Capifrance - ALEXIA LEGRAND

Situé à ARGELES SUR MER dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation idéale en première ligne de mer. Ce studio au premier étage, accessible par ascenseur, offre 22.34 m² avec une entrée, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie à aménager avec votre cuisine et climatisation. La belle terrasse de 11.43 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. En option, une place de parking privative peut être acquise. Cet appartement est parfait pour un achat appartement ARGELES SUR MER, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré ! La copropriété comprend 46 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Alexia LEGRAND, RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN, 06 14 58 55 11 - Réf.947712.

À vendre à ARGELES SUR MER, dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en première ligne de mer. Ce studio situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, offre une surface de 21.63 m² comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce de vie. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine ainsi que la climatisation. Profitez également d'un balcon-terrasse de 4.84 m² offrant une belle vue sur la mer. Vous aurez en option la possibilité d'acquérir une place de parking privative. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, un véritable coup de cœur. À envisager pour votre achat appartement ARGELES SUR MER. La copropriété se compose de 46 lots, et les charges annuelles sont de 0€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à ARGELES SUR MER, idéalement situé en première ligne de mer dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 18,53 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, une salle de bains avec WC et une spacieuse pièce de vie prête à accueillir votre future cuisine et climatisation. Profitez d'un balcon-terrasse de 4,67 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Une place de parking privative est également disponible en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à vendre à ARGELES SUR MER est un véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 46, avec un budget prévisionnel des charges s'élevant à 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BOMPAS, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village est une occasion à ne pas manquer. Idéalement située, à proximité du centre-ville et des commodités, elle associe parfaitement charme et fonctionnalité. Au premier étage, découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, dotée d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur un balcon-terrasse. Une salle d'eau et un cellier complètent cet espace. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec velux, parfaites pour une famille. Le rez-de-chaussée est également bien aménagé, avec un grand garage de plus de 35 m², un atelier et une buanderie. Pour un achat maison BOMPAS réussit, cette propriété n'attend plus que vous. Il ne vous reste plus qu'à préparer vos valises et à prendre contact rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CANOHES, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre au sein d'un hameau sécurisé de 39 villas, entrant par un portail télécommandé. Cette maison fonctionnelle de 89 m², mitoyenne par le garage, comprend une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 29 m². Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau et dressing. Le garage, isolé, est un atout pratique. Le jardin est plat, arboré et clos. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à CANOHES vous attend. Ne tardez pas à organiser une visite ! La copropriété compte 39 lots, avec des charges annuelles de 677€, soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.947132

JUJOLS en exclusivité... Situé à 20 km de Prades et 5 km d'Olette, ce village de montagne vous séduira par sa position géographique à même pas 1h des pistes de skis et des plages de la Méditerranée, et par son panorama exceptionnel sur le mont Canigou ; JUJOLS ou… « Balcons du Canigou » ! La maison en pierre, de 63 m² propose une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, un grand salon avec son coin lit en « alcôve », une grande chambre séparée, une salle de bains avec wc et grand placard et un cellier avec fenêtre, eau et électricité. Cette charmante maison très lumineuse est orientée Sud/Sud-est, fonctionnelle, et bien soignée. Toutes les fenêtres donnent sur le spectaculaire panorama du Canigou. De plus, elle dispose d'un jardin très fleuri avec terrasse et d'un grand parking privé attenant à la maison située à l'entrée du village. Rare et unique sur le secteur du conflent, peut être acquise pour résidence principale ou secondaire ou même pour une reconversion en gîte. Je vous invite à me contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.946553

Découvrez cette villa récente à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison PERPIGNAN, elle se situe à proximité du centre-ville. Cette maison de 2023, à étrenner, offre deux places de stationnement sur son terrain. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², donnant sur un agréable jardin arrière. Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, un bel escalier dessert un palier, un balcon, deux autres chambres et une salle d'eau. La cuisine reste à installer selon vos goûts (projet déjà réalisé). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.940485

Découvrez cette villa de plain-pied à RIA SIRACH, Pyrénées-Orientales, d'une superficie de 111 m², idéalement située à seulement 2 minutes de Prades. Cette maison RIA SIRACH à vendre vous offre une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², inondée de lumière. Vous apprécierez la suite parentale ainsi que deux autres chambres et une grande salle de bains. Le grand garage, comprenant un coin buanderie, ajoute une touche de praticité. À l'extérieur, vous aurez l'opportunité d'aménager le terrain plat de 504 m² à votre goût et même d'y intégrer une piscine si vous le souhaitez. N'attendez plus pour acheter cette maison à RIA SIRACH et préparez vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VERNET LES BAINS, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité la vente d'une maison. Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette villa de 99 m² habitables saura vous séduire. Son agencement en demi-niveau est idéal pour une famille, avec 4 chambres offrant à chacun son espace. Baignée de lumière et dotée d'un système de chauffage écologique à bois, vous aimerez passer du temps dans le salon en hiver ou sur la belle terrasse sans vis-à-vis durant l'été. Parmi ses autres atouts : une construction de qualité, une terrasse avec barbecue, une piscine hors-sol, un grand parking pouvant accueillir un camping-car, un garage et une cave pour le rangement. N'attendez plus pour visiter cette maison VERNET LES BAINS à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BOMPAS, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 79 m² à vendre. Situé à seulement 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet en Roussillon, cet appartement lumineux et traversant se trouve au sein d'une résidence construite en 2008, comprenant 6 appartements et 6 box. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou. L'entrée de l'appartement dessert trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. La sécurité de la copropriété est renforcée par un portail électrique, et chaque appartement bénéficie de deux places de parking. La copropriété est actuellement en constitution, avec des charges prévisionnelles faibles. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un achat appartement BOMPAS ou pour un projet d'investissement. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement à BOMPAS. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 942361

À BOMPAS, dans le département des Pyrénées-Orientales, à seulement 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet en Roussillon, découvrez cet appartement T4 de 79 m² à vendre. Situé dans une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box, cet appartement BOMPAS est traversant et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le Canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. La résidence est sécurisée par un portail électrique et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété, en cours de constitution, présente des charges faibles. Que vous souhaitiez un achat appartement BOMPAS pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement ! Revendeur : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.942363.

À PERPIGNAN, dans le quartier Parc des Expositions, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement de type 3 bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de tous les commerces et du centre-ville. D'une surface habitable de 67 m², il est traversant et lumineux, comprenant un séjour salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards pratiques, ainsi que deux balcons appréciables. Vous disposerez également d'une place de parking réservée et privative au sein de la résidence. Que ce soit pour un achat appartement PERPIGNAN en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien mérite votre attention. N'attendez plus pour le découvrir ! La copropriété compte 368 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1325€, soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.936967.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Esteve, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique, aux portes de Perpignan, offre toutes les commodités accessibles à pied. Cette belle maison fonctionnelle et traversante dispose d'un premier niveau consacré à l'espace de vie, avec une cuisine séparée équipée et un séjour salon s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Le deuxième étage est dédié à la zone nuit, comprenant deux chambres climatisées, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse de toit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, ainsi qu'une grande pièce avec point d'eau et toilettes, donnant sur une cour intérieure. Une opportunité rare sur le marché, alors n'attendez plus pour contacter votre agent concernant cette vente maison à Saint Esteve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.938010

Bien le moins consommateur d'énergie

317 000 €

3 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Cabestany (66)

Découvrez cette belle villa moderne à CABESTANY, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon, offrant 86.5 m² de confort avec 3 chambres. Cette maison à acheter à CABESTANY se situe à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain à l'avant et à l'arrière de la maison est parfait pour profiter des bons moments en extérieur. Un garage pratique complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison CABESTANY et contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À JUJOLS, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez en exclusivité cette maison à vendre située à 20 km de Prades et 5 km d'Olette. Ce village, surnommé 'Balcons du Canigou', offre une vue imprenable sur le célèbre Canigou et un riche patrimoine naturel. Dès votre entrée dans cette maison entièrement rénovée, vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de plus de 50 m², mettant en valeur des murs en pierres et des poutres apparentes, fruit d'une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'un coin détente agréable près d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, accompagnées d'une salle d'eau et WC, sans oublier une terrasse de plus de 19 m² offrant une vue à couper le souffle. Un cellier cave de plus de 90 m² facilitera le rangement. Cette maison est idéale pour un achat maison JUJOLS, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour la location à des vacanciers. N'attendez plus pour préparer vos valises et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.936062

Prix au m² le plus bas

89 000 €

428 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 208 m²
• 3 chambres

Jujols (66)

Maison à vendre à JUJOLS, située à 20 km de Prades et à 5 km d'Olette, cette propriété en exclusivité vous charmera par sa vue imprenable sur le Canigou. Au cœur du Conflent, le village de JUJOLS est entouré de deux sites Natura 2000 et d'une réserve naturelle. Cette maison se trouve sur une parcelle de 185 m² et offre une surface habitable de 115 m² sur deux niveaux. Un projet a déjà été envisagé pour agrandir la maison à 207 m², incluant un jardin, une terrasse et un balcon. Si vous êtes intéressé par un achat maison JUJOLS ou avez d'autres projets en tête, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.933946

À PRADES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette villa des années soixante a été entièrement rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée neuve, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et un garage spacieux de plus de 20 m² avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres avec placards, dont 3 bénéficient d'un balcon plein sud avec vue sur le Canigou. Conçue pour une famille nombreuse, cette maison comprend également une seconde salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. L'extérieur de la maison est agréable, offrant suffisamment d'espace pour garer un camping-car ou plusieurs voitures. Prêt à faire l'achat de votre maison à PRADES ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BANYULS DELS ASPRES... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 256 m² en 3 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.928767

BANYULS DELS ASPRES... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 200 m² en 2 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.928770

Meilleur rendement locatif

219 984 €

2 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres

Pollestres (66)

À POLLESTRES, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre de type 3, d'une superficie de 76,62 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine. Il offre deux terrasses intimes de 10,62 m² et 12,05 m², ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Grâce à des matériaux de qualité et de larges baies vitrées, cet appartement présente de beaux volumes à l'intérieur et des espaces généreux à l'extérieur. Situé à seulement 10 minutes de Perpignan, il représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement POLLESTRES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.924644

À POLLESTRES, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre de type 3 d'une superficie de 60.49 m² est situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Il offre une terrasse intime de 13.65 m² ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol. Vous serez séduit par les matériaux de qualité utilisés et les larges baies vitrées qui apportent luminosité et confort. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Perpignan. Pour un projet d'achat appartement POLLESTRES, n'hésitez plus à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Alexia LEGRAND, RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN, 06 14 58 55 11 - Réf.

À vendre à CABESTANY, Pyrénées-Orientales, un local commercial de 144 m², idéalement situé dans une zone prisée en périphérie de Perpignan, non loin de Canet en Roussillon. Ce bien dispose d'un parking de 100 places, ce qui facilite le stationnement pour vos clients. La disponibilité est prévue pour mars 2027. D'autres lots sont également à disposition, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à CABESTANY ou si vous recherchez des locaux professionnels à vendre CABESTANY, contactez-moi. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 939225

Cabestany, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Locaux professionnels à vendre, un local commercial de 85 m² idéalement situé dans une zone recherchée à proximité de Perpignan et de Canet en Roussillon. Ce bien dispose d'un parking de 100 places, offrant à vos clients un stationnement facile. Disponibilité prévue en mars 2027. Il existe d'autres lots disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.939023.

Exclusivité à ILLE SUR TET, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette maison ILLE SUR TET à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville, offre un potentiel considérable après quelques travaux. Parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, elle possède de nombreux atouts. La toiture, les fenêtres et l'électricité ont déjà été refaits. Il reste à rénover la cuisine et la salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine. Le premier étage comprend un salon et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage est consacré à la chambre. Un sous-sol avec cave vient compléter cette propriété. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison ILLE SUR TET. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LATOUR DE FRANCE, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison atypique en vente. Cette maison de ville en 2 faces vous offre un rez-de-chaussée qui était autrefois un atelier de forgeron, pouvant être réaménagé en garage ou en séjour cuisine. À l'étage, la pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois et de magnifiques murs en pierres. Le dernier niveau a été récemment rénové, proposant une chambre avec un grand placard, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, séparés par des portes coulissantes pour un gain d'espace optimal. Vous pourrez également accéder à l'extérieur par la ruelle à l'arrière de la maison. Quelques travaux, comme le changement des fenêtres, amélioreront encore le confort de cette maison LATOUR DE FRANCE à vendre, pleine de charme. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.913972.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à BOMPAS, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet en Roussillon, ce box de rangement de 34,45 m², situé dans une résidence récente de 2008, vous attend. La propriété comprend 6 appartements et 6 box, tous sécurisés avec une porte en PVC et équipés de 3 fenêtres. L'entrée de la résidence est protégée par un portail électrique, et chaque box est accompagné d'une place de parking. La copropriété est en cours de constitution, ce qui signifie des charges faibles pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion, car il ne reste que quelques lots à vendre. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à OLETTE, un véritable bijou situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Prades et idéalement positionnée entre mer et montagne, cette maison de village a su préserver tout son cachet d'autrefois. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie ou un atelier ainsi qu'une cave creusée dans la roche. À l'étage, vous trouverez un espace cuisine et un séjour salon avec cheminée ouverte, agencés avec beaucoup de goût. Le second étage est composé d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre avec dressing. Le dernier niveau vous offre des combles aménageables, donnant accès à un atelier ainsi qu'à une terrasse avec une vue imprenable. Ce niveau permet également d'accéder à plusieurs jardins en palier de 751 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à OLETTE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

1 055 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Millas (66)

À MILLAS, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 54 m² est idéale pour un achat maison MILLAS, que ce soit pour un placement locatif ou un premier investissement. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un accès au rez-de-chaussée par un garage ou une pièce de rangement avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez un séjour salon avec une cuisine aménagée et équipée. Le deuxième étage dispose de deux chambres. Ses deux balcons orientés à l'ouest apportent une belle luminosité. C'est une maison MILLAS à vendre qui mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BANYULS DELS ASPRES... Rare et unique sur le secteur, venez découvrir ce beau terrain plat de 250 m² en 3 faces avec 120 m² de surface plancher. Vous pourrez construire par exemple une villa de 80 m² de plain pied, 4 pièces avec un garage de 15 m² pour un budget approximatif de 141000€. Contactez-moi pour voir les différents projets possibles sur ce terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.907604

À seulement 15 minutes de Prades, découvrez cette maison à acheter à Campome, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié et calme, à deux minutes des cures thermales de Molitg les Bains, cette spacieuse maison de village de 124 m² séduit par sa magnifique façade en pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce polyvalente, un atelier et une cave. Le premier étage offre un salon agréable avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et un cellier. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. N'attendez plus pour cette vente maison Campome, contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.897349.

À PALAU DEL VIDRE, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette villa de plain-pied, construite en 2024, offre 103 m² de surface habitable et est encore sous garantie avec des frais de notaire réduits. La pièce de vie lumineuse de 45 m² s'ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains. Un garage spacieux et isolé complète ce bien. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, prêt à vous accueillir. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison PALAU DEL VIDRE, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.897502.