Optimhome - CHARLY MURZEAU

Venez découvrir dès à présent cette maison familiale nichée en pleine nature ! La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. On trouve deux parties nuit bien distinctes : Une première avec un espace bureau pouvant faire office de dressing, puis en enfilade un autre espace pouvant servir de chambre, avec un coin salle d'eau et une mezzanine. Pour la seconde partie nuit, vous disposerez d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, de deux chambres avec placards ainsi que d'un espace buanderie. La maison dispose également d'un demi sous-sol avec garage et espace de rangement, ainsi que d'un carport extérieur. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs avec un terrain arboré de plus de 4 300 m², une grande terrasse et des espaces de stationnement. Alors n'attendez plus et venez visiter dès à présent cette maison coup de cœur ! Maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente (1 800 € / an) Ouvertures double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Fibre Ballon thermodynamique Portail électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 603815 )

Coup de cœur du secteur

166 800 €

2 285 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85)

Maison de plain-pied à découvrir à Saint-Laurent-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre offre un cadre paisible sur une parcelle de 559 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine, pouvant être agrandie en utilisant une partie du garage de 21 m². Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, deux cabanons de jardin et deux terrasses sont disponibles, l'une orientée sud-ouest et l'autre nord. La toiture a été refaite il y a 15 ans, et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets électriques (2001). Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre, pleine de potentiel. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Charly MURZEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) au 06 48 17 46 26 (réf. 604043).

A saisir, Maison de plein-pied de plus de 90 m2 avec grand garage. Venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme en impasse à Saint Malo du Bois ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m2 avec cheminée à insert, à suivre une cuisine séparée de 11m2 refaite il y a une dizaine d'année et une véranda de 9 m2. A suivre, un couloir qui dessert deux chambres de 10 et 12 m2 et une salle d'eau en partie refaite de 6 m2. La maison dispose aussi de deux espaces pouvant servir de débarras, d'arrière cuisine ou pour la création d'une 3ème chambre. Un grand garage avec local à bois de 36m2 et cave enterrée de 18 m2 A l'extérieur, un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant et sur l'arrière un bel espace à personnaliser selon vos envies ! Alors n'attentez plus et venez découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Possibilité de fournir les devis pour les peintures et sols Ouverture ALU double vitrage 2003 Chaudière GAZ 2022 + insert Toiture en tuile béton en excellent état ! Ravalement de façade 2003 Parcelle de 720 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 597794 )

Maison familiale à vendre à Treize-Vents, Vendée. Découvrez cette spacieuse maison de plus de 150 m², située à seulement 3 minutes de Saint Laurent sur Sèvre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée de 15 m² et un débarras. Un espace parent est également présent, avec une chambre et une douche récemment rénovées. À l'étage, un palier conduit à quatre chambres de belles dimensions, de 10 m² à 15 m², et une salle d'eau en excellent état. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse en travertin et d'un jardin entièrement paysager orienté à l'est, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car et deux débarras pour le stockage. La toiture du garage a été refaite il y a une dizaine d'années. Equipements : ouvertures en PVC avec volets électriques, pompe à chaleur et radiateurs, avec possibilité d'installer un poêle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale pour une famille dans la région Pays de la Loire.