La Fédération de l’Immobilier

À Vendre – Terrain constructible 750 m² – Cessenon-sur-Orb (34460) Calme – Nature – Hors lotissement – Réseaux en bordure Ce terrain de 750 m² est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre paisible, avec la nature à portée de main, sans les contraintes d’un lotissement. Terrain plat, bordé d’arbres, avec quelques vignes sur la parcelle et en face Zone constructible résidentielle (PLU) Hors lotissement, libre de constructeur Toiture terrasse non autorisé pour préserver l’harmonie architecturale du secteur Terrain non viabilisé = réseaux en bordure immédiate : eau, électricité, tout-à-l’égout À seulement 4 km du centre de Cessenon-sur-Orb (commerces, écoles), et à moins de 5 km de Roquebrun, ses plages sur l'Orb, ses activités nautiques et les sentiers du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. Un terrain rare, dans un secteur calme et verdoyant, à découvrir rapidement. Visite uniquement rendez-vous. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

198 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 101 m²
• Terrain 211 m²

Les Touches-de-Périgny (17)

Bâtiments aux Touches de Périgny 100 m². Atelier 31 m² et dépendance 70 m², espace extérieur 100 m² Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125 Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous proposons à la vente un local commercial d'exception situé rue de l’Aspic, en plein cœur du centre historique. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nîmes, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone passante et commerçante. Détails du bien : • Superficie de 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de cave de plain-pied • Vitrine offrant une belle visibilité • Accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les transports, parkings et artères commerçantes principales • Loyer actuel : 8242€/an hors charges, bail commercial en cours avec un locataire stable. Atouts : • Emplacement de choix au centre de Nîmes • Rue animée avec un flux piéton constant • Bien en excellent état, sans travaux à prévoir • Bail 3/6/9 en cours, garantissant une rentabilité régulière. Ce local professionnel à vendre à Nîmes est soumis au statut de la copropriété : 1 logement, procédures en cours : aucune, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 600 €. Annonce rédigée par Natalya Martynova (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre au cœur du centre-ville, ensemble immobilier offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d’évolution : 1. Local commercial d’environ 250 m² avec parking privé de 100 m² (5 places). Bail commercial en cours (2020–2029) – Loyer mensuel de 2 401 €. 2. Appartement spacieux d’environ 130 m² avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains/eau. Quelques rafraîchissements à prévoir. Possibilité de bail locatif à bon rendement. Le tout dans un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite. Gabriela Reinhold 0637582624 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €. Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement 5 pièces neuf de 113 m² avec terrasse de 19m² dans résidence de standing avec garage, parking et cellier. Une résidence à taille humaine composée de 19 appartements du 2 au 5 pièces tous avec un extérieur, offrant une sublime vue sur le vignoble alsacien. Ce programme immobilier, situé dans un environnement privilégié, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité. Pour tous renseignements: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr 06 41 79 70 70 Prix hors honoraires d'agence 0 €. Prix honoraires inclus 0 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 390 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Andlau entre Strasbourg et Colmar. Nouvelle résidence. 2 pièces de 52.61 m² avec terrasse et jardin de 53.80 m² Garage, parking privatif, cave et cellier inclus dans le prix. Une résidence à taille humaine composée de 19 appartements du 2 au 5 pièces tous avec un extérieur, offrant une sublime vue sur le vignoble alsacien. Ce programme immobilier, situé dans un environnement privilégié, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité. Pour tous renseignements: Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr 06 41 79 70 70 Prix hors honoraires d'agence 0 €. Prix honoraires inclus 0 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier – Secteur Gare Saint-Roch – Résidence Parc des Bruyères T2 de 45,33 m² Carrez avec balcon de 5,3 m², composé d’une entrée, WC séparés, salle de bain, cuisine indépendante, séjour et chambre exposée sud-est. Le logement dispose d’une climatisation réversible et d’une place de parking privative. Actuellement loué 522 € hors charges + 40 € de provisions, bail en cours. Locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et régulier. Investissement sécurisé, forte demande locative sur le secteur Gare Saint-Roch Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une boucherie charcuterie de 44 m² située au cœur du 14e arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce commerce se trouve sur une place animée avec de nombreux autres commerces alimentaires, à proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4) et du tramway. La boutique est entièrement équipée et dispose également d'une salle destinée à la préparation. La clientèle, constituée de résidents avec un bon pouvoir d'achat et ainsi que de restaurateurs et de touristes séjournant dans les nombreux Airbnb aux alentours, est fidèle depuis plusieurs années. C'est une belle opportunité à saisir rapidement en raison de son emplacement stratégique et de son chiffre d'affaires intéressants. Le loyer est de 1900 Euros par mois TTC charges comprises. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Paris, cette affaire est très prometteuse. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160, immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Plus d'informations sur nos tarifs sont disponibles sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites Suspendues - Bien Sous Compromis Votre conseillère vous propose, Située à Mercuer, charmant village à seulement 10 minutes d’Aubenas, cette belle parcelle de 2 162 m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre future résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique : - À moins de 10 minutes des commerces, écoles et commodités - Transports scolaires à deux pas - Nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied Caractéristiques du terrain : - Viabilités en bordure - Raccordement au tout-à-l’égout - Dossier complet : Déclaration préalable, Certificat d’urbanisme, étude de sol G1 fournis Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez Béatrice Rosello au +33661431218 Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ExclusivitÉ ! Précilia LanoË vous propose un terrain constructible d'une surface de 1520m2. Situé à Taussac, dans un cadre tranquille, à 15 minutes en voiture de Bédarieux, 40 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier. Ce terrain n'est pas viabilisé (viabilité située en bordure du terrain). Terrain borné. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en location gérance avec option d'achat un restaurant rapide de 90 m² dans une rue commerçante du 15e arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien, idéal pour les professionnels, est situé à proximité du métro Pasteur. Vous trouverez 70 m² en rez-de-chaussée comprenant une trentaine de places assises, une cuisine ouverte entièrement équipée avec une extraction de 400 mm aux normes et une chambre froide. La clientèle de midi est principalement constituée de bureaux, avec de nombreuses sociétés aux alentours, l'Institut Pasteur et une école d'ingénieur accueillant près de 600 élèves. Le soir, la clientèle se compose de résidents et de touristes, bénéficiant d'un bon pouvoir d'achat. Cette belle affaire est à saisir rapidement en raison de sa clientèle actuelle et de son potentiel de développement. La surface habitable est de 70 m², les honoraires de visite et de constitution de dossier sont à la charge du locataire pour un montant de 1 000 €, avec un dépôt de garantie de 30 000 € et des charges locatives mensuelles de 200 €. Pour louer des locaux professionnels à Paris, contactez-nous dès maintenant.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial à vendre sur la rue Sully, l’une des artères les plus fréquentées de la ville, offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Ce bien, récemment loué en bail commercial à 750 euros/mois hors charges et hors taxes, est désormais disponible à la vente, vidé de toute occupation. De plus, il existe une option pour louer des places de parking à proximité pour 90€/place. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nîmes. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Nîmes, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Thors, en Charente-Maritime, découvrez ce terrain à bâtir plat, idéal pour un projet de construction individuelle. D’une largeur de façade d’environ 12 mètres et d’une profondeur d’environ 100 mètres, il offre une belle configuration, permettant l’implantation d’une maison avec jardin dans un cadre paisible. Compteur d'eau déjà en place.

À vendre, locaux professionnels à Paris. Découvrez l'opportunité d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie d'une superficie de 95 m², idéalement située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 100 mètres du métro Mouton Duvernet, dans une rue très commerçante. Ce bien comprend 51 m² en rez-de-chaussée et 44 m² en sous-sol, équipé de matériel récent et en excellent état de fonctionnement. La boulangerie bénéficie d'une clientèle de quartier fidèle depuis plus de quatre ans, ainsi qu'une clientèle de bureaux durant la pause déjeuner, offrant des produits tels que des sandwichs, des quiches et des pizzas. Cette belle affaire représente un achat de locaux professionnels à Paris à saisir rapidement, compte tenu de son emplacement privilégié et de son potentiel de développement. Le prix hors honoraires d'agence est de 850 000 €, tandis que le prix avec honoraires inclus s'élève à 890 000 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 10 logements et aucune procédure en cours ; les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 5 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d’un terrain pour construire en toute liberté ? Ce terrain hors lotissement de 772 m² vous attend ! Situé sur la commune de Saint Mard, petite commune bien agréable à 5mn de Surgère. Réseaux eau/électricité en bordure. N'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une boulangerie pâtisserie de 120 m², situés dans le 14e arrondissement de Paris. À seulement 100 mètres de la station de métro Mouton Duvernet, ces locaux se trouvent dans une rue commerçante animée. La superficie comprend 80 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 40 m², avec des équipements récents en bon état. La clientèle est fidèle, avec une clientèle de quartier ainsi que des repas rapides pour les employés des bureaux à proximité. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 14ème est à saisir rapidement, au vu de son excellent emplacement et de son potentiel de développement. Le loyer s'élève à 3500 euros par mois. Nous offrons également un avis de valeur gratuit et une étude approfondie de votre bien immobilier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Yankel Koskas au +33637729002.

Dans résidence de standing, beau 3 pièces de 68 m² sud comprenant 2 terrasses, 1 garage, 1 parking, 1 box à vélo, 1 cellier. Une résidence à taille humaine composée de 19 appartements du 2 au 5 pièces tous avec un extérieur, offrant une sublime vue sur le vignoble alsacien. Ce programme immobilier, situé dans un environnement privilégié, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité. Pour tous renseignements: Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Prix hors honoraires d'agence 0 €. Prix honoraires inclus 0 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine. Nous vous proposons un bar-brasserie-restaurant avec licence 4, d'une superficie de 156 m², idéalement situé dans un quartier commerçant. L'établissement dispose de 78 m² en rez-de-chaussée, pouvant accueillir une quarantaine de clients, et d'une terrasse en angle avec près de cinquante places assises. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes, avec une extraction de 400 mm. Le sous-sol de 78 m² comprend des toilettes et des espaces de stockage. Avec une clientèle dynamique à l'heure du déjeuner, grâce aux bureaux alentour, et une fréquentation régulière le soir de la part des résidents, ce restaurant bénéficie d'une belle notoriété. Sa façade de plus de 10 mètres offre une grande visibilité. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Levallois-Perret, qui présente un fort potentiel de développement. Loyer : 3250 euros TTC charges comprises. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI), agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Pour plus d’informations sur ce bien, visitez notre site LMDimmobilier.

Magnifique appartement neuf au dernier étage d'une résidence de standing à Andlau. D'une superficie de 90 m² avec terrasse de 23 m², garage, parking, cellier. Belles prestations. Ascenseur, chauffage sol... Pour tous renseignements: Votre agence immobilière Natimmo 8 rue de l'Hôpital 67140 Barr Prix hors honoraires d'agence 0 €. Prix honoraires inclus 0 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un terrain constructible viabilisé, idéalement situé au cœur de Flavin à 5 minutes du centre-ville de Rodez, dans un secteur calme et paisible, au fond d'une impasse. D'une surface agréable d'environ 1 200 m², ce terrain bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 212 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 66 m²
• Terrain 1200 m²

Peujard (33)

Situé dans un secteur agréable sur la commune de Peujard, nous vous proposons ce chai entièrement à rénover. Possibilité d'aménager et d'agrandir ce bien pour une résidence principale ou un investissement locatif. La bâtisse est en pierre sur une parcelle d'env.1 200 m². Travaux de viabilisation également à prévoir (eau, électricité et raccordement au TAE). Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un hôtel de charme haut de gamme avec piscine, jacuzzi, spa, situé dans les Saintes (Terre-de-Haut, Guadeloupe, DOM-TOM).Découvrez ce bien d'exception, une véritable opportunité pour un achat de propriété à Terre de Haut. Niché dans le cadre préservé et pittoresque de l'archipel des Saintes, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue mer imprenable et un fort potentiel touristique toute l'année.Cet hôtel premium, orchestré par Alice Dupont, se distingue par sa configuration, pensée pour séduire les clients les plus exigeants :- 6 chambres raffinées de 23 m², chacune avec salle d’eau, kitchenette et terrasse privative.- 2 suites familiales spacieuses de 40 m², véritables appartements bien équipés avec terrasse.- Une réception élégante pour accueillir chaleureusement les visiteurs.- Une magnifique piscine accompagnée d’un jacuzzi, entourée d’une terrasse verdoyante.- Un spa de 50 m², équipé de matériaux haut de gamme, offrant un cadre bien-être inégalé.- Un studio indépendant de 50 m², parfait pour un salarié ou à transformer en chambre supplémentaire.- Une maison d’habitation de 120 m², raffinée, avec la possibilité d’aménager plusieurs chambres, idéale pour un revenu locatif supplémentaire.L'ensemble de la propriété à vendre est entièrement meublé et équipé pour une exploitation immédiate, tout en offrant des perspectives de développement supplémentaire pour maximiser la rentabilité. De plus, l'hôtel inclut une société de location de voiturettes électriques, garantissant un revenu additionnel stable. Son autonomie énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques assure un confort optimal pour les clients tout en réduisant les charges opérationnelles.Ce bien se démarque par un taux de remplissage élevé tout au long de l'année et une clientèle fidèle. Il représente un positionnement premium sur le marché, justifiant une tarification élevée.Pour les investisseurs, des arguments fiscaux intéressants s'offrent, tels que l'amortissement des installations et la possibilité de récupérer la TVA sur les investissements. Cet hôtel est une opportunité sérieuse pour ceux souhaitant réaliser un investissement patrimonial de qualité. La vente se fait dans un cadre de confidentialité totale, réservée aux candidats sérieux, avec la possibilité d'accéder à des documents complets sous réserve de respecter un accord de confidentialité.

Immeuble de rapport idéalement situé, composé de 8 appartements T2 déjà loués et générant des revenus immédiats ainsi que d’un local commercial vide de 100 m² offrant un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créé 2 appartements supplémentaires. Caractéristiques : -Immeuble complet en monopropriété -Local commercial : 100 m², libre, nombreuses possibilités d’aménagement -8 appartements T2 : tous loués, bonne tenue générale -Bonne situation : proximité commerces, transports et services -Rentabilité brute : 8% Total des loyers hors charges : 3930€ + local commercial pouvant se louer 1100€ HC. Atouts : -Opportunité rare pour investisseurs -Revenus locatifs stables, aucun impayé -Potentiel de valorisation supplémentaire avec la transformation du local -Aucun arrêté de Péril -Toit refait entièrement en septembre 2025 Plus d’informations et dossier complet sur demande. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, local professionnel situé à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce charmant local de 23 m² est actuellement une pizzeria entièrement équipée pour la vente à emporter et la livraison. Profitez d'une clientèle fidèle composée de bureau le midi et de résidents en soirée, avec un bon pouvoir d'achat, depuis plus de trois ans. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat de locaux professionnels à Levallois-Perret, en raison de son emplacement privilégié et de son loyer très compétitif. Le loyer s'élève à 700 euros par mois, charges comprises. Une étude de votre bien immobilier et un avis de valeur sont offerts gratuitement. Les informations concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Yankel Koskas au +33637729002. Prix hors honoraires d'agence : 74 000 € ; prix honoraires inclus : 80 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier.

Terrain constructible viabilisé . Annonce publiée par Frédéric Selme (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ronsenac, 16320 immatriculé au RSAC de Angoulême sous le n°449 693 779 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible rare, niché sur les hauteurs de Millau, offrant une exposition idéale et une vue panoramique. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 75 000 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Castellet, dans le VAR, en plein cœur du village, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels destinés à la restauration. Cet espace bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur toute la vallée. S'étendant sur plus de 130 m2, il inclut une première terrasse privative de 20 m2, orientée plein sud, offrant plus de 50 couverts. De plus, une seconde terrasse au pied du restaurant permet d'accueillir également plus de 50 couverts. Ce restaurant, entièrement rénové et doté d'équipements de qualité, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Castellet. Dans un cadre magnifique et avec une rentabilité significative, cette affaire est à saisir sans tarder. Les biens sont soumis au statut de la copropriété, comprenant 2 logements, sans procédures en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente sur la commune de Rigarda, Parcelle viabilisée de 1167m² , libre constructeur, vous permettent de réaliser votre projet de construction sur mesure pour une villa 4 faces. Petit lotissement niché dans un environnement calme, offrant une splendide vue sur le Canigou. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.