Capifrance - CAMILLE COURTIAL-PALMIERI

Prix au m² le plus bas

385 000 €

1 160 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 332 m²
• 

Guilherand-Granges (07)

À vendre à GUILHERAND GRANGES, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez ce plateau de bureau de 220 m² situé au premier étage d'un bâtiment. Ce bien est facilement divisible en deux, grâce à des réseaux indépendants. Vous pourrez y aménager divers espaces tels qu'un open-space, des bureaux, une salle de réunion ou des salles de pause. Le système de chauffage est climatisation réversible et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants. En plus, un espace de stockage de 112 m² est disponible au sous-sol pour vos archives. Pour plus de commodité, le bâtiment dispose de 9 places de stationnement ainsi qu'un garage. Idéalement situé, cet espace est facilement accessible depuis les grands axes. Ce plateau est parfait pour accueillir des activités de bureau, ainsi que des salles de soin ou d'autres types d'activités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUILHERAND GRANGES. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI, Entrepreneur Individuel, 06 07 57 75 82 - Réf.944602

Charmante maison de village rénovée – 81 m² – Châteauneuf-de-Vernoux (07240) Au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-de-Vernoux, niché sur le magnifique plateau de Vernoux, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé entre collines verdoyantes, forêts et panoramas typiques de l'Ardèche, le plateau de Vernoux séduit par son cadre naturel préservé, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités locales. D'une surface d'environ 81 m², cette maison lumineuse et confortable se compose : - Rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie et WC. - 1er étage : belle pièce de vie salle à manger et cuisine ouverte, salon ainsi qu'un WC. - 2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée avec soin, elle est équipée d'un poêle à granulés, offrant chaleur douce et économies d'énergie. Sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un cocon idéal pour un premier achat, une résidence secondaire. Une maison clé en main, pleine de charme, dans un environnement calme et authentique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.939313

À vendre, maison de plain-pied de 100m2 avec sous-sol complet située dans un quartier paisible à Vernoux en Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite dans un style traditionnel, dispose d'un terrain de 925m2 et est idéalement orientée avec plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au sous-sol, vous trouverez un espace généreux de 94m2, comprenant caves, buanderie, cellier et garage. À l'étage supérieur, la maison offre une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, un hall d'entrée, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres avec placards et une salle de bain équipée d'une baignoire. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre si désiré. Raccordée au tout-à-l'égout et conforme aux normes électriques actuelles, cette maison à acheter à Vernoux en Vivarais se chauffe principalement grâce à une grande cheminée, avec des radiateurs électriques en complément. Bien agréable à vivre, cette maison est habitable immédiatement, bien qu'elle nécessite quelques travaux pour l'adapter à vos goûts. Unique dans son quartier avec ses deux niveaux, elle offre une vue dégagée sur la campagne et les monts ardéchois. Pour tout renseignement, contactez votre agent Camille COURTIAL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf.921616

Située dans le pittoresque village de Chalencon, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette authentique maison de village en pierre de 100 m² est à vendre. Ce charmant village perché à 700 mètres d'altitude dans le Parc régional des Monts d'Ardèche est réputé pour ses ruelles pittoresques et ses panoramas impressionnants. La maison à acheter à Chalencon propose, au rez-de-chaussée, une cave et un garage avec un accès direct depuis la rue, un atout rare et pratique en plein cœur du village. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le second étage offre des pièces de vie lumineuses, donnant sur un jardin intimiste de 250 m². D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés, incluant la toiture, la charpente, l'isolation et les fenêtres, bien qu'il reste encore quelques finitions à effectuer, comme le sol des chambres. Le chauffage est principalement au bois dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans l'espace nuit. Cette maison à Chalencon est idéale pour créer un foyer chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf. 917757