RECOULY IMMOBILIER CASSIS

Au cœur de Cassis, cet appartement d'une pièce avec une chambre saura vous séduire grâce à son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte constitue un espace extérieur parfait pour profiter du climat agréable de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil.L'intérieur présente une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace, idéal pour recevoir vos invités ou passer des instants de tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de repos.Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces et des plages de Cassis. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un village emblématique de la Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137€/mois.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien proposé par Franck DESBIEF, gérant - 06 09 88 11 72.

Située dans un cadre paisible, cette villa de type provençal à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un espace de vie spacieux de 160 m². Idéale pour une famille en quête de confort, elle se déploie sur un terrain de 1 180 m² et comprend cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses. Les deux salles de bains et deux WC garantissent un quotidien agréable. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, créent une ambiance chaleureuse. Avec son exposition plein sud, cette villa bénéficie d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. En excellent état, elle est soigneusement entretenue. À l'extérieur, la piscine invite à la détente durant les chaudes journées estivales, accompagnée d'une cuisine d'été. Un garage spacieux de 116 m² et un puits pour l'arrosage du jardin ajoutent aux avantages de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa La Ciotat, un véritable havre de paix à découvrir rapidement.

Découvrez cette villa contemporaine en vente à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui offre des frais de notaire réduits. À partir d'octobre 2025, vous pourrez également profiter d'une couverture totale grâce à la garantie décennale. Nichée sur les hauteurs de Cassis, cette maison à acheter couvre un terrain de 3000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 213 m², cette villa neuve, orientée sud-ouest, offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Conçue avec un design moderne, la maison met l'accent sur des espaces ouverts et des lignes épurées. Le salon spacieux de 78 m² se combine avec une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. En rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et intimité avec son dressing et sa salle d’eau privative.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau et les deux autres partagent une salle de bains. Deux toilettes indépendants sont également disponibles à ce niveau. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec du grès cérame grand format, du parquet, une climatisation gainable réversible, et de larges ouvertures vitrées. À l'extérieur, une grande terrasse mène à la piscine et au jardin paysager, préservés des regards indiscrets. Un garage avec douche et toilettes ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.Située à quelques minutes seulement du centre de Cassis, de son port et des calanques, cette maison à vendre allie modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Contact : Sabine GUALTIERI – 06 63 00 52 03 – Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (prix 2023) : 610€ à 890€.

Meilleur rendement locatif

495 000 €

7 026 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,45 m²
• 

Cassis (13)

Profitez d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : le port, la plage, les commerces, les restaurants et tous les services sont à seulement quelques pas. Laissez votre voiture de côté et savourez un art de vivre tout en douceur, dans un cadre authentique et préservé. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce superbe appartement de type T3 offre un cadre de vie à la fois lumineux et chaleureux. Traversant et baigné de lumière, il dispose d’un vaste séjour avec mezzanine orienté plein sud, prolongé par une cuisine équipée ouverte et un balcon ensoleillé — idéal pour savourer vos petits-déjeuners au calme. Deux chambres avec balcon et mezzanine offrent un confort supplémentaire pour accueillir vos invités. La salle de bain et les toilettes séparées assurent un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Cet appartement est prêt à vous accueillir. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie de faibles charges, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC 423191386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

595 000 €

1 854 €/m²

Immeuble

• 321 m²
• 

Marseille 1er (13)

EXCLUSIVITÉ - À proximité de la gare Saint Charles, de la Canebière et à 5 minutes du vieux port, un immeuble de rapport de 5 étages loués, rentabilité 6,73%, loyer annuel 45 800€ HC. Tramway et métro à proximité immédiate. 1 commerce en Rez de Chaussée. 4 appartements T3 de 52 m2. 1 appartement T3 de 48 m2. Rafraîchissements à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC n° 423 191 386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa à Ceyreste, Bouches-du-Rhône, en vente. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres avec vue sur le jardin et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une pièce propice à l'aménagement d'une douche. En annexe, un bureau complète ce bien. Le terrain, piscinable, dispose déjà d'un pool house. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ceyreste.

À VENDRE - Belle opportunité pour ce RESTAURANT jouissant d’une belle réputation. Secteur Exceptionnel & Emplacement Privilégié Nous vous présentons ce restaurant d'une surface de 90 m², niché dans une rue très dynamique de CASSIS, à proximité immédiate du port et de la rue principale. Cet emplacement stratégique lui assure un flux de clientèle constant et diversifié (habitants, touristes, plaisanciers). Fonds de commerce prospère et établi Affaire existant depuis 11 ans, affichant un chiffre d'affaires en progression constante, des travaux de rénovation ont été réalisés en2022.Une opportunité rare de reprendre un établissement stable et rentable, bénéficiant d'une excellente réputation. Infrastructures de Qualité & Confort L'établissement est entièrement équipé pour votre réussite · Cuisine entièrement aux normes et refaite très récemment · Chambre froide · Salle climatisée · Capacité d'accueil : 40 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse Chiffres clés : · Prix de vente : 660 000 € (frais d'agence de 30 000 € inclus) · Chiffre d'affaires en croissance · Existence : 11 ans Une affaire à saisir ! Ce restaurant est une occasion unique pour un passionné de la restauration de reprendre une affaire clé en main, performante et dotée d'atouts majeurs pour poursuivre son développement. CONTACT : Sabine GUALTIERI 0663005203