A3PAS IMMOBILIER

Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, à proximité de la forêt, à 5 minutes de l' Isle Adam, proche à pied à La gare ( Ligne H 40 min Gare du nord ), aux écoles et aux commerces de Presles. Très belle maison Familiale et indépendante édifiée sur sous-sol total et son appartement Duplex attenant et Indépendant comprenant: Au rez-de-chaussée: Grande entrée, Séjour double lumineux avec un cheminée insert modèle 'Vision' et accès direct sur la terrasse, cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine, Suite parentale de 20 m2 environ avec salle d'eau, WC indépendant avec lave mains. Un accès direct au sous-sol. Au 1er étage: Palier de 14 m2 environ avec bureau, 3 chambres, Salle de Bains et Salle d'eau pour plus de confort, WC indépendant Sous-sol total avec un plafond de 2,42 m de hauteur, A l'extérieur: terrasse de 58 m2 environ avec un store banne motorisé récent, grand jardin clos avec deux abris de jardins, 2 grands portails dont un motorisé. Le DUPLEX attenant à la maison comprenant: au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie, une cuisine américaine , salle d'eau et WC, au 1er étage: chambre avec placards. Duplex idéal pour adolescent ou pour accueillir de la famille, des amis en toute tranquillité et indépendance Terrain d'environ 1800 m2. Possibilité de rentrer 4/5 véhicules SES ATOUTS : Etat Irréprochable, Trés beaux volumes, Environnement calme et verdoyant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché Charmante MAISON INDIVIDUELLE, Vie de PLAIN PIED, de 118 m2 environ de surface habitable sur un terrain de plus 470 m2 comprenant: au Rez-de-chaussée: Entrée sur un séjour double avec poêle à Bois, une cuisine INDEPENDANTE, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Au 1er étage: une belle pièce palière de plus de 20 m2 menant vers 2 chambres spacieuses. Un sous-sol avec espace buanderie; le GARAGE permet de stationner 2 véhicules. Un jardin avec terrasse et un abris jardin complètent l'ensemble. Travaux à prévoir SES ATOUTS: Au calme, Vue de la terrasse sur le village, volume Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À ACHETER À CERGY - Située au cœur de la préfecture de Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison mitoyenne de 75 m² est idéale pour un achat maison Cergy. Elle est sans travaux et comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec une cheminée à feu de bois, le tout donnant sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. On y trouve également un cellier et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. DPE : D. Cette vente maison Cergy est en exclusivité, avec des charges de copropriété de 300 euros par mois et des taxes foncières s'élevant à 1558 euros. L'annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 83 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est d'environ 300 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. SES ATOUTS : État impeccable, confort, proximité des transports et des commodités.

À Cergy, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cette maison à acheter à Cergy, située en retrait de la route, offrant une vue exceptionnelle sur le lac de Cergy. Proche des transports (RER A vers Paris, Autoroute A15) et des bois idéaux pour des balades à vélo ou à pied, cette maison est parfaite pour les week-ends en famille. Avec une surface de 135 m² habitables (170 m² au sol), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 60 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de W.C. dotés d'un lave-main. Au premier étage, un palier dessert une magnifique suite parentale avec un coin dressing et une vue directe sur le lac, ainsi que deux chambres pour enfants, une buanderie, une salle de bain avec espace pour installer une douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'un stationnement pour deux véhicules, d'une terrasse et d'un grand terrain clos sans vis-à-vis, protégé par les Bâtiments de France. Un sous-sol aux multiples possibilités d'aménagements offre une ouverture possible sur le terrain. La taxe foncière est de seulement 1604 euros, avec un DPE-D indice 217 et GES-B indice 7. Les atouts de cette vente maison Cergy : emplacement privilégié à Cergy Village, accès facile à l'autoroute, bus et RER, ainsi que la proximité de la nature pour les activités familiales et sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de Chambly, dans un environnement calme, très beau pavillon traditionnel édifié sur un sous-sol total aménagé qui comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec sa cuisine aménagée, équipée, îlot central ouverte sur la salle à manger et le séjour avec poêle à bois. Une suite parentale avec une entrée et rangements, chambre de 25 m2 et son home cinéma, salle d'eau et WC de plus de 10 m2 vient compléter le rez-de-chaussée qui vous offre une vie de plain-pied. A l'étage, un palier, un dressing, 1 chambre avec placards coulissants, 1 chambre avec dressing et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le sous-sol est entièrement aménagé pour recevoir la famille ou les amis, offrant une grande pièce de 24 m2 servant actuellement de dressing et de salon et pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une chambre, un garage. Le tout sur un terrain de près de 780 m2 clos, arboré et bien aménagé avec ses espaces de détente comme salon sous pergola, 2 terrasses, sa piscine chauffée, un atelier, un abri de jardin. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules grâce aux 2 portails. Le plus : Climatisation réversible. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Volets électriques... Aucun travaux à prévoir. A VIISTER SANS TARDER !! SES ATOUTS : Grands volumes, état impeccable, sans vis-à-vis, confort et bien être assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N'hésitez pas à nous contacter au 07 65 28 83 47 ou par mail : contact@a3pasimmo.com

UNIQUE au Coeur de CHAMBLY, à 50 mètres du Centre-ville !!! avec Vie de Plain Pied et volume. Dans un environnement calme et prisé, très beau pavillon traditionnel en 'L', construit sur un sous-sol partiel. Il vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations, ses volumes et ses terrasses avec un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière par ses ouvertures généreuses donnant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC suspendu avec lave mains et douche indépendante. Au 1er étage, un grand palier cathédral avec placards, une salle de bains avec rangements, un WC suspendu indépendant, dégagement avec placard, 1 entrée avec placard désservant deux chambres lumineuses avec rangements, et deux autres chambres. Sous-sol partiel avec garage 1 VL, atelier, buanderie et pièce de rangement avec accès à la maison sans passer par l'extérieur. 2 places de parking, un jardin clos avec 3 terrasses.. Isolation extérieure. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, portail motorisé, fibre, fenêtres double vitrage PVC. Ce pavillon, idéalement placé, offre un cadre de vie paisible. A 10 minutes à pieds de la Gare (Paris Nord à 35 minutes), commerces, écoles.... RARE sur Chambly, A visiter sans tarder ! DPE en C, GES en A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 EUR et 1570 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de L'Isle-Adam, découvrez cette charmante maison à vendre de 76 m². Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 21 m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 27 m² vous attend. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse. L'isolation des murs a été réalisée par l'intérieur pour un meilleur confort. Une terrasse sans vis-à-vis complète ce bien, idéal pour profiter du calme. La gare est accessible en 10 minutes à pied (ligne H - Paris Nord), et vous aurez un accès immédiat aux commerces et au marché. Les atouts de cette maison à acheter à L'Isle-Adam incluent son état impeccable, sa localisation privilégiée et son environnement tranquille. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, plus avantageuse qu'un appartement. Pour plus d'informations sur cette vente maison L'Isle-Adam, contactez Isabelle Boiteau au 07 65 28 83 47 ou par mail à contact@a3pasimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 5 minutes de Chambly, proche des commerces, écoles, collège, autoroute et de la gare (à seulement 40 minutes de la gare du nord à Paris), venez découvrir cette maison familiale pleine de charme construite sur un sous-sol total comprenant au : Rez-de-chaussée : une entrée, séjour double avec cheminée ouvrant sur une terrasse et son jardin avec vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, dont une traversante (possibilité bureau, salle de jeux, rangements), ainsi qu'une salle de bain avec WC. 1er étage : un palier faisant office de bureau, une chambre, une salle de bain avec WC, un dressing, deux autres chambres. Sous-sol total de 84 M2 environ : garage, buanderie, plusieurs pièces de rangement ( stockage, salle de sport...), grande cave à vins A l'extérieur : la terrasse et le jardin de plus de 500 m2 clos et son ambiance chaleureuse propice à la détente et aux loisirs de plein air, place de stationnement intérieur pour 3 véhicules. Isolation extérieure. Porte de garage motorisée. Volets motorisés. DPE C SES ATOUTS : Idéal famille à côté des écoles, collègues, Au calme, Etat impeccable, Volume, AUCUN TRAVAUX, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE AVEC JARDINET Comprenant entrée sur cuisine équpée ouverte sur séjour (30m2) 2 chambres dont une en rez de chaussée, salle d'eau avec wc Belle terrasse plein sud sans vis à vis 2 Parkings privatifs dont un couvert IDEAL JEUNE COUPLE - MIEUX QU'UN APPARTEMENT Bien en collaboration Interkab.

Situé dans un quartier dynamique de Cergy, Val-d'Oise, ce bel appartement à vendre de type F4 s'étend sur 74 m2 et dispose d'une terrasse fleurie d'environ 18 m2. À seulement 5 minutes à pied du RER A en direction de Paris, cet appartement Cergy est idéal pour un achat en toute tranquillité. Il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 27 m2, donnant accès à la terrasse exposée sud-est, ainsi que d'une cuisine ouverte (pouvant être fermée), de 2 chambres de 11 et 12 m2, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. La copropriété, composée de 34 lots dont 16 appartements, a des charges mensuelles de 235 EUR (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) avec une Taxe Foncière de 1799 euros par an. Aucun problème juridique en cours. DPE en C. Les atouts de cet appartement incluent un quartier vivant et agréable, à proximité du RER A, ainsi qu'une entrée fleurie et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chambly, à 5 minutes, dans un quartier tranquille, proche axes routiers et transports, maison indépendante sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, semi-équipée, un coin bureau attenant à une pièce de rangements, wc. A l'étage, dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Le tout édifié sur un terrain de 450 m2. Pompe à chaleur. Double vitrage PVC. Terrasse et sa pergola. Dépendances. Beau jardin spacieux. SES ATOUTS : quartier recherché, bien situé, sans vis-à-vis Ecoles, collège, gare, commerces

Bien le moins consommateur d'énergie

311 500 €

3 686 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,5 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

À la recherche d'un appartement de standing, idéal pour un achat appartement Cergy ? Découvrez ce bien exceptionnel en vente à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situé dans une résidence neuve près du quartier Aren'Ice, vous bénéficierez d'un accès facile à l'autoroute A15, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, écoles et complexes sportifs. Cet appartement Cergy à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux de 30 m² donnant sur un balcon de 13 m², d'une cuisine neuve aménagée et équipée, de deux grandes chambres (10 m² et 12 m²), ainsi que de deux salles d'eau et de deux WC pour un maximum de confort. En sous-sol, vous disposerez de deux places de stationnement, dont un box fermé servant de rangement ou d'atelier. Le bien se compose de 3 lots dans une copropriété de 248 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 3096 EUR. Aucun procédure n'est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Ses atouts : confortable, lumineux, en parfait état et doté de belles prestations, parfaitement situé.

À proximité des Étangs de Cergy, dans une résidence pavillonnaire sécurisée et paisible, avec une vue panoramique imprenable, cette maison à acheter à Cergy se situe tout près des bois et des sentiers, proche des écoles, des transports et des commerces. Grâce à cet environnement de vacances, vous pourrez pratiquer votre jogging matinal en pleine nature juste devant chez vous. Cette maison familiale indépendante, d'une superficie d'environ 148 m2, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour double traversant lumineux de 38 m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres d'environ 15 m2 chacune, une suite parentale avec dressing et salle de bains (comprenant une baignoire et une douche à l'italienne), un WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 29 m2. Le bien est agrémenté d'un garage avec espace buanderie et d'une place de stationnement, le tout édifié sur un terrain de 335 m2. Ne manquez pas cette vente maison Cergy, une visite s'impose dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France ? Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs, surtout dans le contexte actuel de baisse des taux d'intérêt. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est à proximité des transports, avec la gare RER A à seulement 10 minutes et quatre lignes de bus à portée. Les autoroutes A15 vers Paris, ainsi que des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) sont également à proximité. Vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que l'accès facile au Port de Cergy et au Lac des Etangs par le village.Cet appartement lumineux en duplex de 3 pièces comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, une cuisine aménagée semi-ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En outre, vous bénéficierez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.Parmi les atouts de ce bien : un état impeccable, une situation stratégique à proximité du RER A, du réseau de bus et de l'autoroute A15 pour Paris, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant avec terrasse.La taxe foncière s'élève à 1 462 euros et les charges de copropriété à 2 880 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pavillon Traditionnel - 517 m2 de Terrain, Calme et Proximité Ce pavillon de charme, situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offre confort, praticité, et un emplacement stratégique à proximité des commodités et axes majeurs. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée: Entrée fonctionnelle avec placard intégré. Séjour double spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements pour cuisiner avec confort. WC indépendant. Étage: Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Salle de bains complète, équipée d'une douche et d'un WC. Équipements complémentaires Garage avec un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement. Stationnement : capacité pour 4 véhicules à l'intérieur du terrain clos, pratique pour toute la famille et vos visiteurs. Terrain : parcelle de 517 m2 entièrement clôturée, offrant un espace extérieur sécurisé et sans vis-à-vis pour vos loisirs. Emplacement privilégié Proximité des axes routiers : à seulement 5 minutes de l'A16, facilitant vos déplacements. Transports en commun : à 5 minutes de la gare. À seulement 20 km de Pontoise et à 15 minutes de Chambly, tout en étant proche du centre-ville. Atouts Environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Proximité des commerces et commodités du centre-ville. Cette maison combine parfaitement charme, confort, et emplacement stratégique. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

CERGY SAINT CHRISTOPHE Situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, nous vous invitons à découvrir cet appartement deux pièces en bon état offrant : un séjour ouvrant sur la terrasse; le jardin en L d'une superficie autour de 40 m2, une cuisine ouverte et équipée, une grande chambre, une salle d'eau et une place de parking en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchement sont à prévoir Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 206,72 euros. SES ATOUTS: Potentiel à rafraîchir, grand jardin, Proche des commerces, des axes routiers et du RER A (Paris) Ne tardez pas à nous contacter. Emplacement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Pontoise ? Découvrez cette maison à vendre à Pontoise, située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Pour les amoureux de l'ancien, ce bien de 160 m² allie charme des pierres, tomette, poutres et grands espaces verts. Située au calme, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes de la gare, cette maison ancienne est construite sur un terrain arboré d'environ 4200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée sous verranda offrant une magnifique vue sur le jardin. Elle dispose également d'une chambre avec dressing, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, et un grenier. La propriété comprend aussi une cave voûtée, un abri de jardin, et un abri voiture, ainsi que 2 places de parking sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

750 000 €

1 364 €/m²

Ferme

• 30 pièces
• 550 m²
• 30 chambres

Chantilly (60)

A 15 minutes de Chantilly, Ancien corps de ferme à réhabiliter de 550 m2 au sol avec possibilité de 2 à 3 niveaux. Abris et dépendances de 450 m2 au sol. Le tout édifié sur un terrain de 3700 m2. Cette ferme comprend une maison à rénover de 3 pièces. FORT POTENTIEL : POSIBILITE DE CREER 10 A 15 LOGEMENTS IDEAL INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS Bien non soumis au DPE Informations complémentaires sur demande

POTENTIEL à Développer avec de faible moyen, Idéal première acquisition à la recherche d'un VERITABLE PROJET, Maison individuelle en retrait de la route, 4 pièces, 2 chambres au centre-ville de Neuilly-en-Thelle offrant : au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur: Terrasse. Jardin entièrement clos de 370 m2 environ sur lequel vous pouvez rentrer 3 véhicules. Potentiel à valoriser ! façade à peindre, rafraîchissement SES ATOUTS: Commerces, écoles et collège sur place, Au calme. A 10 minutes de Chambly.

Meilleur rendement locatif

179 500 €

2 762 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Pontoise (95)

Idéal premier acquisition, famille ou Investisseur dans un contexte de baisse des taux d'intérêt à PONTOISE ! Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, Hôpital, A15, Parcs...), nous vous proposons dans un environnement verdoyant, cet appartement de 80 m2, totalement rénové avec soin, 'le propriétaire à réalisé plus de 50 000 euros de travaux', situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de quatre étages. Dès l'entrée, le hall dessert une belle pièce de vie de 20 m2 lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un cellier. Un dégagement avec placards donne accès à l'espace nuit de l'appartement, offrant deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Pas de procédure en cours. La Cuisine, Douche, Sol,... ont été refaits pour améliorer le cadre du logement Charge Annuelle de copropriété (chauffage, Gardien, Entretien du Bâtiment et des espaces verts): 3000 euros / An Ses atouts : Etat impeccable, situation idéale à proximité du bus et des commodités, vue sur le parc verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de Chambly, dans une ville avec toutes commodités, commerces, écoles et collège, maison édifiée sur une parcelle de plus de 400 m2 permettant le stationnement de 3 voitures, une cuisine d'été, une terrasse de 40m2 et un atelier. Elle offre au rez-de-chaussé: entrée, un séjour de plus de 40 m2 avec cheminée INSERT, une cuisine semi-ouverte de 12 m2 AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, une salle d'eau avec WC. En souplex : un palier dessert : 3 chambres (11, 11 et 13 m 2), un dressing, une buanderie, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une chambre avec une salle d'eau et wc. Ses Atouts: Beaux Volumes, Familiale, Environnement Calme et Sans vis-à-vis, très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 07 65 28 83 47 ou contact@a3pasimmo.com www.a3pasimmo.com

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 639 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 83 m²
• 4 chambres
• 

Cergy (95)

Vends appartement loué à 4 étudiants avec un modèle de location bien rodé. Idéal Investisseur désirant trouver 'la bonne Affaire' avec une rentabilité immédiate et un patrimoine immobilier de qualité, Le bien est autofinancé avec les loyers avec un apport de 20 000 euros. Cet appartement, d'une superficie de 83 M2 environ, comprend une cuisine équipée, séjour avec la connexion Internet, 4 chambres,une salle d'eau, un WC. Avec places de parking sécurisées, une place de parking souterrain. L'Essec, les écoles et universités, le centre commercial ainsi que le transport public RER A se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Ses Atouts: à proximité des Grandes Ecoles et Universités de Cergy, Bon état et bien meublé avec double vitrage neuf (DPE D), Commodités, transport RER, Autoroute A15 à proximité. Pour plus d'information, nous contacter Le diagnostic DPE: D ' bonne note énergétique ' Loyer de 1680 euros / Mois avec Charges Charges de copropriété: 3772 euros / an taxe foncière: 1796 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle située dans un quartier pavillonnaire, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie calme et pratique. Voici quelques points à noter : Caractéristiques principales : Superficie : 86 m2, un espace relativement compact, bien agencé. Disposition: Rez-de-chaussée : un séjour double spacieux qui apporte de la luminosité, une cuisine américaine équipée (ouverte sur le séjour, facilitant les interactions).un WC séparé et un placard pour du rangement. Étage : un palier, une salle de bains avec WC, deux chambres, dont une qui offre une configuration flexible (penderie ou bureau). Une buanderie, avec la possibilité de la convertir en une petite chambre ou dressing, est un atout pour ceux qui ont besoin de plus de flexibilité dans l'espace. Extérieur : Terrasse : un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Garage et parking : un garage et 3 places de parking intérieur. Jardin clos et arboré : idéal pour la détente et les moments en extérieur, sans vis-à-vis, ce qui assure une tranquillité. Grande dépendance : pouvant être aménagée en appartement pour recevoir famille et amis Atouts : Sans vis-à-vis et au calme : pour ceux qui recherchent une ambiance paisible, loin des regards. Proximité des commodités : à seulement 10 minutes à pieds des commerces, des écoles et de la gare, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les trajets quotidiens. Ce type de maison offre un bon compromis entre confort, espace extérieur et proximité des commodités. N'hésitez-pas à contacter Pascal Guérot au 06 18 75 74 98 ou à contact@a3pasimmo.com

7 personnes déjà intéressées

157 000 €

2 492 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Chambly (60)

BAISSE DE PRIX ! Situé au cœur de Chambly dans le département de l'Oise, cette annonce de vente duplex à Chambly est une réelle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine sans risque. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat duplex à Chambly. Ce duplex à vendre est un appartement de type T3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une adaptée pour un enfant. En plus, vous bénéficierez de 2 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts, ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Son état impeccable et son ambiance calme sont des atouts majeurs. Aucune procédure en cours et des charges annuelles de seulement 180 EUR.

GAILLON, A 5 minutes, Terrain à Bâtir 726m2 non viabilisé - 58 000 EUR Ses atouts: Au calme, commodités, commerces et gare sur place Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour de plus amples informations, contactez-nous. Pascal Guérot - Agence A3Pas Immobilier RCS Pontoise no 914 310 461, Carte Transaction CPI95012022000000040

A 5 minutes de Gaillon, avec une vue panoramique et ses sentiers pédestres dans un cadre calme et relaxant, Terrain à bâtir de 891 m2 environ non viabilisé. Situation stratégique au coeur d'un village. Ses atouts: Au calme, commodités, commerces et gare sur place Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour de plus amples informations, contactez-nous. Pascal Guérot - Agence A3Pas Immobilier RCS Pontoise no 914 310 461, Carte Transaction CPI95012022000000040