NEW STYLE IMMO

A VENDRE - Haut de maison lumineux avec jardin – Quartier des Lônes Situé dans le bas du quartier des Lônes, à deux pas de Sanary et de la mer, l'Agence New Style Immo vous propose un haut de maison d'environ 100 m². Ce bien offre un bel espace de vie avec un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que 3 chambres au calme. Le logement, traversant et sans vis-à-vis, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un coin jardin vous permettra de manger dehors, de faire un potager ou encore de garer vos voitures. Enfin, un garage complète ce bien. => Les atouts de ce haut de maison : - Quartier calme et prisé - Rue à sens unique peu passante - Proximité immédiate des commerces et des plages de Sanary - Aucun vis-à-vis - Beau potentiel après modernisation Ce bien nécessite des travaux pour être remis au goût du jour… mais ce sera l'occasion de créer un lieu de vie à votre image ! Quelques mots sur le quartier : Le quartier des Lônes est recherché car il offre un cadre de vie de qualité. Très prisé à Six-Fours-les-Plages, ce quartier séduit par son ambiance paisible et son art de vivre en bord de mer. Ici, tout se fait à pied : commerces à seulement 100 m, plage à 300 m, écoles et transports publics… un vrai luxe au quotidien ! Entre douceur méditerranéenne et proximité de Sanary-sur-Mer, vous profitez d'un environnement attractif tout en étant au calme. Prix : 580 000euros Frais d'agence 19 000euros

Charmante propriété avec dépendances sur 2 hectares avec piscine Un lieu rare, entre nature, espace et liberté. Au cœur d'un écrin de nature découvrez cette charmante propriété familiale offrant 296 m² habitables, accompagnée d'une maison indépendante, le tout sur un beau terrain clos de 20 000 m² avec piscine. Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement pour vivre avec de grands espaces. Un cadre de vie unique Le terrain, entièrement clôturé et accessible par portail automatique, offre de nombreuses possibilités : Potager, verger ou jardin paysager Accueil d'animaux (chevaux, poneys, ânes,…) Activité professionnelle ou touristique Charmants espaces La maison principale – volumes et modularité Pensée pour s'adapter à différents projets, la maison peut facilement être organisée en deux logements indépendants. Niveau inférieur (plain-pied côté piscine) Belle véranda spacieuse avec cuisine aménagée offrant un bel espace de séjour Grande salle de jeux / espace de vie pouvant être scindée 1 grande chambre avec salle d'eau - avec accès sur le jardin 1 WC indépendant 1 Cave spacieuse 1 local technique 1 double Garage avec prise pour véhicule électrique Niveau supérieur (accès de plain-pied) Hall d'entrée accueillant Séjour spacieux et lumineux plein sud avec grandes baies vitrées et cheminée Véranda avec espace salon / salle à manger Cuisine moderne équipée Suite parentale indépendante (dressing, salle d'eau, WC) 3 grandes chambres, chacune avec salle d'eau Une dépendance indépendante Parfaite pour : accueillir famille ou amis générer un revenu locatif créer un gîte ou un espace professionnel Prestations de qualité Forage + système de stérilisation de l'eau Panneaux solaires (économie d'énergie) Piscine exposée plein sud Cuisine d'été Cabanons et espaces de stockage Un bien aux multiples possibilités Cette propriété allie confort, espace et potentiel. Elle s'adapte aussi bien à un projet de vie familial qu'à une activité professionnelle. Prix : 989 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence New Style Immo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 620 000 €

25 139 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Toulon (83)

Entre Toulon et Bandol, au cœur d'une anse préservée du littoral varois, New Style Immo vous propose de découvrir cette villa contemporaine pieds dans l'eau offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété développe 125 m² habitables (157 m2 avec annexes) et bénéficie d'une architecture élégante en jeux de niveaux et de terrasses, pensée pour profiter pleinement de la mer et de la lumière. Dès l'arrivée au niveau principal, la maison dévoile un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec des matériaux de grande qualité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une vue mer spectaculaire et un ensoleillement tout au long de la journée. Une suite parentale complète ce niveau. Au niveau inférieur, la villa accueille deux suites parentales supplémentaires, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'une superbe vue mer, offrant confort et indépendance à chaque occupant. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent cet étage. Toujours sur ce niveau, accessible par l'extérieur, un studio indépendant comprend une pièce principale avec coin couchage deux personnes, kitchenette et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Au niveau inférieur de la propriété, une chambre supplémentaire avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. Un escalier privatif permet un accès direct à la plage, un privilège rare sur le littoral. La villa dispose également d'un toit terrasse facilement accessible, offrant un espace idéal pour l'aménagement d'un roof top avec vue panoramique sur la mer. À l'arrière de la maison, des galeries techniques permettent le stockage de matériel et peuvent également être utilisées comme cave. En partie haute de la propriété, un garage d'environ 30 m² complète les prestations. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité et offre des prestations modernes : pompe à chaleur grandes baies vitrées volets électriques cuisine contemporaine salles d'eau haut de gamme finitions soignées Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale permettant de recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Un bien rare pour les amoureux de la mer et des lieux privilégiés ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez votre agence New Style Immo - Emilie PIASECKI au 06.60.90.76.89 New Style Immo – Une Agence indépendante spécialisée dans l'accompagnement personnalisé et la valorisation de biens de caractère sur le littoral varois.

Charmante maison à La Seyne-sur-Mer – Quartier Janas Vous recherchez une maison familiale à La Seyne-sur-Mer, située dans un environnement calme, verdoyant et proche de la mer € New Style Immo, votre agence immobilière locale à La Seyne-sur-Mer, vous présente cette charmante maison de 160 m² habitables, idéalement implantée dans le très recherché quartier résidentiel de Janas, à proximité des commerces, des transports, de la forêt de Janas et des plages de Fabregas. Un cadre de vie privilégié dans le Var! Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 100 m², cette propriété offre un environnement paisible, parfait pour une famille souhaitant allier confort, nature et proximité des commodités. Atouts du secteur : Quartier résidentiel recherché et très calme Accès rapide à la forêt de Janas A quelques minutes de la plage de Fabregas Commerces et écoles accessibles en quelques minutes Cadre naturel exceptionnel entre mer et collines Une maison spacieuse et fonctionnelle – 160 m² habitables Rez-de-chaussée: Cuisine équipée avec accès direct terrasse et jardin Salon / salle à manger de 39 m2 lumineux, avec cheminée et climatisation, ouvert sur l'extérieur Deux grandes chambres Hall d'entrée avec puits de lumière Salle de bain spacieuse avec fenêtre WC indépendant avec fenestron Buanderie avec ouverture Nombreux rangements Étage Grande chambre Salle d'eau avec WC Solarium Pièce supplémentaire idéale pour atelier, bureau, ou espace créatif Confort, annexes et prestations Grand garage de 37 m² avec accès direct à la maison Vide sanitaire Annexe comprenant cuisine d'été et local fermé (vélos, matériel de loisirs, paddle…) Piscine Portail automatique Maison parfaitement entretenue, offrant un excellent confort de vie Pourquoi choisir le quartier de Janas à La Seyne-sur-Mer € Le quartier de Janas est l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer grâce à : Son environnement résidentiel calme et sécurisé Sa proximité immédiate avec la forêt de Janas, idéale pour les promenades et activités sportives Sa situation privilégiée entre nature et mer Sa qualité de vie familiale incomparable Un emplacement rare, recherché, et très apprécié pour une installation durable dans le Var. Une opportunité rare sur le secteur Cette maison à vendre à Janas – La Seyne-sur-Mer réunit espace, confort, nature et proximité des plages. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Émilie Piasecki – Agence New Style Immo Spécialiste de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer

New Style Immo vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 68 m² avec terrasse et garage, situé dans une résidence de standing à Hyères, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine et parc arboré. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'espaces extérieurs particulièrement appréciables. La résidence offre de nombreux équipements pour le confort des résidents : - piscine - parc arboré - aire de jeux - terrain de boules - accès PMR (personnes à mobilité réduite) - ascenseur - portails électriques, vidéophone et digicode L'appartement, d'une surface d'environ 68 m², se compose de : - un hall d'entrée - un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² - une cuisine équipée - un couloir avec grands placards de rangement - deux chambres, dont une avec placard - une salle de bain avec paroi de douche - un WC indépendant Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le bien dispose également de prestations confortables : - double vitrage - grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse - volets électriques - chauffage collectif gainé dans chaque pièce, permettant de libérer les murs de radiateurs et d'optimiser l'aménagement intérieur Un garage privatif complète ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement : - pour une résidence principale - comme résidence secondaire à Hyères - pour profiter d'une retraite au calme - ou pour une famille Situation idéale à Hyères, proche des commodités, dans une résidence recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emilie PIASECKI de votre agence New Style Immo.

Vous souhaitez intégrer rapidement votre nouveau lieu de vie € Cet appartement est une opportunité idéale pour un projet familial serein et immédiat. Situé au 2€ étage sur 3 d'une résidence sécurisée, dans un bâtiment de 8 appartements , ce T4 de 81 m2 carrez traversant offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Surface Loi Carrez : 81 m² Surface habitable totale : 109 m² (terrasse et loggia incluses) Le séjour / salle à manger (21 m2) exposé sud bénéficie d'une belle luminosité, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, qui accueillait la plancha et l'étendoir à linge. La cuisine de presque 10 m2 est déjà en place - pratique pour s'installer sans attendre, et dispose d'une loggia avec vide-ordures (possibilité d'installer du mobilier et pourquoi pas un sèche-linge). Le propriétaire a refait l'ensemble des peintures en blanc, offrant un intérieur propre, lumineux et neutre, prêt à être personnalisé à votre goût. Côté nuit : 3 chambres (14,11 et 10 m2) 1 Salle d'eau fonctionnelle 1 WC indépendant - pratique pour la vie de famille Confort et équipements : - Chauffage par radiateurs - Eau chaude par cumulus 200 litres - Double vitrage sur l'ensemble des baies et fenêtres - Cave privative - Place de parking privative - Nombreuses places visiteurs - Portail électrique avec ouverture grâce au téléphone portable ou par badge Garage possible en supplément : 28 000 euros Un environnement idéal pour une famille, grâce à ces nombreux espaces verts sécurisés (copropriété entièrement clôturée et portail sécurisé), ses nombreux parkings visiteurs, l'emplacement au calme et près de tout : - À moins de 1 km du Parc naturel du Plan, parfait pour les sorties en plein air - À 1 km du premier supermarché - À quelques pas du Collège Jacques-Yves Cousteau - À 3 km de la Plage du Monaco Informations financières : - Charges de copropriété : 442 euros / trimestre - Taxe foncière 2025 : 2 088 euros Un appartement pour s'installer rapidement, avec un potentiel d'évolution selon vos envies, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie familiale. Pour toutes informations et visites contacter Hélène de l'Agence New Style Immo.

New Style Immo vous propose ce bel appartement T3 de 54 m² situé dans une résidence sécurisée proche des centres d'intérêt. Situé au 2e étage sur 4 d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition idéale. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Situé à proximité immédiate : - des écoles, collèges et lycées - des commerces de proximité - des cabinets médicaux - des transports en commun Vous profitez d'un cadre de vie pratique, tout en restant au calme, à l'écart de l'agitation du centre-ville. L'appartement se compose de : - une cuisine ouverte sur un séjour lumineux - un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur - deux chambres confortables - un cellier avec espace buanderie - une salle d'eau fonctionnelle - un WC indépendant L'agencement est optimisé et offre une circulation fluide dans chaque espace. La copropriété est soignée et sécurisée (portails et accès piétons fermés). Un stationnement est réservé pour l'appartement et des stationnements collectifs sont disponibles au sein de la résidence. Les points forts : Appartement 3 pièces traversant Belle luminosité naturelle toute la journée Séjour et chambres exposés Sud Balcon extérieur Résidence calme et sécurisée Charges de copropriété raisonnables et maîtrisées (environ 50 euros par mois) 2e étage sans ascenseur Nombreux stationnements Disponibilité : Le bien est actuellement loué. Les locataires ont trouvé un nouveau logement et l'appartement sera disponible mi-mai, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet d'occupation ou d'investissement. Vous recherchez un appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer avec balcon, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités € Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Émilie PIASECKI – New Style Immo pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé et professionnel dans votre projet immobilier. New Style Immo – Votre partenaire de confiance à La Seyne-sur-Mer.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 935 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 7 chambres
• 

Toulon (83)

Maison familiale de 170 m² avec jardin, annexes et fort potentiel – Toulon, entre Les Routes et Le Temple Située dans un secteur dynamique de Toulon, entre les quartiers des Routes et du Temple, cette maison spacieuse de 170 m² sur un terrain clos de 400 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, deux foyers distincts ou même pour une activité professionnelle. Proposée par New Style Immo, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son potentiel d'aménagement et sa localisation stratégique. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse conviviale. Deux chambres en enfilade offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou même appartement indépendant. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. - À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont certaines sont équipées de grands placards intégrés. Une salle de bain spacieuse et un second WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Extérieurs et annexes : Le terrain arboré de 400 m², agrémenté d'arbres fruitiers, entoure la maison et permet d'envisager l'installation d'une piscine. Plusieurs annexes, un puits et un stationnement intérieur pour deux véhicules viennent compléter les prestations. Le jardin fait le tour complet de la maison, offrant intimité et espace de détente. Travaux en cours : Des travaux de rénovation sont en cours au rez-de-chaussée. La toiture est en cours de reprise, et la façade sera entièrement ravalée prochainement, offrant un bien valorisé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Localisation : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant la vie quotidienne. Contactez dès maintenant New Style Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. New Style Immo – L'immobilier autrement, avec style et efficacité.

Appartement lumineux avec petite vue mer – Dernier étage – 78 m² + loggia 13 m2 Situé au 8ème et dernier étage - avec ascenseur - d'une résidence calme, arborée et sécurisée, ce spacieux appartement de 78 m² (loi Carrez) avec loggia fermée de 13 m² vous séduira par sa vue dégagée avec petite vue mer, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Les atouts de ce bien rare : Dernier étage avec ascenseur : tranquillité assurée, sans vis-à-vis Vue mer et vue dégagée Grand séjour lumineux avec accès direct à la loggia Loggia de 13 m² exposée Est, baignée de soleil le matin Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Deux belles chambres, possibilité d'en créer une troisième Salle de bain, WC séparés, cellier Agencement fonctionnel La résidence : Résidence sécurisée avec portail automatique Espaces verts entretenus, cadre agréable et familial Nombreuses places de stationnement collectif Gestion de copropriété sérieuse et suivie Localisation : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Accès rapide aux axes routiers et à la gare Quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie Idéal pour résidence principale, famille... Contactez New Style Immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien lumineux Vous êtes propriétaire dans cette résidence € Demandez votre estimation gratuite auprès de notre équipe locale, réactive et à votre écoute.

À louer – Local commercial moderne de 97 m² à Toulon, avec vitrine et stationnement privé – Agence Immobilière New Style Immo Adresse prisée : Avenue Joseph Gasquet, Toulon (83000) Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce spacieux local commercial de 97 m² est proposé par New Style Immo, votre agence immobilière spécialisée dans les biens professionnels à Toulon et ses environs. Points forts du bien: - Grande surface lumineuse de 17 mètres de long, offrant de belles vitrines idéales pour la visibilité de votre activité - Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation clients ou livraison - Cuisine aménagée, coin cabine, et WC aux normes PMR - Cave de plain-pied de 5 m², parfaite pour le stockage - Parkings privatifs au sein de la résidence + nombreux stationnements publics à proximité immédiate - Environnement commercial attractif : Picard, petits commerces, arrêt de bus à quelques mètres Idéal pour: Commerces de proximité, showrooms, cabinets professionnels ou activités de services. Conditions de location - Loyer mensuel : 2 000 euros net - Charges mensuelles : 145 euros (régularisation annuelle) - Possibilité de bail précaire - selon votre projet Contactez dès maintenant New Style Immo pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel à Toulon.

Appartement récent de 3 pièces en rez-de-jardin avec garage privatif – Quartier Petit Bois à Toulon Découvrez, avec l'Agence New Style Immo, ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans le très recherché quartier résidentiel du Petit Bois à Toulon, à seulement 150 mètres à vol d'oiseau du bord de mer. Ce bien rare allie parfaitement confort moderne, calme, et qualité de vie, dans un environnement verdoyant et privilégié. Un appartement fonctionnel et ouvert sur l'extérieur. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 31 m², bénéficiant d'une grande ouverture sur l'extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, ajoute une touche de convivialité idéale pour les moments en famille. La pièce de vie se prolonge agréablement vers une terrasse de 15 m² ainsi qu'un jardin privatif de 37 m², parfait pour profiter du climat toulonnais, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L'appartement offre également deux chambres avec accès direct au jardin, dont une équipée d'un grand placard. La salle d'eau, moderne et lumineuse, ainsi que le WC indépendant aux normes PMR, assurent un confort optimal. Une buanderie avec coin cellier vient compléter ce bien déjà très fonctionnel. Des prestations haut de gamme dans une résidence récente : La copropriété offre un haut niveau de sécurité et de confort : - Portail et portillon automatiques - Garage privatif fermé avec porte motorisée - Local 2 roues sécurisé et fermé (à l'abri des intempéries) - Ascenseur, rampes d'accès, espaces verts paysagers Un emplacement privilégié à Toulon : Situé au Petit Bois, secteur calme et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports, écoles, du Lycée Fénelon, et du littoral toulonnais, idéal pour les amateurs de plages et balades en bord de mer. Contactez dès maintenant l'Agence New Style Immo pour organiser une visite de ce bien exceptionnel à la vente !

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Toulon (83)

TOULON – Appartement rénové avec grenier privatif, au calme et proche de toutes commodités Une nouveauté signée New Style Immo ! Dans un quartier dynamique de Toulon, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et des transports en commun, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût. Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre une atmosphère sereine en plein cœur de l'effervescence urbaine. Détails du bien : Surface habitable : 47 m² au 2€ et dernier étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 30 m²) Chambre confortable avec placard intégré (10 m²) Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC et espace buanderie Grenier fermé et privatif accessible depuis le logement, idéal pour optimiser le rangement Chauffage individuel performant Nombreux rangements astucieusement répartis Les atouts : Aucun voisin au-dessus : tranquillité assurée Rue calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports Accès facile à pied à toutes les commodités du quotidien Faible taxe foncière : seulement 661 euros Parties communes bien entretenues, cage d'escalier récemment rénovée Un investissement locatif de qualité : Actuellement loué en meublé au tarif de 750 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'au 14/01/2026, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et sécurisé. Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif clé en main, ce bien coche toutes les cases : emplacement central, calme absolu, rénovation soignée et fonctionnalité optimale. Contactez dès maintenant New Style Immo pour organiser une visite : €€ Hélène : 06.49.48.12.95

New Style Immo, votre agence immobilière à La Seyne-sur-Mer, vous propose cette charmante maison de 4 pièces, idéale pour une famille ou un couple. Située dans le quartier résidentiel calme de Donicarde, cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des centres d'intérêts. Descriptif de la maison : Cette maison charmante et lumineuse est pensée pour offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une cuisine ouverte, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. -Un grand séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse fermée. Cet espace est parfait pour vos repas d'été ou pour créer un coin détente chaleureux. -Une salle d'eau avec fenêtre. -Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : -Un grand palier polyvalent, pouvant être aménagé en coin lecture ou bureau. -Deux chambres, offrant confort et charme. -Une salle de bain avec WC. Points forts : -2 caves en sous-sol, idéales pour le stockage ou un atelier. -1 garage fermé et 1 garage ouvert pour un stationnement facile. -Un jardin plat et clos, parfait pour créer un potager ou pour profiter des beaux jours. -Une piscine hors-sol, idéale pour des moments de détente et de loisirs en été. -Maison exposée de manière optimale, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Le tout repose sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur et une ambiance paisible, dans un secteur résidentiel de La Seyne-sur-Mer. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur le marché. À personnaliser selon vos envies, elle saura séduire les amateurs de calme et de praticité. Contactez sans tarder New Style Immo pour organiser une visite et découvrir ce bien atypique !

Immeuble de rapport 256 m² à Toulon – Idéal investissement locatif Investissez dans un immeuble de rapport situé à Toulon (83000), au cœur d'un secteur dynamique et passant, offrant une excellente visibilité et une rentabilité locative immédiate. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale d'environ 256 m² répartie sur 4 niveaux - Rez-de-chaussée : Local commercial avec cour privative (exposition Nord) - 1er au 3e étage : Deux appartements (un par étage) - 4e étage : Un studio sous combles Immeuble en bon état général, bien entretenu. Situation géographique : - Toulon, sur un axe très fréquenté - À proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales - Quartier vivant, idéal pour commerces et locations longue durée Investissement locatif clé en main : -Tous les lots sont actuellement loués (commerce + appartements) - Revenus locatifs annuels : 54 540 euros - Bonne rentabilité locative pour investisseur souhaitant un placement sécurisé Prix de vente : 670 000 euros FAI Un bien rare sur le marché toulonnais, offrant une vraie opportunité d'investissement immobilier avec revenus immédiats. Pour toute information contactez New Style Immo

Duplex avec terrasses et extérieur de 100 m² – Esprit maison aux portes de Toulon Situé sur la commune de La Garde, à proximité immédiate des axes routiers et de Toulon, découvrez un lieu de vie qui allie accessibilité et tranquillité, sans les nuisances. Installez vous dans une petite copropriété confidentielle de seulement 7 logements, où vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec l'indépendance et le confort d'une maison. Bienvenue dans ce T3 en duplex orienté sud, pensé pour profiter de la lumière et de l'intimité tout au long de la journée. Dès votre arrivée, votre accès privatif vous mène vers un extérieur d'environ 100 m², réparti entre : - un espace de stationnement privatif, - une grande terrasse conviviale, idéale pour vos repas entre amis ou l'installation d'un jacuzzi, - et une seconde terrasse à l'étage, accessible depuis les chambres, offrant une vue charmante et dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une pièce de vie d'environ 31 m², - un toilette indépendant, - un accès direct à la grande terrasse extérieure. Une cheminée attend d'être exploitée pour créer de chaleureuses soirées d'hiver. À l'étage : - deux chambres lumineuses de 9 m² et 13 m², - une salle d'eau, - un second toilette. Ce duplex développe un volume total d'environ 64 m², parfaitement optimisé et orienté plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle toute la journée. Le logement est également équipé d'une climatisation pour un confort été comme hiver. Un avantage financier important. Ce bien est issu d'une réhabilitation complète, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits. À titre d'exemple : pour un achat classique dans l'ancien à 365 000 euros, les frais seraient d'environ 31 025 euros dans ce cas, ils sont d'environ 10 950 euros Une économie de plus de 20 000 euros, idéale pour aménager, meubler et personnaliser votre nouveau lieu de vie. Charge de copropriété: 1320 euros/an Taxe foncière: 1835 euros/an Les photos des meubles ne sont pas contractuelles. L'agence New Style Immo et Hélène Lambert sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien plein de potentiel.

À LOUER – Atelier / Local industriel de 310 m² en RDC – Zone d'activités des Playes à La Seyne-sur-Mer Atelier bien entretenu avec une belle visibilité, à louer dans un bel environnement (proche autoroute, restaurants, commerces...). Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, ce local offre un cadre de travail adapté pour toute activité de production, activité artisanale, atelier technique ou de recherche et développement... Le local comprend : - - Un atelier spacieux, bien entretenu, avec belle hauteur sous plafond, - - Un espace de production aménagé (climatisation réversible, système d'air comprimé, alimentation électrique renforcée, porte sectionnelle,…) - - Un entrepôt dédié au stockage - - Un bloc sanitaires Un espace bureaux peut être aménagé. En option, possibilité de rajouter une surface supplémentaire (espace repas, détente) selon vos besoins. Plusieurs places de parking privatives sont disponibles dans un environnement sécurisé avec portail automatique. => Le bail ne permet pas de mécanique automobile, ni d'activité de restauration - Disponibilité Février 2026. Loyer : 3250 euros HT / mois soit environ 10euros HT / m² / mois. + 230euros charges (entretien et maintenance du local) Si ce local vous intéresse, contactez Caroline pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

LA GARDE – Appartement de plain-pied avec jardin Idéal pour primo-accédants, investisseurs, jeunes actifs, militaires ou retraités... Découvrez ce charmant appartement de 45 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans travaux. Que vous soyez jeune actif, militaire en poste, retraité, ou en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Distribué en T3, il se compose d'une chambre principale de 10 m² et d'une chambrette de 7 m², idéale pour un bureau ou un espace d'appoint selon vos besoins. La pièce de vie de 22 m² séduit par sa belle intimité, sans vis-à-vis direct, et son ambiance conviviale. Il ne vous reste plus qu'à installer votre cuisine selon vos envies pour en faire un lieu à votre image. La salle d'eau avec toilette est lumineuse et fonctionnelle, grâce à sa fenêtre et son agencement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m², parfait pour recevoir vos proches ou savourer les belles soirées d'été provençales. Côté confort : - Climatisation réversible, - Deux places de parking privatives, - Petite copropriété récente et rénovée, composée de seulement 7 lots, gage de tranquillité et de sécurité. Les charges restent faibles, chaque logement disposant d'une gestion énergétique individuelle. Envie de visiter€ Ce bien vous intéresse€ Contactez Hélène de l'Équipe New Style Immo pour organiser une visite à votre rythme.

A VENDRE - L'Agence New Style Immo propose un nouveau bien à la vente, un beau local sur axe passant à Six Fours les Plages dans une zone commerciale, industrielle et artisanale. Le local professionnel situé en étage offre 186 m² d'espace de vie et de travail, ainsi que plusieurs places de parking. Il est composé d'une grande pièce principale (120m²), de 4 espaces de bureaux, 2 remises, et 1 sanitaire. Le tout est en très bon état et a été agencé avec goût. Les atouts de ce bien sont nombreux ! - Le local a été rénové récemment, - Climatisation, double vitrage, fibre, - Plateau de bureaux traversant, avec vue dégagée, - Belle visibilité grâce à son emplacement sur une route passante, - Local divisible avec 2 entrées indépendantes (pour créer un 2e local pour une location par exemple), - Extérieur 8 places de parking. Ce bien serait bien adapté pour une activité administrative ou commerciale. Prix de vente : 360 000euros net vendeur + Honoraires d'agence : 5% TTC Prix FAI : 378 000euros Faibles charges de copropriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Caroline de l'agence New Style Immo. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Estimation gratuite de votre bien immobilier : Vous souhaitez vendre ou estimer votre bien € Faites appel à New Style Immo, une agence immobilière à taille humaine, proche de ses clients, offrant un accompagnement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Boutique ou local commercial proche plage (en cours de rénovation) L'Agence New Style Immo vous propose un local de 62 m² situé à 30 mètres de la plage des Sablettes, à la Seyne sur mer. Positionné dans une rue passante et tout proche d'un grand parking, ce local est idéal pour installer votre activité ! (Pas de restauration - Merci !) Le bien est composé d'une pièce principale que vous pouvez cloisonner, d'un espace cuisine à aménager, d'un petit coin sanitaire avec douche et d'un accès à une cave que vous pourrez agencer selon vos besoins. Le bien est en cours de rénovation. Les atouts de ce local sont nombreux : • Situé en RDC d'une copropriété, • Large ouverture de porte pour un accès facile dans le local, • Présence de rideaux métalliques pour plus de sécurité, • Equipé d'une climatisation, • Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres), • Cave de 11,65m² directement accessible, • Jouissance d'une toute petite terrasse extérieure, • Emplacement stratégique avec un accès direct à la plage et au port de St Elme, et à proximité de commerces, restaurants et transport en commun, • Parkings publics et gratuits à proximité, • Faibles charges de copropriété. Loyer : 2000euros / mois Droit d'entrée - à discuter Charges : 100euros / mois Taxe foncière : 50euros / mois

A LOUER - Espace de bureaux composé de 4 pièces. Le plateau de bureaux fait environ 64 m². Il est composé d'une pièce principale qui donne sur un premier bureau puis sur un deuxième bureau plus spacieux. Une 4e pièce peut servir de coin cuisine et stockage. A l'entrée de ce bureau, vous avez 2 sanitaires homme et femme (entretenus par le centre d'affaires). De plus, vous bénéficiez d'un accès à une salle de réunion partagée (très souvent disponible car peu fréquentée). Situé dans un bâtiment de standing, ce local offre de belles prestations : - Bureaux calmes, lumineux et sans vis a vis, - Environnement de travail sécurisé, - Bien équipés avec climatisation, fibre, interphone,... - Facilité de parking - Proximité centre commercial, restaurants et autoroute - Accès libre à une salle de réunion partagée - 2 places de parking dédiées Loyer : 950euros HT Charges : 110euros HT Dépôt de garantie La provision sur charges comprend : entretien espaces verts, ménage et électricité des communs,...

BEAU STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, CELLIER ET PARKING PRIVÉ ! NOUVEAUTE NEW STYLE IMMO ! À découvrir sans tarder ! Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, ce beau studio de 25 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. LES ATOUTS DU BIEN : - Exposition plein sud – Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée. - Aucun vis-à-vis – Intimité et tranquillité garanties ! - Belle terrasse en prolongement du séjour pour savourer l'extérieur. - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec grand placard de rangement. - Salle d'eau moderne avec WC. - Cellier privatif sur le même palier : équipé d'un cumulus, avec arrivées et évacuations d'eau – idéal pour un espace buanderie ou du stockage optimisé, notamment pour un usage Airbnb. - Place de parking privée pour un confort au quotidien. - Résidence bien entretenue avec espaces verts, charges de copropriété raisonnables, et aucun gros travaux à prévoir. - Tout se fait à pied : commerces, bus, pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les plages. > Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! New Style Immo votre réussite immobilière, notre priorité !

BEAU PLATEAU DE BUREAUX A LOUER AU CŒUR DE LA ZONE DES PLAYES Vous recherchez des bureaux neufs et bien situés € L'agence New Style Immo vous propose un plateau de bureaux rénové d'une surface de 140 m², situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment indépendant. Le bien est composé d'une cuisine, de sanitaires et de 5 bureaux de taille variée. Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité car idéalement positionné sur un axe passant, au cœur de la zone des Playes, première zone d'activité du Var en termes d'entreprises et de salariés. Les atouts de ce bien : - Emplacement stratégique proche commodités, commerces, accès autoroute... - Bonne visibilité grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté, - Sécurité : locaux et parking sécurisés - Places de parking privées - Parking public à proximité, offrant des solutions supplémentaires pour vos collaborateurs et clients - Pas de charges communes Loyer : 1800eurosHT - 2160eurosTTC Pas de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La Terre Promise/St Marguerite – Votre projet de vie à La Garde Pour les connaisseurs du secteur familial et balnéaire de La Garde, le nom parle de lui-même : c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé dans un lotissement intimiste de seulement 6 habitations, ce terrain constructible de 502 m² avec une emprise au sol de 125 m² vous offre toute liberté pour imaginer votre futur chez-vous. L'agence New Style Immo met à votre disposition l'étude de sol déjà réalisée. Imaginez votre projet : une maison familiale R+1 de 160 m², pensée pour accueillir confortablement une famille de quatre. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 70 m², lumineux et convivial, complété par une chambre avec salle d'eau, idéale pour les grands-parents, les amis ou une salle de jeux. À l'étage, quatre chambres avec suffisamment de salles d'eau pour éviter toute dispute matinale et profiter sereinement des départs pour l'école et le travail. Le terrain offre encore de la place pour une piscine, un potager ludique ou tout autre aménagement selon vos envies. La plage de Mageot se trouve à seulement 8 minutes à pied, pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Vos futurs voisins construisent tous leur maison à leur goût, dans le respect de ce cadre unique et harmonieux : quatre nouvelles constructions, une maison de maître, et une maison familiale chaleureuse où l'on attend avec plaisir de nouveaux voisins. Prix : 510 000 euros FAI Une opportunité rare à La Garde, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez Hélène LAMBERT de l'Agence New Style Immo, dès maintenant pour découvrir ce terrain et commencer à imaginer votre futur foyer.

New Style Immo vous propose ce Fonds de commerce avec terrasse face à la mer ! Six-Fours-les-Plages – Emplacement exceptionnel face à la plage. Profitez d'un cadre unique avec une terrasse privative et une vue imprenable sur la mer ! Ce fonds de commerce de restauration offre un fort potentiel de développement et peut accueillir une activité de restauration plus large. Caractéristiques du bien : Grande terrasse privative face à la mer Cuisine professionnelle équipée, en excellent état Bail renouvelé jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme Emplacement stratégique, à forte fréquentation touristique et locale Potentiel de diversification et d'extension de l'offre Cette affaire est idéale pour un restaurateur ou entrepreneur ambitieux souhaitant exploiter un site privilégié et développer une activité florissante ! Intéressé(e) € Contactez-nous New Style Immo pour en savoir plus !

Découvrez cet appartement T3 à vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 61 m² dispose d'une terrasse de 10 m² et est proposé à 267 000 € FAI (sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite de 5,5 %). La livraison est prévue pour mars 2028. Cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer est idéalement situé à proximité des axes routiers et des commerces, dans un quartier en pleine transformation, proche des célèbres tours du Catamaran. La résidence, respectueuse des normes actuelles, se compose de 43 appartements répartis sur deux bâtiments élégants, alliant confort et qualité de vie. Les futurs résidents profiteront de jardins arborés, de pergolas et d'un verger partagé, favorisant convivialité et bien-être. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits et une TVA à 5,5 % possible (sous conditions), ainsi que des garanties constructeur. Hélène LAMBERT est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat d'appartement La Seyne-sur-Mer, en vous fournissant toutes les informations nécessaires. Contactez Hélène au 06 49 48 12 95 pour obtenir les plans, connaître les disponibilités et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite.

Découvrez cet appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T2 de 41 m², accompagné d'une terrasse de 7 m², est proposé à un prix de 149 000 € FAI (sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %), avec une livraison prévue pour mars 2028. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate des axes routiers et des commerces, tout en évitant les engorgements du port de La Seyne-sur-Mer. Ce quartier en plein développement, situé près des emblématiques tours du Catamaran, a été conçu pour offrir une excellente qualité de vie, alliant mobilité et confort. La résidence contemporaine, à taille humaine, se compose de 43 appartements répartis dans deux bâtiments élégants, avec des prestations modernes, écologiques et conformes aux normes actuelles. Les futurs habitants pourront bénéficier d'un cadre de vie privilégié, incluant des jardins arborés et pergolas pour profiter des espaces extérieurs communs, ainsi qu'un verger partagé pour favoriser la convivialité. Choisir cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer, c'est aussi profiter des avantages du neuf : frais de notaire réduits, TVA à 5,5 % possible (sous conditions), garanties constructeur, confort moderne et performances énergétiques optimisées. Hélène LAMBERT vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, vous informant en toute transparence pour sécuriser votre achat en VEFA. Pour plus d'informations, pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, contactez Hélène au 06 49 48 12 95.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 600 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

La Seyne-sur-Mer (83)

Local Commercial 80 m² + Cave – Bel Emplacement à La Seyne-sur-Mer Emplacement stratégique – Axe fréquenté et visible – Quartier en pleine expansion Vous cherchez un local commercial à acheter, à La Seyne-sur-Mer, pour lancer ou développer votre activit退 Ne manquez pas cette opportunité rare : un local de 80 m² situé en angle de rue sur un axe passant. Belle visibilité grâce à de larges vitrines sur rue – idéal pour attirer les clients piétons, cyclistes et automobilistes. Caractéristiques du bien : Surface totale : 80 m² Disposition : Grande pièce principale lumineuse avec vitrines Deux espaces annexes (bureaux, réserve, …) WC aux normes PMR Cave privative en sous-sol incluse État général : très bon Accessibilité : conforme aux normes PMR Confort : climatisation et vitrage anti effraction et anti UV Stationnement : facilité de parking à proximité Copropriété : bien entretenue Pourquoi investir à La Seyne-sur-Mer€€ La Seyne-sur-Mer est en pleine mutation économique et urbaine : Développement du port de croisière = afflux de visiteurs et clientèle touristique Zone de Brégaillon : +2€000 emplois à venir = hausse de la demande locale Soutien municipal au commerce de proximité Quartier en pleine revitalisation = forte valorisation à moyen terme Prix de vente : 138€000 euros FAI Idéal pour : professions libérales, commerçants, agences, franchises, investisseurs locatifs Les + du local : Emplacement sur axe commerçant Vitrines d'angle = visibilité optimale Accessibilité PMR Cave incluse Quartier dynamique et en plein essor Contactez New Style Immo dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir ce local commercial à fort potentiel à La Seyne-sur-Mer.