EMILIEN STEPHAN IMMOBILIER

Dans un cadre exceptionnel à Hermival-les-Vaux, proche de Lisieux et du parc zoologique de Cerza, découvrez cette magnifique maison normande entièrement rénovée. À seulement 10 minutes du centre de Lisieux et à 5 minutes de Cerza, cette maison à acheter à Hermival-les-Vaux vous offre un cadre de vie paisible alliant campagne et mer, à seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Trouville-Deauville. Implantée sur environ 1,3 hectare, la propriété comprend une parcelle de 3 400 m2 offrant la possibilité de créer un espace indépendant, bien que non constructible à ce jour. La maison dispose d'un charme authentique, avec une superbe rénovation mettant en avant les colombages et des matériaux de qualité. La maison, parfaitement entretenue, est lumineuse et offre une vie de plain-pied agréable, comprenant un salon de 30 m2, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 35 m2, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La propriété inclut également une dépendance, ancien pressoir normand d'environ 80 m2, idéale pour un gîte ou un atelier. Les prestations techniques sont de qualité, avec un chauffage au sol, des volets roulants électriques et une VMC double flux. Ce bien, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie, représente une opportunité rare alliant authenticité, confort et potentiel. C'est une maison Hermival-les-Vaux à vendre, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À visiter sans tarder.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

9 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 12 m²
• 1 chambre
• 

Deauville (14)

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, profitez de cette belle opportunité d'achat appartement Deauville. À seulement 400 mètres de la plage et de la gare, ce studio entièrement rénové est idéal pour découvrir la côte normande. Ce bien, fraîchement mis à jour, se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne avec WC. Son emplacement central au cœur de Deauville, station balnéaire renommée pour son élégance et son ambiance unique, fait de cet appartement Deauville à vendre un choix parfait. Que vous souhaitiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio est fait pour vous. Chauffage électrique individuel. DPE : C 248, GES : A 7, estimation des coûts d'énergie entre 320 EUR et 490 EUR, montant de la quote-part : 544 EUR. Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI est immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 844 962 308.

Prix au m² le plus bas

421 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 401 m²
• 6 chambres
• 

Livarot-Pays-d'Auge (14)

EXCLUSIVITÉ : Située au cœur d'un charmant bourg de Livarot-Pays-d'Auge, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette ancienne usine de papier du début du siècle dernier, entièrement rénovée avec soin pour devenir une maison de caractère de 401 m2 à vendre. Derrière sa façade en briques et colombages typiquement normands, cette propriété révèle le charme intemporel des demeures de campagne : poutres apparentes, colombages authentiques, tommettes anciennes, tuilots traditionnels, volumes généreux et ambiance chaleureuse. C'est un véritable havre de paix, où le calme et la vue sur le jardin favorisent la détente et les longues soirées d'été.* Des espaces de vie exceptionnels :La maison dispose de magnifiques volumes et d'une distribution idéale, parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes :- Une vaste entrée accueillante- Une grande cuisine conviviale avec cheminée en pierre- Un salon de billard- Un salon- Une véranda- Une bibliothèque avec cheminée- Une salle à manger chaleureuse- 6 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative- Salle de bain (douche et baignoire)- Cellier, WC et multiples espaces d'accueil.Chaque pièce célèbre l'authenticité et la douceur de vivre en Normandie.* Un cadre bucolique :Face au jardin, dans un village tranquille, la propriété offre un cadre paisible, entourée de verdure. À seulement 20 minutes de Lisieux, 50 minutes de Deauville et 2h00 de Paris, elle se présente comme une résidence principale de charme ou une maison secondaire idéale. Confort moderne et excellente performance énergétique.* Côté technique :La rénovation a su préserver le cachet tout en intégrant un confort contemporain remarquable :- Pompe à chaleur- Double vitrage- Très bonne isolation- Classe énergétique très favorable.Un bien rare alliant authenticité, élégance et performance énergétique - un atout précieux pour une maison de cette envergure. DPE : B 95, GES : A 3, consommation annuelle d'énergie entre 2870 EUR et 3930 EUR.Pour toute information, n'hésitez pas à contacter MANUELLA LEBOURGEOIS EI, immatriculée au RSAC de Lisieux 844 962 308.

Au coeur du pays d'auge, laissez vous séduire par cette authentique maison en colombages, plein de de caractère et de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Rénovée avec des matériaux authentiques, cette maison de 93m2 conserve tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, colombages traditionnels et atmosphère chaleureuse. Elle offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des demeures de caractère. Implantée sur un terrain d'un peu moins d'un hectare, cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur propice à l'accueil d'animaux. Les atouts : - Maison traditionnelle - Charme et authenticité - Environnement verdoyant A visiter sans tarder DPE : 181 D GES : 7 B Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1570EUR et 2190EUR Manuella LEBOURGEOIS EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844962308

Dans un environnement paisible typiquement normand, découvrez deux ravissantes maisons à colombages, idéales pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour créer votre petit nid douillet au coeur de la campagne. Première maison 65 m2 Chaleureuse et fonctionnelle, elle vous séduira par son atmosphère cosy : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et coin dînatoire Salon convivial avec cheminée insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver 1 chambre confortable avec salle de douche WC indépendant Coin chaufferie Combles isolées Seconde maison Environ 30 m2 Idéale pour de la location saisonnière, un gîte ou pour recevoir famille et amis : Petit salon agréable 1 chambre Coin cuisine Salle de douche avec WC Extérieurs & annexes Coin bûcher Abri de rangement Confort Chauffage gaz et bois Charme authentique avec colombages apparents Double habitation = fort potentiel locatif Idéal investissement, résidence principale + gîte, ou projet familial Cachet normand recherché Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un cadre authentique et chaleureux. DPE : D 189 GES : D 31 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1360EUR et 1910EUR Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Contactez moi au 0652362156

Touques (14800) Élégante maison individuelle avec jardin, garage et stationnement Emilien STEPHAN Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de charme, idéalement située à Touques, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes seulement de Deauville, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Entièrement indépendante, la propriété possède un agréable jardin, un atout rare qui garantit intimité, luminosité et confort de vie. Elle bénéficie d'un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une place de stationnement privative devant la propriété. Développant environ 130 m2 au sol (100 m2 loi Carrez), cette maison séduit par ses volumes équilibrés, sa distribution fluide et son esprit familial. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec dégagement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte et bénéficiant d'un accès direct au jardin, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. Ce niveau accueille également : une chambre de belle taille, une salle de bains, des W.C. séparés, ainsi qu'un accès intérieur au garage, lequel dispose également d'une porte donnant sur le jardin. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant l'ensemble de l'étage. La maison est en très bon état général, ne nécessitant que peu de travaux, et offre un cadre de vie harmonieux alliant fonctionnalité, luminosité et sérénité. Une adresse idéale, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire de qualité, à proximité immédiate des plages et de l'élégance de Deauville. DPE : D 211 GES : B 8 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1950EUR et 2690EUR Bien en copropriété : pas de procédures en cours Quote part annuelle : 1056EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison à vendre à Lisieux, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Rare sur le marché, cette maison de maître se trouve en centre-ville, au calme, et dispose d'un grand jardin. Idéalement située à deux pas de la petite gare et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison de 175 m² offre de beaux volumes avec vue sur le jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine conviviale, un bureau et un WC. Une terrasse en bois donne sur l'arrière du jardin. À l'étage, la maison possède 3 belles chambres dont une avec salle de douche et balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au second étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec point d'eau, un beau bureau et une petite pièce aménagée en studio d'enregistrement. Le jardin arboré entoure la maison et comprend une dépendance au fond du terrain, qui peut servir de garage, atelier ou espace détente. Un sous-sol complète ce bien idéal pour un achat maison Lisieux.

Maison de ville à Deauville, Calvados, Basse-Normandie, comprenant des terrasses. Idéalement située à proximité de la gare et des commerces, cette charmante maison Deauville à vendre de 117 m2 offre une vue imprenable sur la Touques et les quais de Trouville-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une buanderie pratique. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, de 2 salles d'eau et d'une superbe bibliothèque, parfaite pour le télétravail ou les moments de lecture. Profitez des beaux jours grâce à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations, vidéos et photos, contactez Emilien Stephan.

Maison à vendre à Notre-Dame-d'Estrées, Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété exceptionnelle comprend une écurie neuve de 2023, qui comprend un appartement de 72 m² avec une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, deux chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également un bâtiment avec douze boxes, une sellerie/salle de soins, un hangar, un marcheur pour six chevaux avec eau et électricité, un rond d'Havrincourt, une stabulation séparée et un abri pour chevaux. L'ensemble est édifié sur un terrain de 5,268 hectares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Notre-Dame-d'Estrées.

Découvrez une maison de maître exceptionnelle à Grandchamp-le-Château, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Avec 190 m2 de surface et 7 pièces principales, cette propriété à acheter à Grandchamp-le-Château dispose d'une piscine intérieure dans la dépendance, d'un sauna, et d'un espace détente. Vous profiterez également d'un salon chaleureux avec cheminée, de 2 garages et d'un beau terrain de 3 600 m2 bordé par une rivière. Entre autres avantages, cette propriété inclut des dépendances, un bâtiment en colombage et 3 chalets en bois, ainsi que des pompes à chaleur neuves. Située à proximité du village avec commerces et à seulement 15/20 minutes de la gare de Lisieux, cette vente de propriété à Grandchamp-le-Château est idéale pour ceux en quête de charme, d'espace et de bien-être.

Cette maison à rénover, située à Lisieux dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une belle opportunité pour un achat maison Lisieux. D'une superficie de 630 m², elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, tandis qu'au deuxième étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Le terrain offre également trois petites dépendances. Ne manquez pas cette vente maison Lisieux qui peut répondre à vos projets d'achat.

Coup de cœur du secteur

299 250 €

2 375 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Gatien-des-Bois (14)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gatien-des-Bois, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour-salon avec cheminée ouverte, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une pièce palière pouvant servir de chambre, une autre chambre et une petite pièce. Un double garage est également inclus. De plus, deux bâtiments à rénover sont disponibles, le tout édifié sur un terrain plat de 3 000 m2 agrémenté d'une petite mare. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. Située à proximité d'un axe routier, c'est une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Gatien-des-Bois.

À vendre, charmante propriété située à Notre-Dame-de-Courson, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison de type Normande d'environ 167 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 3 000 m². En complément, vous trouverez une dépendance comprenant un double garage et une charreterie. Une seconde maison de 70 m² offre la possibilité d'être louée ou utilisée comme maison d'amis. Un beau hangar d'environ 100 m² avec sol en béton est également présent pour le stockage de véhicules et de matériels. La propriété est entourée d'un bois de 14 hectares, parfait pour les promenades ou la chasse. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Notre-Dame-de-Courson.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Marguerite-de-Viette, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison normande, construite par le réputé constructeur Lebas, allie parfaitement authenticité et confort. Établie sur un terrain arboré d'environ 5 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger dotés d'une cheminée pour des moments chaleureux, d'un bureau, d'une cuisine séparée et de WC indépendants. A l'étage, un élégant escalier en bois massif mène à un vaste palier, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagements supplémentaires. Les atouts de cette maison Sainte-Marguerite-de-Viette à vendre sont indéniables : construction de qualité par un constructeur de référence, accès simple et pratique, environnement calme et verdoyant, ainsi que des volumes généreux et une belle luminosité. C'est une maison idéale à acheter à Sainte-Marguerite-de-Viette pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir ! DPE : E 191, GES : E 57. Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2370 EUR et 3270 EUR. Contact : Emilien STEPHAN, immatriculation au Rsac de Lisieux 919386037.