LAURITEAM

Maison familiale d’exception 250 m² Jardin & vaste stationnement / sous sol Croix de Chavaux Lauriteam est fière de vous présenter cette maison familiale aux volumes remarquables, idéalement située rue François Debergue, à proximité immédiate de la rue du Capitaine Dreyfus et de ses commerces, à seulement 150 mètres du métro Croix-de-Chavaux. Implantée au sein d’une copropriété de deux lots (le second lot étant à usage de bureaux), cette propriété développe une surface d’environ 250 m², complétée par un espace de stationnement rare d'envrion 150 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (plusieurs véhicules (2 bornes électriques) , stockage, aménagement complémentaire), ainsi qu’un jardin de 45 m² au calme. Une maison pensée pour la vie familiale Rez-de-chaussée : Deux chambres ouvertes sur le jardin, chacune disposant de leur salle de bain privative, offrent un cadre de vie paisible. Une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC, complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire permet d’imaginer un espace bureau, salle de sport ou chambre selon les besoins. À l’étage : Le premier étage accueille une superbe pièce de vie avec toit cathédrale, baignée de lumière, offrant des volumes rares et une sensation d’espace immédiate. La cuisine ouverte avec verrière, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial et élégant. Une chambre d’enfant, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche, baignoire, WC), bénéficiant d’une vue sur le jardin, viennent parfaire ce niveau. Les atouts majeurs Emplacement premium : à 150 m du métro et au pied des commerces Volumes exceptionnels et circulation fluide Toiture en parfait état Stationnement rare de 150 m² offrant également un fort potentiel de rangement Jardin au calme Bien lumineux et parfaitement entretenu Un bien rare sur le secteur Alliant emplacement stratégique, surfaces généreuses et prestations de qualité, cette maison constitue une opportunité particulièrement recherchée sur Montreuil.

Coup de cœur du secteur

680 000 €

10 000 €/m²

Appartement

• 2/3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Paris 16ème (75)

À vendre appartement lumineux avec balcon dans le 16ème arrondissement de Paris. Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu sur le boulevard Exelmans, cet appartement traversant offre calme et luminosité. D'une superficie de 66 m² Carrez, il est complété par un balcon filant de 7 m², pondéré au tiers. L'espace de vie se compose d'un séjour/salle à manger spacieux et climatisé, bénéficiant de larges baies vitrées qui ouvrent sur des arbres, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière. La partie nuit inclut une chambre équipée d'un dressing sur mesure, une salle de bain et un WC indépendant, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Cet appartement à acheter dans le 16ème arrondissement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ deux ans, avec des volumes bien pensés, des rangements optimisés et des finitions haut de gamme. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 724. Une cave complète également ce bien. Un appartement agréable à vivre, lumineux et bien agencé, qui mérite d'être découvert rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.