Capifrance - GUILLAUME SOLIVERES

Dans un cadre privilégié au cœur de SAINT GELY DU FESC, cette villa d'architecte moderne et écoresponsable de 220 m² saura vous séduire. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle dispose d'un jardin paysagé de 1050 m², conçu avec soin. L'intérieur, lumineux et spacieux, offre un vaste séjour de 100 m² avec des hauteurs sous plafond impressionnantes. La cuisine équipée s'ouvre sur deux terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 30 m² comprend un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un bureau indépendant de 13 m² est également disponible. À l'étage, de 60 m², se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine de 20 m² et une grande terrasse. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine de 9x3 m, intégrée dans une terrasse verdoyante. Côté technique, la villa est équipée d’un plancher chauffant, d'un adoucisseur d'eau, et d’un système de domotique. Un garage automatisé de 40 m² est inclus. Pour tout projet d'achat maison SAINT GELY DU FESC ou de vente maison SAINT GELY DU FESC, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À découvrir dans le secteur recherché de CASTELNAU LE LEZ, cette villa en R+1 de 200 m² est un bien rare à la vente. Située sur une agréable parcelle de 770 m², elle dispose d'une piscine de 8x4 m et d'une vue dégagée. Idéale pour une famille, cette maison se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 2 minutes à pied du tramway.La maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un coin nuit comprenant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec salle d’eau et WC indépendant. Ce niveau abrite également un studio et un appartement de type 2, actuellement loués et entièrement équipés, offrant de multiples possibilités.À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 35 m², parfaite pour profiter du jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 9 m² et deux autres chambres de 11 et 12,5 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC.Côté technique, vous bénéficierez de : climatisation réversible, VMC, fibre optique, panneaux solaires, adoucisseur d’eau, cheminée, piscine, et revêtement en travertin autour de la piscine. Ce bien est clôturé et dispose d'un parking intérieur. Pour un projet d'achat maison CASTELNAU LE LEZ, cette villa présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance, 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

990 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

Montpellier (34)

Découvrez cette villa atypique de 330 m² habitables, nichée au cœur de la nature à SAINT JEAN DE CORNIES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle de 2 760 m² alliant charme et modernité, cette maison SAINT JEAN DE CORNIES à vendre, entièrement revisitée avec goût, offre un potentiel exceptionnel pour accueillir amis et famille dans une ambiance conviviale.La propriété se compose d'un vaste salon-salle à manger de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un bureau de 8 m², le tout agrémenté de deux chambres de 12 et 14 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une véritable master suite indépendante de 40 m².Une aile de la villa abrite un espace de 44 m² parfait pour des amis ou en chambres d'hôtes, idéal pour recevoir vos convives. Ne manquez pas le charmant pool house de 90 m², séparé de la villa principale, comprenant une chambre indépendante, une salle de billard, un spacieux salon de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine de 14 m, dans un cadre sans vis-à-vis.Les caractéristiques techniques de cette maison à acheter SAINT JEAN DE CORNIES incluent : panneaux solaires, caméras de sécurité, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, VMC, jacuzzi, bassin à poissons avec cabane dans les arbres, piscine entièrement automatisée, cave à vins de 30 m² aménagée dans la roche et portail automatique.Ce bien dispose également d'un grand parking, d'un garage de 36 m² et d'un abri voiture. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur cette vente maison SAINT JEAN DE CORNIES offrant un immense potentiel à découvrir sur place. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.935742.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

4 759 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²

Carnon plage (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Carnon Plage, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce superbe studio lumineux de 30 m2, entièrement rénové avec goût, se trouve à seulement 50 mètres de la plage, du port et des commerces. Positionné au premier étage d'un immeuble des années 80, il bénéficie d'une exposition sud au calme et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec placard, un lit escamotable pour optimiser l'espace, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur le salon avec coin repas. La salle d'eau a été modernisée avec une douche à l'italienne et une vasque. Les avantages de cet appartement comprennent : - Chauffe-eau extra plat de 80L - Cuisine équipée - Lit escamotable - Fibre optique - Volet roulant électrique - Local à vélo - Tram à 1 km - Potentiel locatif - Ventilateur moderne en plafonnier Cet appartement peut être vendu meublé, indépendamment du prix. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter de la vie au bord de mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Guillaume Soliveres de Capifrance au 06 30 20 54 10. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges : 960€, soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée.

Découvrez cette magnifique villa californienne de 400 m² habitables, située à SAINT GELY DU FESC dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à SAINT GELY DU FESC se trouve sur une parcelle de 5750 m² dans un parc privé, entourée de verdure. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture aux lignes épurées. Cette villa, à l'abri des regards et baignée de lumière, offre une sensation unique de vie intérieure/extérieure grâce à ses baies vitrées coulissantes de 3 mètres dans le salon principal. La cuisine Bulthaup, ouverte sur la piscine et le jardin, complète les 100 m² de séjour parfaits pour accueillir vos amis et votre famille.Le prolongement d'un patio arboré mène à une superbe piscine à débordement de 16x4 m. La villa se compose comme suit : - Au niveau principal, vous trouverez 5 chambres chacune avec leur salle de bain indépendante et dressing, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau sur une autre aile de la maison. - À l'étage, un espace entièrement vitré peut être utilisé comme salle de sport ou bureau, avec une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc. - Le sous-sol comprend une salle de cinéma entièrement équipée, idéale pour divertir vos invités ou vos enfants.À l'entrée de la propriété, vous découvrirez une dépendance lumineuse de 40 m² avec sa terrasse privative. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent : - Climatisation gainable, - Chauffage par le sol rafraîchissant, - Un insert, - VMC, - Sonorisation intégrée, - Piscine à débordement au sel, - Cave à vin, - Arrosage intégré, - Système de caméras de vidéosurveillance, - Alarme, - Portail automatique, - Double garage et espace de parking. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 155 m² habitables située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à SAINT GELY DU FESC est implantée sur une parcelle de 520 m² en position dominante. Vous serez séduit par ses espaces généreux offrant une vue directe sur une magnifique piscine à effet miroir de style balinais, dotée d'une fontaine et d'un pool house convivial idéal pour recevoir vos proches. Le vaste salon/cuisine de 72 m² bénéficie d'une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse ensoleillée, comprenant un coin pelouse idéal pour les enfants à l'abri des regards. Cette villa offre également un beau projet paysager autour de la piscine chauffée. Dans la partie principale, vous découvrirez une cuisine en Corian entièrement équipée, s'ouvrant sur la pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau dotée de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m² et 12 m², ainsi que deux espaces roof top offrant une vue imprenable sur le village. Une salle de bain avec doubles vasques et une belle baignoire complètent cet espace. Du côté technique, cette maison SAINT GELY DU FESC à vendre est équipée d'une climatisation gainable, d'une piscine à effet miroir chauffée avec électrolyse au sel et régulateur de pH, d'une VMC, d'un arrosage automatique, de caméras et d'un visiophone. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 60 m², d'un parking pour deux véhicules et d'une parcelle entièrement clôturée avec un portail automatique. Cet élégant bien est proche de toutes les commodités, commerces et écoles. N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Soliveres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.939088.

À vendre, cet appartement T4 de 54 m2 traversant, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et élégance. L'espace de vie lumineux de 35 m2, orienté sud, s'ouvre sur une belle terrasse couverte en bois de 17 m2, parfaite pour profiter de repas en extérieur, même en hiver. La cuisine et l'arrière-cuisine entièrement équipées créent une atmosphère conviviale. Cet appartement comprend 2 chambres avec placards et une 3ème chambre optimisée, offrant ainsi un espace fonctionnel idéal pour accueillir amis et famille. Parmi ses atouts, vous bénéficierez de : - Accès direct à la plage - Place de parking dans la résidence - Faibles charges - Équipements modernes - Volets roulants électriques - Menuiseries en aluminium Ce produit est un excellent choix pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE grâce à son potentiel locatif intéressant durant la saison estivale. LA GRANDE MOTTE attire tout au long de l'année avec ses commerces et son port de plaisance. Un grand garage de 25 m2 est également disponible en option. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres, Capifrance, 06 30 20 54 10 Nombre de lots dans la copropriété : 40, Montant moyen annuel des charges : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.927576

Découvrez cette superbe villa d'architecte à vendre à Montpellier, située dans une impasse paisible. Avec une superficie habitable de 245 m², cette maison allie design contemporain, confort et sérénité, le tout dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1150 m² divisible. L'espace de vie généreux de 80 m² s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et une piscine de 15 mètres de long, parfait pour recevoir amis et famille. La cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant un coin bureau qui peut servir de chambre, une belle suite parentale avec une salle de bain inondée de lumière, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires pouvant offrir des terrasses et une vue dominante sur le jardin. En prime, cette villa dispose d'un appartement indépendant de 50 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour générer des revenus complémentaires. Les atouts de cette maison à acheter à Montpellier incluent : - Climatisation - Piscine de 15x5 - Terrain divisible - Dépendances - Pool house. Ce bien est complété par un garage motorisé de 21 m², 3 places de parking, et 3 entrées distinctes. Profitez de la tranquillité tout en étant à seulement 2 minutes du tramway et des commodités du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de Montpellier) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.926659

Découvrez cette villa vigneronne d'exception à vendre à Pézenas, située au cœur du charmant village de Pézenas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison à acheter à Pézenas allie le charme de l'ancien et le design contemporain. Elle offre 250 m² habitables sur un terrain de 484 m², agrémenté d'une piscine style Bali dans un cadre verdoyant. L'espace de vie de 80 m², en in/out, comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un second salon mansardé avec poutres apparentes, ainsi qu'une superbe suite parentale avec terrasse privative, grand dressing et salle de bain de 12 m². Cet étage dispose également de deux chambres supplémentaires avec rangements, deux salles d’eau et une mezzanine de 25 m², idéale pour un coin lecture ou un bureau. Les prestations haut de gamme incluent climatisation gainable, VMC, menuiseries aluminium, buanderie de 10 m², béton ciré, insert à granulés, cheminée éthanol et piscine maçonnée. De plus, un garage rare, pouvant accueillir trois voitures, complète ce bien d'exception. Cette villa offre confort, charme et modernité dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Un vrai coup de cœur à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m2 comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud/ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. A l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc... - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.923413

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vergèze, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère, datant du XIXe siècle, s'étend sur 450 m² habitables sur une parcelle de 668 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme ancien et confort contemporain. Au cœur du village, elle offre un accès facile aux commerces et écoles. Dès votre arrivée, les volumes spacieux et les hauteurs sous plafond, ainsi que le charme de la pierre, vous séduiront. La maison se compose de 5 belles chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, dont deux ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour le bien-être et la convivialité, elle inclut des espaces de loisirs tels qu'une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna et hammam, ainsi qu'une pièce de détente. À l'extérieur, le jardin paysagé entoure une piscine et un pool house équipé d'un bar et d'un barbecue, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts techniques de cette villa comprennent : climatisation réversible, plancher chauffant, domotique, alarme vidéo, cave à vin, borne électrique et aspiration centralisée. Pour les passionnés de voitures, un garage de 180 m² et des dépendances de 120 m² sont également disponibles. Cette maison à acheter à Vergèze représente une opportunité exceptionnelle, alliant le cachet de l'ancien aux prestations modernes, idéale pour une résidence principale de prestige ou un projet de vie unique. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Soliveres, votre agent commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT GELY DU FESC, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² située au cœur du village, dans un cadre idyllique. Nichée au milieu des chênes, cette propriété dispose d'un magnifique jardin paysagé de 1050 m², conçu avec soin. L'intérieur de cette maison à SAINT GELY DU FESC à vendre est impressionnant avec ses hauts plafonds et un espace de vie spacieux de 100 m². La cuisine entièrement équipée, lumineuse, s'ouvre sur deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain moderne. Un bureau indépendant de 13 m² est également présent, idéal pour une profession libérale. À l'étage, un escalier au design épuré mène à deux chambres de 13 m², une salle d'eau, une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour (possibilité d'une troisième chambre) et une grande terrasse aménageable. Détendez-vous au bord de la piscine de 9x3 mètres, intégrée dans une terrasse en bambou. Ce bien d'exception est également équipé de technologies modernes comme le plancher chauffant, un adoucisseur d'eau, une machinerie de piscine au sel, et bien plus.Le grand garage automatisé de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT GELY DU FESC, contactez-moi.