Orpi - Papazian Sanary

Au Castellet, dans un cadre résidentiel calme et à proximité des écoles, des commerces et de l'autoroute, nous vous proposons cette villa de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 863 m², à environ 10 minutes des plages de Bandol. Cette Maison de luxe à acheter Le Castellet se compose de 4 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative et une autre d'un solarium, chacune avec sa salle d'eau. Vous bénéficierez également de 3 WC pour un confort optimal. La buanderie fonctionnelle et les nombreux rangements complètent cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez de superbes terrasses couvertes avec un four à pizza, parfaites pour des moments conviviaux, ainsi qu'une grande piscine traditionnelle avec un bassin pour enfants et une cascade. Le bien, très bien entretenu, est en parfait état, muni d'un système d'alarme, d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente Viessmann, et de la climatisation. Pour le stationnement, la propriété peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, et le lotissement dispose de nombreuses places visiteurs. Cette propriété présente également un fort potentiel pour la location saisonnière, offrant une excellente opportunité de rendement.

EXCLUSIVITÉ : devenez propriétaire de cette charmante villa de plain-pied située dans le secteur paisible de la Guicharde, où le confort d'une maison s'offre à vous pour le prix d'un appartement. Idéalement localisée à moins de deux kilomètres du centre-ville et à seulement vingt minutes de marche de la plage de la Gorguette, cette propriété de 74 m² (mitoyenne par un côté) se distingue par son agencement optimal et sa luminosité. L'intérieur dévoile un séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres et une magnifique véranda dotée d'une immense baie vitrée. L'aspect pratique est au cœur de cette offre avec un vaste garage de 24 m² et un terrain clos sécurisé par un portail motorisé. Les extérieurs, pensés pour un entretien minimal, accueillent un coin barbecue convivial ainsi qu'un abri de jardin fonctionnel. Que ce soit pour la qualité de son aménagement ou sa proximité stratégique avec le port, cette opportunité rare sur le marché réunit tous les critères d'un investissement serein ou d'une résidence principale de qualité. Une pépite immobilière à découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Référence agence : 37990

Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary-sur-Mer, ce charmant appartement en duplex se distingue par sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux du séjour, magnifiés par une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes apportent un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble de la pièce de vie. Le point fort de cet espace est sans aucun doute sa terrasse, qui offre une vue dégagée sur les environs verdoyants. La cuisine est ouverte sur le séjour, tandis que l'escalier en bois mène à une mezzanine spacieuse dédiée au repos, garantissant une séparation nette entre l'espace de réception et l'intimité nocturne. Vivre à Beaucours, c'est choisir un quartier résidentiel réputé pour son calme absolu et sa proximité immédiate avec la mer. En quelques minutes à pied, vous accédez à la plage, une baie abritée aux eaux cristallines, idéale pour la baignade ou les balades au coucher du soleil. Le secteur bénéficie d'un environnement préservé, où les jardins arborés et les pins parasols bordent les chemins menant au littoral. Tout en étant à l'écart de l'effervescence touristique du centre-ville, Beaucours permet de rejoindre rapidement le port de Sanary, ses commerces de bouche et son marché quotidien, élu ''Plus Beau Marché de France''. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services et à la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Référence agence : 37987

À vendre, superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé situé dans le secteur prisé de la corniche de Solviou à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio, aménagé en T2 avec un coin nuit, ne nécessite aucun travaux et se trouve à proximité des commodités, à quelques pas de la mer et du quartier de la Coudoulière. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin nuit offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une loggia. Un local vélo fermé en rez-de-chaussée et de nombreux stationnements libres, le tout sécurisé par un portail, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Six-Fours-les-Plages.

Située à Roquefort-la-Bédoule, cette maison de 145 m² sur une parcelle de 756 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. À quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement paisible, entre mer et montagne, tout en restant proche des principales commodités. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 40m² + Mezzanine avec coin nuit de 8 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. Vous trouverez également une autre salle d'eau, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble. La maison principale bénéficie également d'une véranda de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées En plus de ces belles prestations, cette propriété dispose d'un studio indépendant de 17 m², avec sa cuisine et sa salle d'eau, idéal pour recevoir des invités, aménager un bureau ou louer en toute indépendance. Vous trouverez également une piscine de 9,5 x 4,30 m, qui saura ravir toute la famille. Garage en sous-sol, d'une superficie totale égale à celle de la maison, offre un vaste espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Référence agence : 37984

Découvrez cet appartement T3 de 62m² à Sanary-sur-Mer au deuxième étage dans une petite résidence bien entretenue. Il comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez sa grande terrasse de 13m² exposée Sud côté pièce de vie et son balcon côté chambres. Pour plus de confort vous bénéficierez d'un cellier sur le même palier et d'un parking privé. Un cadre de vie agréable au calme à proximité des commerces. Référence agence : 37995

Venez découvrir cet appartement, au dernier étage, entièrement rénové de 57m2 à seulement 5 minutes à pied du port de Sanary et à 200 mètres de la plage de Bonnegrâce. Il se situe dans une petite résidence sécurisée et au calme absolu. Très lumineux, vous apprécierez sa vue dégagée de toutes les pièces. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon avec aperçu mer, une cuisine séparée donnant sur une loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien, stationnement aisé au sein de la copropriété. Référence agence : 37973

EXCLUSIVITE ! Saisissez une opportunité rarissime sur le Port de Sanary-sur-Mer avec ce fonds de commerce de 120 m² environ, bénéficiant d'un emplacement N°1. Ce local d'exception, réparti sur trois niveaux de 40 m² chacun, profite d'une visibilité maximale. L'activité jouit d'un flux piétonnier permanent, amplifié par le célèbre grand marché du mercredi. Le local a fait l'objet d'une rénovation complète et luxueuse pour un montant de 160 000 €, incluant l'électricité, la plomberie, les faux plafonds, les équipements, les matériaux, les prestations, la climatisation et un système de vidéosurveillance performant. Le rez-de-chaussée accueille une boutique de cosmétiques et de soins du corps au design soigné. Elle est équipée de mobilier français fabriqué sur-mesure, d'un système de caisse complet et d'un lavabo double vasque sur-mesure (120x120) avec grand miroir. Pour capter l'attention, une télévision dédiée à la publicité est installée en vitrine et un stop-trottoir permet d'inviter les passants à tester les produits. Ce niveau est le cœur commercial de l'établissement, alliant esthétique et fonctionnalité. Le premier étage est dédié au bien-être avec un institut de soin et de massages. Cet espace comprend une cabine de soin, une douche à l'italienne moderne et un WC. Le second étage, quant à lui, propose une expérience haut de gamme avec une cabine réservée aux massages en duo. Cet étage est équipé d'un point d'eau, de WC indépendants et d'une table de massage électrique chauffante de 85 cm avec commande au pédalier et prises au sol pour une ergonomie parfaite. Un grenier mansardé complète l'ensemble, offrant une vaste capacité de stockage au sec. Ce commerce est vendu ''clés en main'' et ne compte aucun salarié à reprendre, offrant une liberté totale de gestion. Un atout stratégique majeur réside dans le bail commercial, qui autorise explicitement la sous-location des cabines, permettant ainsi de générer des revenus complémentaires ou de collaborer avec d'autres praticiens indépendants. Chiffres Clés & Atouts Financiers: - Prix de vente : 330 000 € (incluant 20 000 € de stock) - Chiffre d'Affaires annuel : 150 000 € - Charges fixes : 45 000 € / an - Loyer mensuel : 3 000 € - Taxe foncière : 1 476 € / an - Investissement travaux : 160 000 € (immobilisés, état neuf) - Personnel : aucun salarié à reprendre - Avantage bail : sous-location des cabines autorisée Référence agence : 37947

À Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe dans le quartier prisé de La Cride, à Portissol. Ce T4 entièrement rénové, au sein d'une copropriété intime de seulement 3 lots avec piscine, développe une surface de 102 m² (loi Carrez). Il offre un spacieux espace de vie de 42,5 m² bénéficiant d'un accès à un extérieur privatif de 90 m², orienté sud, comprenant un jardin et une terrasse, parfait prolongement de l'intérieur. Un atout rare : vous profiterez d'une crique privative partagée, à moins de 100 mètres de l'appartement, garantissant un accès privilégié à la mer. Ce bien inclut également un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement privative. Une véritable opportunité pour un achat appartement Sanary-sur-Mer dans un cadre naturel exceptionnel.

Explorez cet appartement T4 d'exception, à vendre dans le 2ème arrondissement de Marseille, au 29ème étage de la tour emblématique M99, située au cœur du quartier animé des Quais d'Arenc. Ce bien de 140 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, conçu par PietriArchitectes, alliant audace architecturale et harmonie avec l'horizon. Entre ciel et mer, cet appartement redéfinit le luxe contemporain au sein d'un immeuble de grande hauteur.L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 67 m², incluant un séjour et une cuisine, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Profitez d'une terrasse de 24 m² et d'une loggia, proposant des espaces extérieurs privatifs. La partie nuit comprend trois chambres confortables, avec une suite parentale équipée d'un dressing et de deux salles d'eau, offrant des finitions de qualité pour un confort optimal.En choisissant cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Marseille, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel : un rooftop paysager accessible aux résidents, un service de conciergerie via l'hôtel intégré, et une sécurité renforcée. Situé dans la 'ville du quart d'heure', vous aurez accès à toutes les commodités, transports et vie culturelle à proximité. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, représente une opportunité rare pour un achat appartement Marseille 2ème arrondissement, dans l'un des projets immobiliers les plus ambitieux de la région Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Épicentre du Marseille du XXIe siècle et de sa transformation, Arenc a entamé sa mue depuis maintenant plus de 20 ans pour devenir, entre autres, le 3ème quartier d'affaires de France en plus de réunir tous les services – commerce, santé, éducation, culture et mobilités douces - pour vivre « la ville du quart d'heure ». Il renoue ainsi avec son prestige historique où, avant d'être rattaché à une dynamique portuaire, Arenc était l'une des destinations balnéaires les plus prisées du continent dont Guillaume 1er, roi de Wurtemberg fut, au début du XIXème siècle, l'un des meilleurs ambassadeurs auprès des cours d'Europe. « On devient ce que l'on est », et c'est ainsi qu'avec La Porte Bleue le quartier d'Arenc (re)devient ce quartier résidentiel attractif qui offre, depuis toujours, les vues les plus spectaculaires avec la ville et la mer pour horizon. Au sein de la prestigieuse tour M99, ce superbe appartement de 66,0 m² habitables vous offre un cadre de vie suspendu entre ville et Méditerranée. Situé au 17ème étage, il bénéficie d'une conception optimisée et de prestations haut de gamme. Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 21,9 m², prolongé par une magnifique terrasse de 13,4 m² pour profiter pleinement du panorama marseillais. Référence agence : 0000

Découvrez cette villa d'exception en parfait état, idéalement située à Sanary-sur-Mer dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à acheter Sanary-sur-Mer se trouve sur une grande parcelle de terrain d'environ 4000 m². Construite en 2000, elle bénéficie d'un cadre campagne au calme absolu tout en étant proche du charmant port de Sanary-sur-Mer et de son fameux marché provençal. Avec une surface habitable d'environ 235 m², cette maison offre de très beaux volumes, incluant une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, quatre chambres, un coin bureau et une salle de cinéma. Profitez également de nombreux espaces de vie extérieurs : terrasses, jardin paysagé, piscine à débordement, spa/hammam, ainsi que des installations pour le basket, la pétanque et le volley. Un garage double et un parking extérieur complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Prix au m² le plus bas

429 000 €

2 189 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

Forcalqueiret (83)

Dans un cadre paisible et recherché, cette spacieuse maison familiale de 196m² vous offre des volumes lumineux et pensés pour accueillir une grande famille et accompagner tous les projets de vie. Dès l'entrée, le premier niveau s'organise autour d'espaces généreux et fonctionnels avec une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, l'ambiance se fait plus intime avec un espace bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 980m² qui offre une terrasse couverte, un terrain de pétanque, la possibilité de garer de nombreux véhicules et d'autres espaces pour y créer votre propre coin de bonheur. Référence agence : 37916

C'est dans le cadre enchanteur de la petite ruelle discrète, nichée derrière l'emblématique église Saint-Nazaire, en plein cœur de Sanary-sur-Mer, que notre agence immobilière a le privilège de vous présenter cet appartement 2 pièces qui ne manquera pas de vous séduire. Son emplacement privilégié, à seulement 80 mètres de la vibrante Place de la République et à trois minutes à pied des plages du Levant et de Bonnegrâce, en fait un produit d'exception. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif prometteur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Cet appartement T2, d'une superficie de 51 m², est situé au premier étage d'une charmante maison de village de seulement 4 lots (dont 3 d'habitations). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un espace de vie confortable et moderne. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 27 m², d'une cuisine récente et entièrement équipée, d'une chambre de 13 m² offrant un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage et une climatisation réversible. L'estimation locative saisonnière réalisée par un professionnel confirme l'excellente rentabilité de ce bien (jusqu'à 20 000 euros par an). Recevez-la sur simple demande ! Référence agence : 37852

Coup de cœur du secteur

210 500 €

6 191 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Sanary-sur-Mer (83)

EXCLUSIVITÉ, à vendre à Sanary Sur Mer 83110 dans le prestigieux quartier de Beaucours, appartement de type 2 au premier et dernier étage dans une petite résidence sécurisée au calme absolu. Cet appartement profite d'une vue dégagée orientée Ouest et d'une place de parking privative. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement rénovées avec goût. Idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage de Beaucours et 900 mètres des commerces, cet appartement sera un lieu de vie privilégié pour vos vacances ou pour un placement locatif de premier choix. Référence agence : 37875

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

9 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

Épicentre du Marseille du XXIe siècle, le quartier d'Arenc achève sa métamorphose. Après avoir été une destination balnéaire prisée des cours d'Europe au XIXe siècle, ce secteur historique renoue avec son prestige pour devenir le 3ème quartier d'affaires de France. C'est ici, au cœur de la « ville du quart d'heure », que s'élève M99, le point final monumental des Quais d'Arenc. Signée PietriArchitectes, cette tour de 99 mètres de haut à la blancheur calcaire redessine la skyline marseillaise. Bien plus qu'une prouesse architecturale, M99 est un projet Low-Tech et durable, raccordé à la boucle de géothermie marine Thassalia, permettant de réduire de 70% les émissions de gaz à effet de serre. Découvrez ce superbe T2 de 35,4 m² habitables, situé au 17ème étage, offrant une perspective inédite sur la cité phocéenne, avec un séjour/cuisine lumineux de 17,7 m², une chambre confortable de 13,1 m² complétée par une salle d'eau moderne. Une loggia de 3,5 m² pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Des prestations d'exception : système de chauffage et rafraîchissement réversible gainable, domotique (contrôle des occultations, de l'éclairage et du chauffage à distance et matériaux nobles (parquet en chêne et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué) Services exclusifs : un rooftop végétalisé de 300 m² au 30ème étage, véritable belvédère sur la mer, strictement réservé aux résidents. Sécurité : Une tour classée IGH avec un Poste Central de Sécurité (PCS) opérationnel 24h/24 et 7j/7. Située à proximité immédiate de la Cité Scolaire Internationale, du MuCEM et des Terrasses du Port, M99 vous offre un mode de vie où tout est accessible en moins de 15 minutes. Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2028. Référence agence : 0000

À l'entrée nord du centre-ville de Marseille, le boulevard Oddo s'impose comme une pièce maîtresse d'Euroméditerranée 2, le projet de renouvellement urbain le plus ambitieux du sud de l'Europe. Ce quartier, imprégné de son héritage industriel, se métamorphose en un écosystème durable où cohabitent logements, bureaux, commerces et établissements d'enseignement. L'extension prochaine de la ligne de tramway T3 jusqu'à Capitaine-Gèze fera du boulevard Oddo un axe de circulation apaisé et fluide, offrant une connexion directe et rapide avec le cœur de la cité. Le cadre de vie sera enrichi par de nouveaux espaces verts d'envergure, tels que le parc Bougainville et la renaturation des Aygalades, complétés par un réseau de pistes cyclables et de liaisons piétonnes. Au cœur de ce nouveau visage du Marseille contemporain, la résidence SINOPIA dévoile un appartement familial d'exception de type T4 situé au 3ème étage. Ce bien propose une surface habitable généreuse de 80,55 m², organisée autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33,22 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (12,12 m², 11,47 m² et 10,53 m²), complétées par deux salles d'eau et un WC séparé. Le logement bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers l'extérieur par deux loggias totalisant 19,90 m², offrant des espaces de détente privatifs et protégés. Un parking privatif en sous-sol est inclus pour garantir une praticité totale au quotidien. SINOPIA se distingue par une conception bioclimatique respectueuse de l'environnement méditerranéen et conforme aux exigences de la RE2020. Les prestations, incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants à lames orientables et une isolation renforcée, assurent un confort thermique et acoustique de premier ordre. En complément des espaces privatifs, les habitants ont accès à un jardin secret ombragé en cœur d'îlot et à une terrasse partagée, favorisant la biodiversité et le lien social. Profitez actuellement de conditions privilégiées avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce. Référence agence : 0000

À l'entrée nord du centre-ville de Marseille, le boulevard Oddo s'impose comme une pièce maîtresse d'Euroméditerranée 2, le projet de renouvellement urbain le plus ambitieux du sud de l'Europe. Ce quartier, imprégné de son héritage industriel, se métamorphose en un écosystème durable où cohabitent logements, bureaux, commerces et établissements d'enseignement. L'extension prochaine de la ligne de tramway T3 jusqu'à Capitaine-Gèze fera du boulevard Oddo un axe de circulation apaisé et fluide, offrant une connexion directe et rapide avec le cœur de la cité. Le cadre de vie sera enrichi par de nouveaux espaces verts d'envergure, tels que le parc Bougainville et la renaturation des Aygalades, complétés par un réseau de pistes cyclables et de liaisons piétonnes. Au cœur de ce nouveau visage du Marseille contemporain, la résidence SINOPIA dévoile un appartement familial d'exception de type T5 situé au 4ème étage. Ce bien propose une surface habitable généreuse de 91,22 m², organisée autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 29,32 m². L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (12,74 m², 10,41 m², 14,00 m² et 10,46 m²), complétées par deux salles d'eau, un dégagement et un WC séparé. Le logement bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers l'extérieur par une immense terrasse de 46,67 m², offrant un espace de détente privatif exceptionnel en plein air. Un parking privatif en sous-sol est inclus pour garantir une praticité totale au quotidien. SINOPIA se distingue par une conception bioclimatique respectueuse de l'environnement méditerranéen et conforme aux exigences de la RE2020. Les prestations, incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants à lames orientables et une isolation renforcée, assurent un confort thermique et acoustique de premier ordre. En complément des espaces privatifs, les habitants ont accès à un jardin secret ombragé en cœur d'îlot et à une terrasse partagée, favorisant la biodiversité et le lien social. Profitez actuellement de conditions privilégiées avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce. Référence agence : 0000

Situé au nord du centre-ville, le boulevard Oddo s'inscrit au cœur d'Euroméditerranée 2, le plus vaste projet de transformation urbaine du sud de l'Europe. Longtemps marqué par son passé industriel, ce secteur se réinvente aujourd'hui en un quartier durable, mêlant logements, bureaux, commerces, écoles et nouveaux espaces publics. L'arrivée prochaine du tramway T3, prolongé jusqu'à Capitaine-Gèze avec un arrêt prévu au pied de la résidence, transforme le boulevard Oddo en un axe apaisé, fluide et parfaitement connecté au centre-ville. Autour, les futures aménités comme le parc Bougainville, la renaturation des Aygalades et les nouvelles pistes cyclables annoncent un cadre de vie plus vert et plus serein. Au sein de ce nouvel emblème du Marseille contemporain, la résidence SINOPIA propose un appartement de type T3 situé au 1er étage. Ce bien offre une surface habitable de 64,39 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 32,83 m², deux chambres de 11,41 m² et 10,24 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement s'ouvre sur une généreuse loggia de 14,80 m², conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire avec un revêtement en dalles de bois. Pour un confort optimal, ce lot inclut un parking privatif en sous-sol. SINOPIA incarne une nouvelle génération de résidences, à la fois performante et responsable, respectant les normes RE2020. Les prestations intérieures de qualité incluent des menuiseries en aluminium, des volets à lames orientables pour réguler naturellement la lumière, ainsi qu'une peinture lisse sur les murs et plafonds. En plus des espaces privatifs, les résidents bénéficient d'un jardin secret ombragé en cœur d'îlot et d'une terrasse partagée, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. En ce moment, profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce. Référence agence : 0000

Située au cœur d'Euroméditerranée 2, dans un secteur en pleine métamorphose, la nouvelle résidence SINOPIA s'inscrit dans une démarche de haute performance environnementale et de confort durable. Ce projet architectural audacieux, conçu avec des matériaux pérennes comme la brique de terre cuite, propose un cadre de vie moderne et végétalisé. Le programme se compose de 49 logements. Parmi les opportunités disponibles, il y a un studio situé au 1er étage, offrant une surface habitable totale de 34,89 m². Cet appartement est judicieusement agencé avec une vaste pièce de vie séjour/cuisine de 28,87 m² et une salle d'eau de 6,02 m². Le logement se prolonge vers l'extérieur par une loggia de 7,50 m², conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Les prestations incluent des équipements de qualité tels que des volets roulants, des menuiseries en aluminium et une isolation acoustique et thermique renforcée conforme à la RE2020. L'emplacement de la résidence est un atout majeur, avec le futur arrêt du tramway T3 au pied de l'immeuble et la proximité immédiate de l'autoroute A7, permettant de rejoindre le centre-ville de Marseille en quelques minutes. Ce quartier dynamique offre un accès direct aux commerces, aux services et aux grandes écoles, faisant de SINOPIA un choix idéal pour habiter ou investir. En ce moment, profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce. Référence agence : 0000

Située au cœur d'Euroméditerranée 2, dans un secteur en pleine métamorphose, la nouvelle résidence SINOPIA s'inscrit dans une démarche de haute performance environnementale et de confort durable. Ce projet architectural audacieux, conçu avec des matériaux pérennes comme la brique de terre cuite, propose un cadre de vie moderne et végétalisé. Le programme se compose de 49 logements; Cet appartement de type T2 situé au 4ème étage offre une surface habitable de 41,14 m². Ce bien dispose d'une pièce de vie séjour/cuisine de 24,48 m², d'une chambre de 10,95 m² et d'une salle d'eau de 5,30 m². L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 15,54 m², offrant un espace extérieur généreux. Pour un confort total, ce lot inclut un parking privatif situé en sous-sol. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, des volets à lames orientables et une isolation thermique renforcée conforme à la RE2020. L'emplacement de la résidence est un atout majeur, avec le futur arrêt du tramway T3 au pied de l'immeuble et la proximité immédiate de l'autoroute A7, permettant de rejoindre le centre-ville de Marseille en quelques minutes. Ce quartier dynamique offre un accès direct aux commerces, aux services et aux grandes écoles, faisant de SINOPIA un choix idéal pour habiter ou investir. En ce moment, profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et une remise de 2 000 € par pièce. Référence agence : 0000

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 089 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

EXCLUSIVITÉ ! Situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T2 de 45 m² dispose d'une terrasse privative. Son atout majeur ? Une localisation exceptionnelle en plein centre-ville, permettant de tout faire à pied : commerces, marché provençal, restaurants et transports (bus et navette maritime) sont au pied de l'immeuble. L'intérieur, entièrement repeint, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing et de rangements optimisés. Côté technique, tout est là : fibre optique, volets et store-banne électriques, avec un excellent DPE. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une aperçue mer, idéale pour emménager sans aucuns travaux. Pourquoi choisir l'achat plutôt que la location ? Au vu des conditions de financement actuelles, les mensualités pour ce bien s'élèvent à un maximum de 700 €. Face à un marché locatif local où les loyers oscillent entre 750 € et 800 €, devenir propriétaire vous permet non seulement de réaliser une économie mensuelle immédiate, mais aussi de vous constituer un patrimoine durable. Un investissement intelligent qui sécurise votre avenir tout en préservant votre capacité d'épargne dès le premier jour. Référence agence : 37926

Exclusivité, à vendre Sanary Sur Mer 83110, dans le quartier très recherché de la Gorguette, à seulement 3 minutes à pied de la plus belle plage de Sanary ouvrant sur la célèbre baie de Bandol, maison de type 2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités. Cette maison en lotissement sécurisé et au calme absolu, bénéficie d'un jardin privatif orienté plein Sud ainsi que d'une place de stationnement. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune au lotissement pour seulement 70€ de charges mensuelles tout compris. Les premiers commerces se trouvent à 800 mètres soit une dizaine de minutes à pied. Cette maison sera l'endroit idéal pour vos vacances au soleil. Référence agence : 37873

Nichée sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, cette superbe propriété de 400 m² offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture authentique et son potentiel remarquable, elle constitue une opportunité rare sur le marché de la vente de propriété à Sanary-sur-Mer. Les espaces généreux incluent de vastes réceptions avec cheminée, une suite parentale de plain-pied, plusieurs chambres en suite, un bureau, ainsi qu'un appartement indépendant, une cave à vin voûtée, un garage et de nombreuses annexes. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses avec piscine et pool house, invitant à la détente dans un environnement privilégié, entre campagne et mer. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux avec une grande piscine, idéale pour se détendre tout en admirant le panorama méditerranéen. Propriété entièrement clôturée, parfaite pour un projet d'exception, destinée aux amateurs de volumes, de nature et d'authenticité. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T3 de 62m² à Sanary-sur-Mer au deuxième étage dans une petite résidence bien entretenue. Il comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez sa grande terrasse de 13m² exposée Sud côté pièce de vie et son balcon côté chambres. Pour plus de confort vous bénéficierez d'un cellier sur le même palier et d'un parking privé. Un cadre de vie agréable au calme à proximité des commerces. Référence agence : 37932

Nous vous présentons à la vente un agréable appartement T2, en excellent état, idéalement situé dans le quartier très recherché des Sablettes à La Seyne-sur-Mer. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à moins de 5 minutes à pied des commerces, du marché, des transports et des plages. Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Référence agence : 37830

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sanary-sur-Mer, d'une superficie d'environ 160 m² habitables, avec piscine et un grand terrain, située dans un havre de paix à seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre et du port. Cette propriété offre une situation privilégiée à Sanary-sur-Mer, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à un prix exceptionnel. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée et d'une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs. La cuisine est séparée, et l'agencement des pièces a été conçu pour le confort, avec un total de quatre chambres. La chambre parentale se distingue par sa propre salle d'eau privative, tandis que trois autres chambres sont disponibles, dont une avec un accès direct à une terrasse. La maison comprend également une salle d'eau, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Une buanderie fonctionnelle complète les dépendances pour un maximum de praticité. Profitez d'un confort thermique et acoustique optimal grâce au double vitrage présent sur toutes les ouvertures. La sécurité est renforcée par une porte blindée. De plus, un vaste garage de 35 m², électrifié, offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un lieu de stockage ou d'atelier spacieux. Idéal pour un achat maison à Sanary-sur-Mer.

EXCLUSIVITE ! Opportunité Rare : Fonds de Commerce ''Clé en Main'' – Sanary-sur-Mer Saisissez l'occasion de vous implanter au cœur de l'un des ports les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce local de 48 m², situé à deux pas du port de Sanary-sur-Mer, bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale. Les points forts du bien : - État Irréprochable : Entièrement refait à neuf en 2024. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et commencez l'exploitation immédiatement (actuellement en restauration). - Polyvalence Exceptionnelle : le bail en cours autorise jusqu'à 36 activités. - Extension Extérieure : Possibilité de récupérer un droit de terrasse de 10 m² (valeur : 10 000 €), un atout majeur pour augmenter votre surface d'accueil ( 10 places assises ) Fiche technique : Surface intérieure : 48 m² optimisés. Localisation : Zone piétonne/commerçante immédiate au Port. Équipements : Modernes, aux normes actuelles. Places assises : 20 places intérieur Loyer : 1450 euros hors taxes et hors charges Matériel compris valorisé à 20 630 euros Un emplacement stratégique dans une ville qui vit à l'année. La flexibilité des 36 activités et la rénovation récente en font un investissement sécurisé avec un fort potentiel de rentabilité. Référence agence : 37961

Situé à Sanary-sur-Mer, le Domaine de la Valériane est une résidence intimiste de seulement 19 logements nichée au bout d'une impasse paisible. Ce projet à taille humaine, conçu selon la norme environnementale RE2020, s'intègre parfaitement dans son environnement méditerranéen grâce à une architecture élégante mêlant tradition et modernité. Les résidents profitent d'un cadre de vie verdoyant et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des infrastructures de loisirs. Ce grand appartement de 4 pièces en rez-de-jardin se distingue par son séjour avec cuisine ouverte de 29,33 m², offrant un espace de réception spacieux et particulièrement lumineux. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres de 9,03 m², 10,33 m² et 12,51 m² pour accueillir confortablement toute la famille. L'appartement est complété par des prestations fonctionnelles de qualité, incluant une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés ainsi qu'une entrée avec placard pour une organisation optimale au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels, avec une terrasse de 16,74 m² s'ouvrant sur un vaste jardin privatif de 138,81 m², créant un véritable écrin de verdure de plus de 155 m². Pour un confort total, cet appartement dispose d'un système de pompe à chaleur assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que de deux solutions de stationnement privatives comprenant un box sécurisé et une place de parking. Ce cadre de vie privilégié, alliant prestations haut de gamme et sérénité, sera disponible dès la livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Référence agence : 0000

Découvrez le Domaine de la Valériane, une adresse confidentielle nichée dans un quartier résidentiel à Sanary-sur-Mer. Ce projet à taille humaine, composé de seulement 19 appartements, offre un cadre de vie serein et verdoyant, à moins de 10 minutes à vélo du port emblématique et du centre-ville. Répartie sur deux petits bâtiments d'un seul étage seulement, la résidence séduit par son architecture soignée qui marie élégamment l'inspiration provençale et les lignes contemporaines. Pensé comme un véritable parc paysager, le domaine privilégie le vivre-ensemble avec ses cheminements piétons et sa végétation luxuriante. Situé au premier étage, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable totale de 41,84 m², parfaitement optimisée pour votre confort : une pièce de vie (séjour/cuisine) de près de 20 m², une belle chambre de 12,22 m² et un balcon de 6,81 m². Prestations de qualité : salle d'eau spacieuse de 5,36 m², entrée avec placard, et équipements modernes incluant volets roulants motorisés. Le bien est vendu avec un parking privatif. Construit selon la norme RE2020, le Domaine de la Valériane garantit une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Pour votre bien-être et des économies d'énergie, le bien est équipé d'une pompe à chaleur (PAC) et d'un chauffe-eau thermodynamique individuel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire à Sanary-sur-Mer. Livraison prévue fin 2027. Référence agence : 0000

Saisissez cette opportunité d'investissement au cœur de Sanary-sur-Mer. Ce spacieux appartement de 53 m², situé au premier étage d'un petit immeuble récent de seulement trois lots, est un gage de sécurité et de pérennité. L'intérieur, en excellent état, offre un agencement traversant et lumineux, comprenant une grande chambre et une pièce de vie accueillante avec cuisine américaine équipée. Cet appartement est complété par une place de stationnement. Actuellement loué ( fin de bail décembre 2027), cet achat vous assure un revenu locatif immédiat avant d'envisager d'en faire votre future résidence principale ou secondaire. Pour toute demande supplémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. Référence agence : 37913