Capifrance - ELVIS MOLLET

Découvrez cette maison à vendre à Limans, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce corps de ferme, ancien de plus de deux siècles, est en bon état général et offre un cadre de vie paisible au cœur des collines. Il représente une opportunité rare pour un achat maison Limans, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'activité à la campagne.La propriété est alimentée par sa propre source naturelle, une ressource précieuse qui garantit un approvisionnement en eau clair et abondant, parfait pour le jardin et des projets d'autonomie.Cette maison en pierre, pleine de caractère, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale et un salon lumineux. L'étage comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 54 m², offrant un beau potentiel selon vos envies.Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. La toiture, bien entretenue, peut être modernisée tout en préservant l’authenticité de la maison.Le terrain, de plus de 2,6 hectares, comprend un jardin paysager avec vue sur la montagne de Lure, un garage de 100 m² à aménager, une cave à vins d’environ 10 m², un box à chevaux et une piscine à rénover.Située à environ 2 km de la voie publique, cette propriété offre un environnement calme et naturel, tout en restant proche du village de Limans et de Forcalquier, avec ses commerces et services.Proposé dans le cadre d'une succession à un prix ajusté, ce bien allie histoire, solidité et potentiel. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie inspirant dans une maison à acheter à Limans.

Coup de cœur du secteur

257 000 €

3 569 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Manosque (04)

Découvrez cette maison à vendre à MANOSQUE, située dans un secteur prisé et calme des Alpes-de-Haute-Provence. D'une superficie de 72 m², cette maison construite entre 1983 et 1984 représente une opportunité rare sur le marché. Bien entretenue et dotée d'un agréable extérieur, elle se trouve à quelques minutes des commodités. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Bien que fonctionnelle, elle nécessitera principalement un rafraîchissement des peintures pour être modernisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 341 m², facile à entretenir, parfait pour les enfants et les animaux, tout en offrant un potentiel pour un projet de terrasse ou un potager, et il est également piscinable. Un garage attenant avec mezzanine de rangement ainsi qu'un cabanon pour le bois viennent compléter ce bien. Côté technique, cette maison à acheter à MANOSQUE dispose d'une isolation intérieure et de combles aménageables, d'un chauffage électrique et d'une cheminée insert, avec un DPE de classe D et une GES de classe B. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne à la recherche d'une maison de plain-pied dans un cadre agréable et paisible. Les atouts de cette maison : quartier calme et résidentiel, construction solide, jardin clôturé, garage et cabanon, combles aménageables, belle luminosité avec exposition Sud/Sud-Est, et proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 69 61 95 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf.932362