Orpi - H&B Immo

A LOUER EN BEFA, à Case Pilote, cet immeuble en projet de construction sur un terrain de 4000m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au centre nord des Caraïbes, le long de la nationale RN2. Le rez-de-chaussée de 1000m2, divisible en surfaces de 80m2, 160m2 et 320m2, est disponible en BEFA. Le loyer mensuel est de 26€ HT/m2 hors charges, avec des droits d'entrée de 200€ HT/m2 et des frais de fonctionnement et d'entretien du groupe électrogène de 1,5€ HT/m2. Un dépôt de garantie équivalent à un terme de loyer est requis. L'immeuble prévoit 90 places de parking et des bornes de recharge électriques. La zone de chalandise compte 42,000 habitants, avec un accès direct par la RN2 depuis un rond-point, et un flux routier important de 20,000 passages par jour.

A LOUER EN BEFA, à Case Pilote, cet immeuble en projet de construction sur un terrain de 4000m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au centre nord des Caraïbes, le long de la nationale RN2. Le rez-de-chaussée de 1000m2, divisible en surfaces de 80m2, 160m2 et 320m2, est disponible en BEFA. Le loyer mensuel est de 26€ HT/m2 hors charges, avec des droits d'entrée de 200€ HT/m2 et des frais de fonctionnement et d'entretien du groupe électrogène de 1,5€ HT/m2. Un dépôt de garantie équivalent à un terme de loyer est requis. L'immeuble prévoit 90 places de parking et des bornes de recharge électriques. La zone de chalandise compte 42,000 habitants, avec un accès direct par la RN2 depuis un rond-point, et un flux routier important de 20,000 passages par jour.

Sur les hauteurs de Fort-de-France, découvrez cette belle villa T4 rénovée en 2018, avec son appartement T3 en rez-de-chaussée qui peut-être intégré à la maison, ou être conservé pour vous garantir un rapport locatif intéressant. Vous apprécierez ses agréables prestations : de beaux volumes, une vue superbe sur le sacré cœur de Balata et la baie de Fort-de-France, un jardin agréable, deux places de stationnement intérieur, et un quartier très calme. A découvrir sans attendre avec votre conseiller.e Orpi. Référence agence : 5156

Meilleur rendement locatif

176 000 €

2 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Fort de france (972)

FORT-DE-FRANCE : Cet appartement de 70 m² est une opportunité clé en main pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif sur l'île. Le bien a bénéficié d'une mise aux normes récente, garantissant une acquisition saine et limitant les frais imprévus. Il se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendant. La cuisine à également été rénovée. Profitez d'un balcon agréable avec une vue dégagée et une petite vue mer en plus, et d'une place de parking privative (un atout majeur dans ce secteur). Proche des grands axes et de toutes commodités. Actuellement loué avec bail en cours de 6 mois Référence agence : 5333

FORT-DE-FRANCE : Découvrez ce bien composé d'une première parcelle sur laquele est construite une maison de ville entièrement rénovée, et une seconde parcelle voisine sur laquelle est implanté un hangar de stockage ou d'activité de 120m2 en coeur de ville. Idéal pour une activité professionnelle, ce bien pourra également accueillir une famille, qui disposera de la rentabilité locative de ce grand espace professionnel annexe. Contactez rapidement votre conseillèr.e Orpi. Référence agence : 5219

LE MARIGOT : Découvrez cette somptueuse villa 6 pièces avec sa piscine, une véritable œuvre d'art architecturale exposée à l'est, offrant environ 364,46 m² de raffinement. Une installation domotique vous permettra de contrôler à distance vos différents équipements (volets roulants, alarme, lumières) que vous soyez en voyage à Paris par exemple ! Une vue mer exceptionnelle vous attend du côté atlantique, ainsi que sur le canal de la Dominique, offrant des panoramas à couper le souffle sur l'île voisine. La villa se compose d'un hall de réception prolongé par une entrée spacieuse pour accueillir vos invités, un espace de vie et de réception de 90 m², trois chambres de 18 m² à 20 m², une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau de 58 m² et une salle de sport à proximité de la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. La suite parentale est dotée d'un grand dressing avec un accès direct à la piscine. Pour votre confort, la villa est climatisée et bénéficie d'un groupe électrogène pour une autonomie parfaite. Profitez en famille ou entre amis de la piscine et de son deck, idéal pour les moments de détente. Une terrasse de plus de 44 m² et un jardin paysagé d'environ 1750 m² viennent sublimer cette propriété, offrant un espace de bien-être et de tranquillité. Deux salons d'extérieur vous invitent à contempler la mer et la campagne dans une atmosphère sereine, dont l'un se trouve dans un espace jardin cosy et privé. Cette villa d'architecte de plain-pied, construite en 2019, est en excellent état général. Elle est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants et dispose de trois places de parking extérieur ainsi que d'un garage double. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Cette construction récente en béton et aux matériaux de qualité est une véritable perle rare. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe Le Marigot, contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour une visite privée et laissez-vous séduire par le confort de cette propriété unique en Martinique, dans la région DOM-TOM.

À vendre, villa Les Trois-Îlets, un véritable bijou immobilier offrant un luxe inégalé. Nichée sur les hauteurs de Les Trois-Îlets en Martinique, cette villa d'exception se distingue par sa qualité de construction et ses espaces généreux. Chaque pièce, ainsi que sa somptueuse piscine et son jacuzzi, offrent une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France et la côte nord Caraïbe. Dotée de 4 chambres spacieuses, de vastes salons et d'un parking couvert, cette villa est l'option idéale pour ceux envisageant un achat villa Les Trois-Îlets. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux cadres de la région DOM-TOM. Contactez votre conseiller Orpi pour découvrir cette merveille.

FORT-DE-FRANCE - Etang Zabricot, dans la nouvelle construction résidence CANOPEE, local commercial brut à vendre. Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 5329

Terrain à vendre au François, Martinique dans la région DOM-TOM. Découvrez une occasion unique d'acheter un terrain dans un cadre exceptionnel, calme et résidentiel, avec une vue panoramique sur la mer et les îlets environnants. Les caractéristiques incluent : terrain nu, idéal pour deux villas de 250 à 300 m² chacune, avec une pente légère parfaite pour une conception de villa. Possibilité de construire un ponton pour les amateurs de nautisme. Ce terrain est idéal pour constituer un patrimoine ou pour des projets d'exploitation touristique. À seulement 35 minutes de la marina du Marin et à 25 km de l'aéroport international de Fort-de-France. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir cette rare opportunité.

LE FRANCOIS: Magnifique Terrain à Vendre – Un Cadre Exceptionnel avec Vue Imprenable ! Sur la commune du François, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain dans un lieu exceptionnel. Offrez-vous la chance de devenir propriétaire dans un cadre sublime, calme et résidentiel, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et les îlets environnants. Caractéristiques du Terrain : Terrain nu, sans construction, 2 parcelles seulement, idéal pour des villas de 250 à 300 m² chacune. Pente légère (entre 11 et 14 %), parfait pour une conception de villa avec vue exceptionnelle. Possibilité de construire un ponton pour les passionnés de nautisme. Ce terrain constitue un choix parfait pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine unique et en profiter à titre personnel, mais aussi pour les investisseurs ou professionnels du secteur touristique. La localisation prisée permet une exploitation touristique avec des avantages financiers considérables. Atouts supplémentaires : Zone non affectée par les algues sargasses. À seulement 35 minutes de la commune du Marin, l'une des plus grandes et modernes marinas des Caraïbes. À 25 km de l'aéroport international de Fort-de-France, avec des vols directs vers Paris, Miami et Montréal. Un emplacement de rêve dans un secteur très recherché, offrant à la fois calme et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Plus d'informations sur RDV, contactez-nous rapidement. Une opportunité rare vous attend ! Découvrez en images la vue offerte du terrain et son environnement (photo non contractuelles). Référence agence : 5088

LE ROBERT : Découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans une résidence moderne construite en 2009, au sein du nouveau quartier en hauteur de la commune. À seulement 8 à 10 minutes en voiture, cet emplacement sera parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel avec commerces, un centre commercial, restaurants et autres commodités à proximité. Ce bien, en rez-de-jardin, comprend un espace de vie lumineux et une cuisine moderne semi-meublée. Une place de parking privative en rez-de-chaussée complète cette offre. Cet appartement à acheter au Robert représente également une belle opportunité d'investissement locatif, étant actuellement vide de tout locataire, ce qui en fait un choix idéal pour constituer un patrimoine à long terme. Les atouts incluent : une résidence récente, aucune nuisance de sargasses, proximité immédiate des commerces et restaurants, une place de parking privative, ainsi qu'un appartement moderne, bien agencé et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien rare dans un secteur en plein essor saura vous séduire ! Photos non contractuelles, ameublement et décoration en Home Staging non contractuels. Référence agence : 5263

TERRAIN RAVINE TOUZA, SCHŒLCHER LE MEILLEUR DE SCHŒLCHER ! Grand terrain situé dans le secteur résidentiel et prisé de Ravine Touza. DOUBLE POTENTIEL ET CADRE NATUREL Constructibilité : Possibilité d'envisager DEUX CONSTRUCTIONS distinctes (villas ou maisons jumelées), idéal pour investissement ou projet familial. Zone Naturelle : Profitez d'une petite partie non constructible classée zone N, parfaite pour créer un magnifique jardin d'agrément ou un espace vert privé garantissant calme et sérénité. Emplacement : Secteur calme, proche des commodités et du Pôle Universitaire. Opportunité rare sur un secteur très recherché. Référence agence : 5325

FORT DE FRANCE - A proximité de toutes commodités dans un secteur calme, terrain a bâtir de 1009 m² avec raccordement eaux usés réalisé, proximité raccordement eau et électricité avec une emprise au sol de 30% suivant le nouveau PLU Référence agence : 5332

LE LORRAIN : Villa récente, idéalement située au Lorrain avec vue mer. Cette maison en très bon état offre 5 chambres, un vaste séjour, une terrasse ensoleillée, balcon, piscine pour vos réceptions. Sous-sol aménagé, dépendance/Guest house et parking extérieur complètent l'ensemble. Propriété raffinée, parfaite pour famille cherchant espace et confort. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 5327

FORT-DE-FRANCE : NOUVELLE RÉSIDENCE DE PRESTIGE Seulement 26 Lots ! Du T2 au T4. Saisissez l'opportunité d'un logement neuf dans un secteur très recherché de Fort-de-France. VUE MER EXCEPTIONNELLE Vues Panoramiques : Certains appartements (T2, T3, T4) bénéficient de vues mer époustouflantes. Qualité de Vie : Résidence de standing, sécurisée et à taille humaine (26 lots). Proximité Idéale : Accès immédiat aux écoles et à la clinique. Idéal Résidence Principale ou Investissement. Contactez-nous sans attendre pour les plans et tarifs. Référence agence : 5324

LE LAMENTIN: Découvrez cette belle villa polyvalente et pleine de potentiel, idéalement située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement .Ce bien dispose de 2 entrées indépendantes, permettant de dissocier activité professionnelle et vie privée, ou de créer deux logements séparés. Rez-de-chaussée : 2 lots distincts, anciennement utilisés comme locaux commerciaux, parfaits pour un projet professionnel, un atelier, un espace de stockage ou une transformation en habitation. À l'étage: un beau haut de villa T4, lumineux et confortable. Un jardin arboré offre un agréable espace de détente et de verdure.. Atouts à retenir sur ce bien : •Grande polyvalence : habitation principale avec revenus locatifs ou projet mixte professionnel et résidentiel •Accès facile et stationnement aisé Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa unique ! Référence agence : 5198

Prix au m² le plus bas

222 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

Fort de france (972)

Imaginez 205 m² de pur potentiel nichés dans le secteur prisé de Dillon, à Fort-de-France. Que vous rêviez d'un siège social élégant, d'un commerce de proximité ou d'une demeure familiale à votre image, cette propriété de plain-pied est votre toile vierge. Le confort au naturel : Profitez d'un espace traversant baigné de lumière où la ventilation naturelle s'invite à chaque instant, offrant une fraîcheur constante. Votre vision, votre style : Imaginez déjà votre future terrasse de vie au cœur d'une ambiance tropicale apaisante. Nos visuels de home staging virtuel vous révèlent tout le potentiel de cette adresse stratégique, calme et idéalement située (écoles et transports à deux pas). C'est ici que votre prochain chapitre commence. Une opportunité aussi modulable au cœur de la capitale est un privilège qui ne se refuse pas. Prêts à transformer l'essai ? Découvrez le potentiel caché de ce bien et organisons votre visite privée. Contactez votre conseiller H&B IMMO au 0596 70 44 56. Référence agence : 5293

À Ducos, en Martinique (972), DOM-TOM, saisissez l'opportunité d'acheter une villa avec cette superbe villa Créole T3 entièrement rénovée. Alliant le charme du bois à un confort moderne, cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous pourrez apprécier une terrasse et un deck parfaits pour vos moments de détente, le tout sur un terrain arboré avec des bananiers. Ce bien rare représente une combinaison parfaite entre cachet, modernité et efficacité énergétique. Actuellement louée meublée avec un bail valable jusqu'en 2026, cette villa à vendre à Ducos génère une rentabilité locative de 1000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Référence agence : 5159

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 4 pièces en parfait état. La résidence est calme, entretenue et entourée d'un jardin arboré. Chaque jour, vous profiterez d'une vue dégagée sur les Pitons et la mer. Les espaces sont confortables : une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative + wc, deux autres chambres lumineuses, climatisées, avec placards. Un emplacement dressing pour un rangement optimal, une seconde salle d'eau moderne et deux WC indépendants. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 5149

Situé à Fort-de-France, dans le quartier de Ste Thérèse, cette parcelle d'environ 280m² offre une dalle béton sur l'ensemble du terrain, avec la construction en tôle d'un hangar ouvert et d'un petit dépôt fermé d'environ 50m². Cette configuration polyvalente permet diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier ou d'autres activités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace fonctionnel et adaptable dans un emplacement stratégique à Fort-de-France

FORT-DE-FRANCE: dans le quartier très prisé de Didier, très bel appartement de type 4 d'une superficie totale de plus de 140m².Situé au dernier étage d'une résidence de seulement 12 lots d'habitation, vous profiterez d'une vue dégagée sur sa spacieuse terrasse de 33m². L'appartement bénéficie de beaux volumes avec entre autre une vraie suite parentale de plus de 20m². Une place de parking extérieure ainsi qu'une place en sous-sol avec cave. Nous vous proposons en image des propositions d'aménagement virtuel en home staging qui révèlent ses possibilités de décoration. Référence agence : 5154

Coup de cœur du secteur

750 €

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Fort de france (972)

En plein cœur de Fort-de-France, quartier Terres Sainville, découvrez cet appartement T3 à louer vide, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Baigné de lumière naturelle, ce bien proche de toutes commodités offre un petit balcon pour profiter de l'air frais. Ne dépassez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Fort-de-France : immeuble de rapport spacieux construit en 2005 avec un par King extérieur sécurisé. Cet ensemble comprend 4 appartements dont trois T2 de 75, 29 et 33 m2 et d'un T3 de 40 m2— 3 des 4 appartements sont actuellement loués. Situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun, il offre confort et commodité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5291

SAINTE LUCE: Situé à quelques minutes seulement du centre de Sainte-Luce, ce terrain constructible de 922 m² vous offre une opportunité rare d'implanter votre future maison dans un cadre privilégié, à la fois calme, reposant et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, plages). Avec une largeur de 22 mètres et une profondeur de 35 mètres, ce terrain vous permettra de créer un magnifique jardin paysagé autour de votre construction. Grâce au zonage U3, vous bénéficiez d'une emprise au sol généreuse de 30 %, soit environ 276 m², idéale pour bâtir une villa spacieuse et confortable, sur jusqu'à deux niveaux (hauteur maximale : 7,50 m). La vue dégagée sur les mornes et la mer, sans vis-à-vis, ajoute une qualité visuelle exceptionnelle à ce bien. Par ailleurs, la pente naturelle du terrain est un véritable atout : elle permet d'envisager la réalisation d'un demi-sous-sol, parfait pour un garage, un espace de rangement ou même un logement supplémentaire pour accueillir vos proches ou développer une activité locative. Localisation idéale : Calme et nature à deux pas du centre-ville Cadre de vie privilégié : Vue panoramique, belle exposition, sans vis-à-vis Potentiel de construction important : 276 m² au sol sur deux niveaux Accès rapide : Proximité immédiate avec les plages, restaurants et commerces Ce terrain est une invitation à construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus agréables de la Martinique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5213

5 personnes déjà intéressées

90 000 €

3 103 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 1 chambre

La trinite (972)

Découvrez ce charmant studio à Tartane, idéal pour les vacances ! Profitez d'un cadre agréable près de la presqu'île de la Caravelle et de la plage des surfeurs. Parfait pour un investissement locatif, ce bien en bon état offre un balcon avec vue mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien. Référence agence : 5248

Découvrez ce charmant studio à Tartane, idéal pour les vacances ! Profitez d'un cadre agréable près de la presqu'île de la Caravelle et de la plage des surfeurs. Parfait pour un investissement locatif, ce bien en bon état offre un balcon avec vue mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien. Référence agence : 5249

REDOUTE : Idéalement situé, local à usage de bureau ou de commerce à louer. Accès PMR, stationnement aisé, belle visibilité. Libre de suite

REDOUTE : Idéalement situé, local à usage de bureau ou de commerce à louer. Accès PMR, stationnement aisé, belle visibilité. Libre de suite

LE GROS-MORNE : Découvrez cette maison construite sur deux niveaux offrant un T4, un T1, avec la possibilité de la transformer facilement en trois appartements : un T3, un T2 et un T1. Elle est située dans un secteur calme avec vue sur la campagne, à quelques minutes des grands axes. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et la possibilité de générer des revenus supplémentaires. Une opportunité à saisir pour la tranquillité et la rentabilité. Référence agence : 5272

Exclusivité: Schoelcher, aux portes de Fort-de-France, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement résidentiel T4, véritable havre de paix les pieds dans l'eau avec un accès pour profiter de la mer et profiter d'une vue imprenable à 180 degrés. Pour plus de confort une grande terrasse donne sur votre futur jardin privatif d'environ 100 m2. Cet appartement offre un espace de vie exceptionnel D'une superficie brut de plus de 144 m², Il est en bon état et se compose de 3 vraies chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. La suite parentale donne accès a la terrasse et au jardin. Situé dans un environnement très résidentiel calme au sein d'une petite résidence, vous pourrez profiter d'un acces mer pour des moments de détente en extérieur en paddle ou simplement pour de la natation. Le bien comprend également un garage et un parking privatif, une grande cuisine aménagée et équipée. C'est un produit très rare sur le marché et l'occasion de vivre dans un lieu unique, à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous aider, découvrez en photos nos propositions d aménagement & décoration en home staging virtuel, by Orpi ''l immobilier autrement''. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller Orpi H&B IMMO pour une visite privée et découvrez le charme et le confort de cet appartement d'exception à Schoelcher. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie entre mer et sérénité.'' Référence agence : 5209

Située dans un quartier paisible de Ducos en Martinique, cette charmante villa T4 de plain-pied est idéale pour un achat maison Ducos. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et une cuisine moderne donnant sur le salon. Vous pourrez également bénéficier d'un grand terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Afin de vous projeter, nous proposons une simulation d'aménagement en home staging virtuel. N'attendez plus pour découvrir cette maison Ducos à vendre, parfaite pour votre famille ou un projet professionnel. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations.