NOUVELLES-DEMEURES

À vendre : Découvrez ce studio à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé sur les hauteurs, dans un quartier calme et recherché, cet appartement à acheter à Trouville-sur-Mer se trouve au sein d'une agréable copropriété dotée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements intégrés, un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, ainsi qu'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse, véritable prolongement extérieur qui offre une jolie vue mer. Ce bien dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'une place de parking privative. Cet appartement constitue un choix idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. DPE F/F. Prix : 170 000 euros honoraires inclus, charge acquéreur soit 179 000 euros. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée (Tracfin). Consultez www.Géorisques.fr pour plus d'informations. Carte Pro T859, RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (5,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 214 lots - dont 71 lots d'habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Contact : Béatrice FOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800157679 - Lisieux.

À TOURGEVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons en vente un magnifique appartement idéal pour un achat. Situé sur les hauteurs prisées du Mont Canisy, cet appartement à vendre se trouve en rez-de-jardin, au cœur d'un écrin de verdure, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Ce bien comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour qui donne sur une élégante terrasse privative. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de douche italienne avec WC attenants. Ce bien rare allie confort, intimité et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5 %, soit 180 000 euros net vendeur. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite (Tracfin). Consultez www.Géorisques.fr pour plus d'informations. Carte Pro T859, RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Béatrice FOUIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800157679 - Lisieux.

Située à TOURGEVILLE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette magnifique maison à vendre d'environ 190 m² vous invite à découvrir le charme de la vie sur la Côte Fleurie. Nichée au coeur d'un jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards, cette propriété normande séduit par ses prestations raffinées et son authenticité. La pièce de réception vaste et lumineuse, mettant en valeur une cheminée ancienne et une belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Une suite de plain-pied, dotée d'une salle de bains avec douche et d'un dressing, garantit confort et intimité. À l'étage, deux chambres élégantes, chacune avec salle d'eau, créent une ambiance douce et accueillante. En complément, une dépendance avec deux pièces, une salle d'eau, un WC et une chambre, ainsi que des locaux avec deux boxes, viennent enrichir cette propriété d'exception. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre une vue sur l'Hippodrome, faisant de cette maison à acheter à TOURGEVILLE un véritable havre de paix, alliant nature et sophistication. Découvrez ce bien rare avec discrétion.

Deauville Centre-ville. Charmant appartement esprit loft. Idéalement situé à deux pas de la place Morny et de la plage de Deauville, ce charmant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie unique au coeur de Deauville. Organisé sur deux niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux, idéal pour un bureau, un salon d'accueil ou un espace de réception. En souplex : un espace plus intime comprenant une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une grande pièce de vie avec salon, coin salle de bains, espace chambre et dressing. cave incluse. Ce bien au style loft est parfait pour un couple, un pied-à-terre à Deauville ou un investisseur, avec location saisonnière autorisée. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. DPE D/A Honoraires inclus 5% charge acquéreur prix 340000 euros Hors Honoraire. 357000 euros honoraires inclus Agence Nouvelles Demeures 06.98.73.14.00 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Bayeux 14400 à 10min vers la mer, propriété RARE ET EXCEPTIONNELLE composée de : - Au sous-sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie et buanderie ; machinerie piscine, - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, escalier en pierres menant aux étages, séjour, cuisine toute équipée sam 80m², piscine sud, salon et bureau ; - Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains avec WC, dressing, pièce couture repassage, grand placard aménagé, couloir de dégagement et escalier en pierre conduisant à l'étage ; - Au deuxième étage, deux chambres et de deux salles de bains avec WC, couloirs de dégagement. Terrasse devant la maison. Allée, cour et jardin devant et derrière la maison. Court de tennis en sol artificiel non grillagé Piscine couverte avec douche d'appoint. Autour de la maison, terrain d'agrément sur lequel existe vestige d'une ancienne chapelle, Maison dont les menuiseries ont été complètement rénovées, chauffage fioul, pompe à chaleur possible, pas de vis à vis, DPE D Honoraires inclus charge acquéreur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Nouvelles Demeures, vous propose cette magnifique propriété Manoir de 430 et 120m² sur 4Ha DPE D en géothermie, situé à 10 minutes de Deauville. Piscine couverte. Composée au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée, 1 salon 1 salle à manger 1 cuisine A l'étage : 2chambres une salle de bain wc buanderie Au deuxième étage : 3chambres avec chacune salle de douche dressing dernier étage: grand espace de détente cinéma salon à la charpente apparente. Une maison d'amis type longère d'environ 120m² avec 3 chambres, paddocks, terrain de pétanque, remises, écuries, héliport Le tout sur un parc arboré de 4Ha, dans un village très calme entre Deauville et Honfleur. DPE D/A Honoraires inclus 4.4% charge acquéreur prix 1800 000 euros Hors Honoraire. 1880 000 honoraires inclus Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

279 900 €

2 053 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 136,37 m²
• 6 chambres
• 

Mondeville (14)

Mondeville, proche toutes commodités, et de la demie lune, maison de 136.37m² hab, donc environ 160m² au sol, composée de 5 appartements dont 4 sont loués pour 1800 euros hors charges qui sont de 150 euros, foncier 2000 euros, Au rez-de-chaussée 3 appartements, 1 F2, 1 F1 bis, 1 F1 étage 1: duplex F2, étage 2: duplex F3 Tous avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendants. DPE G/C audit énergétique réalisé chauffages électriques, 6 compteurs Linky. Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 honoraires inclus 6% charge acquéreur soit 319000 euros et 30000 euros hors honoraires. Honoraires inclus 6% charge acquéreur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 5 pièces de 106,80m2 est exposé sud-ouest à 2,5km de la plage Cette maison comporte un Rez-de-chaussée de 54,88 m2, un étage de 50,80 m2, un garage de 20,04 m2, un terrain et d'une terrasse de 10 m2 Le rez-de-chaussée est composé : DGT de 5,43 m2 pièce de vie de 31,10 m2 chambre de 11,88 m2 salle d'eau 3,89 m2 WC de 2,38 à l'étage 3 chambres : 12,30 m2/ 10,42 m2/ 12,17 m2 DGT de 6,32 m2 salle de bain de 7,30 m2 WC de 2,29 m2 Honoraires inclus 6% charge vendeur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES

Coup de cœur du secteur

169 600 €

1 170 €/m²

Terrain

• 145 m²

Caen (14)

Nouvelles Demeures vous propose un terrain constructible Caen hypercentre de 145m² clos soit 11m sur rue et 13m de profondeur, possibilité de construire 145m² en rdc ou 170m² sur 2 niveaux, Honoraires inclus 6% charge acquéreur soit 140000 euros hors honoraires Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un appartement au 4ème étage dans une résidence moderne. Dispositif de démembrement mis en place Exposition ouest comprenant : une entrée un grand séjour avec cuisine 28,61m2 deux chambres 12,52 et 10,43 m2 une salle d'eau 5,28 m2 un cellier 1,24 m2 WC séparés 2,07 m2 un grand balcon 14,22 m2 box LOT 40 Prix du bien 416 900 Honoraires inclus 6% charge vendeur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES Copropriété de 102 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 70 euros.

Un appartement de 46 m2 situé au 2ème. Situé dans une résidence moderne. Pour investisseur, en nue-propriété Composé de : séjour, cuisine de 26 m2 WC séparé Salle d'eau chambre de 13 m2 un balcon une place de parking Parking lot 9 prix du bien 236 075 euros Honoraires inclus 6% charge vendeur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES Copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 70 euros.

Meilleur rendement locatif

157 000 €

3 998 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,27 m²
• 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14)

un appartement de 39.27m2 lumineux dans une résidence moderne. exposition sud ouest Comprenant: un grand séjour avec cuisine 22.77 m² une chambre 11.91 m² une salle d'eau 4.59 m² un balcon 5.27 m² Honoraires inclus 6% charge vendeur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES Copropriété de 68 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 70 euros.

Appartement Caen Saint-Ouen de 129m² carrez au dernier étage sans vis à vis. Une entrée, une cuisine, Un séjour salon salle à manger 40m² donnant sur un balcon sud ouest sans vis à vis 2 chambres 1 salle d'eau Un dressing, Un garage, Une cave A l'étage: 2 chambres 1 salle de bains Un dressing. WC. DPE D / GES A pas de procédure en cours copro de 99 lots. Honoraires inclus charge acquéreur de 3,96% soit 19000 euros Le montant du bien hors honoraires 480 000 euros Montant du bien avec honoraires charges acquéreur 499 000 euros Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

A VENDRE Cottage Haut de Gamme en Bord de Mer vendu meublé Jullouville A seulement 150m de la plage Surface habitable : 56 m² Terrain : 350 m² 3 chambres 5 pièces Un pied-à-terre idéal en bord de mer Ce cottage haut de gamme situé à seulement 150 mètres de la plage et 10 minutes à pied du centre de Jullouville, vous offre un cadre de vie privilégié toute l'année, sans restriction d'accès. Intérieur : Espace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, congélateur) 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative Seconde salle d'eau pour les autres chambres Espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge Extérieur : Terrain de 350 m², entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis Grande terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en extérieur 2 places de parking privées Résidence sécurisée avec prestations exclusives : Piscine accessible d'avril à octobre Aires de jeux et parc sécurisé Accès dématérialisés Confort et Performances Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : 1 200 euros/an (incluant entretien des parties communes et de la piscine) DPE A / GES A Taxe foncière : 500 euros/an . Taxe d'habitation : 200 euros/an Eau + électricité : 80 euros/mois Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours) Honoraires inclus 5% charge acquéreur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Nouvelles-Demeures, vous propose cet exceptionnel château Néo-gothique du début du 19ème siècle rare DPE C, situé à 10 minutes de la mer. Ce château se compose au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée, 4 salons, une cuisine. A l'étage : 4 chambres dont une de 30 m2 dont 2 avec bureaux attenants en plus, une salle de bain. Au deuxième étage : 2 chambres, un bureau, un atelier de peinture. Très bien entretenu, d'environ 460 m2, avec des matériaux nobles, pierres charpentes, ardoises neuves, double vitrage argon, pompe à chaleur. Le tout sur un parc arboré de 7000 m2, dans un village très calme entre Caen et Bayeux. Avec 200 m2 de dépendances, sous-sol semi-enterré habitable (non compris).Pompe à chaleur. Honoraires Inclus. Carte Pro T859 RCP CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES (ESTIMATIONS - TRANSACTIONS DEPUIS 2006) (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Granville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 100 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et espace repas donnant sur la mer, d'une cuisine indépendante , de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave un atout rare en centre-ville. Les + : Vue mer exceptionnelle de la terrasse de 30m² Appartement de plain-pied Résidence sécurisée Place de stationnement en sous-sol Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du centre, du port et des plages. Actuellement loué , il sera disponible en décembre. A visiter sans tarder ! DPE D. chauffage électrique. Carte Pro T859 RCP CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES (ESTIMATIONS - TRANSACTIONS DEPUIS 2008)

Nouvelles-Demeures, vous propose à vendre cet ancien corps de ferme en pierres DPE B/D de 300 m2 habitables sur 3800m2 de terrain comprenant 300 m2 de dépendances. Situé entre Bayeux et Caen. La maison est sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un bureau, séjour/ salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, escaliers en pierre, WC séparés. Au première étage : 3 chambres comprenant chacune sa salle de bain et WC. Au dernier étage : combles aménageables. Ainsi qu'un studio indépendant avec une salle de bain de 15 m2. Il y a également 3 garages et de nombreuses dépendances aménageables, idéal pour des chambres d'hôtes. Géorisques. HONORAIRES INCLUS CARTE PRO T859 RCP CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES (ESTIMATIONS - TRANSACTIONS DEPUIS 2006) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Nouvelles Demeures, vous propose côté hippodrome, ces murs commerciaux de 31m2 +20m² de sous-sol avec wc coin cuisine, rare à la vente. Situé à Deauville, à proximité immédiate d'une boulangerie et d'une boucherie. Ces murs commerciaux sont composés au RDC d'une belle pièce refaite et d'un coin repas avec WC rangement au sous-sol. Ce local commercial a 2 points d'eau. Un bail de 2024 est en cours le loyer est de 1800 euros HT hors charge. Idéal investisseur. (FONCIER 800E et CHARGES 1500E au locataire) . Honoraires inclus 6% charge vendeur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES

3 personnes déjà intéressées

1 549 000 €

4 426 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

Caen (14)

Exceptionnelle Propriété du XVIIIème de 13PP d'environ 348m2 habitable carrez entièrement rénovée, terrain 4015 m2. RARE. à 5min de Caen sortie Nord, au calme sans vis à vis, proche des commerces, Composée: d'une entrée, wc lave mains, escalier, à gauche: salon 1, salon 2 avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, à droite: une suite avec chambre et salle d'eau, bureau, arrière bureau, buanderie chaufferie, à l'étage 1: 3 chambres, une salle de bains avec douche,, une suite avec salle d'eau étage 2: 1 chambre 1 de salle de sport , combles aménageables au dessus de la cuisine, garage triple. chauffage gaz de ville, adoucisseur. photos sur demande. honoraires inclus charge acquéreur. Carte Pro T859 RCP CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES (ESTIMATIONS - TRANSACTIONS DEPUIS 2008). (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue principale à Caen, un commerce restaurant bar licence 4 Bail tout commerce comprenant : plusieurs salles avec réceptions soirées cocktails mariages, repas entreprises et séminaire 100. CA 50% resto 50% bar d'environ 800ke HT EBE 25%, le bien dispose d'un appartement de type F3 compris dans le loyer de 5700e ttc foncier 7400e ttc, 6 salariés stables, dont 1 cuisinier présent depuis longtemps qui souhaite rester. très belle affaire et emplacement. honoraires inclus 5%ht charge acquéreur soit 889 000 euros Prix du bien hors honoraires 850 000 euros Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)