Optimhome - GÉRARD CHOLLET

Maison de caractère à vendre située à Chigy, dans l'Yonne (89), en Bourgogne. À seulement 15 km de Sens, cette propriété se trouve à l'entrée d'un village paisible de 260 habitants, offrant un cadre calme et en pleine nature. Sur deux niveaux, cette maison Chigy à vendre comprend cinq pièces, dont trois chambres à l'étage. La cuisine est équipée, et vous disposez d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique avec une cheminée pour plus de confort. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un garage et d'une dépendance sur un terrain spacieux de trois mille mètres carrés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Chigy, contactez Gérard CHOLLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) au 06 50 21 59 73 (réf. 603428).

Découvrez cette maison à vendre à Nailly, située dans le hameau de Paroy, à seulement 10 km de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Conçue par un ingénieur architecte, cette vaste maison neuve propose huit pièces sur 216 m² habitables, incluant deux studios indépendants en rez-de-jardin, parfaits pour du rendement locatif ou un usage familial grâce à leurs accès privés. À l'étage, profitez d'un grand séjour cathédral avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une mezzanine. Vous trouverez également trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau et WC, accompagnées de dressings. La maison dispose d'une buanderie spacieuse, d'une terrasse, d'un grand garage de 70 m² avec porte automatisée Hormann et d'une vaste cour de 300 m² avec portail automatisé. Avec une gestion domotique totale, un chauffage par PAC, une climatisation réversible et une VMC double flux, cette maison garantit un confort optimal. Située dans un cadre de calme absolu, le terrain s'étend sur 1573 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gérard CHOLLET, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) au 06 50 21 59 73 (réf. 597636). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Nailly.

À vendre, maison de village située à Les Sièges, dans l'Yonne (89), région Bourgogne. Cette maison à acheter à Les Sièges offre une superficie habitable de 120 m2 répartie sur deux niveaux, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres et un espace bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'une vaste salle agrémentée d'une cheminée à insert. Le chauffage est électrique et un cumulus est présent. Des fenêtres neuves sont disponibles pour remplacer celles existantes. Une seconde maison attenante de 110 m2 est incluse dans le domaine et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Les toitures sont en bon état et la construction est saine. Le terrain mesure 700 m2 et permet le stationnement de plusieurs véhicules dans un environnement de calme absolu. Cette maison Les Sièges à vendre est située à 20 minutes de Sens, proche de la gare SNCF, et à 10 minutes de l'A5. DPE : D, GES : A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Gérard CHOLLET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) au 06 50 21 59 73 (réf. 591358).

Coup de cœur du secteur

349 500 €

1 371 €/m²

Terrain

• 255 m²

Fontenay-aux-Roses (92)

Fontenay aux roses fait partie de la Métropole du Grand Paris. C'est une ville agréable et dynamique, la 2ème la plus sûre d'IDF. Plus de 9 habitants sur 10 sont satisfaits d'y habiter. Ce terrain avec CUO et avis favorable de 255 m2 de surface vous est proposé avec son projet architectural de construction validé à l'appui. CE DOSSIER PARFAITEMENT DETAILLE EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE (06 50 21 59 73 ) ET IL VOUS PERMETTRA DE VOUS PROJETER AVANT ET PENDANT VOTRE VISITE. Il se situe dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant à 4 kms des portes de Paris 14ème et proche des accès transports, RER, nombreux bus et métro ligne 13. Toutes les commodités attendues sont disponibles. La coulée verte qui va de Massy à Paris via le parc de Sceaux et avec ses différentes infrastructures sportives, vient border ce terrain idéalement implanté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérard CHOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 051 941 Greffe de SENS) 06 50 21 59 73 (réf. 577698 )