AURA IMMOBILIER

Le pré saint Gervais - limite Les Lilas À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (500 m), Aura Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces en duplex, au charme indéniable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. ? Les + qui font la différence : o Vue complètement dégagée (rare sur le secteur) o Luminosité exceptionnelle toute la journée o Charme de l'ancien (cachet, authenticité) o Duplex fonctionnel et bien agencé o Aucun travaux à prévoir -- posez vos valises o Appartement coup de cœur assuré Un bien rare sur le secteur des Lilas, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. À visiter sans tarder !

À vendre, cet appartement situé dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un cadre de vie agréable. Ce 2 pièces lumineux se trouve au 3e étage d'une résidence récente et bien entretenue datant de 1974. L'appartement PARIS 19EME ARR. à vendre dispose d'un séjour accueillant avec un balcon exposé plein sud, d'une chambre de 10 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking est disponible en option pour 20 000 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 220 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude et froide collectives. La taxe foncière est de 1238 euros. Situé à proximité immédiate du métro Télégraphe, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Appartement libre à partir du 1er août 2026. Si vous envisagez un achat appartement PARIS 19EME ARR., n'hésitez pas à nous contacter.

Télégraphe - 279 Rue de Belleville, appartement PARIS 20EME ARR. à vendre. Dans une résidence récente et bien entretenue (1974), découvrez ce 2 pièces lumineux situé au 3e étage avec ascenseur. L'appartement offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre de 10 m², une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave en sous-sol est également incluse. Parking en option : 20 000 €. Taxe foncière : 1238 euros, charges mensuelles (chauffage et eau chaude collective) : 220 euros. Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Télégraphe, des commerces et des commodités. Idéal pour un premier achat appartement PARIS 20EME ARR. ou investissement. Appartement libre le 01 août 2026.

TRÈS RARE AUX LILAS - À 4 minutes du métro Mairie des Lilas - Rue du 14 Juillet. Au sein d'un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien (façade, parties communes et appartements entièrement rénovés), Aura Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 28 m², situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose : Une agréable pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Les atouts : Secteur très recherché Au pied du marché À proximité immédiate du métro Aucun travaux à prévoir Copropriété entièrement réhabilitée Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf Dernier étage, lumineux et calme Bon DPE À visiter sans plus tarder !

À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (500 m), Aura Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces en duplex, au charme indéniable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. ? Les + qui font la différence : o Vue complètement dégagée (rare sur le secteur) o Luminosité exceptionnelle toute la journée o Charme de l'ancien (cachet, authenticité) o Duplex fonctionnel et bien agencé o Aucun travaux à prévoir -- posez vos valises o Appartement coup de cœur assuré Un bien rare sur le secteur des Lilas, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. À visiter sans tarder !

TRÈS RARE AUX LILAS - À 4 minutes du métro Mairie des Lilas - Rue du 14 Juillet. Au sein d'un immeuble ancien 1930 entierement rehabilité (façade, parties communes et appartements entièrement rénovés), Aura Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 30 m², situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose : Une agréable pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Les atouts : Secteur très recherché Au pied du marché À proximité immédiate du métro Aucun travaux à prévoir Copropriété entièrement réhabilitée Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf Dernier étage, lumineux et calme Bon DPE À visiter sans plus tarder !

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES CALME - MÉTRO MAIRIE DES LILAS Métro Mairie des Lilas à 7 minutes à pied (550 m) 192 rue de Paris Dans un immeuble ancien très bien entretenu, avec ascenseur, digicode, au pied des commerces, bel appartement 2 pièces sur cour, offrant un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : - Excellent classement énergétique D - Raccordement à la géothermie depuis septembre 2025 - Chauffage collectif - Appartement et immeuble en excellent état - Très calme et ensoleillé - Commerces au pied de l'immeuble - Local à vélo Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif géothermie) Taxe foncière : 960 € APPARTEMENT LIBRE AU 01 JUILLET 2026 À visiter sans tarder - bien rare sur le secteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

770 000 €

7 506 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102,58 m²
• 4 chambres
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Les Lilas (93)

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Mairie des Lilas - 23 rue Jean Moulin Appartement familial 5 pièces de 103 m² avec balcon - Métro à 100 m À seulement 100 mètres du métro Mairie des Lilas, dans une résidence récente 2006, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d'une surface de 103 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant sud/nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 26 m² avec cuisine separée, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon Quatre chambres d'environ 14 m², 12 m² , 12 m² et 10 m² Une salle de bain indépendante, WC séparé. De nombreux rangements. Le calme, la luminosité et la distribution idéale pour une famille font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. L'environnement est très recherché : commerces, écoles, collège, lycée et transports (métro et bus) accessibles à pied. Résidence à taille humaine ( sur 3 étages) avec cave et parking. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ // À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (450 mètres), Aura Immobilier Les Lilas vous propose un appartement à acheter LES LILAS, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue des années 1960, composée de 9 copropriétaires. Dans une rue paisible, à proximité du commissariat des Lilas, des écoles et de tous les commerces du centre-ville, cet appartement rare vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et sa tranquillité. Il comprend une entrée, un salon lumineux de 18 m² orienté plein sud avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtres et WC. Équipements : interphone, double vitrage, parquet en bois, chauffage individuel au gaz. Atouts : - Double exposition - Quartier résidentiel recherché - Charges faibles : 80 euros / mois - Nombreux rangements disponibles Taxe foncière : 1215 euros. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement LES LILAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnolet, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une belle terrasse plein sud. Ce bien de 63,13 m² est idéalement placé au 144 avenue Gambetta, au cœur d'un secteur calme et recherché de Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Proche des commerces et des écoles, cet appartement lumineux dispose d'une magnifique vue dégagée sur un parc arboré grâce à sa double exposition. Il comprend deux chambres et un bureau, ainsi qu'une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis. Rénové il y a 10 ans par une architecte, cet appartement est un bien rare sur le marché. Une place de parking est proposée en sus. Bien que classé G, il offre un beau potentiel de rafraîchissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bagnolet.

À vendre : maison LES LILAS située à proximité de la Mairie (4 minutes, 290 mètres) - Exclusivité Aura Immobilier. Cette ravissante maison en copropriété, avec cour collective, saura séduire ceux en quête d'authenticité et de charme. Élevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un accueillant séjour avec une belle hauteur sous plafond (2,90 m) et d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau. Une cave très saine vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison à acheter LES LILAS : véritable coup de cœur avec le charme de l'ancien conservé, exposition plein sud, et rare sur le marché : agréable petite maison avec beaucoup de caractère, idéalement située dans le département Seine-Saint-Denis en Île-de-France.

Les Lilas - Limite Paris 20ème - Maison d'architecte contemporaine avec jardin, terrasses et calme absolu Rare aux portes de Paris. ( quartier Chassagnolle ) Dans une impasse confidentielle et très recherchée des Lilas, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et extérieurs. Développant 177 m² au sol (150 m² loi Carrez), la maison s'organise sur 4 niveaux, chacun prolongé par un espace extérieur, créant une vraie sensation de maison ouverte sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, de plain-pied sur un jardin arboré et fleuri. Espaces nuit parfaitement répartis Niveau inférieur : grande chambre ouvrant sur une cour anglaise de 11 m², WC, buanderie, cave et cellier. 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et terrasse exposée ouest, salle de bains avec WC. Dernier niveau : suite parentale avec salle de bains, WC et terrasse plein ciel exposée ouest. 2 salles de bains, 1 salle de douche, 3 WC (dont 2 indépendants). Extérieurs rares sur le secteur Jardin paysagé, terrasses totalisant 88 m², abri de jardin et possibilité de stationnement dans l'impasse. Informations complémentaires Bien en copropriété - maison mitoyenne. Les atouts clés Classement énergétique D Adresse recherchée à la limite immédiate de Paris Impasse au calme absolu Maison récente, excellent état, aucun travaux Multiples extérieurs et belle luminosité Distribution idéale pour une vie de famille confortable À 5 minutes du tram T3b et à 10 minutes des métros Porte des Lilas et Mairie des Lilas. Un bien rare offrant une vraie qualité de vie familiale, entre maison de ville et esprit contemporain, aux portes de Paris.

4 personnes déjà intéressées

335 000 €

6 204 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Bagnolet (93)

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Duplex 3 pièces - 54 m² - Exclusivité Exclusivité Aura Immobilier Situé au 224 rue de Noisy-le-Sec à Bagnolet, cet appartement en duplex de 59 m², aux 1er et 2e étages, séduira par sa configuration atypique et son beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un agréable double séjour, d'une cuisine séparée, et à l'étage de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les travaux d'isolation ayant déjà été réalisés, le logement offre un meilleur confort thermique et énergétique. ? Transports : Le métro Mairie des Lilas (métro de Paris) (ligne 11) se situe à environ 620 m, soit 8 à 10 minutes à pied selon le rythme de marche (estimations de proximité piétonne). ? Les atouts du bien Travaux d'isolation réalisés Appartement atypique avec du cachet Possibilité de créer une 3e chambre dans le séjour Situation recherchée, proche commerces et transports Charges mensuelles : 531€/trimestre

? AURA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) idéalement situé à seulement 7 minutes à pied (450 m) du métro Mairie des Lilas - ligne 11. ? Caractéristiques principales : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien en petite copropriété Appartement entièrement refait : isolation, double vitrage, électricité et peintures Très belle pièce de vie lumineuse avec 3 grandes fenêtres Possibilité d'aménagement en 4 pièces (l'appartement avait été acheté comme tel) Parties communes récemment rénovées, aucun travaux à prévoir Parquet, charme de l'ancien et confort moderne ? Confort & équipements : Isolation complète - excellent classement energetique D Excellent classement energétique D Double vitrage Luminosité traversante Dernier étage, calme et sans vis-à-vis ? Localisation : Au cœur des Lilas, dans un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le métro ligne 11 (Mairie des Lilas) vous permet de rejoindre rapidement Paris. ? Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et rénovation moderne, proposé par AURA IMMOBILIER. TAXE FONCIER : 1671 Euros

À BAGNOLET, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, à seulement 9 minutes du métro Mairie des Lilas, découvrez cet appartement BAGNOLET à vendre. Situé au 3e étage sur 5 d'une résidence contemporaine construite en 2020, Aura Immobilier vous présente un bien de 3 pièces de 59,4 m², complété par une agréable terrasse. Ce spacieux appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de WC séparés et d'une terrasse de 5 m². Un emplacement de parking en sous-sol vient ajouter une commodité appréciable à cet appartement à acheter BAGNOLET. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Ses atouts incluent : - Une résidence récente (2020) - Luminosité optimale - Proximité des transports et des commodités - Terrasse privative - Parking en sous-sol Les charges trimestrielles s'élèvent à 450 €, avec un système de chauffage et d'eau chaude individuels.

À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), Aura Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces à vendre dans le secteur prisé des Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé dans la résidence Babylone, une copropriété récente calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur et d'un balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de la capitale. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une grande cuisine partiellement ouverte, idéale pour vos moments de partage, de trois chambres confortables, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché. Avec Aura Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise locale pour réaliser votre achat d'appartement aux Lilas en toute sérénité. Contactez dès maintenant Aura Immobilier pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter aux Lilas, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Meilleur rendement locatif

113 000 €

7 063 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Les Lilas (93)

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À seulement 450 mètres du métro Mairie des Lilas, soit environ 6 minutes à pied, découvrez ce studio idéalement situé au cœur de Les Lilas. Implanté sur la dynamique Rue de Paris, en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, ce studio offre un accès facile et un fort potentiel d'aménagement. Sa situation stratégique, à deux pas des transports et des commerces, constitue un véritable atout sur le secteur. Un bien proposé par Aura Immobilier -- votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Grâce à son expertise du marché local et son accompagnement personnalisé, Aura Immobilier met tout en œuvre pour valoriser votre acquisition et sécuriser votre investissement.

Coup de cœur du secteur

1 500 €

Appartement

• 3 pièces
• 64,74 m²
• 2 chambres
• 

Les Lilas (93)

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À louer - Appartement en location LES LILAS - 3 pièces meublé lumineux sans vis-à-vis - Les Lilas (93260) Dans la résidence l'Avenir, située à 13 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, Aura Immobilier vous propose ce charmant appartement à louer LES LILAS. Installé au 3e étage d'un immeuble de bon standing récemment ravalé, cet appartement se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Détails du bien : - Séjour très lumineux orienté plein sud - Cuisine séparée entièrement équipée - Deux chambres confortables - Salle de bain avec rangements - WC séparé - Dressing - Placard de rangement - Petit balcon filant Équipements : - Lave-vaisselle - Lave-linge - Réfrigérateur avec congélateur - Local à vélos - Place de parking collective Les avantages : Ce appartement traversant est à la fois lumineux, fonctionnel et bien agencé, situé dans un immeuble calme et entretenu. Le chauffage est collectif par géothermie. Conditions : Revenus exigés par foyer : 4 050 € nets avant impôts Disponible immédiatement. Aura Immobilier LES LILAS. Contactez-nous pour organiser une visite!

Exclusivité ! L'agence AURA IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Romainville, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, construit en 2017 par Bouygues Immobilier, à seulement 700 m du métro Serge Gainsbourg (10 minutes à pied). Cet appartement à acheter à Romainville dispose d'une surface de 46 m². Il comprend un séjour avec cuisine américaine de 20 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et une place de parking en sous-sol. L'appartement est vendu loué, générant un revenu de 790 euros par mois. Points forts : excellent classement énergétique et beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romainville, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Aura Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à acheter LE PRE-SAINT-GERVAIS, situé à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11). Ce superbe appartement 4 pièces se trouve à la limite des Lilas et à seulement 100 mètres de Paris, dans la résidence Babylone, une copropriété récente, calme et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un balcon. En état neuf, cet appartement lumineux comprend un séjour s'ouvrant sur le balcon, une grande cuisine partiellement ouverte, trois chambres confortables, une belle salle de bains et un WC indépendant. Sa situation privilégiée à proximité de Paris, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts en fait une opportunité rare sur le marché de la vente appartement LE PRE-SAINT-GERVAIS. Profitez de l'expertise locale reconnue d'Aura Immobilier pour faciliter votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur alliant confort et modernité.

Maison à vendre LES LILAS, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à 600 m du métro Marie des Lilas (6 min à pied), cette maison de charme d'environ 75 m² à rénover se trouve dans un secteur très recherché, à deux pas du parc Lucie Aubrac, au cœur d'un passage paysager, pittoresque et fleuri. La maison est répartie sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une chambre. À l'étage, une grande chambre sous combles. Le sous-plex comprend une salle de bain et un bureau. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin en jouissance exclusive, idéaux pour profiter des beaux jours. Ce bien rare se situe dans un environnement calme et est à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un achat maison LES LILAS, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de rénovation avec un fort potentiel. Vidéo de présentation disponible en ligne, lien accessible directement dans l'annonce.

À vendre : Appartement 4 pièces de 84 m² au cœur des Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien se situe à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans une résidence arborée et sécurisée construite en 2000. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial comprend un séjour lumineux de 26 m² avec accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave et un box fermé en sous-sol sont également inclus. L'emplacement est prisé, à proximité du parc Lucie Aubrac. Cet appartement à acheter aux Lilas offre un ensoleillement optimal et une excellente distribution des espaces. La résidence de standing, composée de seulement 3 étages, dispose d'un grand jardin commun. Accès facile par la rue de Noisy-le-Sec et la rue de Romainville. Idéal pour une famille cherchant calme, confort et proximité avec Paris.

À Bagnolet, à la limite des Lilas, ( 29 rue francois Mitterrand) à seulement 10 minutes du métro Mairie des Lilas, découvrez ce magnifique loft, lumineux et entièrement aménagé, situé dans un quartier en plein essor. Aura Immobilier vous invite à saisir cette opportunité rare d'habiter un espace alliant confort, modernité et praticité. Ce charmant appartement de trois pièces se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. La suite parentale dispose d'une cabine de douche et d'un dressing spacieux, offrant un véritable havre de paix. La seconde chambre, équipée d'une mezzanine pouvant également faire office de bureau, optimise l'espace avec élégance. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien. Réfection de la toiture récente. Une cave privative complète ce lot, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et dynamisme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Limitrophe de Bagnolet, avenue de la Dhuys, cet appartement LES LILAS à vendre se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (700 m). AURA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien coup de cœur situé au 2e étage d'une petite copropriété de 10 lots construite en 1981 (sans ascenseur). Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses deux balcons propices à la détente. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté Est, de deux chambres confortables avec accès à un balcon orienté Ouest, d'une salle de bains et d'une cave. Les atouts qui font la différence : double exposition garantissant un ensoleillement du matin au soir, calme absolu dans un cadre agréable, espace nuit bien séparé pour plus d'intimité, agencement harmonieux et deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Charges : 128 € / mois Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude Taxe foncière : 1 400 € Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement LES LILAS !

À BAGNOLET, en Seine-Saint-Denis, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas. AURA IMMOBILIER vous présente ce bien exceptionnel en exclusivité, niché au 2e étage d'une petite copropriété de 10 lots construite en 1981, sans ascenseur. Vous serez charmé par la luminosité qu'offre cet appartement grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses deux balcons propices à la détente. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté Est, de deux chambres confortables donnant accès à un balcon exposé Ouest, d'une salle de bains et d'une cave. Les atouts de ce bien incluent : la double exposition garantissant un ensoleillement du matin au soir, un environnement calme et agréable, une partie nuit bien séparée pour plus d'intimité et une belle répartition des volumes. Les charges s'élèvent à 128 € par mois, avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude. La taxe foncière est de 1 400 €. C'est une occasion rare pour un achat appartement BAGNOLET, à visiter sans tarder !

À vendre à LE PRE-SAINT-GERVAIS, Seine-Saint-Denis, cette propriété unique comprend deux maisons charmantes sur une même parcelle de 213 m², idéale pour un achat maison LE PRE-SAINT-GERVAIS. Situées dans une rue résidentielle calme, les maisons sont à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. La première maison offre 98 m² de surface habitable, comprenant un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, et une suite parentale avec une salle de bain privative. Un système écologique, avec un capteur solaire et un ballon de 300 litres, réduit la consommation d'énergie. La seconde maison de 46 m², rénovée récemment, se trouve au fond du jardin et propose un espace confortable avec une mezzanine. Ces maisons offrent la possibilité d'être divisées pour créer deux lots distincts, avec un accès individuel à chacune. C'est une opportunité rare de maison à acheter LE PRE-SAINT-GERVAIS, alliant tranquillité, confort et modularité au cœur de l'Île-de-France.

À vendre, deux maisons sur une même parcelle à LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Exclusivité Aura immobilier, idéalement situées à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ces maisons de charme s'étendent sur un terrain de 213 m² dans une rue résidentielle calme.La première maison, d'une superficie de 98 m², comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, ainsi qu'une terrasse intime et un jardin arboré de 25 m². À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain et un espace bureau/dressing. Le deuxième étage offre une suite parentale avec salle de bain privative et un balcon-terrasse.La seconde maison, d'une superficie de 45 m², a été rénovée récemment et se trouve au fond du jardin, offrant une entrée, une cuisine ouverte, une chambre et une mezzanine avec bureau.Cet ensemble de maisons à acheter à LES LILAS présente un cadre de vie moderne, écologique et adaptable, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un achat maison LES LILAS. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien fonctionnel au cœur de la verdure.

À SAINT-MANDE, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, nous vous proposons un superbe appartement 4 pièces à vendre sur l'avenue Daumesnil, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 116 m² (incluant 6 m² de loggia), cet appartement offre une vue dégagée sur le Bois de Vincennes, face au lac de Daumesnil et à l'entrée du zoo. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux de 44 m² avec cuisine américaine ouverte et accès à la loggia, idéal pour profiter de la vue. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo angle, une salle d'eau avec douche, deux WC séparés, un dressing et une buanderie. Traversant, il bénéficie d'une orientation Sud pour le salon et Nord pour les chambres, assurant un excellent ensoleillement. En complément, un grand box de stationnement avec mezzanine et borne électrique, ainsi qu'une cave, sont inclus. Une gardienne est présente dans l'immeuble pour plus de confort. L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied du métro Porte Dorée, proches des commerces et restaurants, à 50 mètres des arrêts de bus, et à 10 mètres de la station Vélib. DPE : D. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à SAINT-MANDE.

À la recherche d'un appartement à acheter LE PRE-SAINT-GERVAIS ? AURA IMMOBILIER Les Lilas vous propose en vente appartement LE PRE-SAINT-GERVAIS un superbe 2 pièces de 54 m² dans une résidence de standing, à seulement 100 mètres de Paris. Situé au 8e étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un balcon offrant une vue dégagée. De plus, un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. Profitez d'un cadre calme et de prestations de qualité à proximité immédiate des commerces et du métro Mairie des Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

À vendre : box fermé sécurisé à ROMAINVILLE, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé à proximité de la station de métro Carnot (ligne 11) et d'une copropriété bien entretenue avec double accès sécurisé, ce box se trouve à seulement 2 minutes à pied du métro. Idéal pour un achat parking ROMAINVILLE, il est conçu pour une voiture compacte (type Citroën C3 ou équivalent) et offre un espace de rangement parfait pour stocker cartons, pneus, vélos, etc. Dimensions : 13,96 m², Hauteur : 2,85 m, avec renfoncement de 2,03 x 1,04 et une surface de 5,00 x 2,37. Cette vente parking ROMAINVILLE représente une excellent opportunité, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

3 017 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres

Aulnay-sous-Bois (93)

AULNAY-SOUS-BOIS - Rue Turgot - Quartier NonnevilleImmeuble de rapport sur 3 niveaux avec jardin et possibilité de stationnement. Ce bien est idéal pour un achat appartement AULNAY-SOUS-BOIS.L'immeuble se compose de 3 plateaux exploitables (rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) offrant un fort potentiel de division. La construction est de très belle facture.- Possibilité de créer jusqu'à 15 studios d'environ 20 m²- Quartier résidentiel recherché- Jardin privatif- Opportunité de création de parkings- Projet idéal pour investisseursAvec une rentabilité potentielle supérieure à 8 %, après restructuration, cet appartement AULNAY-SOUS-BOIS à vendre représente une occasion rare sur le secteur. Idéal pour un projet de valorisation patrimoniale et locative.DPE en cours de réalisation.Dossier sur demande.