FELIX IMMOBILIER LA MEDIEVALE

SARLAT - PROCHE CENTRE VILLE Belle maison de caractère en pierre comprenant, En rez-de-jardin, deux caves, on y trouve également le local technique de la piscine, un espace douche avec lave-mains et toilettes, un sauna ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une terrasse exposée sud-ouest mène à l'entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec salle à manger. Un salon avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains et de toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. La propriété bénéficie d'un beau jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine au chlore de 12 x 5 m. Autres Menuiseries en BOIS et PVC double vitrage, volets battants bois, Store banne électrique sur terrasse Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible par pompe à chaleur et cheminée foyer ouvert, Tout à l'égout

Jolie maison de style périgourdin avec piscine sur terrain clos de 1 100 m² - Sarlat Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de style périgourdin saura vous séduire par son authenticité et son confort. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 100 m² agrémenté d'une piscine, un cabanon et un carport. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, dans un cadre recherché.

PROCHE SARLAT Charmante maison de plain-pied offrant une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés et accès terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux. Un cellier avec accès direct au garage apporte un espace de rangement pratique. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bain / douche et d'un WC indépendant. Garage avec porte de garage motorisée Portail automatique Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied.

SARLAT LA CANEDA - Proximité à pied du centre-ville Maison périgourdine en pierre avec appartement indépendant ? Terrain 1 671 m² Située dans un environnement agréable et au calme, cette belle maison périgourdine en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et le charme typique de l'architecture locale. La maison principale En rez-de-jardin, une vaste entrée distribue un atelier - chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un élégant escalier menant à l'étage. Au premier niveau, un dégagement dessert : Une grande cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur une terrasse Une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, bénéficiant également d'un accès à la terrasse et d'un escalier descendant vers le jardin Un WC indépendant Une salle d'eau avec placard Deux chambres avec rangements intégrés Au second étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires avec rangements sous pente, une salle de bains - wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de le personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant son beau potentiel. Appartement indépendant Atout majeur de la propriété, un appartement entièrement autonome avec accès privatif comprenant : Un coin bureau ou dressing Une chambre Une pièce de vie avec cuisine aménagée Un WC indépendant Une salle d'eau L'appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Extérieurs Terrain de 1 671 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Maison lumineuse à deux pas du centre-ville ? Jardin Maison agréable et lumineuse, idéalement située à proximité du centre-ville accessible à pied, avec jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un WC et une buanderie. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Combles aménageables. Un agréable jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

SARLAT - Maison à rénover ? Emplacement recherché ? Fort potentiel Située dans un secteur à proximité des commerces, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle se compose de volumes intéressants à repenser selon vos envies, permettant de créer un bien à votre image. Joli terrain Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable. À visiter sans tarder.

Dans un environnement paisible à proximité de Sarlat, Magnifique maison en pierre de plain-pied, située au calme. Ce bien allie le charme de la pierre avec un intérieur moderne et raffiné. Belles prestations pour ce bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille avec son grand séjour, sa cuisine familiale ouverte, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un jardin d'hiver. Un second espace pouvant servir d'appartement privatif comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain, wc. Buanderie, cave Dépendance à usage de garage de 80 m². Profitez d'un espace de vie contemporain avec sa cheminée. À l'extérieur, se trouve une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plain air avec une vue dégagée sur la campagne. Une piscine coque de 11.5x4.5 au chlore non chauffée vient compléter ce bien. Le tout au coeur d'un parc paysagé de 10286 m² entièrement clos et arboré de fruitiers. Le plancher chauffant basse température fioul, la PAC réversible, l'adoucisseur d'eau et l'air conditionné ajoutent un certain confort de vie. Cette maison est un véritable havre de paix offrant confort et convivialité, ne manquez pas cette opportunité !

EMPLACEMENT IDÉAL ? CENTRE-VILLE DE SARLAT - RARE Posez vos valises : très bel appartement T4 lumineux avec garage et cave À deux pas du coeur historique, découvrez ce superbe appartement T4 vendu entièrement meublé, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant par deux portes-fenêtres sur un balcon agréable ? idéal pour profiter d'un café en extérieur (petite table et deux chaises). La partie nuit comprend un dégagement, trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Les atouts supplémentaires : Garage fermé de 16 m² Cave en rez-de-chaussée, pratique pour le stockage (vélo, matériel divers) Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement clé en main.

15 kms de Sarlat dans un petit village à proximité de la Dordogne. Maison de caractère en pierre entièrement rénovée. En montant quelques marches, vous découvrez une agréable terrasse ombragée par une treille, qui, orientée vers l'Ouest, offre un bel ensoleillement. Cette terrasse ouvre sur une maison chaleureuse avec une cuisine indépendante aménagée - salle à manger avec une cheminée insert. Un couloir mène à un bureau équipé de placards, deux chambres également pourvues de rangements, deux salles d'eau, l'une avec toilette intégrée, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier vous conduit au niveau inférieur de la maison. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie agréable avec son coin cuisine, une pièce utilisée pour le stockage, ainsi qu'une buanderie. Le terrain clos de 370 m² offre suffisamment d'espace pour profiter des extérieurs. La propriété inclut également un bûcher et plusieurs caves qui ajoutent du potentiel à ce bien. Enfin, un deuxième terrain clos de 240 m² est adjacent à la maison, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Charme de la pierre

Sarlat - Belle Périgourdine récente à proximité du centre-ville à pied. Située à proximité immédiate du centre-ville de Sarlat, cette magnifique Périgourdine récente offre un grand confort de vie. Dotée d'une vie de plain-pied, elle possède également un séjour de 58m² offrant une vue dégagée. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec accès à une terrasse. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une Buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, et un toilette séparé équipé d'un lave-mains. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un toilette indépendant, une salle bain additionnelle. Double garage. Terrain constructible (lots pouvant être détachés et revendus)

Maison de Maître ? Emplacement d'Exception au Coeur de Sarlat Idéalement située en plein centre historique de Sarlat, cette magnifique maison de Maître séduit par son charme intemporel, son élégance et son jardin paysagé soigneusement entretenu. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse de la maison se fait sentir. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. Un bel escalier en bois massif mène au premier étage, qui propose : Une cuisine indépendante avec accès direct vers l'extérieur, Un lumineux salon-séjour offrant une jolie vue et un accès à une grande terrasse, Un bureau ou chambre, également ouvert sur la terrasse, Une suite parentale confortable, Des toilettes indépendantes. Le dernier étage, accessible par le même escalier raffiné, dévoile un espace aux multiples possibilités (salle de jeux, atelier, salle TV?), une salle de bains avec WC, un espace dressing et une chambre spacieuse avec une vue imprenable sur les toits de Sarlat. À l'extérieur, la terrasse, intime et sans vis-à-vis, surplombe le jardin paysager, offrant calme et sérénité. Deux grands garages viennent compléter ce bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Meilleur rendement locatif

103 550 €

4 810 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,53 m²
• 

Sarlat-la-caneda (24)

SARLAT - Studio meublé lumineux ? Excellent état ? Secteur médiéval Situé au coeur du secteur médiéval, ce charmant studio meublé en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien. Parfaitement optimisé et prêt à être loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

À seulement 10 minutes de Sarlat ? Authentique périgourdine en pierre avec nombreuses dépendances Amoureux de la pierre et du Périgord Noir, laissez-vous séduire par cette belle maison périgourdine, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. La maison principale (mitoyenne d'un côté) propose : 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une superbe cheminée en pierre Une buanderie Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (gîtes, ateliers, stockage, projet professionnel) : Une grande dépendance d'environ 120 m² Une seconde dépendance d'environ 50 m² Un abri d'environ 5 m² ? Situation idéale, à proximité immédiate de Sarlat et des sites touristiques majeurs du Périgord Noir.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 577 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Meyrals (24)

À 15km de Sarlat et 8km de St Cyprien - Périgord Noir Ancien corps de ferme située dans un charmant hameau typique du Périgord. Cet ensemble comprend une maison d'habitation composée d'une entrée sur cuisine - séjour avec son cantou, une salle à manger lumineuse, 2 chambres, une buanderie une salle d'eau et un wc. A l'étage des combles peuvent être aménagés afin d'agrandir la maison. Non attenant : une petite grange en pierre du pays à usage de remise, un préau couvert avec remise/atelier/débarras. Un terrain attenant à la maison avec des arbres fruitiers. Non attenant : un terrain clos et boisé avec des chênes truffiers et une borie.

Carsac - Aillac au calme Belle maison Périgourdine spacieuse sur un terrain paysagé de 2 456 m² d'une surface habitable de 174 m² sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée aménagée donnant accès sur la terrasse couverte exposée Ouest, pièce de vie avec une belle cheminée en pierre de taille, une salle d'eau, deux belles chambres avec parquet bois dont une suite parentale. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres dont une de 40 m² et des sanitaires. Sous-sol intégral de 108 m² en partie carrelé divisé en plusieurs espaces dont un double garage de 52 m², buanderie. Adoucisseur

Située dans le charmant Périgord noir, belles prestations pour cette maison moderne et récente , parfaite pour une famille, est bâtie sur une vaste parcelle de 2765 m². Elle se trouve à une petite distance de 4 km du centre-ville de Montignac et des commodités. La propriété comprend un logement annexe offrant une possibilité de revenu locatif ou d'établir un bureau à domicile pour une profession libérale ou du télétravail. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée équipé d'un vestiaire, un wc indépendant, une suite parentale et un espace bureau. Un double séjour avec cuisine aménagée ouverte et îlot central, un cellier donnant accès sur la terrasse couverte de 34 m2 qui fait la liaison entre la maison principale et le studio / Gîte de 27 m2 qui dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et ses toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et toilettes, un beau dressing ainsi qu'une buanderie ainsi qu'un accès à une généreuse terrasse de 62 m². La maison offre une surface de rangement / atelier de 42 m² en sous-sol et un grenier aménagé de 42 m² pouvant servir de dortoir. A l'extérieur, un abri de jardin de 12m2 et atelier container de 14m2 complètent ce bien. Bel espace de stationnement. La parcelle offre la possibilité d'installer une piscine et l'emplacement pour celle-ci est déjà aménagé. De plus, la maison est équipée d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 10000 litres, de la climatisation, d'un système d'alarme et dispose de la connexion fibre.

À saisir ! Charmante maison de village située dans un cadre pittoresque et tous commerces à proximités. Cette maison rénovée vous offre une jolie cour, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie dotée d'un poêle à granules, un wc, deux chambres. En rez de rue, une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d'eau. Un garage servant de stockage, une grange.

Idéale pour activité commerciale ou grande maison familiale Cette authentique demeure périgourdine en pierre offre de multiples possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet commercial que pour une spacieuse résidence familiale. Édifiée sur un terrain d'environ 4 100 m², la propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un gîte ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille un puits alimentant actuellement la maison, avec la possibilité de raccordement au réseau public d'eau potable. La présence d'un puits fonctionnel, alimentant actuellement la maison, représente un avantage précieux pour le développement d'une activité horticole ou maraîchère, avec la possibilité de gérer l'irrigation du terrain en toute autonomie.

15 MINUTES DE SARLAT LA MAISON : Une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cheminée insert et une grande cuisine équipée toutes deux avec un accès sur la terrasse couverte orientée Sud. Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et douche et un WC séparés. Grenier aménageable de 68 m². L'APPARTEMENT INDÉPENDANT T2 de 67 m2 : L'entrée se fait par un accès indépendant, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. GRAND GARAGE - ATELIER - CHAUFFERIE 75 m2 Terrain arboré de 3 460 m2 avec une dépendance (stockage)

SARLAT-LA-CANEDA, BELLE MAISON EN PIERRES Proximité des commerces et du centre-ville, cette maison se compose : Au rez de jardin : d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin, une cuisine indépendante avec également un accès sur le jardin et terrasse, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une grande salle d'eau - wc. Un Gîte : coin cuisine - séjour, salle d'eau / wc et une terrasse donnant sur le jardin. Vous trouverez également une piscine le tout édifié sur un terrain de 2420 m2

Nichée dans un des plus beaux villages de France, Domme et de La Roque-Gageac, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique. En retrait d'une route au milieu d'un parc verdoyant de plus de 1.5 hectares, parfait pour les amoureux de la nature. La maison principale, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'une pièce de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une grande chambre, ainsi qu'un salon ou bureau spacieux avec mezzanine, idéal pour travailler dans un cadre paisible. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 40 m² avec vue dégagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cette propriété comprend également un gîte indépendant de 40 m², composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. La dépendance de 20 m² est équipée d'une douche et d'un WC, offre encore plus de possibilités. Pour compléter ce bien d'exception, un local technique, une piscine à rénover (devis déjà établi) et un appentis sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Bienvenue dans cette splendide maison individuelle nichée en pleine campagne, véritable écrin de verdure. Vous serez charmé par sa belle exposition Sud ainsi que sa vue imprenable sur la campagne. La maison offre une vie de plain-pied comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cheminée insert double-face, une cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau - wc, une salle de douche, toilettes, bureau, une buanderie, chaufferie et une grande terrasse avec vue dégagée pour profiter du calme environnant. Elle bénéficie également d'un garage et d'un sous-sol partiel de 55 m2. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée Système de chauffage plancher chauffant électrique

Bien le moins consommateur d'énergie

283 000 €

2 398 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Sarlat-la-caneda (24)

Maison atypique chaleureuse - proche centre-ville Elle offre au rez de Jardin : Pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² accès sur la terrasse, cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: Un bel espace détente avec un filet pour votre repos avec un accès sur une terrasse exposée sud, 2 chambres, une salle d'eau un bureau et WC . Terrain de 668 m² clos avec portail automatisé Cabanon de jardin Chauffage par pompes à chaleur réversible Chauffe eau Thermodynamique Adoucisseur d'eau Assainissement individuel par micro station conforme

Proche de Sarlat et des commodités, Cette charmante petite maison possède les atouts du plain-pied et le charme de la pierre. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. À l'extérieur, se trouvent un barbecue, une petite piscine et un cabanon.

Sarlat à proximité du centre-ville à pied. Beaucoup de charme pour cette très belle demeure en pierre de 218 m2 habitables, rénovée avec goût et offrant des prestations de hautes qualités, dépendance à rénover, le tout sur un parc arboré. Portail automatique, garage, carport, piscine. La demeure offre une vie de plain-pied, vaste entrée, toilettes indépendantes, grande buanderie, une grande et lumineuse pièce de vie - cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé. A l'étage : deux espaces séparés comprenant un palier desservant chacun une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Une dépendance de 150 m2 à rénover.

Charme et caractère pour cette maison en pierres située à 200 m du centre historique. Elle offre une surface habitable de 158 m² et un terrain spacieux de 2000 m². Vous trouverez un séjour lumineux de 77 m² donnant accès sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée très appréciable, une cuisine américaine, 4 chambres dont une parentale (dressing - salle d'eau), une salle d'eau, toilettes. Piscine chauffée 6x4m intégrée dans une seconde terrasse En sous-sol, caves, buanderie, espace hammam avec douche, grand garage.

Prix au m² le plus bas

136 000 €

1 153 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 118 m²
• 1 chambre
• 

Sarlat-la-caneda (24)

Appartement situé dans le centre-ville de Sarlat en rez-de-chaussée d'une résidence. Il offre une vie de plain-pied de 63 m2 composée d'une entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc. En souplex (environ 55 m2) vous trouverez une grande pièce, une salle de bains, wc et buanderie. Pas de jardin / cour

Ensemble de gîtes rénovés : À proximité des châteaux et de la Dordogne, cet ensemble atypique en pierres se compose de trois maisons entièrement rénovées. Idéal pour un projet de location saisonnière ou pour une grande maison de famille. - Maison 1 : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle de bains, un wc À l'étage : une chambre, un coin salon. Dans les combles : une grande chambre. - Maison 2 : En rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur séjour/salon. À l'étage : une chambre, une salle d'eau, un wc et une grande chambre. - Maison 3 utilisée en lieu de vie commun : En rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie, avec une belle terrasse couverte avec barbecue. En sous-sol : un sauna infrarouge, une salle d'eau avec wc et une buanderie. L'ensemble dispose d'une cour intérieure avec un coin détente aquatique. Agent commercial Indépendant Mme LEGOUPIL Patricia 395 127 970 RSAC Bergerac

6 personnes déjà intéressées

525 000 €

3 088 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Sarlat-la-caneda (24)

Belle longère en pierre rénovée au milieu d'un parc arboré au calme tout en étant à proximité du centre de Sarlat. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété de caractère vous offre une surface habitable de 170 m² sur un parc paisible de 13785 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie de 50 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Un pool house, un atelier, un terrain de tennis et un cabinet indépendant pouvant être transformé en gîte viennent compléter ce bien. À voir rapidement Agent commercial Indépendant Mme LEGOUPIL Patricia 395 127 970 RSAC Bergerac

Belles prestations pour cette maison traditionnelle située sur les hauteurs de Sarlat. Elle se compose, de plain-pied, d'une véranda, d'une entrée sur une très grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'une suite parentale. À l'étage, se trouvent un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. Une partie du terrain est constructible 1035 m². Les petits plus pour le confort et la fonctionnalité : - 1 garage, 1 atelier et une cave - le ramassage scolaire à proximité - le tout-à-l'égout - le chauffage au sol et radiateurs - un insert bois dans la cheminée - un adoucisseur d'eau Agent Commercial Indépendant Mme LEGOUPIL Patricia 395 127 970 RSAC Bergerac

Située à quelques minutes à pied du centre-ville, proche de tous commerces, Sur un terrain entièrement clos de 1200 m2 se trouve cette agréable maison à l'abri des nuisances sonores de la ville. Sur un sous-sol total divisé en deux : - une partie habitable avec un appartement indépendant de plain-pied disposant d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes; - une autre partie avec une cave, un atelier et un garage voiture qui communique avec l'étage de la maison. À l'étage, également accessible par l'extérieur, se trouve une véranda, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Enfin, au dernier étage, se trouve un grenier totalement aménageable avec l'électricité, l'eau et des radiateurs. Les menuiseries, les volets roulants ainsi que l'électricité de la maison viennent d'être refait récemment.