Optimhome - LOUIS DOUBLET

Découvrez cette maison à vendre située à Montigny-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Édifiée sur un terrain de 828 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition Nord/Sud qui assure luminosité et confort toute la journée. À l'entrée, un espace généreux et harmonieux s'ouvre sur un double salon lumineux, idéal pour se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une vaste véranda chauffée et partiellement isolée, parfaite pour profiter du jardin. Ce niveau comprend également un accès à la cave et un WC. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau où il est possible d'installer une baignoire, un WC indépendant et deux chambres lumineuses. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et un bureau sont présents, parfaits pour le télétravail ou comme salle de jeux. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette maison à acheter à Montigny-sur-Loing offre un environnement paisible tout en étant proche des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Louis DOUBLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) au 06 15 10 54 39 (réf. 596693).

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 670 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Héricy (77)

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Héricy, en Seine-et-Marne (77), cette maison familiale à vendre de 112 m² saura vous charmer par son ambiance conviviale et son agencement pratique. Construite sur un terrain plat et clos de 463 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité. L'entrée donne sur une partie lumineuse avec des rangements, favorisant une circulation fluide entre les pièces. La cuisine spacieuse, offrant une vue agréable sur les champs, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin intime. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de bonne taille, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace dressing et un second cabinet de toilette. Les prestations soignées incluent des huisseries en PVC double vitrage, des volets en aluminium et une porte de garage motorisée. Bien exposée, cette maison combine modernité, lumière et environnement privilégié. Il s'agit d'un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une famille souhaitant réaliser un achat maison à Héricy, dans un cadre serein et verdoyant. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du montant hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Louis DOUBLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) au 06 15 10 54 39 (réf. 596434)