Orpi - Gambetta Immobilier

Limoges – Appartement avec grande terrasse, parking et ascenseur Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre ? Ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour spacieux et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte ( plein sud ), un véritable prolongement du salon, idéale pour vos repas, vos moments de détente ou recevoir vos proches. L'espace nuit propose une chambre agréable donnent aussi sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain, offrant un agencement pratique et confortable. Un vrai plus en ville : une place de parking privative en sous-sol, pour stationner facilement et en toute sécurité. Résidence sécurisée Ascenseur Grande terrasse couverte Parking en souterrain Appartement lumineux et bien agencé DPE : C Prix : 151 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à Limoges. Référence agence : 7716

Coup de cœur du secteur

795 €

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

EXCLUSIVITÉ - MAISON SECTEUR THUILLAT / LOUYAT À louer : découvrez à LIMOGES (87000) cette maison de 4 pièces de 88 m² située dans une impasse au calme. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre chambre, une salle de bains et toilettes indépendant. Au premier étage, un espace nuit composé de deux chambres. Elle possède également, un garage, une grande cave et espace extrieur très agréable. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en location à LIMOGES. DPE E. LIbre en juin 2026

Exceptionnelle propriété à vendre à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement unique en plein cœur du centre historique, à seulement 50 mètres de la mairie, au sein d'une rue piétonne dynamique. COMPOSITION : - 1 local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée - 11 appartements meublés (Studios, T2, T3) - Surface totale : 532,70 m² - 100% loué et en parfait état CHIFFRES CLÉS : - Prix FAI : 1 233 000 € - Revenus annuels : 103 440 € - Rentabilité brute : 8,39% - Loyers mensuels : 8 620 € POINTS FORTS : - Emplacement n°1, au sein d'un secteur piétonnier - Aucun travaux à prévoir, bien clé en main - 100% de l'immeuble déjà loué avec des locataires en place - Idéal pour un investisseur avec un cash-flow positif immédiat - Tous les appartements sont meublés Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Limoges. Dossier complet avec photos et analyse financière disponible sur demande. Référence agence : 7687.

Situé en centre-ville de Limoges, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de type loft de 86 m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste double séjour , cuisine aménagée et équipée pensé pour offrir un espace de vie fluide et convivial. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace nuit propose une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau soigneusement aménagée avec baignoire et douche alliant confort et fonctionnalité. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité dès votre arrivée. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, mêlant cachet et esprit loft. Référence agence : 7723

Couzeix Centre, bien rare !! Maison en parfait état composée au premier niveau d'un vestibule, une entrée, une cuisine équipée et aménagée neuve, une vaste pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Au deuxième étage : une palier desservant un wc séparé, une salle d'eau, un dressing, 2 grandes chambres et une vaste pièce en plus pouvant faire office de chambre. Sous sol complet avec garage, cave, buanderie et une pièce. Jardin clos avec terrasse ensoleillée DPE D, disponible au 1er Avril

À proximité de la place des Carmes, dans un quartier animé et prisé de Limoges, cet appartement T3 au 5ᵉ étage avec ascenseur offre une vue dégagée et une belle luminosité. Ce bien est idéal pour un achat appartement Limoges, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. L'appartement se compose de : - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une cuisine indépendante nue, prête à être aménagée selon vos goûts - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé Bien que l'ensemble soit en état correct, des éléments d'origine nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi un vrai potentiel de valorisation pour créer un intérieur moderne ou optimiser une rentabilité. Confort & équipements : - Double vitrage PVC récent - Chauffage collectif - Ascenseur - 5ᵉ étage avec vue dégagée - Cave privative Atouts du secteur : - Garage fermé à l'arrière de la copropriété (rare et recherché) - Emplacement stratégique : - Place des Carmes à pied - Supermarché à proximité immédiate - Lycée Suzanne Valadon - Transports en commun facilement accessibles - Quartier dynamique et pratique au quotidien Pourquoi c'est une opportunité ? Parce qu'il propose un emplacement recherché, un garage, une vue dégagée et un potentiel d'amélioration intéressant. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter Limoges ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

297 000 €

816 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 364 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Yrieix-la-Perche (87)

À Saint-Yrieix-la-Perche, il y a des maisons… et il y a une maison de maître qui impose le respect dès le premier regard. Située au cœur de Saint-Yrieix-la-Perche, cette élégante propriété développe 364 m² habitables, avec en complément un garage et un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux beaux jours en famille. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante, caractère et cachet. Elle se compose de : Un salon-séjour principal spacieux et lumineux Un second séjour idéal pour un espace réception, bibliothèque ou salon TV Une cuisine indépendante 5 chambres aux beaux volumes 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante 2 salles d'eau Les espaces sont harmonieux, la circulation fluide, et chaque pièce laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare : la configuration permet une division en deux logements distincts. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/professionnel. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure : parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme. Une propriété de caractère, pleine de potentiel, qui séduira les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets ambitieux. Si vous cherchez du volume, du charme et des perspectives… cette maison mérite clairement une visite. Référence agence : 7681

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – 100 % LOUÉ – LIMOGES Situé dans le secteur Grand Treuil / Gare à Limoges, quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate des transports, commerces et toutes commodités. Je vous propose cet immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate 1 T3 1 T1 2 studios Loyers mensuels hors charges : 1 551 € Revenus annuels hors charges : 18 612 € Chauffage individuel électrique 100 % occupé – aucun lot vacant La diversité des typologies assure une demande locative constante et limite le risque de vacance. Les loyers sont en place : vous investissez avec des revenus dès le premier jour Idéal investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier avec un actif performant. Dossier complet (baux, diagnostics, éléments financiers) disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7705

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre à vendre à Aureil, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située à seulement 5 minutes de Feytiat et à moins de 20 minutes de Limoges, cette maison offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Implantée sur un terrain de 775 m², elle se distingue par son excellent état général et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, d'un beau salon-séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un atout majeur : un sous-sol complet semi-enterré qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un garage, un atelier ou un espace de stockage. À l'arrière, un carport pratique complète les prestations de cette propriété. Cette maison à acheter à Aureil conjugue avec élégance le charme de l'ancien, la solidité de la pierre et une localisation recherchée. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère. Référence agence : 7561

Appartement F3 bis à vendre à Limoges, Haute-Vienne, en région Limousin. Situé au 2e étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement lumineux se trouve avenue du Président Paul Ramadier, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus (CHU, faculté de lettres…).Description :• Grand séjour de 30 m²• Cuisine séparée et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) avec loggia• 2 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire, WC séparé• Balcon• Cave en sous-solConfort :• Double vitrage PVC• Chauffage collectif au gaz• Appartement traversant et bien agencéCet appartement à acheter à Limoges est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le quartier est pratique et bien desservi : arrêts de bus à deux pas, accès rapide au CHU, aux universités et aux commerces de proximité. Référence agence : 7582.

Maison de ville à vendre à Saint-Junien, Haute-Vienne, région Limousin. Construite en 1969, cette maison en parfait état est idéalement située. Elle dispose d'une cuisine récemment aménagée, d'un séjour lumineux, d'une terrasse accueillante et d'un jardin agréable. Le sous-sol complet comprend un grand garage, un cellier et une pièce pouvant être transformée en troisième chambre ou bureau. À l'arrière du jardin, une dépendance spacieuse permet de stocker outils et mobilier de jardin. À proximité du centre-ville de Saint-Junien, cette maison est proche des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Prix demandé : 193 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Junien.

Située à Limoges, à proximité immédiate des bus, cette maison confortable et bien agencée offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de : Belles pièces de vie de plain-pied avec accès direct à un jardin soigné et une terrasse Une chambre et une salle de bain en rez-de-chaussée, idéales pour une vraie vie de plain-pied À l'étage, deux chambres, parfaites pour l'espace nuit ou familial Double vitrage déjà installé pour un confort optimal Chauffage individuel au gaz avec chaudière Possibilité de jardin et garage en supplément Une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Référence agence : 7693

IMMEUBLE DE RAPPORT – LIMOGES OUEST Situé dans le secteur Ouest de Limoges, à proximité immédiate des lycées et facultés, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Il se compose de 9 appartements meublés, d'une surface d'environ 20 à 35 m², tous loués, assurant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs : 4 350 € / mois charges comprises Locataires en place Communs en bon état Secteur étudiant dynamique Produit idéal pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et performant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 7698

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE À louer : En Centre-ville, secteur Garibaldi, découvrez à LIMOGES (87100) cet appartement de 2 pièces meublé de 40m². dans une résidence de standing récente. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement inclut une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une espace bureau, une entrée et un rangement. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques. Il est loué avec une place de parking. Il a un indice DPE de classe D. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe.

Meilleur rendement locatif

66 000 €

2 444 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

À la recherche d'un investissement locatif sécurisé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ? Ne manquez pas cet appartement à vendre, un T1 de 27 m² idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet appartement Limoges à vendre se compose de : - Une entrée avec placard pratique pour le rangement. - Une salle d'eau avec WC fonctionnelle et bien agencée. - Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit distinct. - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Les avantages pour les investisseurs : - Locataire en place - Loyer de 430 € charges comprises - Stationnement facile devant la résidence - Cave privative Ce bien clé en main est parfait pour un achat appartement Limoges, offrant une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7700

Exclusivité - STUDIO meublé de 23m² - Situé à deux pas des facultés de lettres, sciences et médecine. Découvrez cet appartement entièrement rénové, dans une résidence étudiante calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Possibilité de stationner librement au sein de la résidence. Chauffage individuel électrique. DPE D

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, au cœur du département de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement située dans un secteur très prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, tout en se trouvant dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface de 89 m², cette maison séduira par son organisation fonctionnelle et ses prestations déjà rénovées, parfaites pour un achat maison Limoges serein. Les atouts du rez-de-chaussée comprennent un beau salon-séjour avec un volume généreux, agrémenté d'une cheminée pleine de charme, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle a été rénovée pour assurer un confort optimal, tandis que la salle de bain, entièrement refaite, allie sobriété et élégance. À l'étage, trois chambres accueillantes sont idéales pour une famille ou peuvent être aménagées en bureau. La deuxième salle de bain, à rénover, offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos projets. Parmi les conforts et équipements, une chaudière à gaz récente (2018) garantit performance et sérénité. De plus, un garage représente un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Cette maison, avec très peu de vis-à-vis, garantit une intimité appréciable et une atmosphère paisible. Une maison équilibrée, chaleureuse et pleine de potentiel, qui conjugue le charme de l'existant, le confort des rénovations récentes et la possibilité de se projeter dans le futur. À découvrir sans tarder : une belle opportunité pour un projet d'achat maison Limoges dans un secteur prisé. Ce bien mérite toute votre attention. Référence agence : 7666.

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CHU / FAC DE LETTRES - ENSA À louer : Orpi vous propose ce studio meublé de 23 m² situé à LIMOGES (87000). Il offre unespace cuisine aménagée équipée, un séjour, une entrée avec grand espace de rangement et une salle d'eau. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est mis en location avec une place de parking. La classe énergie de cet appartement est notée D. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à LIMOGES. LibreMi Mai

Limoges Hyper Centre, proche Mairie et fac de droits, vaste T2 de plus de 55m² composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée. Une chambre et une salle d'eau avec WC. Disponible en Mai 2026 DPE C

Limoges Sud, appartement style loft de plus de 120 m2 en parfait état avec jardin ! Il se compose d'une vaste pièce de vie sur jardin, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie, 3 chambres. DPE C, disponible de suite ! A saisir !

LIMOGES Hyper Centre, grand T2 composé d'une pièce de vie, une chambre, une vaste cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Appartement traversant et lumineux, DPE C Disponible Mi Avril A saisir !

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour votre famille… sans compromis entre calme et proximité de la ville ? Située sur la commune recherchée de Saint-Just-le-Martel, à seulement quelques minutes de Limoges, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou télétravailler confortablement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable d'environ 850 m², facile à entretenir, parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans gros travaux, dans un secteur très recherché. Les + qui font la différence : 4 chambres (rare sur le secteur à ce prix) Belle pièce de vie ouverte et lumineuse Terrain plat et exploitable Environnement calme et agréable À quelques minutes de Limoges NOUVEAU PRIX : 258 000 € Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Une visite ? Un coup de cœur ne se décrit pas… il se vit. Contactez-nous rapidement, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Référence agence : 7661

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 018 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Junien (87)

Dans un environnement paisible à Saint-Junien, à seulement 10 minutes de Rochechouart découvrez cette superbe maison neuve aux prestations de qualité. Implantée dans un cadre calme , cette élégante maison neuve séduit par la qualité de ses finitions et son confort moderne. Sur un terrain d'environ 900 m², entièrement clôturé et murée et en grande partie goudronné elle offre un cadre de vie pratique et clé en main, sans contrainte d'entretien. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², intégrant une cuisine ouverte, moderne le tout ouvert sur une véranda couverte de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une quatrième pièce de 9 m² offre de multiples possibilités : bureau ou chambre d'appoint Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet ensemble. Côté dépendances, la maison propose des prestations rares : Un garage double avec porte sectionnelle, permettant le stationnement de deux véhicules Un deuxième grand garage de 70 m², idéal pour le stockage Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois, apportant une atmosphère chaleureuse Les extérieurs sont parfaitement aménagés. La propriété, entièrement clôturée et murée Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 7658

Maison d'architecte sur 3 niveaux, en bas: un T2 indépendant, une buanderie carrelée, une grande cave, un garage triple véhicules, une cour goudronnée, au premier: une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert bois et deux bibliothèques réalisées sur mesure par un menuisier, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé, deux chambres avec placards, un grand dégagement, à l'étage deux autres chambres mansardées avec point d'eau, grenier aménagé et isolé. Chaque pièce est équipé de clim air/air pour plus de confort. Les huisseries sont en double vitrage. Le terrain est d'environ 3000m2. Référence agence : 7679

EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLÉ 26M² - A deux pas des facultés de lettres, sciences et de médecine. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie et une salle de bains. Résidence étudiante calme et sécurisée. Place de parking. Chauffage individuel électrique, DPE D

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE LIMOGES - 470m² OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE Votre agence ORPI vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en au centre-ville de Limoges. Un bien rare qui saura séduire les investisseurs avisés ! COMPOSITION DU BIEN : • Rez-de-chaussée : local commercial • 10 appartements répartis sur les étages : 8 studios et 2 F2 • Ensemble actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate ATOUTS FINANCIERS : Rentabilité annuelle actuelle : 59 000 € (loyers hors charges) Potentiel d'optimisation des loyers Emplacement premium en centre-ville Investissement clé en main avec locataires en place Ce bien présente un excellent rapport qualité/prix avec un fort potentiel de valorisation. L'emplacement stratégique en centre-ville garantit une demande locative constante. Photos et dossier complet disponibles sur demande Contactez votre conseiller ORPI pour organiser une visite RSAC numéro 790 337 661 Référence agence : 7657

3 personnes déjà intéressées

750 €

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

Venez visiter cette maison refaite totalement à neuf proche Beaublanc et Parc de l'Aurence. Equipée d'une pompe à chaleur, elle vous affrira une large entrée donnant sur un grand séjour traversant, 2 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace de rangement. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une DPE excellement bien noté en B pour plus de confort. Libre immédiatement. Contactez nous au 05.55.10.86.87

Appartement loué, Investissement locatif Découvrez cet appartement spacieux de 87,78 m² à vendre à Limoges, dans le quartier deBeaublanc. Ce bien est en bon état, dispose de 3 chambres confortables et d'un salon accueillant. Profitez de l'extérieur avec un balcon et une terrasse, et bénéficiez de commodités telles qu'un ascenseur, un parking extérieur, ainsi qu'une cave. À proximité des transports en commun , cet appartement est proposé à 98 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 7550

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN À louer : découvrez à LIMOGES (87000) cet appartement de 2 pièces de 45 m². Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages entre le centre ville et les bords de Vienne. L'appartement inclut une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéficie aussi d'un jardin privatif, un atout indéniablement. Il est disponible fin mai et possède un classement D pour le DPE. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Situé dans un secteur très recherché de Limoges, ce superbe appartement de caractère séduit par son élégance son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation récente. Dès l'entrée, vous serez conquis par les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque et le parquet en bois massif qui confèrent à ce bien un cachet rare et intemporel. L'espace de vie se compose d'un magnifique salon-séjour, lumineux , ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ainsi que son emplacement privilégié, font de ce bien une opportunité rare sur le marché limougeaud Référence agence : 7672

BIEN RARE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME Laissez-vous séduire par cette splendide maison entièrement rénovée, alliant volumes, modernité et performance énergétique Une pièce de vie exceptionnelle Dès l'entrée, découvrez un espace de vie de 75 m² baigné de lumière Cuisine équipée ouverte Nombreux rangements intégrés Accès direct à une terrasse de 45 m² via baie vitrée Un espace nuit pensé pour le confort Suite parentale avec douche + baignoire balnéo Bureau ou dressing en mezzanine À l'étage : 4 belles chambres Salle d'eau avec WC WC indépendant Confort toute l'année Climatisation dans toutes les pièces (pompes à chaleur) Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques Extérieur & équipements Terrain plat d'environ 800 m² Terrain piscinable avec branchements déjà réalisés Portail coulissant + interphone visio Assainissement collectif (tout à l'égout) Les + qui font toute la différence : DPE B = économies d'énergie Maison sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite Référence agence : 7636