Optimhome - VINCENT PIMONT

Découvrez cette maison à acheter à Noisy-sur-Oise, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec ses 94 m², cette maison familiale comprend 4 chambres, un jardin et un garage, idéale pour une famille désireuse de profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des écoles, commerces et gares pour accéder à la région parisienne. À l'entrée, un espace fonctionnel avec WC indépendant vous accueille, suivi d'une pièce de vie conviviale où le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée se combinent harmonieusement. Cet espace central est parfait pour partager des repas, recevoir des invités ou savourer des moments chaleureux autour d'un poêle à bois récent, garantissant confort et ambiance douillette en hiver. À l'étage, un palier mène à quatre chambres et une salle d'eau moderne avec douche, WC suspendu et vasque, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir votre famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré représente un véritable havre de paix, idéal pour déjeuner en terrasse, jouer, se détendre ou s'adonner au jardinage dans un environnement serein. Cette maison à vendre à Noisy-sur-Oise constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent sérénité, nature et confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent PIMONT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) au 06 29 03 08 70 (réf. 600992).

Coup de cœur du secteur

369 000 €

2 976 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Jouy-le-Moutier (95)

À la recherche d'une maison à acheter à Jouy-le-Moutier ? Ne manquez pas cette maison individuelle récemment rénovée, lumineuse et prête à accueillir votre famille, située dans une impasse paisible du quartier très prisé de Jouy-le-Moutier, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. D'une surface habitable de 124 m² et sur un terrain de 833 m² arboré, cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 34 m², une cuisine ouverte aménagée parfaite pour votre vie de famille, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage abrite une suite parentale de 12 m² et un palier pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 14 m² chacune sont accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé. Enfin, le troisième étage dispose d'une quatrième chambre de 14 m². Le sous-sol de 58 m² offre un vaste espace que vous pourrez exploiter selon vos besoins : salle de sport, cinéma, salle de jeux, bureau, ou studio. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 741 m² idéal pour les enfants ou des moments de détente, d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, d'un garage de 21 m², ainsi que d'une cour avant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Les prestations comprennent une chaudière à gaz à condensation, des fenêtres en double vitrage, une isolation intérieure et toiture, ainsi qu'une VMC hygroréglable et la fibre optique. Les volets roulants sont manuels. Les récents travaux incluent le nettoyage de la toiture et des façades, ainsi que la réfection de l'allée carrossable et une rénovation intérieure complète. Idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier de commerces de proximité, écoles, crèches, et collèges accessibles à pied. Vous avez un accès rapide à la D203, A15 et à l'axe Paris – Cergy-Pontoise, ainsi qu'à la gare de Conflans-Fin-d'Oise (Ligne J et RER A) ou ligne L à Neuville à seulement 10 minutes. Les parcs, la forêt de l'Hautil et les bords de l'Oise, ainsi que des équipements sportifs sont également à proximité. Une maison clé en main alliant charme, confort et potentiel, située au cœur d'un environnement verdoyant et familial. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Jouy-le-Moutier. Contactez-moi dès maintenant au 06 29 03 08 70 pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent PIMONT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) au 06 29 03 08 70 (réf. 600389).

Située dans le paisible village de Barbery, cette maison de caractère de 117,5 m² combine parfaitement authenticité, espace et confort moderne, dans un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. - Séjour 37 m² avec poêle à granulés + home cinéma - Cuisine aménagée 20 m² conviviale - 3 chambres + bureau (4ème possible) - Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque - Jardin clos + terrasse 27 m² - Cabanon de rangement - Cour privative (stationnement possible) - Taxe foncière très faible (345 €/an) - Écoles à pied, commerces à proximité - Senlis 10 min / Roissy CDG 35 min / Accès A1 rapide - Proche forêt d'Halatte Vivre à Barbery, c'est profiter d'un équilibre rare entre nature et accessibilité. Le village offre un cadre de vie calme et familial, avec écoles accessibles à pied, commerces de proximité et marchés locaux. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt d'Halatte, idéale pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Une maison pleine de charme pour une nouvelle histoire de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 595318 )

À la recherche d'une maison à acheter à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition dans le Val-d'Oise. Cette maison familiale de 5 pièces, d'une surface habitable de 92 m², dispose d'une dépendance de 30 m², extensible jusqu'à 55 m². Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de 8 panneaux solaires, elle garantit des économies d'énergie optimales. Située dans le quartier prisé d'Orgemont, cette maison à vendre offre confort et cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un séjour lumineux de 27 m² exposé sud avec accès direct à un second salon en contrebas, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison compte 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, et une salle de bains comprenant un 2ᵉ WC. Le sous-sol dispose d'une cave de 20 m², tandis qu'à l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale avec salon de jardin, d'un abri de jardin et d'une dépendance de 30 m², idéale pour un studio ou un bureau. Il est possible de stationner jusqu'à 5 véhicules. L'environnement est idéal, avec la gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied (Ligne C), la gare d'Argenteuil (Ligne J) et la gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H) à proximité. Un arrêt de bus est à une minute à pied, ainsi que des écoles (maternelles/primaire à 300 mètres, collège et lycée à 2 km) et de nombreux commerces à 3 minutes à pied. Des espaces de loisirs et des activités sportives sont également disponibles à proximité. Cette vente maison Argenteuil représente une occasion rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent PIMONT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) au 06 29 03 08 70 (réf. 593398).

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² à vendre à Cergy, offrant un balcon avec une vue imprenable sur le Parc François Mitterrand. Situé au 1er étage à Cergy-Préfecture, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, médecins et transports. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour de 21 m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables (14 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Les prestations supplémentaires comprennent : - Cave privative - Place de parking attitrée et sécurisée en sous-sol - VMC fonctionnelle dans la salle de bains - Connexion à la fibre optique - Parties communes bien entretenues Concernant les aspects financiers, le potentiel locatif est de 1 250 € par mois, avec un rendement locatif brut de 6 % par an. Ne ratez pas cette opportunité rare d'achat appartement Cergy ! Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 29 03 08 70. (DPE à venir) Nombre de lots de la copropriété : 129. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600 €, soit 300 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) au 06 29 03 08 70 (réf. 581183), dans le Val-d'Oise en région Île-de-France.