La Fédération de l’Immobilier

À saisir rapidement à Valence Victor Hugo, un appartement lumineux de 65,98 m² au 2ᵉ étage d’une copropriété intimiste de seulement 8 lots. Ce bien allie confort, praticité et un cadre urbain recherché. L’appartement se compose de trois pièces bien agencées, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel. Vous profiterez de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC séparé. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, donnant accès à une terrasse agréable. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toutes saisons. À l’extérieur, vous disposez d’un garage fermé, d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts rares en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien équipé à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Marie-Hélène Haderer (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Loriol-Sur-Drôme, 26270 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511 852 683. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Fons, 20' de Nîmes, 5' de la Calmette, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace, de confort et de qualité. Construite en 2015, cette villa de 160 m² de surface utile vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel, avec une orientation plein sud qui maximise la lumière naturelle. La maison est implantée sur un terrain de 605 m² arboré, le côté Nord pour stationner les véhicules, le côté Sud pour la partie vie pratique. Les prestations ne laissent rien au hasard. Vous profiterez d'une cuisine américaine bien agencée s’ouvrant sur un double séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne, suivi d'une suite parentale à l'immense dressing et sa salle d'eau privée au RDC, et un WC séparé. D'une buanderie de 12m2, d'un bureau avec entrée indépendante, un cellier et une cave. Tout le plain-pied bénéficie d'ouvrant allant directement à l'extérieur par des vastes baies vitrées à galandage. La terrasse bois face à la piscine se protège du soleil par des stores électriques, accompagnée d'une pergolas côté cuisine. A l'étage trois chambres spacieuses avec placard et une salle de bains/douche et toilette séparé. Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur air/air réversible gainable et réglable dans chaque pièce : très bon classement énergétique. Huisseries alu double vitrage avec fermeture centralisée, moustiquaires. Quant à l'extérieur, la piscine 8 x 4 traditionnelle est un atout majeur pour les moments de convivialité en famille. Le vrai gazon bénéficie d'un arrosage automatique, éclairage extérieur. Arbres fruitiers et oliviers. Un garage fermé traversant de 16m2, cinq places de parking privatives complètent ce bien. Et l'assainissement par le tout à l'égout. Murs d'enceintes en harmonie avec la maison. Portail automatique, alarme. Cette maison est disponible immédiatement. Vous trouverez sur Fons une gare, une boulangerie, caves à vins, épicerie, rôtisserie, bar tabac, coiffeur, transports scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce potentiel. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune d'Aubin, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à rénover représente une belle opportunité d'achat maison Aubin. À proximité de Firmi et Decazeville, cette demeure nécessite une mise aux normes de l'installation électrique, mais elle offre un potentiel immense pour devenir un agréable cocon familial. Établie sur un terrain spacieux de 1500 m², cette maison de 78 m² habitable vous invite à imaginer un cadre chaleureux et confortable, où chaque coin peut être aménagé selon vos préférences. Construite en 1960, le bien se compose de cinq pièces, dont trois chambres propices à des nuits reposantes. Une salle d'eau et un WC séparé viennent faciliter le quotidien, tandis que la cuisine de base offre la possibilité de créer un espace convivial. Un balcon et une terrasse s'ajoutent à ces atouts, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, et des volets électriques sont présents. Un sous-sol et une cave fournissent des espaces de rangement utiles, accompagnés d'une pièce de vie avec cheminée, d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, sans oublier un garage et deux places de stationnement, garantissant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage au fuel est déjà installé, et la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout essentiel. Cette maison Aubin à vendre, disponible immédiatement, n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan et se transformer en un havre de paix au cœur du village. Venez la découvrir et envisagez votre futur chez-vous, où le confort et le bien-être seront au rendez-vous. Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Jean D'Angély ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un projet locatif. Cette maison de ville de 100 m², située dans la charmante commune de Saint Jean D'Angély en Charente-Maritime, dispose d'un garage et d'un jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson et un lave-vaisselle récents, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une chambre et des WC séparés. L'étage comprend 2 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC (sanibroyeur).La maison a bénéficié de travaux récents, avec électricité et plomberie à jour, ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. C'est une maison idéale qui s'inscrit parfaitement dans le marché de la vente maison Saint Jean D'Angély. Annonce présentée par Bruno Bouet (EI), agent commercial en immobilier au sein de LMDimmobilier à Saint Jean D'Angély, 17400, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402. Pour plus de détails, consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Craincourt, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Craincourt. Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison idéale pour votre famille dans un cadre calme et agréable.

Situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, ce bel appartement meublé offre une jolie vue mer. Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon TV et une salle à manger. L’espace nuit propose une chambre parentale avec salle de bain attenante, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Une grande mezzanine vitrée complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle TV ou salle de jeux. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Vendu entièrement meublé et équipé. Bien soumis au statut de la copropriété, 136 logements, procédure en cours : aucune, 136 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare : A vendre terrain constructible de 1827 m² environ, très bien situé à proximité du bourg de Corgnac Sur L' isle avec ses commerces. Au calme ce terrain saura notamment vous séduire par son emplacement recherché. Tous commerces et commodités, Professionnels de santé à proximité, Axes de transports et gare à moins de 10 minutes sur la commune de Thiviers. Au calme dans un environnement privilégié. Eau et Electricité aux abords. Vue dégagée Affaire à saisir rapidement ! Prix hors honoraires d'agence 21 000 €. Prix honoraires inclus 24 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 77,93 m² habitables se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Font Sarade. Idéal pour une famille, ce bien, disponible immédiatement, bénéficie d'un cadre de vie urbain propice à l'épanouissement. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon accessible depuis la cuisine et le salon complète ce bien, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et privés, garantissant ainsi un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur facilitant l'accès rend cet appartement particulièrement adapté pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours, avec un budget prévisionnel annuel de charges de 2 760 €. Pour ceux qui envisagent d’effectuer un achat appartement Martigues, cette opportunité ne doit pas être manquée. Annonce rédigée par Nordine Dekkiche (EI), agent commercial en immobilier chez LMDimmobilier à Martigues, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°839 702 255 000 10. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

77, dans un triangle Nangis / Montereau / Donnemarie-Dontilly, si vous êtes à la recherche de calme, du charme d'une maison en pierre, d'un terrain plat d'un peu mois d'un hectare, à moins de 10 mn de l'autoroute A5, vous serez séduit par cette solide maison en excellent état avec un DPE en C. Entrée, salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec un poêle, cuisine aménagée avec un espace cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne. Sous-sol total divisé en différents espaces, (atelier, cave, stockage…). Une Dépendance d'environ 20 m², une d'environ 8 m² et une serre de jardin. Les plus de cette maison: Son Dpe en C, pompe à chaleur Les surfaces de ses pièces. Les tomettes, le parquet traditionnel dans certaines pièces. l'absence de vis à vis. Son grand terrain divisé en jardin d'agrément joliment arboré et prairie. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Masevaux : Maison de 115 m², piscine et vue panoramique sur les Vosges Certaines maisons se visitent, celle-ci se contemple. Sur les hauteurs de Masevaux, découvrez cette propriété de 115 m² où de belles prestations rencontrent un environnement naturel exceptionnel. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : L'entrée, astucieusement aménagée avec un espace bureau, une salle d'eau et un WC, mène vers une pièce de vie aux volumes généreux. Le grand séjour, parfaitement illuminé, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois. L'atout majeur : une déconnexion totale Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse équipée d'une pergola bioclimatique avec stores complets. Le cadre ? Aucun vis-à-vis et une vue panoramique à couper le souffle sur les Vosges et la vallée. C'est bien simple : sur cette terrasse, le temps s'arrête. À l'étage : un espace nuit tout confort 3 chambres particulièrement spacieuses. Une salle de bain complète aux finitions soignées : baignoire, douche à l'italienne et la fameuse double vasque, indispensable pour maintenir la diplomatie familiale lors de l'heure de pointe matinale. Des prestations techniques et extérieures irréprochables : Le domaine : plus de 20 ares de terrain aménagé avec piscine. Le confort : un chauffage au sol qui assure une température homogène. Le côté pratique : un sous-sol complet avec garage, idéal pour abriter vos véhicules et stocker votre (futur) tracteur tondeuse. Une maison prête à vivre, qui n'attend plus que vos meubles. À visiter sans tarder avec Fabien au 07.45.55.20.18 Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 175 m² – 6 chambres : L'élégance, les volumes et la paix des ménages ! Rares sont les biens qui conjuguent avec autant de brio volumes généreux, luminosité et agencement intelligent. J'ai le privilège de vous présenter cette superbe maison de 175 m², conçue pour répondre aux moindres exigences d'une vie de famille moderne. Dès l'entrée, la clarté des lieux s'impose. Vous découvrirez un espace de vie aux volumes spectaculaires, baigné de lumière naturelle, qui s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte. Ce rez-de-chaussée offre également l'avantage précieux d'une vie de plain-pied grâce à une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir, ou tout simplement pour anticiper l'avenir avec pragmatisme. À l'étage, l'architecture d'intérieur a été pensée avec une redoutable efficacité. Une belle mezzanine offre un espace bureau parfaitement dimensionné pour le télétravail. Côté nuit, la suite parentale dispose de son propre espace dressing, flanquée d'une seconde grande chambre. La salle de bain attenante, récemment rénovée avec des prestations de qualité (baignoire, douche à l'italienne et WC), allie confort et modernité. L'atout stratégique de cette maison ? Un second espace nuit indépendant comprenant 3 chambres supplémentaires. Une distribution parfaite pour garantir l'intimité de chacun (une caractéristique que les parents d'adolescents sauront tout particulièrement apprécier). Les prestations qui font la différence : Un sous-sol complet comprenant un double garage, idéal pour abriter vos véhicules et stocker (probablement) bien plus que de raison. Un extérieur de qualité : une terrasse conviviale s'ouvrant sur un beau terrain de 8 ares. Un jardin piscinable : la toile vierge parfaite pour vos futurs projets d'été. En résumé : une propriété aux prestations impeccables, où chaque mètre carré a été pensé avec bon sens. Je vous invite à me contacter au 07.45.55.20.18 pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Mais je préfère vous prévenir : le risque de coup de cœur est élevé. À très bientôt ! Fabien Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison alsacienne rénovée (283 m²) – Prestations haut de gamme et terrain constructible/divisible (18 ares) Rare sur le marché. Cette majestueuse bâtisse de 1750 allie le charme authentique à une rénovation contemporaine d'excellence, sans aucun compromis sur le confort. Pièces de vie spectaculaires Séjour de 70 m² aménagé dans une ancienne grange. Hauteur sous plafond magistrale, poêle et installation home-cinéma haut de gamme. Cuisine ouverte et salle à manger baignées de lumière grâce à une immense baie vitrée effaçant la frontière avec le jardin. 5 chambres et volumes repensés Au 1er étage : Vaste suite parentale (rangements sur mesure, espace bureau/dressing), 2 belles chambres et une salle de bain. Au dernier étage : Combles réaménagés en volume « cathédrale » offrant une grande salle de jeux / family room, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente (douche à l'italienne). Jardin de 18 ares et fort potentiel foncier Un véritable écrin de verdure, doté d'une serre en aquaponie pour les amateurs d'autonomie. Atout investissement : Ce terrain de 18 ares est entièrement constructible. Il offre la possibilité d'être découpé en parcelles indépendantes pour la revente, constituant une opportunité foncière exceptionnelle. Confort technique premium Toiture entièrement refaite à neuf. Panneaux solaires. Chaudière à pellets dernière génération (avec système de recharge automatique). En résumé : Un bien de prestige sans ostentation, alliant charme historique, volumes grandioses, performances énergétiques et indéniable rentabilité foncière. À découvrir sans attendre avec Fabien Simon au 07.45.55.20.18 Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maxime Pages vous propose cette maison à acheter à Thuir, située dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes de Perpignan, cette belle maison de plain-pied, construite en 1995, s'étend sur environ 117 m2 de surface habitable sur une parcelle de 464 m2. Vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 47 m2, avec la possibilité d'agrandir cet espace de 10 m2 en ouvrant la cuisine actuelle, indépendante. La partie nuit se compose de 4 chambres, allant de 10 m2 à plus de 12 m2, dont deux sont équipées de placards intégrés. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau indépendantes et d'un WC. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une allée pour stationner vos véhicules, une agréable terrasse sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine, et un cabanon pour le stockage. La maison est conforme aux normes d'accessibilité PMR, dispose d'un vide sanitaire de 60 cm, d'une cheminée ainsi que de radiateurs électriques récents, et est équipée de double vitrage PVC et de volets en bois. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Thuir, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Epfig, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cet ensemble immobilier au fort potentiel s'étend sur 374 m² habitables, répartis sur deux bâtiments attenants. Implanté sur une parcelle de 8,16 ares, il s'organise autour d'une vaste cour, offrant plusieurs places de stationnement et possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal de 285 m², conçu dans un style ancien, comporte des hauteurs sous plafond variant de 2,40 m à 2,80 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, sept chambres, deux salles de bain et un séjour vous attendent. Les combles offrent également 80 m² supplémentaires aménageables, idéaux pour agrandir la superficie habitable ou réaliser des espaces complémentaires selon vos besoins.Le deuxième bâtiment de 89 m², datant des années 1980, comprend trois chambres, un séjour, une cuisine et un WC. Ce logement peut être utilisé de manière indépendante, selon le projet envisagé. L'ensemble nécessite une rénovation globale, permettant ainsi de revoir les volumes et d'adapter la propriété aux besoins de son futur propriétaire.Cette maison à acheter à Epfig représente une véritable opportunité pour les projets d'habitation ou d'investissement locatif. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo à Epfig, 67680, immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d’Épinal, dans un quartier dynamique et central, cet appartement de 96 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Épinal. Avec son élégance discrète et son atmosphère apaisante, cet espace vous invite à imaginer une vie confortable. Dès l'entrée, un sentiment d'espace et de clarté se dégage, tandis qu'une vue dégagée vous permet de profiter d'une belle luminosité. Cet appartement à vendre à Épinal présente quatre pièces bien agencées. Le séjour vaste et lumineux est idéal pour des moments de convivialité, tandis que les trois autres chambres peuvent être aménagées selon vos besoins : que ce soit en chambres, bureau ou espace de loisirs. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et pratique au quotidien.Le chauffage au gaz garantit une chaleur douce, complétant ainsi le confort de cet appartement très bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation en centre-ville vous assure un accès facile à toutes vos activités et services. Dès maintenant, venez découvrir cet appartement à acheter à Épinal, où l'espace, la lumière et la qualité de vie se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans ce lieu où il fait bon vivre. Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €. Prix honoraires inclus : 159 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Épinal, 88000, immatriculé au RSAC d'Épinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Gaillard vous propose ce pavillon sur sous-sol qui se compose au rez-de-chaussée, d’un beau séjour lumineux avec son poêle à granulés, d’une cuisine, de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau . Au sous sol une chambre avec possibilité d’une deuxième chambre ,d'un garage, d'une buanderie , d'un WC et d'une cave A l’extérieur un terrain clos d'environ 1302 m² clos avec un hangar Dans le village se trouvent supérette, restaurant, boulangerie, la poste et l'école Toutes les fenêtres sont en PVC avec des volets roulants électriques et solaires, une porte de garage vient d'être installée ainsi qu'une porte d'entrée Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 132 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd Immobilier- Simon Brisedou vous présente, Spacieuse maison de ville des années 30 proche du cœur de Thuir et de toutes ses commodités. Pièce de vie traversante climatisée avec balcon donnant sur le jardin, cuisine séparée et bureau. Au dernier étage, la partie nuit est composée de 3 grandes chambres climatisées avec placards de rangement dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et ses annexes de stockage complètent tout le sous sol. Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 228 000 €. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Canet (11)

À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette maison neuve de plain-pied située à Canet, dans un environnement résidentiel calme. Dès l’entrée, vous profitez d’une superbe pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial accueille une cuisine équipée déjà installée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre un agencement confortable : 2 chambres 1 salle de bain indépendante 1 suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau et rangements La maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d’une climatisation gainable réversible dans chaque pièce, ainsi que de volets roulants motorisés. À l’extérieur, le terrain de 500 m² libre sur trois faces permet d’aménager jardin et espace détente selon vos envies. Un garage d’environ 20 m² complète ce bien. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit confort thermique, économies d’énergie et qualité de construction moderne. D’autres maisons sont également disponibles dans ce même village, avec des agencements variés.

Venez découvrir cette maison de 100m2 baignée de lumière, idéalement située, dans le quartier Pont de Bry, proche des bords de Marne, des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, une entrée puis un salon de 30m2 avec une cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin exposé Est, une cuisine équipée, des toilettes, un accès vers le sous sol et le garage. A l'étage, 3 chambres (14m2, 10m2, 12m2), une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, avec un accès aux combles qui pourraient être aménagés. La maison est sur un sous sol semi enterré de 50m2, avec une buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage de 27m2. Possibilité de garer 2 voitures. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02, afin que je vous la fasse visiter sans tarder. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Buchelay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un centre commercial récent, ces locaux abritent actuellement un restaurant de type « buffet à volonté » avec une capacité de 190 places assises, ainsi qu'une terrasse de 60 places donnant sur un charmant bassin aquatique. Les équipements sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur. Le bail commercial, valide jusqu'en 2026, impose un loyer annuel de 116 800 €. De plus, un grand parking gratuit de plus de 1 000 places à proximité immédiate et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite ajoutent à l'attrait de cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Buchelay.

A quelques pas du Parc Eugène Imbs et de la piste cyclable Maurice Garin. Environnement urbain proche centre ville, commerces, transports en commun. A distance quasi équivalente des gares de Strasbourg et de Lingolsheim. Au sein de sa résidence cossue de 1969 avec ascenseur, ce bien traversant spacieux est confortable. Superficie totale de 88 m² incluant 2 balcons (côté séjour/côté cuisine) et le cellier. Au 4ème étage, la vue dégagée procure l'agréable sensation d’espace et de sérénité. Vos 74,58 m² loi Carrez vous accueille pour y créer votre cocon à votre goût et selon vos envies. Ce bien sympa comprend 3 pièces principales : 2 chambres (11,31 et 18,30 m²), salle de bain fonctionnelle et WC séparé, séjour avec accès grand balcon de (9 m²), cuisine aménagée (13,40 m²) pour partager les repas, en famille ou entre amis. (Photos travaillées avec l'I.A.) Chauffage collectif au gaz, chaudière à condensation de 2021. D.P.E. de 02/2026. Fenêtres et portes fenêtres en alu de 2021. La cave et le garage complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et aussi de stationnement précieuses en milieu urbain. Les appels de fonds actuels sont d'environ 240 €/mois (chauffage compris), ils garantissent aussi le bon entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements de la résidence. Pour davantage d’informations ou organiser votre RDV visite, téléphonez à Alain Brecheisen by La fédé. Vous voulez vendre votre appartement, maison, terrain, immeuble ? Je vous accompagne de A à Z avec méthode : évaluation, stratégie de commercialisation, sécurisation de la vente ! Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 894 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Pfaffenhoffen, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Idéale pour un achat maison Pfaffenhoffen, cette propriété de 62 m² habitables (70 m² au sol) comprend 3 pièces, une cour et une cave. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles et collège), elle se trouve à 15 minutes de Haguenau et à 30 minutes de Strasbourg, ainsi qu'à 5 minutes d'une gare. Entièrement rénovée en 2018 par des professionnels, la maison bénéficie d'une possibilité d'extension côté cour. Diagnostics réalisés sans anomalies. Connectivité pour télévision disponible dans toutes les pièces. Taxe foncière de 289 euros pour 2025. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Hoenheim (67)

B

À vendre à Hœnheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée haut, climatisé, avec balcon et emplacement de parking. Actuellement loué, cet appartement présente une belle opportunité pour un achat appartement Hœnheim. Situé rue d’Andlau, au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement 3 pièces est idéal pour un investissement locatif sécurisé grâce à sa proximité avec le tram B (station Le Ried), des lignes de bus, ainsi que divers commerces, supermarchés et établissements scolaires. Avec un accès rapide à Strasbourg et aux grands axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres spacieuses (15,5 m² et 12,5 m²), d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En plus du parking privatif, le bien dispose d'un balcon de 5,4 m² avec vue sur un parc et d'une cave. La copropriété offre aussi un local pour les vélos et un local à poubelles. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser les espaces, il présente un fort potentiel de valorisation. Le ravalement et l'isolation extérieure ont été réalisés, et les parties communes sont bien entretenues. En terme de rendement, le loyer mensuel hors charges est fixé à 746 €, garantissant ainsi un excellent rendement locatif brut. Les charges annuelles, d'un montant de 2 911 €, incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Cet appartement séduit par son emplacement calme et l'entretien soigné de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous par téléphone. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 144 logements, sans procédure en cours, et un budget prévisionnel annuel de 2 910 €. Annonce réalisée par Simon Wurtz (EI), votre agent commercial en immobilier chez LF immo à Rohrwiller, 67410, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10.

Vous recherchez une villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu, dans un environnement privilégié en Provence ? Située à Figanières, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 832 m², cette villa développe environ 105 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère paisible au cœur d’une véritable ambiance provençale avec ses oliviers. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², pensée pour la convivialité. Elle accueille un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau moderne ainsi que deux WC viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, système gainable dans la partie nuit, volets électriques, moustiquaires, adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat varois. Une piscine sécurisée s’intègre harmonieusement dans le jardin, entourée d’oliviers qui apportent charme et intimité. Les espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas ensoleillés et aux moments de partage. Côté pratique, un garage de 23 m² avec WC, un cellier, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le DPE classé C garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique, avec des dépenses estimées entre 1 260 € et 1 800 € par an . En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Schirrhein, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une maison à rénover de 155 m² habitables, construite en 1955. Ce bien dispose de 4 chambres et se situe sur un terrain de 740 m² avec une dépendance et un hangar. L'emplacement privilégié assure un cadre tranquille, tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de l'autoroute A35, 35 minutes de Strasbourg, 10 minutes de Haguenau et 20 minutes de la frontière allemande ainsi que des magasins de Roppenheim. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon ou une chambre, une salle à manger avec accès à la cuisine, un sas, un couloir menant à la salle de bain et au WC séparé. À l'étage, on trouve un palier pour bureau, trois chambres de 11.5 m², 20 m² et 21 m². Le sous-sol comprend un dégagement, un local avec chaudière à bois et chaudière au fioul, trois autres pièces ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Ce bien bénéficie de double vitrage, sauf dans une chambre, d'une dépendance avec deux garages dont un pouvant accueillir un camping-car, d'un hangar de 150 m², ainsi que de la possibilité d'acquérir un jardin d'environ 340 m², divisible et constructible. Cette maison de caractère des années 50 présente de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer un espace de vie de plus de 32 m². Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Schirrhein ou pour organiser votre visite, contactez le 06 85 91 19 53.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

4 150 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

Dans un secteur recherché du 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de Saint-Barnabé et du métro La Blancarde, cet appartement de 60 m² réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2019, avec ascenseur et conforme aux normes d’accessibilité PMR, ce bien se compose d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d’un espace dressing offrant un rangement supplémentaire appréciable. L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m² orientée est, un véritable atout pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien. L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec des établissements scolaires de qualité, des commerces, des clubs de quartier ainsi que de nombreux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Un box privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien, un avantage rare dans le secteur. Appartement en excellent état, disponible immédiatement à l’acte. Contactez Lia Meyrignac - 0634310596 Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 143 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 988 €. Annonce publiée par Lia Meyrignac (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison de caractère dans un village provençal authentique, avec du potentiel et un prix accessible ? Située au cœur de Châteaudouble, dans une rue calme et typique, cette maison en pierre constitue une véritable opportunité. Cette bâtisse développe environ 62 m² habitables pour près de 100 m² de volumes au total, offrant une modularité rare et de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet . Dès l’entrée, vous êtes séduit par le cachet de l’ancien et la structure saine du bâti. Au rez-de-chaussée, une grande remise représente un atout précieux dans le village : idéale pour du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins. Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre une belle base pour créer un espace chaleureux et convivial, en valorisant les matériaux d’origine comme la pierre apparente. Les étages supérieurs accueillent deux chambres lumineuses, propices au calme et au repos, avec une vraie atmosphère de maison de village. En sous-sol, une cave voûtée complète le bien, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité de valorisation : révéler tout le potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commodités du village, cette maison séduira les amateurs d’authenticité. Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, elle offre un excellent rapport potentiel / prix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Loriol-sur-Drôme – Une maison familiale prête à accueillir votre prochain projet de vie. Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par notre pôle technologique Revolut’im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison développe environ 116 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille. L’intérieur propose cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Le séjour s’organise autour d’une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La maison dispose également d’une suite parentale avec dressing et douche privative, un vrai confort au quotidien. Trois autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées de deux salles d’eau et deux WC, pour une organisation pratique des espaces. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter du jardin et d’organiser facilement des moments de détente ou des repas en plein air. La piscine vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant un confort thermique toute l’année. Un garage vient compléter ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Annonce publiée par Alexandre Maillardet (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Montélimar, 26200 immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le n°444 281 075. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Marseille situé au premier étage d’un petit immeuble typique de la ville, rue Jean de Bernardy, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de 64 m² offre un séjour lumineux orienté sud-est, sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La copropriété, à taille humaine, présente des charges faibles. Une cave complète ce bien. Le quartier animé est idéal pour un achat appartement Marseille, avec le tramway 'Longchamp' à seulement 70 mètres et de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à pied. Pour plus d'informations, contactez Lia Meyrignac au 0634310596. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 logements, aucune procédure en cours, avec un budget prévisionnel annuel de charges de 600 €. Annonce rédigée par Lia Meyrignac (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Maison neuve T4 de plain-pied avec piscine – DPE A/A – à 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne À seulement 5 minutes du nouvel hôpital du Grand Narbonne et environ 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison récente de plain-pied située dans un environnement calme en fond d’impasse. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant sur Narbonne, le personnel hospitalier ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’un véritable espace d’accueil avec vestiaire, pratique pour le quotidien. La maison s’ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées traversantes apportent une belle luminosité naturelle et créent une agréable ouverture sur les extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le plain-pied permet une circulation fluide et un confort de vie apprécié aussi bien par les familles que par des personnes recherchant une maison facile à vivre au quotidien. À l’extérieur, la maison propose deux espaces de vie distincts. À l’avant, un véritable espace détente avec terrasse, piscine, cuisine d’été et jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, une seconde terrasse ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec climatisation gainnable, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité. Construction récente conforme à la réglementation RE 2020, encore sous garantie décennale, avec une excellente performance énergétique (DPE A / A) garantissant de très faibles consommations. Une maison récente, confortable et facile à vivre dans un secteur recherché à proximité immédiate de Narbonne. Pour plus d’informations, recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez-moi. Les maisons de plain-pied récentes avec piscine sur ce secteur sont particulièrement recherchées. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

50 €/m²

Immeuble

• 1 009,11 m²
• Terrain 3562 m²

Decazeville (12)

Situé à Decazeville, cet ensemble immobilier à vendre représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet sur un vaste terrain en milieu urbain. Proposé au prix de 50 000 €, ce bien à rénover offre un potentiel important grâce à sa surface habitable totale de 1009,11 m² et son terrain de 3562 m². L’ensemble se compose de deux bâtiments distincts, anciennement utilisés comme bureaux, dépôts et atelier. Ces espaces sont actuellement loués pour un montant mensuel de 906 €, assurant une rentabilité immédiate. Le terrain attenant comprend également une aire de stationnement privative, facilitant l’accès et le stationnement des véhicules. Les volumes proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les bâtiments, à rénover intégralement, offrent la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques du futur acquéreur, qu’il s’agisse d’activités professionnelles, artisanales ou d’un projet mixte. La configuration actuelle comprend des locaux fonctionnels, pensés pour un usage industriel ou tertiaire. Le bien bénéficie d’un parking privatif, un atout non négligeable en zone urbaine, garantissant un stationnement sécurisé pour les utilisateurs ou clients. La disponibilité immédiate à l’acte permet une prise de possession rapide et une mise en œuvre immédiate des travaux ou projets envisagés. Ce bien est idéal pour un acquéreur bricoleur, capable de valoriser ce vaste ensemble immobilier en réalisant les travaux nécessaires à sa transformation. Son potentiel locatif actuel et ses surfaces généreuses en font une opportunité à saisir pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien et envisager ensemble son avenir. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.