L&LA International Realty

Découvrez cette maison en location Aix-en-Provence, idéale pour une famille, offrant une superficie de 207,36 m² (Loi BOUTIN) à Célony, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain paysager de 1500 m², cette maison à louer Aix-en-Provence dispose d'une piscine et d'un pool house. Vous y trouverez 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et plusieurs salles d'eau. L'environnement calme, sans vis-à-vis, vous garantit un confort de vie, tout en étant proche des commodités. Le garage offre un espace de stationnement pratique. La maison, prête à vivre, sera disponible à partir de fin avril 2026. Le loyer est de 4 200 € par mois, incluant l'entretien du jardin et de la piscine, visant à vous offrir un cadre de vie sans contrainte. Cette propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un portail, dans un cadre surveillé, assurant tranquillité et sérénité.

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À AIX-EN-PROVENCE Situé au sein d’une résidence établie et recherchée d’Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier rare à la vente constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un bien mixte, alliant activité professionnelle et logement ou rendement locatif sécurisé. ENSEMBLE IMMOBILIER INDISSOCIABLE L’ensemble est composé de : Un local commercial avec cave attenante Un studio indépendant faisant partie du même ensemble immobilier Les deux lots sont vendus ensemble et sont juridiquement indissociables. LOCAL COMMERCIAL – environ 32 m² (+ cave) Le local se compose de : Un espace principal Un bureau Une pièce complémentaire Une cuisine Une salle de bains Un WC Une cave attenante offrant un espace de stockage appréciable Ce local convient parfaitement à une profession libérale, une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires. STUDIO – 20,85 m² Le studio comprend : Une entrée Une pièce de vie avec séjour et coin cuisine Une salle d’eau avec douche et WC Idéal en logement d’appoint, résidence principale, logement de fonction ou investissement locatif. EMPLACEMENT Accès facile aux axes routiers Proximité des commodités et du centre-ville CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 303 850 € Honoraires : 8 850 € TTC à la charge du vendeur Prix payable comptant le jour de la signature de l’acte authentique LES ATOUTS Ensemble rare : local professionnel + logement Lots indissociables assurant une cohérence patrimoniale Cave incluse Résidence établie Fort potentiel d’optimisation selon projet Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter L&LA International Realty.

Coup de cœur du secteur

885 €

Appartement

• 2 pièces
• 50,01 m²
• 1 chambre
• 

Lauris (84)

Lauris (84360) À louer T2 neuf en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité immédiate d’une maison de retraite, offrant un cadre de vie calme, stable et durable, pensé pour une occupation sereine sur le long terme. Ce logement de plain-pied, sans marches ni contraintes, propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse carrelée et un jardin privatif, faciles à entretenir et agréables au quotidien. La chambre dispose de rangements. La salle d’eau est équipée d’une douche de plain-pied avec WC, favorisant confort et autonomie.

3 personnes déjà intéressées

865 €

Appartement

• 2 pièces
• 50,35 m²
• 1 chambre
• 

Lauris (84)

À louer à Lauris (84360), appartement T2 neuf situé à l’étage avec ascenseur, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité immédiate d’une maison de retraite, offrant un cadre de vie calme, stable et durable, pensé pour une occupation sereine sur le long terme. Ce logement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, agréable au quotidien et facile à entretenir. La chambre dispose de rangements. La salle d’eau est équipée d’une douche avec WC, favorisant confort et autonomie. Tous les appartements de la résidence sont conformes aux normes PMR, avec des aménagements facilitant les déplacements et l’usage quotidien du logement. La résidence se distingue par son ambiance résidentielle paisible, appréciée par des occupants recherchant tranquillité, discrétion et qualité de voisinage. Ascenseur, espaces verts entretenus, stationnement privatif et proximité des commodités complètent l’ensemble. Un logement particulièrement adapté aux personnes seules ou aux couples souhaitant un cadre de vie confortable, sécurisant et sans contraintes, dans un environnement calme. Loyer : 750 € Charges : 115 € Loyer charges comprises : 865 € / mois Honoraires locataire : 300 € Un appartement de configuration similaire est également disponible dans la résidence.

En plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Cours Sextius / Faubourg actuellement en pleine revalorisation, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2025, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer.

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse située à Puyricard, dans un environnement résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, notamment des commerces, des écoles et des transports. D’une surface d’environ 178,75 m², cette maison lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 600 m² avec piscine. C'est une opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence.

Dans un immeuble professionnel de standing, en plein cœur d’Aix-en-Provence, ces bureaux lumineux et bien agencés offrent une configuration rare en centre-ville, idéale pour une équipe souhaitant allier confort, accessibilité et image de marque. Les locaux comprennent : une grande salle de réunion, trois bureaux individuels, des locaux de rangement, une salle d’attente, un open space, ainsi qu’une place de parking privative. L’immeuble, sécurisé et calme, dispose d’un ascenseur. Superficie : 149 m² (Loi Boutin) Stationnement : 1 place de parking privative Loyer mensuel : 3 200 € HT Charges annuelles (taxe foncière incluse) : 7 500 € HT. Les points forts : adresse prestigieuse, à proximité des transports et commodités, résidence sécurisée à taille humaine, locaux lumineux et prêts à l’emploi. Conditions de location : Honoraires à la charge du locataire : - État des lieux : 447 € TTC - Frais de dossier et rédaction du bail : 1 490 € TTC - Total des honoraires : 1 937 € TTC (950 € pour le propriétaire et 950 € pour le locataire). Note : En raison de la situation actuelle, nous ne proposons pas de visites physiques. Pour plus d’informations ou une visite virtuelle, contactez-nous.

Villa contemporaine dite d'architecte d'une superficie habitable de 273m2. De plein pied, sur un terrain d'envrion 5000m2 située entre vignes et collines et disposant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette magnifique propriété offre une spacieuse pièce à vivre, lumineuse, d'une hauteur sous plafond d'environ 5m2. Cuisinie américaine, mezzanine,salon, le tout directement ouvert sur une très grande terrasse couverte (exposée Sud) et sa piscine à débordement avec vue à vouper le souffle. Une arrière cuisine Cellier - Buanderie ouverte sur un grand abri voiture. Une seconde terrasse au Nord. Ainsi que 3 Master room avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires.Un sous-sol de 500m2, offrant une traditionnelle cave provençale, un vaste espace de stockage, un local technique ainsi que 2 portes de garages automatisées. Ce bien d'exception à 5 minutes de tout axes routiers et de la commune d'Aix-en-Provence sera vous séduire par son environnement unique et par une décoration rafinnée utilisant des matériaux haut de gamme.

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente un appartement T3 situé dans la résidence prisée Le Domaine des Tulipes, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à vendre de 57,28 m² en rez-de-chaussée dispose d'une agréable terrasse de 15,45 m². Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un hall et des dégagements. Ce bien est agrémenté de deux garages boxés en sous-sol et d'un cellier. Cette résidence récente à Luynes est particulièrement appréciée. Il s'agit d'une vente occupée, idéal pour un investisseur : le bail est en cours jusqu'à août 2027, avec un loyer actuel de 918 € par mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges), soit 868 € par mois hors charges.