Optimhome - AMANDINE FOSSÉ

À Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, saisissez l'opportunité d'un achat loft Dieppe avec ce superbe appartement de type loft de 155 m², entièrement rénové et équipé de prestations de qualité. Situé à seulement 5 minutes de la gare, de l'hôpital, des écoles, du centre-ville et de la plage, ce bien offre un large éventail de possibilités d'aménagement et d'utilisation. Le loft se compose d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, de deux WC et d'un débarras. Avec 80 m² de cave, idéal pour le stockage ou un aménagement complémentaire, ainsi qu'un garage, cet appartement a tout pour plaire. En prime, le bien comprend deux locaux commerciaux avec une salle d'attente, parfaite pour une activité professionnelle à domicile (idéal pour professions libérales, bureaux, cabinets, etc.). Ces espaces permettent de nombreuses options : exercer une activité professionnelle, créer des logements supplémentaires ou agrandir le loft existant. De plus, deux places de parking privatives sont incluses. Ce bien rare sur le secteur se distingue par son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Avec un fort potentiel d'évolution pour un projet immobilier à fort rendement, il représente une opportunité unique pour une résidence principale associée à une activité professionnelle. La copropriété compte 2 lots avec des charges annuelles d'environ 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Amandine FOSSÉ, agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) au 07 85 94 71 68 (réf. 599412).

À vendre : Maison contemporaine de 160 m², située à 10 minutes de Dieppe, dans le secteur Petit-Caux, proche de Penly. Cette maison moderne, construite en 2021, offre des espaces généreux et des prestations de qualité. Établie sur un terrain de 1250 m², elle possède : - Une cuisine entièrement équipée et moderne - Un grand séjour lumineux - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain - Une buanderie - Un garage avec motorisation électrique - Un portail électrique et un porche d'entrée À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'une vaste terrasse pour des moments de détente, le tout dans un jardin soigné de 1200 m². Cette maison à acheter à Dieppe représente une opportunité unique dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des accès principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Amandine FOSSÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) au 07 85 94 71 68 (réf. 597529).

NOUVEAUTÉ – MAISON À ACHETER À CRIEL-SUR-MERÀ VENDRE – Chalet face à la mer dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.Idéal pour l'achat maison Criel-sur-Mer, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou pour les passionnés du bord de mer. Ce charmant chalet, entièrement meublé, se compose de :- Une cuisine équipée- Un séjour lumineux- 2 chambres- 1 salle d'eau- WC séparés- Capacité d'accueil de 6 couchages au totalÀ l'extérieur :- Une terrasse de 15 m² offrant une vue directe sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil.- Un cabanon de jardinSituation idéale :- À 10 minutes de Penly- À 20 minutes de DieppeCe bien rare, avec vue sur la mer, est parfait pour la location saisonnière ou pour des vacances en famille. La copropriété compte 17 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 2500€, soit environ 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,66% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Amandine FOSSÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) au 07 85 94 71 68 (réf. 600283).

Maison de charme à restaurer – 148 m² – Proche Veules-les-Roses et Luneray À seulement 5 km de Veules-les-Roses et de Luneray, découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant un fort potentiel après rénovation. Description du bien : Entrée Cuisine Une arrière cuisine Salon / salle à manger lumineux avec cheminée en marbre À l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle d'eau Deux greniers aménageables de 42 m² et 72 m² (possibilité d'agrandissement ou création d'un espace de vie supplémentaire) Deux celliers, dont un équipé d'un four en pierre et d'une cheminée grille, parfait pour les amateurs d'authenticité Un garage Jardin clos de 880 m², idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la mer Atouts : Couverture récente Beaux volumes et éléments anciens à valoriser Nombreuses possibilités d'aménagement Localisation : Dans un environnement paisible, à 5 minutes de Veules-les-Roses, l'un des plus beaux villages de Normandie, et de Luneray (commerces, écoles, marché…). Maison à restaurer offrant un magnifique potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine FOSSÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) 07 85 94 71 68 (réf. 593671 )

À vendre : Fonds de commerce – Pizzeria à Dieppe, Seine-Maritime, Haute-Normandie - LAVENTURA.Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Dieppe ? Cette opportunité unique de reprendre une pizzeria reconnue dans un cadre exceptionnel est à ne pas manquer !Idéalement située à proximité du centre-ville, du port, de la gare et de la plage, cette pizzeria jouit d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux constant de clients.Caractéristiques du commerce : - Salle de restauration : 30 places assises dans un espace convivial et accueillant. - Équipement professionnel : - Four à bois pour des pizzas authentiques, - Poste froid de dressage, - Arrière-cuisine équipée avec armoires de froid. - Commodités : WC indépendant accessible aux fauteuils, cave, et studio à aménager (idéal pour un logement ou un espace de stockage supplémentaire).Ajoutez à cela un atout précieux : deux distributeurs automatiques de pizzas ! Implantés sur un parking de supermarché, ces distributeurs sont dotés d'un système exclusif d'emballage aluminium qui maintient les pizzas chaudes, une innovation rare et très appréciée dans la région.Avec une clientèle fidèle et un concept clé en main, cette pizzeria est parfaite pour un professionnel de la restauration ou un investisseur désireux de développer une activité rentable dans un cadre attractif.Prix : 149500 € frais d'agence inclus. N'attendez plus pour saisir cette occasion de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Dieppe.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Amandine FOSSÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) 07 85 94 71 68 (réf. 596517).

À vendre : appartement à acheter Arques-la-Bataille. Découvrez ce plateau brut de 60m2 situé dans un immeuble de 9 lots, à proximité de l'Avenue Verte et de Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre sont déjà en place. Environnement recherché avec un fort potentiel d'aménagement. La copropriété comprend 8 lots et les charges annuelles sont nulles (0€). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Amandine FOSSÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) au 07 85 94 71 68 (réf. 598067).

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 073 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Dieppe (76)

Découvrez cet appartement à vendre à Dieppe, situé au premier étage avec une vue imprenable sur le port et l'animation des quais. Cet emplacement rare est un véritable atout pour un achat appartement Dieppe. Complètement meublé, il se compose de : une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement a été entièrement rénové et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de location. Situé à proximité des commerces, restaurants et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie unique en front de mer en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Amandine FOSSÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) au 07 85 94 71 68 (réf. 587324).

À saisir pour les investisseurs ! Vente appartement Arques-la-Bataille avec 5 plateaux bruts de 36 m² chacun, situés à quelques minutes de Dieppe, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Les raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre sont déjà effectués, et des plans du projet ont été réalisés. Cet espace offre un fort potentiel pour la création d'appartements ou de locaux à destination de la location, que ce soit pour du court ou du long terme. Le quartier est calme et bien situé, idéal pour un projet locatif ou une opération d'investissement. La copropriété comprend 8 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'appartement Arques-la-Bataille, contactez Amandine FOSSÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) au 07 85 94 71 68 (réf. 598092).

À vendre, cet appartement à Dieppe, situé au troisième étage, offre une vue imprenable sur le port et l'animation des quais, ce qui en fait un bien rare sur le marché immobilier. Vendu entièrement meublé, il comprend : une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble a été entièrement rénové et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour un achat d'appartement Dieppe pour y vivre, comme résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Amandine FOSSÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) au 07 85 94 71 68 (réf. 587329). Ce bien se situe dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

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Appartement

• 5 pièces
• 69 m²

Dieppe (76)

Appartement à vendre à Dieppe, situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Cet appartement, au 2ème étage d'une maison de ville, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'un grenier privatif au 3ème étage offrant la possibilité d'une 2ème chambre avec point d'eau. Il bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Amandine FOSSÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) au 07 85 94 71 68 (réf. 578095). C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.