LE CABINET CHARENTAIS

Découvrez sans plus attendre cette maison de plain-pied de 2016, construite sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos, traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un extérieur aménagé et soigneusement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dinatoire convivial. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine communiquant avec un grand double garage carrelé et isolé, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit est complété par un WC ainsi qu'une magnifique salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Concernant les aspects techniques, cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti, pensé pour le confort et la performance au quotidien : - aspirateur centralisé - hotte à extraction - stores électriques - portes de garage motorisées - pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - climatisation réversible, également alimentée par pompe à chaleur - adoucisseur d'eau La maison est située en centre-bourg de Chaniers, à proximité de toutes les commodités et en zone non inondable. Elle est par ailleurs piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter au Château-d'Oléron ? Ne manquez pas cette charmante maison traversante située dans la commune du Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour qui donne sur un jardin avec terrasse, et d'un grand WC avec rangements et lave-mains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage avec accès direct au séjour vient compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur cette vente maison au Château-d'Oléron, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette maison à vendre à Vaux-sur-Mer, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison des années 60, avec un rez-de-chaussée surélevé, se trouve dans un quartier paisible, à proximité de la mer et de toutes les commodités. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, orientée au sud, s'ouvrant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une cuisine avec entrée indépendante et une salle d'eau avec WC séparés. Au niveau inférieur, une grande pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau à rénover avec sanibroyeur, et un garage pouvant accueillir deux véhicules compléteront ce bien. Édifiée sur un terrain de 675 m², cette maison à acheter à Vaux-sur-Mer offre un bel espace extérieur, idéal pour recevoir votre famille et vos amis. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !

Située à Écoyeux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre combine parfaitement le charme de la pierre ancienne et une rénovation intérieure moderne. L'extérieur, authentique, présente un ancien chay adapté, un chay extérieur conservé, ainsi qu'une vaste cour intérieure pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une parcelle de jardin en face de la maison vient compléter le tout.Cette maison à acheter à Écoyeux est divisée en deux espaces distincts, permettant une totale indépendance ou un usage mixte selon vos besoins. Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif.La première partie, au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un bureau pouvant servir de chambre, un WC indépendant et un spacieux salon-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un local technique abritant les équipements essentiels.La seconde partie se compose d'un grand salon et d'un bureau, également convertible en chambre, au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau privative garantissent confort et autonomie.Entièrement repensé, l'intérieur présente des éléments techniques de qualité, avec un bon classement DPE pour un confort de vie optimal et une maîtrise des consommations. Un bien atypique et modulable, situé dans un environnement calme, idéal pour ceux qui apprécient les maisons pleines de caractère.

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous charmera par ses volumes spacieux et sa luminosité. Cette maison individuelle et traversante offre des possibilités d'aménagement variées et un équipement haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative, donnent un accès direct à la terrasse surplombant la piscine et le jardin. Un espace potentiel indépendant, avec cuisine et grande pièce, peut être aménagé en troisième suite ou studio pour accueillir des invités. Les WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, un espace de bricolage, et une grande pièce pouvant être transformée en salle de jeux ou atelier. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et accès indépendant à l'extérieur offre encore plus de flexibilité. Les extérieurs disposent d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'une piscine propice à la détente, ainsi qu'un chai à bois et une parcelle de forêt. Cette maison à acheter à Breuillet allie convivialité, indépendance et confort, tout en répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil. Elle bénéficie également d'un chauffage au sol et d'équipements de qualité.

En plein coeur du centre-ville de Rochefort, découvrez sans plus attendre cette maison bourgeoise d'environ 240m², offrant de beaux espaces de vie, une véranda chauffée, une dépendance de près de 100 m² à rénover, et un extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'une pré-entrée, idéal pour accueillir vos vélos ; d'une grande entrée, d'un salon boisé, d'un séjour, d'un espace dînatoire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de WC séparé et d'une véranda chauffée de 24 m². Le premier étage offre un palier donnant accès à deux grandes chambres, un dégagement aménagé en espace lecture menant à un espace bureau et dressing ainsi qu'à des WC séparé. Une double salle de bains comprenant une baignoire Toplax et une douche à l'italienne. Le deuxième étage se compose de deux chambres, et d'un accès à des combles, idéal pour le stockage. Au sous-sol, une cave voûtée en pierre de taille et carrelée au sol. Cette maison de ville, idéalement située a été rénovée avec goût et des matériaux de qualités. En plus de la maison principale, vous retrouverez une dépendance se composant de deux plateaux d'environ 50 m², actuellement utilisée pour du stockage. Parfait pour créer une dépendance aménagée ou créer de la surface supplémentaire. N'attendez plus, contactez nous pour plus d'information ! A très bientôt ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre à La Gripperie Saint Symphorien, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée au cœur d'une campagne paisible et sans vis-à-vis, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées distinctes, un spacieux séjour de 60 m², une chambre avec vue sur le jardin, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, un vaste espace polyvalent pouvant servir de bureau, bibliothèque ou atelier, ainsi que quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau vous attendent. L'aile droite de cette maison, actuellement exploitée en maison d'hôtes, propose quatre chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace buanderie, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. La propriété est dotée d'un grand garage, d'un ancien chai aménagé en salle de jeux, d'un jacuzzi extérieur et d'un système de chauffage performant par pompes à chaleur et inserts. Avec environ 500 m² habitables sur une parcelle de 5000 m² entourée de champs, vous bénéficiez d'un cadre champêtre rare alliant calme, espace et authenticité. Un bien unique à découvrir rapidement pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat maison La Gripperie Saint Symphorien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à ROYAN, située dans le quartier prisé du Chay. Avec un emplacement exceptionnel à seulement 1 minute à pied de la plage, cette maison ROYAN à vendre présente de nombreux atouts. Cette propriété sur deux niveaux propose la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec salles d'eau privatives, une cuisine à aménager et des WC séparés. L'étage comprend un séjour donnant sur une belle terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien. Situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, ce secteur est reconnu pour sa qualité de vie et attire de plus en plus de résidents à l'année. C'est une occasion rare dans un quartier où les maisons se vendent rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Coup de cœur du secteur

316 500 €

1 177 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 269 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Sever-de-Saintonge (17)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Sever de Saintonge, située en Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure à rénover, datant de 1812, s'étend sur un terrain arboré de près de 4000 m². Le rez-de-chaussée comprend un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un garage spacieux de 85 m². À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont l'une possède un point d'eau, ainsi qu'un dressing. Au second étage, quatre pièces sont à rénover selon vos envies. Il est également possible d'agrandir l'espace au premier étage, car les deux chambres et le dressing ne occupent qu'une moitié du plateau, offrant ainsi la possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires. Les huisseries sont en bois, avec survitrage et simple vitrage. Cette maison à vendre à Saint Sever de Saintonge est empreinte d'histoire et nécessite une rénovation complète, un projet idéal pour concevoir un intérieur à votre image. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les diagnostics sont en cours (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est idéal pour un achat appartement ROYAN, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt ! DIAGNOSTICS EN ATTENTE DE RÉCEPTION (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

À La Couarde sur Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison architecturale à vendre, située à seulement 100 mètres de la plage. Cette villa de 150 m² offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Les finitions soignées et les matériaux de qualité font de cette maison un bien d'exception. Conçue pour le confort de ses occupants, elle dispose d'une répartition harmonieuse des espaces, alliant praticité et élégance. Les chambres, isolées pour assurer calme et intimité, ainsi que les espaces de vie lumineux invitent à la convivialité. Située dans le quartier prisé des Brardes, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces tout en jouissant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à La Couarde sur Mer, contactez-nous pour planifier une visite.

Meilleur rendement locatif

159 950 €

5 342 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,94 m²
• 

Royan (17)

À vendre, dans une résidence de standing située place Charles de Gaulle à ROYAN, Charente-Maritime, découvrez un appartement fonctionnel et lumineux à acheter. À deux pas de la plage et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose de deux pièces : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon filant offre une vue dégagée sur la place Charles de Gaulle et l'église Notre-Dame. DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur cet appartement ROYAN à vendre, contactez-nous ! Charentaisement vôtre, Le Cabinet Charentais. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

À ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un local professionnel en location. Ce local de 42 m² est situé en centre-ville, dans un emplacement recherché, idéal pour une profession libérale, une activité de services ou des bureaux. Il se compose d'une grande pièce principale de 39,54 m² et de sanitaires séparés, ainsi que d'une cave d'environ 23 m², parfaitement adaptée au stockage. Le local est en très bon état et prêt à accueillir votre activité. Accessible et visible, il bénéficie de la dynamique du centre-ville, dans un environnement attractif pour recevoir votre clientèle ou patientèle. Le loyer mensuel s'élève à 650 euros HC, avec un pas-de-porte de 5 000 euros et un dépôt de garantie de 2 600 euros. Les honoraires pour le locataire s'élèvent à 531 euros TTC, comprenant 468 euros TTC pour la rédaction du bail et 63 euros TTC pour l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce terrain constructible de 233 m² à Ciré-d'Aunis, idéalement situé à seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle. Délimité par un mur en pierre, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles et des commerces. Un certificat d'urbanisme a déjà été obtenu. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Bordeaux à vendre - échoppe bordelaise rénovée dans le coeur urbain de Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux, cette maison allie tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale lumineuse avec éléments d'époque. La cuisine de 40 m², coeur de la maison, s'ouvre sur un jardin secret. Au rez-de-jardin, deux chambres, salle d'eau moderne, Wc séparés, buanderie et cave. Rénovation soignée mêlant histoire et confort contemporain. Un havre de paix au coeur de Bordeaux. Achat maison Bordeaux. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)