Capifrance - CHARLES MINGUET

Prix au m² le plus bas

215 000 €

497 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 433 m²

Briançon (05)

À vendre : locaux professionnels à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonds de commerce d'un garage/atelier de mécanique et réparation toutes marques pour automobiles et motos, disponible sans aucune enseigne. Situé au cœur de la zone commerciale de Briançon, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité commerciale et d'un accès facilité. Les locaux professionnels à vendre comprennent un atelier entièrement équipé d'environ 131 m² avec 4 postes de travail, un espace de stockage de 32 m², un accueil avec showroom de 130 m², ainsi que 4 bureaux et une salle de réunion de 130 m². Un parking clos et goudronné de près de 1 000 m² est également inclus. Le bail commercial est en place avec un loyer de 3 300 € HT/HC par mois. L'affaire présente une bonne santé économique avec un chiffre d'affaires conséquent et un fort potentiel de développement. C'est une opportunité clé en main pour un entrepreneur indépendant, idéale pour un concessionnaire, un groupe automobile ou un réseau national. La zone de chalandise de Briançon comprend environ 19 000 habitants à l'année. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial au sein du réseau immobilier CAPIFRANCE, Charles MINGUET, RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP, au 06 50 77 45 78 - Réf.936814.

À vendre : fonds de commerce exceptionnel à LE MONETIER LES BAINS, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels au cœur de l'un des plus beaux villages alpins de France, dans la vallée de Serre Chevalier. Ce café-restaurant-crêperie, jouissant d'un emplacement de choix, propose une cuisine traditionnelle et montagnarde. - Capacité d'accueil : 75 places à l'intérieur et 50 en terrasse pendant la saison estivale. - Volume significatif avec jusqu'à 350 couverts par jour en haute saison. - Effectif de 12 salariés en saison, dont 4 à 5 en cuisine, et 4 en hors-saison. L'établissement est ouvert toute l'année avec un rythme modulé selon les saisons : - Hiver : 12h à 22h. - Été : 10h à 22h. - Horaires réduits en hors-saison. - Fermetures annuelles en novembre et mai. Le loyer est de 1 575 € HT par mois, avec un bail 3/6/9. Une affaire clé en main, idéale pour un restaurateur expérimenté. Les détails financiers, chiffre d'affaires, EBE et fiche commerciale sont disponibles sous engagement de confidentialité. Le village se prépare pour accueillir les Jeux Olympiques en 2030, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Prenez cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter LE MONETIER LES BAINS.

********** SOUS OFFRE ********** Fonds de commerce glacier / crêperie, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en angle de rues, avec forte visibilité. Affaire à reprendre clé en main. L'établissement propose toute l'année des produits artisanaux, à consommer sur place ou à emporter. Les locaux, d'une surface d'environ 76 m², ont été entièrement rénovés. L'aménagement et le mobilier sont de qualité, en excellent état. Ils s'ouvrent sur deux grandes terrasses privatisées. 25 places assises en intérieur 40 places assises en extérieur Très bon chiffre d'affaires. Important potentiel de développement. 1 salarié à reprendre Bail commercial tous commerces Loyer : 2 000 € HT / HC / mois Possibilité d'achat des murs Dossier transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.933865

À vendre : fonds de commerce d'un magasin spécialisé dans la vente, la location et l'entretien de vélos, libre de toute enseigne. Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de la nouvelle cité administrative, à proximité immédiate des deux nouveaux hôtels des quartiers du 15/9. Ce local professionnel à vendre à Briançon, d'une surface d'environ 85 m², est en parfait état (construction de 2019) et bénéficie de matériaux de qualité, d'une grande hauteur sous plafond ainsi que d'un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres, équipé de rideaux métalliques. Avec un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, ce bien permet l'achat de locaux professionnels à Briançon. Les détails du bail commercial sont 3/6/9, toutes activités sont autorisées, excepté les métiers de bouche, et le loyer s'élève à 2 000 € HT/mois. Le chiffre d'affaires, l'EBE et d'autres informations seront communiqués sur demande, après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Les Jeux Olympiques d'hiver 2030 sont attribués aux Alpes françaises, rendant ce local professionnel encore plus attractif. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 500 € soit 125 € par mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 903884.

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant pizzeria traditionnelle (sur place et à emporter) à reprendre clé en main, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE MONETIER LES BAINS. Situé en emplacement N°1, à l'entrée de l'un des plus beaux villages de Serre Chevalier, sur l'axe principal qui traverse toute la vallée, ce bien bénéficie d'un grand parking à proximité et d'une excellente visibilité. Profitez d'une clientèle fidèle composée de locaux, de touristes et de passage.Ouvert toute l'année, cet établissement peut accueillir 30 couverts en terrasse et 30 couverts en salle. Le matériel est en parfait état, incluant un four à 8 pizzas. Exploité par un couple depuis plus de 15 ans, le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2024, tous commerces sauf nuisances. Le loyer est de 1 800 €/mois.Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.901899. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à LE MONETIER LES BAINS, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : locaux professionnels LA SALLE LES ALPES!Découvrez ce magnifique restaurant, murs et fonds de commerce, entièrement rénové avec goût. Situé au cœur d’un des plus beaux villages de la vallée de Serre Chevalier, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, en pleine zone hôtelière et touristique, à quelques pas d’un accès emblématique aux pistes de ski.- Capacité d'accueil de 70 places, dont 30 en terrasse.- Agencement et mobilier de haute qualité.- Licence IV incluse.- Adapté à tous types de cuisines : gastronomique, montagnardes, crêperie, pizzeria...Ce restaurant a généré un excellent chiffre d'affaires sur 7 mois de l'année, avec un potentiel d'ouverture toute l'année. Actuellement géré par un couple avec un à deux contrats saisonniers.- Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce.- Possibilité d'acheter un studio mitoyen de 25m², entièrement rénové.Fiche commerciale disponible uniquement après signature d’un engagement de confidentialité.Avec l'attribution des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises, ce bien représente une opportunité unique de vente de locaux professionnels LA SALLE LES ALPES à ne pas manquer! Nombre de lots dans la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3383€, soit 281€ par mois.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET au 06 50 77 45 78 - Réf. 892049.

À vendre : Charmant restaurant avec l'une des plus belles terrasses de Briançon, situé dans un emplacement central offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour attirer une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Ce local professionnel à vendre à Briançon dispose d'une grande capacité d'accueil de 140 places assises, incluant 80 en terrasse. La salle du restaurant/bar s'étend sur environ 150m², tandis que la terrasse mesure environ 120m². La cuisine fait environ 32m² et un grand local de stockage avec chambre froide est également disponible. La licence IV est attachée aux murs. Actuellement, le restaurant est orienté vers une cuisine traditionnelle, mais le cadre permet une flexibilité pour s'adapter à divers concepts tels que café-brasserie, fast-food, crêperie ou cuisine italienne. L'entreprise est rentable et génère un chiffre d'affaires moyen de 450 000€ HT par an, avec seulement 5 semaines de fermeture annuelles et 2 jours de repos hebdomadaires. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 2 650€ HT/HC par mois. La fiche commerciale sera envoyée uniquement après un engagement de confidentialité. Avec l'attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises, Briançon - Serre Chevalier sera un site olympique ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : 892935 - Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP), Charles MINGUET Entrepreneur Individuel, 06 50 77 45 78.

À vendre : fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et produits bien-être à base de CBD à Briançon, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Belle opportunité entrepreneuriale pour l'achat de locaux professionnels à Briançon. Commerce clé en main, rentable et solidement implanté, situé dans la Galerie Commerciale de la Grande Boucle, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité. Deux enseignes reconnues : Jwell et CBD'eau (le repreneur est libre de changer d'enseigne). Les atouts : 12 ans d'existence, clientèle fidèle, rentabilité immédiate, chiffre d'affaires important, faible concurrence locale, fort passage et excellente visibilité. Possibilité d'acquérir les murs. Envoi de la fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3200€, soit 266€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.896114.

Bien le moins consommateur d'énergie

67 000 €

1 063 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 63 m²
• 

Briançon (05)

À vendre : ensemble de deux locaux professionnels BRIANCON, situés à l'une des entrées du centre commercial de la Grande Boucle, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque local dispose d'une surface d'environ 32 m², adapté à tout type d'activité. - Le premier local est déjà loué. - Le second local est disponible à la location. Cette implantation est idéale pour tout commerce, bureaux ou agence. La copropriété se compose de 110 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 7300€, soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.896932