CABINET LEMERLE ET RIVIERE

Située à Entre-Deux, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette villa récente construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Développant 114 m² habitables (233 m² au total) sur une parcelle de 387 m², ce bien séduit par ses volumes, ses prestations et son agencement optimisé. - DÉTAILS DU BIEN Surface habitable : 114 m² Surface totale : 233 m² Terrain : 387 m² Pièces : 5 Chambres : 4, dont 2 suites Séjour / cuisine ouverte : env. 47 m² Mezzanine / bureau 1 salle de bains (baignoire d’angle) 3 salles d’eau (douches) 4 WC Tout à l'égout -EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Piscine au sel 5,20 x 4 Véranda 32m² Terrasse d’environ 33 m² (dont une partie couverte avec cuisine d'été) Garage d’environ 35 m² Terrain clôturé Volet électrique (séjour) Chauffe-eau solaire -LOCALISATION Centre-ville : 1 minute Médecin : 1 minute Supermarché : 2 minutes École : 5 minutes

À louer, maison à Le Tampon, La Réunion (974), DOM-TOM. Cette maison entièrement meublée dispose d'une superficie habitable de 21 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, donnant accès à une petite terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un WC. À l'étage, un coin télé avec un petit sofa et un lit double se trouvent dans une charmante mezzanine. Située à proximité de la route nationale vers le 12ème KM et à seulement 5 minutes de l'université, cette maisonnette de type F1 est parfaite pour une personne seule ou un étudiant. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les charges d'eau et la taxe des ordures ménagères sont incluses. Informations pratiques :LOYER : 785,00€/moisProvision TEOM : 15,00€/moisDépôt de garantie : 1 570,00€Honoraires à la charge du locataire :- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 210,00 € TTC- État des lieux d’entrée : 63,00 €Référence : SH 4814Les informations concernant les risques associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande, contactez votre conseillère en immobilier : Sandra HOARAU au 0262 27 03 22. Cette annonce est proposée par l’agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE – REUNION. Estimation de votre bien immobilier au Tampon (97430) au 0262 27 03 22. Faites confiance à LEMERLE & RIVIERE pour toutes vos démarches d’achat, vente ou location de maisons/appartements/terrains à Le Tampon (97430). Retrouvez nos tarifs sur http://www.lemerle-riviere.re/.

À vendre appartement T3 à Saint-Denis, La Réunion, dans un emplacement idéal ! Cet appartement en bon état général se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il offre une distribution fonctionnelle des espaces, parfaite pour un achat appartement Saint-Denis en tant que résidence principale ou investissement locatif. Actuellement loué, ce bien garantit des revenus immédiats et une visibilité locative sécurisée. Détails du bien :- 3 pièces / 2 chambres- 1 séjour (19,53 m²)- 1 cuisine (8,23 m²)- 2 chambres (13,2 m² et 13,88 m²)- 1 salle de bains (3,42 m²)- 1 WC (1,23 m²)- 1 couloir (7,32 m²) N'attendez plus pour découvrir cet appartement Saint-Denis à vendre, idéal pour votre projet d'achat !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), qui offre un cadre de vie agréable, parfaite pour un investissement ou un projet de résidence principale. - Les atouts Maison fonctionnelle Potentiel d’évolution - INFORMATIONS LOCATIVES Le bien est actuellement loué 1 380 € par mois, avec un départ du locataire prévu en mai 2026. Il représente donc une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison à Saint-Pierre, que ce soit pour un investisseur ou pour une résidence principale. - L’avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Un bien offrant une double stratégie : rentabilité immédiate et possibilité d’occupation à terme. - CONTACT Cédric Turpin – 06 92 79 65 86 cedric.turpin@lemerle-riviere.re - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Appartement T3 avec terrasse – Le Tampon, proche centre-ville Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cet appartement de type T3 d’environ 67 m², situé au premier étage d’une résidence à taille humaine, composée de 20 lots, à proximité immédiate du centre-ville du Tampon. Implanté dans une rue à sens unique, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À vendre : Appartement T2 d'environ 35,1 m² habitables (38,2 m² au total) situé au 2ème étage d'une copropriété au Tampon, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Tampon, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement loué 599 € charges comprises, il offre une rentabilité immédiate. Détails du bien : Type : T2, Surface habitable : 35,1 m², Surface totale : 38,2 m², Étage : 2ème, Année de construction : 2000, Bien loué. Informations financières : Prix : 79 200 € honoraires charge vendeur, Charges de copropriété : 722,28 €/an, Taxe foncière : 678 €/an, Copropriété : 79 lots. Localisation : Centre-ville à 3 minutes, Hôpital / clinique à 600 m, Université à 5 minutes. L'avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Cet appartement Le Tampon à vendre est idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place ou pour un premier achat à acheter Le Tampon avec un budget maîtrisé.

À vendre maison T4 plain-pied à Saint-Pierre – Ligne Paradis. Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose cette agréable maison de plain-pied, située à Saint-Pierre, dans le quartier Ligne Paradis, à proximité de toutes les commodités. Détails du bien : - Type : Maison T4 de plain-pied - Surface habitable : 83,55 m² - Terrain : 365 m² - Annexes : Un garage de 23 m² et une terrasse. - Équipements : Chauffe-eau solaire individuel et raccordement au tout-à-l'égout. - Disponibilité : Libre. - Taxe foncière : 2 000 € / an Infos légales : - Prix : 256 800 € honoraires charge vendeur - Référence annonce : JH3422 Annonce proposée par John HOARAU, négociateur en immobilier - 0692 88 35 16 / 0262 27 03 22. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est présentée par Le Cabinet Lemerle & Rivière – LE TAMPON, La Réunion, région DOM-TOM. 217 rue Jules Bertaut 97430 LE TAMPON 0262 27 03 22 – contact@lemerle-riviere.re Retrouvez toutes nos offres sur www.lemerle-riviere.re. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Nos tarifs disponibles sur http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf.

10 personnes déjà intéressées

870 €

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

La riviere (974)

LOCATION MAISON LA RIVIERE : Le Cabinet Lemerle et Rivière vous propose à la location cette charmante maison de type T3/4 d'une superficie de 75m², idéalement située près du centre-ville et des commodités. Détails de la maison en location La Rivière : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 22m², une cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une belle varangue de 16m². À l'étage, un dégagement mène à un grand bureau, deux chambres, un second WC et une salle de bain. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un coin feu de bois et BBC. L'avis de Stone, votre conseillère en immobilier : Cette maison à louer La Rivière est agréable à vivre, située dans un quartier calme et proche du centre, des écoles et autres commodités. Une visite s'impose ! Infos/Contact : Loyer : 870€ (dont 30€ de charges TEOM). Dépôt de garantie : 840€. Honoraires à la charge du locataire : -visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 750€ TTC -état des lieux d'entrée : 225€ TTC. Réf. SD31 Agent Immobilier : Stone DE LONGPREZ 0692 91 03 03. Présentation Agence : Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière CABINET LEMERLE ET RIVIERE BY KAZANOU à Saint-Pierre, La Réunion. Estimation de votre bien immobilier à La Rivière (97421) au 02 62 25 89 71. Faites confiance au CABINET LEMERLE ET RIVIERE BY KAZANOU à Saint-Pierre, La Réunion, pour l'achat, la vente ou la location de votre maison, appartement ou terrain.

À louer appartement à Le Tampon, La Réunion (974) dans la région DOM-TOM. Ce bien comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée avec placards, plaque et hotte, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de parking. En complément, l'appartement dispose d'une buanderie semi fermée et d'une varangue fermée. Situé au 1er étage d'un immeuble en béton, cet appartement de type F3 mesure 56 m², plus l'espace de buanderie et la varangue. Son emplacement est idéal, proche du lycée Roland Garros et de toutes les commodités. Ne ratez pas cette opportunité !Loyer : 762,00€/moisProvisions charges : 49,00€/moisProvisions TEOM : 22,00€/moisDépôt de garantie : 762,00 €Honoraires à la charge du locataire : 560,00 € TTC pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 168,00 € pour l'état des lieux d'entrée.Réf SH 4812Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNégociatrice : Sandra HOARAU 0262 27 03 22Cette annonce est proposée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à St Pierre – Réunion. Estimation de votre bien immobilier au Tampon (97430) au 0262 27 03 22. LEMERLE & RIVIERE à Tampon – Réunion, diffuse des centaines d'annonces immobilières pour faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison ou appartement. Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier au Tampon (97430). À bientôt ! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/

Villa F4 entièrement meublée de 120 m² en dur sous tôle comprenant : Un grand séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée placards, plaque et hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, trois chambres dont deux avec placards et une avec étagères, Une Salle de bains avec douche à l’italienne double vasques et Baignoire, 1 WC, 1 Grande véranda, 1 Petite piscine. L’AVIS DE SANDRA, votre conseillère en immobilier : Situé vers le 12eme KM, cette belle villa F4 de 120 m² entièrement meublée avec son bel espace de vie donnant sur une grande cuisine et sa belle véranda donnant sur une petite piscine, saura accueillir toute votre famille, Il ne reste plus qu’à poser vos valises… n’hésitez plus ! LES INFOS/CONTACT : LOYER : 1 500,00€/mois Prov. TEOM : 30,00€/mois Dépôt de garantie : 3 000.00 € Honoraires charge locataire : -Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 200.00 € TTC -État des lieux d’entrée : 360.00 € Réf SH 4808 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Négociatrice : Sandra HOARAU 0262 27 03 22 *** Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE – REUNION. Estimation de votre bien immobilier au TAMPON ( 97430) au 0262 27 03 22. LEMERLE & RIVIERE à TAMPON – REUNION, diffuse dans l’intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d’annonces immobilières… afin de faciliter l’achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain. EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à au TAMPON ( 97430) A bientôt! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/

Situé dans la commune très recherchée de Saint-Paul (97460), cet appartement de type T3 d’une surface de 65,10 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Ouest de l’île. Ville emblématique de La Réunion, Saint-Paul séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle offre : ✔ un accès rapide aux plages de l’Ouest et à Saint-Gilles-les-Bains ✔ une proximité immédiate avec Le Port et Saint-Denis ✔ de nombreux commerces, écoles et services ✔ un cadre de vie agréable entre littoral, marché forain et espaces naturels Un secteur particulièrement recherché pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. APPARTEMENT T3 – 65,10 m² Cet appartement fonctionnel et lumineux est situé au sein d’une résidence en copropriété. Composition Séjour spacieux Cuisine Deux chambres Salle de bains WC L’agencement des pièces offre confort et praticité au quotidien. Les atouts du bien ✔ Situation privilégiée dans l’Ouest de l’île ✔ Proximité immédiate des commodités ✔ Accès rapide aux axes principaux ✔ Appartement idéal pour habiter ou investir Investissement locatif – Secteur Saint-Paul Le marché locatif de l’Ouest reste très dynamique avec une forte demande locative, notamment pour les appartements de type T3. Estimation de loyer Surface : 65,10 m² ➡ Loyer estimé : 1 100 € à 1 200 € / mois ➡ Revenus locatifs annuels estimés : 13 200 € à 14 400 € Un rendement attractif dans un secteur à fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal Cet appartement constitue : ✔ un excellent investissement locatif sécurisé ✔ une résidence principale confortable ✔ un bien patrimonial dans l’Ouest de La Réunion

Maison à vendre à Saint-Pierre, dans le quartier Mont Vert les Hauts. Cette charmante maison T4 de 76 m², érigée sur une parcelle d'environ 300 m², vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et les montagnes. La maison se compose de : • Un séjour avec cuisine ouverte • Trois chambres • Une salle d’eau • Un WC indépendant • Une mezzanine de 20 m² offrant un bel espace supplémentaire • Une terrasse couverte de 30 m² À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine hors sol vous attendent. Les atouts de cet bien : ✔ Vue mer et montagne ✔ Piscine ✔ Chauffe-eau solaire individuel ✔ Fosse toutes eaux ✔ Bon état général ✔ Maison libre de toute occupation Informations légales : • Prix : 256 800 € honoraires charge vendeur • Référence annonce : SD 3416 • Vue : mer, dégagée • Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Infos contact : Stone DE LONGPREZ 0692 91 03 03 / 0262 27 03 22 sd.kazanou@gmail.com ________________________________________ ***Bloc Agence*** Cette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. 217 rue Jules Bertaut 97430 LE TAMPON 0262 27 03 22 – contact@lemerle-riviere.re Découvrez toutes nos offres sur www.lemerle-riviere.re. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette authentique maison créole en bois sous tôle, d'une superficie de 118 m² habitables, implantée sur une parcelle de 366 m², au cœur même de Ravine des Cabris. Description du bien : La maison se compose d’un bel espace salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’un grand bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d’appoint. Elle dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un abri voiture et d’un jardin, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Derrière son charme traditionnel, cette maison offre de beaux volumes intérieurs et un fort potentiel de rénovation, idéal pour les amoureux de l’habitat créole, souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Emplacement recherché : Située en plein centre de Ravine des Cabris, la maison profite d’une proximité immédiate avec les petits commerces, supermarché, écoles, médecins, pharmacies et services du quotidien. Un cadre de vie pratique, sans compromis entre charme et commodités. Prix : 212.000 € honoraires charge vendeur Référence : MPR3418 Contact : Muriel PAYET-RÉGENT – 06 93 64 16 61 Agent commercial – RSAC 934 502 410 Saint-Pierre Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cabinet Lemerle & Rivière – 45bis rue du Four à Chaux, 97410 Saint-Pierre Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

À louer maison à Saint-Pierre, cette maison de plain-pied de 93,85 m² vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, située dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Vous découvrirez : un séjour spacieux, une cuisine, 3 chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un jardin clôturé, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute sérénité. Cette maison en location Saint-Pierre est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace dans le secteur sud.

Meilleur rendement locatif

118 800 €

2 316 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,29 m²
• 1 chambre

Le tampon (974)

APPARTEMENT À ACHETER LE TAMPON CENTRE-VILLEOpportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le Cabinet Lemerle et Rivière vous présente cet appartement F2/3 d’environ 50m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité de toutes les commodités.Cet appartement à vendre au Tampon comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés.Idéalement situé en plein cœur du Tampon, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Informations financières :• Prix de vente : 118 800 € (honoraires à la charge du vendeur).• Charges de copropriété : Environ 185 € par trimestre.• Taxe foncière : 997 € • Copropriété : Appartement vendu libre de toute occupation dans une résidence de 38 lots (dont 18 lots parking) • Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Certaines photographies ont été retouchées par l'IA, mais les volumes et la structure du bien restent fidèles à la réalité.CONTACT :John HOARAU 0692 88 35 16 - 0262 27 03 22john.hoarau@lemerle-riviere.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – LE TAMPON RÉUNION.Adresse : 217 rue Jules Bertaut 97430 LE TAMPONTéléphone : 0262 27 03 22Site : www.lemerle-riviere.reEstimation de votre bien immobilier sur le Tampon au 0262 27 03 22.Nos tarifs : www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

VILLA MEUBLÉE A LOUER ST PIERRE QUARTIER LIGNE PARADIS: Le Cabinet Lemerle & Rivière vous propose à la location cette villa F4 meublée, au cadre zen et reposant, dans un quartier calme proche des écoles et commodités. Description : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse couverte, suite parentale, chambre supplémentaire, WC. Étage : mezzanine avec coin bureau, chambre, salle de bains et WC. Extérieur : piscine privée, cuisine d’été, terrain de 400 m². Prestations : climatisation, eau chaude solaire. L'AVIS DE STONE votre conseillère en immobilier: Villa pleine de charme, décorée avec goût, à quelques minutes des écoles et autres commodités. LES INFOS/ CONTACT : Loyer : 2 300.00€/mois charges comprises (dont 60,00 provision TEOM) Dépôt de garantie : 4 480,00€ Honoraires charge locataire : - visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1135.00 TTC - état des lieux d'entrée : 340.00 TTC Réf. : AB4673 Contact : Stone DE LONGPREZ 0692 91 03 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site agence : https://www.lemerle-riviere.fr

À vendre villa 4 chambres – Le Tampon (17ème Km) – Emplacement calme et privilégié, proche des grands axes !Découvrez cette magnifique villa à vendre au Tampon, située sur les hauteurs dans un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts, sa fonctionnalité et son confort.Points forts :- Terrain généreux de 657 m², parfaitement entretenu- Garage fermé de 24 m²- Suite parentale spacieuse, offrant un confort haut de gamme- Grandes pièces de vie lumineuses et bien agencées- Situation privilégiée, à proximité des commodités et accès rapides- Localisation en hauteur, climat agréable et tranquillité assurée- Villa rare sur le marché, alliant confort, volumes et prestations de qualitéÀ visiter d'urgence – Coup de cœur garanti !Les photos sont disponibles sur demande.Détails du bien :- Surface habitable : 228 m²- Terrain : 657 m²- 4 chambres dont une suite parentale- Garage fermé de 24 m²- Pièces de vie spacieuses et lumineusesInfos légales :- Prix : 540 800 € honoraires charge vendeur- Référence annonce : 3411- Agent commercial indépendant : Eve Paris – Tél. : 06 92 77 59 24- Immatriculée au RSAC de Saint Pierre sous le N° RSAC 908 628 738Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.Informations copropriété :Pas de procédure en cours (loi n°65-557)Informations risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBloc agence :Annonce proposée par Lemerle & Rivière – Agence immobilière à Saint Pierre – La Réunion.Estimation gratuite de votre bien immobilier au Tampon (97430) : Tél. 0262 25 89 71.Nous diffusons des centaines d’annonces immobilières pour faciliter vos projets de vente ou achat.

MAISON DE PLAIN-PIED – LE TAMPON (97430) SECTEUR LIGNE DES 400Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette maison Le Tampon à vendre, d’environ 106 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commodités.Accessible par trois marches, cette maison offre confort, fonctionnalité et un potentiel d’évolution grâce à des combles aménageables.DESCRIPTION DU BIENL’espace de vie principal se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant ainsi un volume convivial de 43 m².La partie nuit comprend : - quatre chambres - une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire - 1 WC séparéLes combles constituent un espace modulable, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À l’extérieur, le terrain peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Une cour couverte avec cuisine au feu de bois offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.LOCALISATIONCette maison est idéalement située, à moins de 5 minutes de la Ligne des 400, du centre commercial de La Châtoire, de Clinisud, de l'université du Tampon, ainsi que d'autres commerces de proximité. Un secteur tranquille tout en restant accessible aux services essentiels.L'avis de Muriel PAYET-RÉGENT, votre conseillère :Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à réaliser un achat maison Le Tampon dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités. Le potentiel des combles et les espaces extérieurs avec cuisine au feu de bois offrent de belles possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.INFORMATIONS / CONTACTPrix : 224 700 € honoraires charge acquéreur, soit 7% sur la base du barème affiché en agence.Contact : Muriel PAYET-RÉGENT – 06 93 64 16 61Agent commercial – RSAC 934 502 410 Saint-PierreAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre Réunion.Adresse : 45 bis rue du Four à Chaux – 97410 Saint-PierreTéléphone : 0262 25 89 71Site : www.lemerle-riviere.reEstimation de votre bien immobilier sur le Tampon au 0262 25 89 71.Nos tarifs : www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

À LOUER LOCAL 99 m² – CENTRE-VILLEDescription :Situé sur une rue très passante, à 1 minute du centre-ville de Saint-Pierre, ce local professionnel en location à Saint-Pierre, d'une superficie de 99 m², dispose d'une vitrine, de deux grandes terrasses et de quatre pièces.Pas de place de parking.Détails du bien :Surface : 99m²Type : local commercialLocalisation : Saint-Pierre centre-ville, département La Réunion, région DOM-TOM.Réf. VP4801Charges et conditions :Loyer : 4 200,00€ / mois hors chargesDépôt de garantie : 8 400,00€Honoraires locataire : 8 400,00€ TTCAnnonce proposée par Vanessa PAYET, négociatrice en immobilier.

Coup de cœur du secteur

1 156 €

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

Ravine Des Cabris (974)

À LOUER – Maison T4 meublée - quartier Ravine des CabrisCette maison en location à Saint-Pierre est charmante et entièrement meublée, située en fond d’impasse dans un environnement calme, bordée par une ravine. Vous trouverez à proximité des commerces et des services.Détails du bien : Surface habitable : 80 m²Eau chaude : Solaire individuelleEaux usées : Fosse septiqueComposition :Rez-de-chaussée :Entrée (5 m²), séjour (16 m²), cuisine équipée ouverte (12 m²), chambre 1 (11 m²), salle de bains (6 m²), WC (1 m²), terrasse couverte (22 m²)Étage : Dégagement (5,5 m²), chambre 2 (12,5 m²), chambre 3 (10,8 m²), coin douche dans l’une des chambresCharges & conditions:Loyer : 1 156 € (dont 44 € de charge TEOM)Dépôt de garantie : 2 224 €Honoraires charge locataire : - visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 800 € TTC - état des lieux d'entrée : 240 € TTC Disponibilité : 07/12/2025Référence : AB46Proximités : Commerces (1 min), Bus (1 min), Écoles (proches), Centre-ville, Accès rapide aux axes principauxAnnonce proposée par Stone DE LONGPREZ, agent immobilier, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre au Tampon, La Réunion, sur un terrain de 837 m², dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien se compose d'un bâtiment professionnel de 246 m², récemment mis aux normes en 2022, et d'une maison d'habitation de 166 m², offrant ainsi un potentiel unique pour un achat villa Le Tampon. Les possibilités d'exploitation incluent une activité libérale, un centre de soins ou un investissement locatif. La villa est fonctionnelle et bien aménagée, avec des espaces dédiés au bien-être, comprenant piscine, spa, hammam et autres installations. De plus, vous bénéficierez de deux accès pour personnes à mobilité réduite et de places de parking privées. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Le Tampon dans la magnifique région du DOM-TOM.

À VENDRE – SAINT-PIERRE - TERRE SAINTE : Profitez d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes ! Ce bel appartement Saint-Pierre à vendre est situé dans le quartier recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre (97410), au cœur du département La Réunion et de la région DOM-TOM. Il s'agit d'un duplex T4 d'une superficie de 86,3 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel.DÉTAILS DU BIEN : Situé au 1er étage d’une résidence récente et paisible, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine lumineux de 31 m², ouvrant sur une agréable terrasse. Les deux chambres bénéficient d'une belle luminosité, tandis que la suite parentale à l'étage est également très ensoleillée, vous permettant d'admirer de magnifiques couchers de soleil depuis la grande terrasse avec vue à 180 degrés sur la mer et les montagnes.Les atouts : - Vue panoramique sur l’océan et les montagnes ; - Climatisation dans toutes les chambres ; - Résidence moderne, environnement prisé ; - Deux places de stationnement intérieures sécurisées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.L'avis de Muriel, votre conseillère en immobilier : Cet appartement rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette vue exceptionnelle, mêlant mer et montagnes, est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à venir le visiter.LES INFOS/ CONTACT : Prix : 384 800€ HAI (Comprenant prix net vendeur : 370 000 € et honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 14 800 € soit 4% TTC).Réf : MPR3397 Négociateur : Muriel Payet-Régent : 0693 64 16 61 Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 au tribunal de Saint-Pierre.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.***Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière : LEMERLE & RIVIERE à SAINT-PIERRE, LA RÉUNION. Estimation de votre bien immobilier à Saint-Pierre (97410) au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE, à SAINT-PIERRE, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre appartement à acheter à Saint-Pierre. A bientôt ! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

À louer, locaux professionnels à Saint-Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM. Découvrez ce local professionnel de 72 m² situé à Mont Vert les Hauts. Il se compose d'une grande pièce ouverte sur un coin cuisine équipé avec plaque et hotte, de deux petites pièces, d'une salle d'eau avec douche et d'un toilette. Votre conseillère en immobilier, Sandra, vous informe que ce bien est idéal pour des activités libérales ou commerciales. Situé sur la Route Hubert Delisle (CD3), à proximité de la mairie de Mont Vert les Hauts et de toutes commodités, cet espace mérite votre attention.Détails de la location : Loyer : 1035,00 €/mois Provision TEOM : 0,00 €/mois Dépôt de garantie : 2070,00 € Honoraires à la charge du locataire : 2070,00 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour connaître les risques liés à ce bien. Référence : SH 4581. Contactez Sandra HOARAU au 0692 65 26 95. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIERE, située à Saint-Pierre, La Réunion. Nous vous accompagnons dans la vente, l'achat ou la location de votre bien immobilier. Estimation de votre bien au Tampon (97430) au 0262 27 03 22. Consultez également nos tarifs sur http://www.lemerle-riviere.re/.

À vendre – Vue panoramique mer et montagnesNous vous proposons à l'achat cet appartement moderne de 86,3 m², idéalement situé au 1er étage dans le quartier calme et prisé de Terre Sainte à Saint-Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM.- 3 chambres- Séjour/cuisine spacieux de 31 m²- Exposition ouest – Luminosité optimale- Vue panoramique exceptionnelle sur l’océan et les montagnes- Prestations confortables : climatisation, standing- 2 places de stationnement intérieures- Surface habitable : 86,3 m²- Étage : 1er — État : NeufPrix : 387 920 € HAI (comprenant prix net vendeur : 373 000 € et en sus honoraires d'agence charge acquéreurs : 14 920 € soit 4% TTC)Cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Pierre ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour découvrir votre futur appartement à acheter à Saint-Pierre.Annonce proposée par Cédric Turpin, négociateur en immobilier02 62 25 89 71 – 06 92 79 65 86cedric.turpin@lemerle-riviere.reAgence LEMERLE & RIVIÈRE by Kazanou – 45bis rue du Four à Chaux, 97410 Saint-PierreInformations sur les risques : georisques.gouv.frNos tarifs : lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

À VENDRE – Secteur Ligne Paradis, opportunité exclusive à Saint-Pierre, La Réunion !Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette maison Saint-Pierre à vendre de 107 m², située sur une parcelle de 363 m², à seulement 10 minutes du centre-ville.Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser un bien à rafraîchir tout en profitant d’une vue dégagée sur la mer dans ce quartier prisé.+ Points forts- Vue mer et emplacement privilégié- Surface habitable de 107 m²- Terrain de 363 m² clos et arboré- 2 chambres spacieuses (14 m² et 13,5 m²)- Double véranda de 11 m² chacune- Climatisation, portail électrique, double vitrage- À 10 minutes du centre-ville et 4 minutes des écoles*Détails du bien*• Séjour : 30,67 m²• Cuisine : 8,66 m²• Vérandas : 2 × 11,5 m²• 2 chambres : 14,22 m² et 13,52 m² avec accès terrasse et vue mer.• Salle de bains : 6,87 m²• 2 WC• Surface terrain : 363 m²• Exposition : Sud• Vue : Mer• Construction : 1989• Assainissement : fosse septique• Eau chaude : chauffe-eau solaire• Taxe foncière : 1 831 €/anInformations légales• Prix : 318 000 € honoraires à la charge du vendeur• Référence annonce : CT3394• Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frAnnonce proposée par TURPIN Cédric, négociateur en immobilier – Tél. 06 92 79 65 86 – cedric.turpin@lemerle-riviere.re Bloc AgenceCette annonce vous est présentée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre, La Réunion.45 bis rue du Four à Chaux – 97410 Saint-Pierre0262 25 89 71 – contact@lemerle-riviere.reToutes nos offres : www.lemerle-riviere.re*Estimation offerte de votre bien sur simple demande*Nos tarifs : https://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

À vendre, maison à rénover à proximité du centre du Tampon, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette maison spacieuse de 170 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 509 m², dans un secteur recherché. C'est une belle opportunité pour un achat maison Le Tampon, idéale comme investissement ou résidence principale. ✔️ Les atouts : - Surface généreuse de 170 m² sur deux niveaux + sous-sol - Terrain clos de 509 m² - 5 chambres, dont 3 à l'étage - Grande mezzanine de 40 m² - Garage de 36 m² - Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Surface terrain : 509 m² État : À rénover Disponibilité : Libre

Prix au m² le plus bas

210 000 €

905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 232 m²
• 3 chambres
• 

Saint joseph (974)

MAISON T4/5 AVEC DÉPENDANCE À AMÉNAGER À VENDRE À SAINT-JOSEPH, QUARTIER LES JACQUES : Découvrez cette maison T4/5 d'environ 120 m², dotée d'un sous-sol aménageable en studio (env. 32 m²), d'une terrasse, d'un jardin et de deux entrées indépendantes avec places de parking intérieures. Bien que des travaux soient nécessaires, elle reste habitable. Située dans un secteur calme avec vue sur la mer, cette maison est à proximité de l'école primaire Les Jacques. DÉTAILS SUR LA VENTE MAISON À SAINT-JOSEPH (97480) : Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux bureaux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées d'environ 24 m² chacune, complétant l'espace nuit. En bas, un sous-sol d'environ 32 m², accessible indépendamment, donne sur un jardin privatif d'environ 100 m². Cet espace peut être aménagé en studio autonome ou utilisé selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, etc. L'AVIS DE CÉDRIC, votre conseiller en immobilier : Proximité de l'école, secteur calme, travaux à prévoir mais avec un fort potentiel. À visiter sans tarder ! CONTACT : Prix : 246 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant de la taxe foncière 2024 : 1 514 €. Réf : CT 026-2025. Négociateur : TURPIN Cédric 0692 79 65 86. Cette annonce est proposée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à SAINT-PIERRE, RÉUNION. Pour une estimation de votre bien immobilier à SAINT-JOSEPH (97480), contactez-nous au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE à SAINT-PIERRE RÉUNION facilite l'achat, la vente et la location de votre maison, appartement ou terrain. Faites-nous confiance pour votre projet immobilier à SAINT-JOSEPH (97480). À bientôt ! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

MAISON A VENDRE LE TAMPON QUARTIER LES TROIS MARES : Le Cabinet Lemerle et Rivière vous propose cette maison F4 d'environ 125m² située dans un quartier résidentiel de Trois-Mares. Attenante à la maison, un T2 indépendant d'environ 55m², idéal pour un investissement locatif, ou pour une activité professionnelle à domicile. Le tout sur une parcelle de 1973m² !!! DETAILS DU BIEN EN VENTE TROIS MARES LE TAMPON : La maison principale est composée d'une cuisine aménagée avec une belle vue mer, un séjour avec coin bureau, un dégagement, trois chambres (dont une avec cabine de douche), une salle de douche avec WC, un WC séparé, un cellier et une agréable terrasse couverte de 40m² !! Le T2 est composé d'un séjour, cuisine, chambre avec douche et WC, actuellement non achevé, il est prêt à être aménagé selon vos envies !! L'avis Stone, votre conseillère en immobilier : Situé dans un secteur résidentiel et recherché de Trois-Mares, proche de toutes commodités. Bon potentiel de rénovation, belle parcelle de 1973m² !!!! Certaines photographies ont été retouchées par l'IA. Les volumes et la structure du bien restent fidèles à la réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LES INFOS/ CONTACT : Prix : 495 000€ honoraires inclus (comprenant 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 476 000€ net vendeur) Réf: SD 3383 Négociatrice en immobilier : Stone DE LONGPREZ 0692 91 03 03 *** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière : LEMERLE & RIVIÈRE à LE TAMPON LA RÉUNION. Estimation de votre bien immobilier à LE TAMPON (97430) au 0262 27 03 22. LEMERLE & RIVIÈRE à LE TAMPON LA RÉUNION, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain. EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à LE TAMPON (97430) A bientôt! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

MAISON À VENDRE à SAINT-LOUIS - QUARTIER LE GOL :L'agence Lemerle et Rivière vous propose une maison à acheter à Saint-Louis, avec un potentiel exceptionnel et une vue imprenable sur la mer, située dans un secteur paisible du Gol.DÉTAILS DE LA MAISON EN VENTE :Maison de ville de 96 m², dans le quartier du Gol, à Saint-Louis.Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse de 50 m², d'un espace bureau, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres, dont une avec vue mer, sont idéales pour les enfants. La cuisine et la salle de bain sont à aménager selon vos goûts : l'occasion parfaite de personnaliser les espaces.De plus, une pièce spacieuse de 27 m² sous la terrasse est idéale pour un atelier ou du rangement.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'avis de Muriel, votre conseillère en immobilier :Quartier tranquille, à proximité des établissements scolaires, du centre de Saint-Louis et de la 4 voies.LES INFOS/ CONTACT :Prix : 149.000 honoraires à la charge du vendeur Réf : MPR 3380 Négociateur : Muriel PAYET-RÉGENT : 0693 64 16 61Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410, au tribunal de Saint Pierre.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIÈRE à ST PIERRE RÉUNION. Estimation de votre bien immobilier à SAINT-LOUIS (97450) au 0262 25 89 71.LEMERLE & RIVIÈRE à ST PIERRE RÉUNION propose de nombreuses annonces pour faciliter votre achat maison à Saint-Louis ou la vente maison Saint-Louis.EN BREF : Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à SAINT-LOUIS (97450). À bientôt !Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

MAISON À VENDRE À SAINT-PIERRE, QUARTIER CHEMIN STEPHANE 97432 : Vous souhaitez réaliser un achat maison à Saint-Pierre ? Cette maison spacieuse de plus de 150 m² habitables vous garantit un confort optimal dans un cadre paisible. Idéale pour recevoir vos proches, elle dispose d'un garage double motorisé, d'une place intérieure et d'une autre à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Détails du bien en vente à Saint-Pierre : Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour climatisé offrant une parfaite harmonie avec la cuisine principale, la salle à manger, et un coin salon agréable avec vue sur le jardin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger donne également accès à un petit cellier pratique pour le rangement ainsi qu'à une petite cuisine secondaire avec accès au jardin. Ce niveau comprend une chambre climatisée avec brasseur d’air, une salle d’eau et un WC. À l'étage, deux belles chambres climatisées, dotées de brasseurs d’air, chacune possédant une terrasse privative, vous permettent de vous détendre dans un cadre agréable. Une salle de bains avec WC est également présente à l’étage. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L’avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Cette maison propose un séjour lumineux, 3 chambres climatisées dont 2 avec terrasses privatives, un garage double motorisé, plusieurs stationnements, le tout dans un environnement calme et agréable. Ne tardez pas à visiter ! Info / Contact : Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur, Réf : 025-2025, Négociateur : TURPIN Cédric 0692 79 65 86. Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à Saint-Pierre, La Réunion. Estimez votre bien immobilier à Saint-Pierre (97432) au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE facilite l'achat maison Saint-Pierre, la vente maison Saint-Pierre, ainsi que la location de votre maison, appartement ou terrain. EN BREF : Faites confiance à nos services pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Pierre (97432). À bientôt ! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

APPARTEMENT A LOUER SAINT-PIERRE QUARTIER FRONT DE MER : Appartement F4 de 78m² profitant d'une terrasse et d'un balcon, situé au 1er étage dans une résidence sécurisée. DETAILS DU BIEN EN LOCATION FRONT DE MER, SAINT-PIERRE : Espace de vie lumineux climatisé de 23m² environ avec accès à la terrasse côté rue de 10m², un bureau. Un dégagement, une cuisine , un cellier, deux chambres climatisées, une salle de bain entièremeent rénovée, un WC. Une place de parking en aérien. L'AVIS DE VANESSA, votre conseillère en immobilier : Situé à proximité du front de mer, du centre-ville et des commodités. Idéale pour accueillir une famille ! LES INFOS/ CONTACT: LOYER: 1 322,00/mois dont 39,49 provision TEOM Dépôt de garantie : 1 282,51 Honoraires charge locataire : - visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 781,70 TTC - état des lieux d'entrée : 234,51TTC Réf VP4196 AGENT IMMOBILIER: Vanessa PAYET 069288.57.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE REUNION. Estimation de votre bien immobilier à LE TAMPON (97430) au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE REUNION, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain. EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier LE TAMPON (97430) A bientôt! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf