SERENITE VIAGER

Viager occupé - Appartement T3 de 70 m2 avec terrasse, parking et garage fermé - Madame 86 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % par rapport à la valeur estimée à 550 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 238 500 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1477 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 359 150 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 550 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 550 000 euros Bouquet (HAI) : 238 500 euros Rente : 1 477 euros/mois Nombre de lots dans la copropriété : 200 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une résidence sénatoriale de grand standing, idéalement située à proximité du cours Mirabeau.Appartement T3 traversant de 70 m² avec deux terrasses d'environ 13 m² comprenant deux chambres, un grand séjour très lumineux avec une baie vitrée ou il fait bon vivre. Avec un box et une place de parking en sous sol.Résidence sénior avec plusieurs services dont restauration, Idéal pour un investisseur.

Nue propriété - Maison T5 de 145 m2 avec garage fermé - Monsieur 74 ans, Madame 74 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 49 % par rapport à la valeur estimée à 550 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 313 500 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 278 300 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 550 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 550 000 euros Bouquet (HAI) : 313 500 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : A proximité du centre-ville de Lorgues et de toutes les commodités, nous vous proposons cette agréable maison de 145m² au calme absolu sur un terrain d'environ 4600m² avec piscine . Elle se compose d'un vaste salon ouvert sur l'extérieur, 3 chambres, 2 salles de bain. Un garage d'environ 80 m² complète ce bien. Lorgues est une ville provençale à taille humaine, réputée pour son marché animé, ses oliveraies et ses domaines viticoles . Elle se trouve à seulement 45 minutes du Golf de saint Tropez

Prix au m² le plus bas

137 125 €

946 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 145 m²
• 

Lorgues (83)

Viager occupé - Maison T5 de 145 m2 avec garage fermé - Monsieur 74 ans, Madame 74 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 55 % par rapport à la valeur estimée à 495 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 137 125 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 750 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 225 225 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 495 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 495 000 euros Bouquet (HAI) : 137 125 euros Rente : 750 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Agréable maison de 145m² au calme absolu, située à proximité du centre-ville de Lorgues, sur un terrain d'environ 4600m². Elle comprend un garage d'environ 80 m²,une piscine . Lorgues est une ville provençale à taille humaine, réputée pour son marché animé et ses nombreux commerces. Elle se trouve à seulement 40 minutes de la mer, avec des destinations prisées telles que Saint-Tropez, Sainte-Maxime et Saint-Raphaël.

Viager occupé - Appartement T3 de 131 m2 avec terrasse - Madame 81 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 36 % par rapport à la valeur estimée à 792 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 451 480 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 525 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 510 048 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 792 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 792 000 euros Bouquet (HAI) : 451 480 euros Rente : 525 euros/mois Nombre de lots dans la copropriété : 4 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Marseille 1er, à proximité du Vieux-Port, dans le secteur Montgrand-Paradis-Grignan, découvrez un appartement luxueux de style loft situé au dernier étage avec ascenseur privatif. Ce bien unique offre une ambiance chaleureuse et lumineuse avec une surface au sol de 200 m² (131 m² loi Carrez). Il se compose d'une vaste pièce de réception, d'une grande chambre, d'une salle de bains spacieuse et d'une pièce aménagée en dressing. Une terrasse de 30 m², accessible depuis toutes les pièces, offre une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde, idéale pour profiter pleinement de l'environnement.

Viager occupé - Maison T14 de 407 m2 avec parking et garage fermé - Madame 90 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 30 % par rapport à la valeur estimée à 1 450 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 594 250 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 6180 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 1 022 250 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 1 450 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 1 450 000 euros Bouquet (HAI) : 594 250 euros Rente : 6 180 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Sucy-en-Brie est une commune de 96000 habitants située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, située dans la banlieue sud-est de Paris. Nous vous propose cette belle et grande demeure d'une superficie de 407 m² sur deux niveaux et 164 m² de sous-sol pouvant accueillir quatre voitures. Elle comprend 15 pièces, dont 10 chambres avec chacune salle d'eau et WC, deux salons séjour, deux cuisines. Située dans un très joli lotissement résidentiel, cette maison est construite sur 1000 m² de terrain avec deux dépendances dont une petite maison.

Viager occupé - Maison T5 de 137 m2 avec garage fermé - Madame 82 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 40 % par rapport à la valeur estimée à 799 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 351 935 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1300 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 477 802 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 799 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 799 000 euros Bouquet (HAI) : 351 935 euros Rente : 1 300 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Exceptionnelle maison de 137 m² sur un terrain joliment arboré de pins de 1 000 m² située à Allauch coche toutes les cases du bien d'exception :Deux niveaux bien agencés, avec un appartement indépendant de 28 m² en rez-de piscine -- parfait pour recevoir ou louerTerrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Marseille et même un petit aperçu merGrand garage de 20 m² et une cave spacieuse de 50 m², idéals pour le rangement ou un atelier.Allauch, une commune bourgeoise très prisée pour son calme, sa vue et son cadre résidentiel recherché.

Viager occupé - Appartement T4 de 77 m2 avec terrasse, parking - Monsieur 87 ans, Madame 80 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 46 % par rapport à la valeur estimée à 214 373 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 116 444 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 225 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 115 761 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 214 373 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 214 373 euros Bouquet (HAI) : 116 444 euros Rente : 225 euros/mois Nombre de lots dans la copropriété : 32 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Joli appartement de standing refait à neuf de T3/T4 de 77 m² avec une terrasse spacieuse de 15 m² et une loggia de 4 m² au calme. Un parking pricé complète ce bien. Ce bien lumineux et chaleureux se situe proche du centre historique de Marignane. Divers commerces se trouvent à proximité du bien mais également l'étang de Berre qui est à seulement quelques minutes.

Nue propriété - Maison T10 de 200 m2 avec parking et garage fermé - Monsieur 77 ans, Madame 65 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 67 % par rapport à la valeur estimée à 931 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 406 837 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 311 885 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 931 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 931 000 euros Bouquet (HAI) : 406 837 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : LES PENNES MIRABEAU. Perché sur un éperon rocheux entre la route de Martigues et celle de Salon-de-Provence est une ville dynamique à l'esprit villageois à mi-chemin entre AIX EN PROVENCE, MARSEILLE et MARIGNANE. , située à 17 km au nord de Marseille, à 10 km de l'aéroport international de Marseille-Marignane et à quelques minutes de la gare d'Aix-en-Provence-TGV. Secteur recherché calme, résidentiel et à quelques minutes à pied des commerces. La propriété dispose d'une piscine de 14 x 5 mètres, avec une véritable cuisine d'été.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 416 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 190 m²
• 

Six-Fours-les-Plages (83)

Viager occupé - Maison T9 de 190 m2 avec parking - Madame 83 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 39 % par rapport à la valeur estimée à 600 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 269 000 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1062 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 365 400 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 600 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 600 000 euros Bouquet (HAI) : 269 000 euros Rente : 1 062 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Belle opportunité d'investissement ! Charmante maison individuelle de 190 m² située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, proche commerces et transports. Elle comprend un T3 de 80 m² en rez-de-jardin, un studio indépendant de 30 m² avec entrée séparée et un T5 à l'étage avec terrasse offrant une vue dégagée sur les collines. Un grand garage de 36 m² et un local annexe de 25 m² complètent ce bien rare.