authentique et charmant.

Meilleur rendement locatif

196 000 €

2 841 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Villefranche-de-Rouergue (12)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, des services médicaux et de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence senior de standing, alliant confort, sécurité et convivialité. Actuellement loué, il représente un choix judicieux pour un investissement ou pour une future résidence principale offrant tout le confort nécessaire. Très lumineux, l'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, un agréable séjour, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking privative est également incluse. La résidence offre de nombreux services, tels que le ménage, la fourniture et l'entretien du linge de maison, ainsi que des espaces communs de qualité tels qu'une salle de sport, des salons partagés et des lieux de rencontre, le tout dans un environnement sécurisé et chaleureux. Ce bien rare est idéal pour les seniors désireux d'allier autonomie et services haut de gamme.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison familiale d’environ 119 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau. Les atouts supplémentaires : Deux garages (un attenant et un non attenant) Une maisonnette en pierre à rénover, offrant un beau potentiel (atelier, studio, location?) Chauffage gaz de ville chaudière à condensation. Un jardin paysager entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est entièrement habitable dès à présent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison spacieuse et confortable avec grand jardin, prêt à vivre! Venez découvrir cette charmante maison de 158m², idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. A cinq minutes de Villefranche de Rouergue. Habitable de suite:: pas de travaux à prévoir, vous pouvez y emménager sur le champs , sur deux niveaux bien agencés Rez - de- jardin, 68m²: Garage, deux belles chambres, un coin cuisine et un toilette. Premier étage: 89m² halle d'entrée, cuisine aménagée non équipée de 10m², un séjour traversant de 26m² avec cheminée ouverte. deux chambres de 10 et 12m², salle de bain et toilette séparé. Grand terrain plat clos de 1000m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Confort: Volets roulants électriques, ballon d'eau chaude 200l, assainissement collectif, radiateurs électriques dont trois radiants. Rénovations récentes: Ouate de cellulose dans les combles, toiture révisée, enduit récent. Classe énergétique en E

Découvrez cette maison PRIVEZAC à vendre, idéale pour un achat maison PRIVEZAC. Située dans un petit village paisible de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied vous propose un cadre de vie serein à seulement 40 minutes de Rodez et 20 minutes de Villefranche. Avec son grand jardin plat de 1880 m², vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. La propriété comprend également une dépendance, une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m². À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de vie conviviale et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Bien entretenue, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 50 83 11 17, Rouzé Christophe, Numéro RC: 952 865 509.

À découvrir en exclusivité, cette propriété unique à NAJAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se compose de deux maisons mitoyennes, à la fois indépendantes et communicantes, agrémentées d'un bel espace extérieur. La première maison, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offre environ 106m2 habitables, avec 2 chambres et des combles aménagés. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18m2 qui offre une vue pittoresque sur la vallée. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques, ainsi que la climatisation et un système d'aspiration centralisée. La deuxième maison a également été modernisée et fait environ 89m2. Elle comprend 2 chambres et est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Reliées par une petite terrasse de 7m2, ces maisons disposent d'une grande terrasse commune de 65m2 à l'arrière, au calme et à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin d'environ 60m2 en contrebas. L'assainissement collectif est aux normes. C'est une maison à acheter à NAJAC, un bien rare sur le marché. Contactez Joëlle Cavallin au 0620954587 pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement paisible et résidentiel, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 130 m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir vos enfants, amis ou pour créer un bureau. Les points forts de cette vente maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE incluent deux garages (un attenant et un non attenant), une maisonnette en pierre à rénover avec un bon potentiel (atelier, studio, location) et un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Le jardin paysager, entièrement clôturé, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable dès maintenant. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Situé dans un très beau village au calme à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et de Caylus, ce commerce de proximité avec logement à l'étage et comble aménageable, vous offre l'opportunité de dynamiser le village ou de faire une maison d'habitation sur une surface de 150m² sur deux niveaux. Le rez de chaussez la partie commerce, est composé de la surface de vente, répartie sur deux pièces et de autres pièce servant aujourd'hui de rangement. Insert à bois comme chauffage. Un toilette. L'étage et les combles sont à aménager en intégralité. Vous avez l'opportunité d'y créer de bels espaces à vivre. Les fenêtres sont en doubles vitrages et volets en pvc. Le restaurant se trouvant en face, permet l'afflux de touristes curieux. De nombreux travaux sur l'ensemble du bien sont à prévoir: Isolation, chauffage etc... N'hésitez pas à contacter Stanislas MATHIEU au 06 58 01 26 80. RC: 751 105 438. Mail: stan@topsimmo.fr

Nous mettons en location des locaux professionnels à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Ce local, d'une superficie totale de 173,65 m², se compose de 80,65 m² de surface de vente avec une grande vitrine en façade, et de 93 m² de réserve, d'espace de stockage ou de zone de travail-fabrication. Points forts : - Local avec vitrine, très lumineux - Emplacement stratégique dans un secteur dynamique, à l'entrée de la ville, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile. - Belle visibilité pour développer votre activité, idéal pour un commerce, un showroom ou une profession libérale. - Accès et stationnement faciles. Rénové en 2019, ce local comprend des cloisons et des plafonds pare-feu isolés (restant à peindre selon vos préférences), l'électricité refaite, une climatisation à remettre en fonction (arrivées existantes) et une porte avec volet roulant pour faciliter les livraisons. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE.

Au cœur de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à vendre : un superbe duplex en pierre apparente de près de 130m² habitables. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres mansardées, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Le chauffage est au gaz de ville et aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. La proximité de la gare et des commerces facilite votre quotidien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à ne pas manquer !

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ces locaux, idéalement situés, offrent une surface totale de 173,65 m², comprenant : - 80,65 m² de surface de vente avec une grande vitrine en façade, - 93 m² dédiés à la réserve, l’espace de stockage, ou comme zone de travail-fabrication, atelier. Les points forts de ce bien incluent une belle luminosité grâce à sa vitrine, ainsi qu'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, juste à l'entrée de la ville, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile. Cela vous confère une bonne visibilité pour développer votre activité, que ce soit pour un commerce, un showroom, ou une profession libérale. L'accès est facile, avec des possibilités de stationnement à proximité. Le local a été rénové en 2019 : les cloisons et plafonds sont pare-feu et isolés (reste à peindre selon vos préférences), l'électricité a été entièrement refaite, et la climatisation est à remettre en fonction avec les arrivées déjà présentes. Une porte avec volet roulant facilite également les livraisons. Profitez de ces locaux professionnels en location à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE pour donner un nouvel élan à votre projet.

A 20 min de Villefranche, superbe maison de campagne entièrement rénovée, comprenant une entrée avec rangement, une cusine équipée ouverte sur un grand séjour, 3 chambres dont une suite parentale (douche à litalienne + dressing) et une salle de bain familiale. Balcon avec vue dégagée, sous-sol total, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes PVC et volets roulants électrique. Le tout sur un terrain de 2812m2 plat, arboré avec une terrasse privative. Belle opportunité pour une famille recherchant confort et tranquilité !

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Najac (12)

À la recherche d'une maison à acheter à Najac, Aveyron ? Découvrez cette charmante maison située à l'entrée d'un hameau, datant de 1868 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Établie sur une parcelle de 3554 m2, cette maison à Najac à vendre dispose d'une piscine et allie modernité et authenticité. Avec une surface habitable d'environ 150 m2, elle comprend une vaste pièce de vie de 50 m2, trois belles chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-chaussée abrite également une cave de 55 m2 et deux pièces supplémentaires de 32 et 22 m2, sous des arches. Les toitures ont été refaites à neuf et l'isolation est performante grâce à un matériau en fibre de bois. La climatisation réversible Daikin et une cuisine italienne ajoutent au confort de cette propriété. Le système d'assainissement est collectif, et la piscine au sel de 4 x 7 m est clôturée. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses véritables performances énergétiques et thermiques. Pour plus d'informations, contactez Joëlle Cavallin au 0620954587, Agent Commercial (RC n° 341 694 404)

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

Villefranche-de-Rouergue (12)

À vendre, charmante maison de ville située à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE bénéficie d'un jardin et d'un sous-sol, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. S'intégrant sur un terrain de 384 m², elle présente de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour de 30 m², qui donne sur une agréable terrasse. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Le sous-sol complet est idéal pour le stockage ou comme atelier. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Najac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison atypique, rénovée et pleine de charme, dispose d'un vaste jardin à l'arrière ainsi qu'une grange. Construite en 1783 et agrandie en 1880, elle offre environ 245 m² habitables. Vous trouverez une entrée spacieuse avec une cuisine d'été, une buanderie, des caves et un garage. À l'étage, le salon et la cuisine vous attendent, accompagnés de 6 chambres et de 4 salles d'eau. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et la maison est équipée de trois puits : un intérieur, un dans la grange et un dans le jardin. L'assainissement collectif est aux normes. Cette belle rénovation, combinée à un grand jardin avec dépendance, fait de cette maison un bien rare sur le marché. Pour toute information sur la vente maison Najac, contactez Joëlle Cavallin au 0620954587, Agent Commerciale (RC n° 341 694 404) ou par email à joelle@topsimmo.fr.

À la recherche de votre future maison à acheter à CAYLUS ? Située dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied dispose de 3 chambres spacieuses et offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant en rez-de-jardin. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et s'accompagne d'une charmante véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste parc paysager de 3 000 m² entoure la propriété, idéal pour les passionnés de nature et de calme. Vous y trouverez également un grand garage et de spacieuses dépendances, offrant de multiples options d'aménagement ou de stockage. Cette maison à vendre à CAYLUS dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, allie confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CASTANET, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Récemment rénovée, cette propriété de 280 m2 habitable offre de belles prestations. Vous trouverez une vaste cuisine de 41 m2, un salon spacieux de 60 m2, ainsi qu'une chambre de 19 m2 avec salle de bains et WC. La suite parentale comprend un dressing de 24 m2 et une salle d'eau de 5,14 m2. Au rez-de-jardin, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une dépendance servant de bureau ou chambre de 16 m2 avec salle d'eau et WC sont également disponibles. Un gîte avec mezzanine de 30 m2, un hangar, une chaufferie/buanderie, des caves et un local technique pour la piscine complètent cette offre. Profitez d'une piscine de 12x6 m sur un terrain arboré de 9 286 m2, avec un four à pain. Aucun travaux à prévoir, avec une fosse septique datant de 2017, un chauffage central au gaz et un poêle à bois. Ce bien présente également la possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes. À noter que la maison peut être vendue entièrement meublée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CASTANET !

Découvrez cette maison de ville de 118 m2 habitable, située au cœur de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, comprend au rez-de-chaussée un garage, au premier étage une pièce de vie avec cuisine, et au deuxième étage trois chambres, dont une en enfilade. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour tous ceux qui cherchent à faire un achat maison à Villefranche de Rouergue, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur.

Maison de charme à vendre à Najac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison, datant de 1868, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité. Avec une superficie habitable d'environ 150m2, elle dispose d'une grande pièce de vie de 50m2, de trois chambres spacieuses et de deux salles d'eau. Le bien comprend également une cave de 55m2 et deux pièces de 32 et 22m2 situées au rez-de-chaussée, sous les porches. Les toitures sont neuves et l'isolation est performante en fibre de bois. La maison est équipée d'une climatisation réversible Daikin et d'une cuisine italienne. Le système d'assainissement est collectif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 4 x 7 mètres, entièrement clôturée. Ce bien est proposé en exclusivité et constitue un produit rare sur le marché de l'achat maison à Najac. Contactez Joëlle Cavallin au 0620954587, agent commerciale (RC n° 341 694 404), pour plus d'informations.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. D'une surface généreuse, 158m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grand sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, cave à vin, et espaces de rangement. Confort garanti grâce à un chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et une climatisation réversible.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble lumineux d’environ 216 m² habitables offre un excellent potentiel d’investissement. Il se compose de deux appartements T3 de 66 m² chacun, dont l’un dispose d’une terrasse agréable. Travaux de rafraichissement à envisager Les combles, facilement aménageables, permettent la création de deux studios d’environ 35 m² chacun, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de rentabilité. En rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové séduit par ses beaux volumes et sa visibilité. Une belle opportunité dans un emplacement recherché, alliant emplacement stratégique et fort potentiel locatif.