MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE BASSIN D'ARCACHON

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une villa emblématique au cœur du Pyla-sur-Mer, dans le très recherché quartier Haïtza, à quelques pas des plages et de la dune. Édifiée au début des années 1940, la villa L’Espérou incarne avec élégance l’architecture balnéaire de l’entre-deux-guerres, mêlant influences Art déco et inspirations néo-classiques. Restée dans la même famille pendant plus d’un demi-siècle, elle constitue aujourd’hui une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Développant environ 160 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres et sa luminosité, sublimée par une exposition Sud-Ouest idéale. La villa s’organise autour d’une architecture singulière en deux ailes articulées autour d’une rotonde centrale, véritable signature esthétique. Les façades, rythmées par des ouvertures variées et des lignes courbes élégantes, confèrent à l’ensemble une identité forte et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille un vestibule, un salon ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur ainsi que des espaces de service. À l’étage, cinq chambres aux expositions multiples, dont certaines avec balcon, permettent d’envisager une distribution familiale ou d’invités particulièrement confortable. Implantée sur un terrain arboré de près de 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, typique du Pyla, mêlant pins maritimes, essences méditerranéennes et jeux de niveaux paysagers. En retrait de la rue et légèrement en surplomb, elle offre un cadre de vie intime, au calme absolu. Un grand garage ainsi que plusieurs accès indépendants viennent compléter l’ensemble. Cette villa nécessite aujourd’hui une rénovation, offrant ainsi l’opportunité de révéler tout son potentiel en alliant confort contemporain et respect de son identité architecturale remarquable. Les volumes, la distribution et la qualité de construction constituent une base idéale pour un projet de valorisation d’exception.

Michaël Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette ravissante maison jumelée idéalement implantée dans le très prisé quartier du Cercle de Voile, au cœur de l’environnement privilégié du Bassin d’Arcachon. D’une superficie d’environ 59 m², cette habitation offre une organisation intérieure harmonieuse et agréable à vivre. Dès l’entrée, la pièce principale bénéficie d’une belle luminosité et s’articule autour d’un salon-séjour ouvert sur l’extérieur, prolongé par une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit propose deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle d’eau. À l’abri des regards, le terrain paysager d’environ 300 m² constitue un véritable cocon de tranquillité. Il est agrémenté de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse couverte, parfaite pour les moments conviviaux en toute saison, et une seconde terrasse ensoleillée, propice à la détente lors des belles journées. Un cabanon complète l’ensemble et permet le rangement de vélos ou d’équipements, facilitant les déplacements vers le Moulleau ou les balades en bord de Bassin, accessibles très rapidement. Ses atouts : • Un bien simple et agréable au quotidien • Un environnement résidentiel paisible • La proximité immédiate du littoral • Une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre Une adresse confidentielle qui incarne l’esprit du Bassin, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein entre nature et élégance locale.

Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une propriété d’exception située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver d’Arcachon. cette villa d’exception, intégralement rénovée par un architecte de renom, incarne l’élégance et le raffinement d’une résidence d’exception où chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre arcachonnais. Dès l’entrée, la propriété dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées, offrant un spectacle unique qui se renouvelle au gré des marées et des lumières. Une demeure d’exception sur trois niveaux. La villa se développe sur trois étages desservis par un ascenseur, proposant des espaces de réception aux volumes généreux et baignés de lumière, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons ouvrant sur les quatre orientations de la maison. Elle dispose de six suites raffinées, chacune avec salle d’eau privative, et d’un studio pour le personnel. Un domaine rare et intimiste. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété offre des prestations d’exception : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome, espaces extérieurs d’inspiration méditerranéenne, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’alliance parfaite du prestige et de l’authenticité Cette villa, au charme historique et au confort contemporain, représente une opportunité unique pour les amateurs de demeures emblématiques et d’art de vivre haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette charmante propriété idéalement située à Arcachon, au cœur du très recherché quartier de la Ville d’Été, à quelques pas seulement du Bassin et des commodités. Implantée dans une rue calme et résidentielle, cette maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme des maisons arcachonnaises à des prestations contemporaines de qualité. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. La maison principale s’organise autour d’un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour offrir une circulation fluide entre les différentes pièces. Les volumes et les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains aux finitions soignées, assurant un niveau de confort parfaitement adapté à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. Une dépendance indépendante complète harmonieusement l’ensemble. Elle propose une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour aménager un bureau, un atelier ou un espace professionnel. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d’Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché arcachonnais, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre élégant sur le Bassin.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin, à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par son esprit balnéaire, sa rénovation soignée et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire sur le Bassin. Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et traversant, où salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine s’articulent harmonieusement. Les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une belle continuité vers l’extérieur, avec une terrasse en bois qui prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible sous les pins. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien. Au fond du jardin, une annexe indépendante constitue un véritable atout. Aménagée en espace bien-être, elle propose un jacuzzi, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un couchage en mezzanine, offrant une autonomie idéale pour recevoir ou créer un espace dédié à la détente. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 500 m², exposée est et ouest, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et préservé. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un local à vélos viennent compléter cet ensemble rare, parfaitement adapté à l’art de vivre arcachonnais.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir une villa d’architecte au caractère unique, située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des paysages emblématiques du Bassin. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 432 m², cette propriété construite dans les années 1970 séduit par son architecture affirmée et ses volumes généreux. Conçue pour offrir une belle fluidité entre les espaces intérieurs et le jardin, elle bénéficie de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de réception avec cheminée, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet de recevoir confortablement famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, salon de lecture, chambre d’appoint ou espace détente, avec une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de vie, dont une seconde terrasse orientée au nord, idéale pour profiter d’un coin ombragé pendant les journées d’été. Dans un secteur calme et recherché du Bassin d’Arcachon, cette villa séduira les amateurs d’architecture et les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère, proche de la nature et de l’océan.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous invite à découvrir une somptueuse villa rénovée, située à Pyla-sur-Mer, au cœur du prestigieux Bassin d’Arcachon. Édifiée dans l’esprit Gaume et entièrement modernisée, cette demeure se niche au sein d’un parc arboré et soigneusement aménagé de plus de 1 700 m². Elle séduit par ses volumes généreux et son élégance, notamment grâce à sa vaste pièce de réception de plus de 90 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de 5 chambres confortables et de 4 salles de bains, garantissant intimité et bien-être à chacun. Un pool house indépendant, équipé d’une kitchenette et d’une salle de bains, complète parfaitement la propriété et constitue un espace d’accueil idéal pour vos invités. L’ensemble est intégralement climatisé, permettant de profiter d’un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin paysager forme un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine chauffée, un brasero pour prolonger vos soirées d’été et un terrain de pétanque pour des instants de détente en plein air. La plage, accessible en seulement deux minutes à pied, offre un accès privilégié au littoral. Pour parfaire le quotidien, la maison est dotée d’une buanderie, d’une cave à vins et d’un garage. Ce bien conjugue raffinement, fonctionnalité et emplacement d’exception.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison de standing, construite en 2021, qui allie modernité et confort. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile. Le jardin, moderne et soigneusement aménagé agrémenté d'une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan, cette propriété se trouve à proximité des complexes sportifs et des établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé de Gujan, à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs. Nichée sur un beau terrain paysagé, la propriété dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse spacieuse de plus de 90 m², offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis. L'intérieur de la villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts, avec un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs. Ce bien d'exception se situe dans un quartier calme et privilégié, idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant élégance et fonctionnalité.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose une élégante arcachonnaise, empreinte de charme et d’histoire, à deux pas du marché de La Teste-de-Buch. Derrière sa façade typique, rythmée de détails architecturaux d’époque, cette demeure de 111 m² offre aujourd’hui 3 chambres et un espace de vie convivial, à réinventer selon vos envies. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de sublimer son âme d’origine, tandis qu’une extension pourra venir accompagner vos projets de vie les plus ambitieux. Implantée sur un terrain généreux de 654 m², la maison s’ouvre sur un joli jardin arboré, véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu. Un lieu propice aux longues soirées d’été. Fort potentiel de rénovation et d’agrandissement Une maison de caractère, chargée d’âme, pour les amoureux du Bassin et des belles histoires à écrire. Un bien rare, à découvrir avec émotion.

Découvrez cette magnifique maison basco-landaise rénovée, nichée dans le quartier prisé d'Haitza au Pyla. Avec ses 130 m², cette propriété allie le charme traditionnel à un confort moderne. À l'étage, un espace parental privatif vous attend, offrant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée est un véritable havre de paix, comprenant une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une cuisine ouverte idéale pour les réceptions, ainsi qu'un salon d'été/bureau qui invite à la détente. Cette maison dispose également d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres au rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure tout en conservant son caractère authentique, typique de la région. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous pour organiser une visite !

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin, à proximité immédiate du Moulleau, de ses commerces et de sa plage accessibles à pied, cette authentique maison de style Gaume, emblématique de l’architecture locale. D’une surface actuelle d’environ 80 m², cette maison pleine de caractère séduit par son élégance discrète et son environnement privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré, elle offre un cadre de vie rare, entre pins, lumière et air marin. À remettre au goût du jour, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Un bien rare, pour les amateurs du Bassin souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement d’exception.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente cette propriété située sur les hauteurs prisées du Pyla-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant une agréable vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe une surface habitable d’environ 176 m² et propose un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. L’organisation des espaces a été pensée pour valoriser les perspectives vers le jardin, la piscine et le paysage environnant. La pièce de vie principale se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et orienté vers la piscine. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent le lien avec les espaces extérieurs. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d’un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à la réception. La maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec toilettes, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Plusieurs chambres profitent d’une orientation vers la piscine ou vers la vue sur le Bassin. Un ascenseur dessert l’étage dédié à l’espace nuit et apporte un réel confort d’usage au quotidien. Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 855 m², la propriété dispose d’une piscine ainsi que d’un garage, dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commodités du Pyla-sur-Mer. Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété rénovée offrant une vue sur le Bassin et un cadre de vie paisible.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente, à quelques pas du bassin, proche du cercle de voile, une propriété à réinventer. À quelques mètres seulement de la plage, au cœur d’un environnement préservé du Pyla-sur-Mer, cette propriété se découvre avec discrétion, au détour d’un chemin bordé de pins. Édifiée en 1926, la villa incarne l’esprit originel du Bassin : une architecture authentique, des volumes traversants baignés de lumière, une cheminée centrale autour de laquelle la maison s’organise, une terrasse ouverte sur un jardin profond et arboré. Implantée sur une remarquable parcelle plane d’environ 1 900 m², elle bénéficie d’une configuration devenue aujourd’hui exceptionnelle à cette distance du littoral. Plus de 200 m² habitables se déploient sur plusieurs niveaux, offrant la possibilité d’une réinterprétation architecturale ambitieuse : grands espaces de réception ouverts sur le jardin, suites élégantes, espaces indépendants pour famille et invités… Une maison à sublimer, dans le respect de son âme. Le terrain, vaste et parfaitement exploitable, autorise l’implantation d’une piscine et d’un aménagement paysager d’envergure, tout en conservant de larges respirations végétales. Plus rare encore, la double unité foncière permet d’envisager l’édification d’une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives. Un privilège devenu extrêmement confidentiel sur le marché du Pyla-sur-Mer. Ici, tout se joue dans l’équilibre :la proximité immédiate du Bassin, la profondeur du jardin et la liberté d’un projet d’exception.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette magnifique villa de style arcachonnais, idéalement localisée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon, tout près des plages et de la forêt. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 830 m², cette maison Arcachon à vendre offre près de 226 m² de surface habitable et séduit par son architecture élégante, ses volumes spacieux et la haute qualité de ses prestations. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de réception ouvert sur le jardin et les terrasses, créant le cadre idéal pour recevoir vos invités. La cuisine moderne, entièrement équipée et pourvue d’un îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Ce niveau renferme également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit à la fois confortable et intime. À l’étage, la villa propose quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau. L’une d’entre elles bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin, apportant une belle ouverture sur l’extérieur. Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie. De vastes terrasses en bois exotique entourent la maison, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine chauffée ainsi qu’un pool house soigneusement aménagé permettent de profiter des belles journées sur le Bassin. La propriété inclut également des prestations de qualité, comme une cave à vin vitrée, un garage et des aménagements extérieurs particulièrement soignés. Située dans un cadre privilégié entre plage et forêt, cette villa représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant une maison à acheter Arcachon au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente cette superbe maison Gaume entièrement rénovée, située dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Grâce à sa belle exposition, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et paisible. Composée de deux chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des amis. Profitez également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La climatisation intégrée garantit votre confort tout au long de l'année. Nichée au calme absolu, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, un permis purgé de tout recours est déjà en place pour la création d'une dépendance de 25 m², offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison à Pyla-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception dans un cadre idyllique.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde, Aquitaine. Cette propriété d'exception d'environ 240 m² se situe dans un quartier prisé et comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, alliant confort et élégance. Admirez une vue imprenable sur la mer et profitez des magnifiques couchers de soleil depuis l'une des nombreuses terrasses. Située au calme, cette maison est à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre de vie idyllique. Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m est à votre disposition, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un double garage complète cette offre exceptionnelle. Ne ratez pas cette unique occasion de faire l'achat d'une maison à Pyla-sur-Mer, où le luxe se conjugue avec la sérénité.

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose cet appartement à acheter à Arcachon, situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce loft neuf de 175 m2, conçu en 2024, se distingue par son agencement optimal et l'utilisation de matériaux modernes. Il dispose de 4 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie orientée plein ouest donnant sur un patio à l'abri des regards, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Un agréable dressing et un grand cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. De plus, cet appartement Arcachon à vendre bénéficie d'une place de stationnement sécurisée, idéalement situé à proximité de la gare.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? L'agence Michael Zingraf vous propose une maison contemporaine achevée en 2021, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme, cette maison est à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle allie des volumes clairs et une circulation fluide, parfaitement pensée pour un usage quotidien. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie intégrant la cuisine, avec de larges baies vitrées à galandage qui prolongent l'espace vers la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, offrant une continuité naturelle sans vis-à-vis. Les matériaux utilisés sont sobres et durables, garantissant la cohérence du lieu et facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, tandis que les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Un WC séparé et un garage intégré complètent cette distribution. À l'étage, une chambre indépendante est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace peut être utilisé comme bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Cette maison à vendre à Arcachon est bâtie selon les normes récentes, offrant un très bon confort thermique et acoustique. Les choix techniques tels que la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et l'isolation renforcée contribuent à la qualité de vie. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette propriété s'inscrit dans un environnement typique du Bassin. Une maison claire et équilibrée, idéale pour y vivre de manière permanente ou en tant que résidence secondaire, alliant exigence contemporaine et ambiance locale.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette magnifique villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé, offrant tranquillité, espaces verts et proximité avec les commodités du Bassin. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch s'étend sur environ 147 m², séduisant par ses volumes harmonieux, sa luminosité abondante et la qualité de ses aménagements. Elle constitue un cadre de vie agréable, que ce soit en tant que résidence principale ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie convivial, incluant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès fluide aux extérieurs et est complété par un cellier pratique. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, et une seconde salle d’eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéal pour une vie familiale ou la réception d'invités. À l'extérieur, la maison est positionnée sur un terrain paysager d'environ 1 130 m², proposant de vastes espaces de détente, une piscine parfaite pour les journées ensoleillées et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Les différentes zones extérieures permettent de profiter du bien-être du Bassin d’Arcachon. Avec ses prestations de qualité, ses volumes adaptés et son cadre résidentiel privilégié, cette villa constitue une opportunité à saisir dans le secteur recherché de La Teste-de-Buch, Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en Aquitaine. MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une propriété récente, édifiée en 2017, idéalement située à proximité du port, dans un quartier résidentiel calme entouré de paysages naturels des prés salés. Cette maison séduira par ses prestations de qualité, son architecture moderne et ses volumes généreux. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception d'environ 70 m², incluant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Grâce à une large baie vitrée escamotable, le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et des saisons plus fraîches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental indépendant, comprenant une chambre confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains avec douche. Des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort de vie accru. À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés partagent une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch allie lignes contemporaines, fonctionnalité et environnement préservé, constituant ainsi une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, proche du port et des commodités.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette élégante villa à vendre au cœur de Pyla-sur-Mer, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, à l'abri des regards et entouré des pins emblématiques du Bassin. Entièrement rénovée en 2021, cette maison de 183 m² habitables se trouve sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et confort contemporain. À l’extérieur, une piscine chauffée s'intègre parfaitement au jardin, invitant à profiter des belles journées ensoleillées. La maison, organisée sur deux niveaux, dispose d'une distribution fluide et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 45 m² est largement ouverte sur l’extérieur et prolongée par une cuisine moderne aménagée et équipée. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un second salon, aménagé en family room, offre un espace plus intimiste, idéal pour les moments de détente en famille ou pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer comprend également un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un quartier calme et prisé de la Gironde, cette villa représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison à Pyla-sur-Mer, alliant élégance et proximité avec la plage, la forêt et le Bassin d'Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située sur les hauteurs du Moulleau dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette villa de charme développe environ 168 m² habitables, incarnant l’art de vivre prisé du Bassin. La maison s’ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle, qui prolonge l'espace vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, propice à l'installation d'une piscine. La cuisine attenante crée une atmosphère conviviale et familiale. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, garantissant confort et intimité pour chacun. Un sous-sol aménagé complète harmonieusement cette villa, offrant de multiples possibilités d'usage. Avec son agencement équilibré, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer est bien plus qu'une simple résidence : c'est une invitation à savourer la quiétude des pins, les plages à proximité et l'authenticité d'un des quartiers les plus prisés de Pyla. Un lieu rare où élégance et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des écoles, des installations sportives, des commerces, ainsi que des ports ostréicoles et des plages du Bassin.À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, offrant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien, comprenant une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparés.Les matériaux et équipements de cette maison Gujan-Mestras à vendre ont été rigoureusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie moderne et économe. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté pour un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion numérique fluide.À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, s'étend sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, créant un agréable lieu pour la détente et la convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente une villa d'architecte d'exception à vendre, située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare séduira aussi bien les passionnés de plaisance que les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en permettant d'admirer la faune locale de près. Imaginez savourer des huîtres fraiches dans un cadre authentique et naturel. Cette villa à acheter à Gujan-Mestras est dotée de plusieurs terrasses, idéales pour déguster des repas en extérieur selon vos envies. Bien qu'elle ait été partiellement rénovée, elle comprend une grande cuisine indépendante moderne, parfaite pour les gourmets. À l'étage, des chambres familiales vous accueillent, offrant un espace chaleureux et convivial. Le séjour cathédral, baigné de lumière, crée une ambiance agréable et spacieuse pour recevoir vos proches. Ne manquez pas l'opportunité unique de faire l'acquisition de cette villa à Gujan-Mestras, alliant confort, nature et activités nautiques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de Pereire. Cette maison des années 60 allie charme et élégance, offrant un espace spacieux avec 5 chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour garantir un maximum de confort et d'intimité. À seulement quelques mètres de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose également d'une piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente au soleil. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat maison Arcachon au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison à vendre à Arcachon, située sur l'une des plus belles avenues de la ville. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les passionnés de la région. Le terrain généreux permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, et la proximité du centre-ville facilite l'accès aux commerces et aux activités locales. Un garage complète cette offre, ajoutant un aspect pratique à cette maison à acheter à Arcachon. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans cette belle propriété, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose à la vente une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, offrant un emplacement privilégié face au Bassin d’Arcachon. Cette villa, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, offre une vue panoramique exceptionnelle et un accès direct à ce paysage emblématique. La propriété, représentative des demeures historiques de Pyla-sur-Mer, conserve tout le charme de l'architecture locale. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela représente une belle opportunité de personnaliser cet espace, que ce soit par une modernisation totale, une extension ou une reconfiguration architecturale, afin de créer une résidence d'exception adaptée aux normes contemporaines. L'emplacement unique de cette maison en fait une chance rare sur le marché immobilier de la région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette élégante villa à vendre, entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très prisé de Pereire à Arcachon, à quelques pas de la plage et du Bassin. Dans ce cadre privilégié où se mêlent pins maritimes et villas de caractère, cette villa à acheter à Arcachon développe environ 270 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'entrée, la villa dévoile des espaces bien pensés et une circulation fluide entre les pièces. Le cœur de la villa se compose d'un vaste espace de réception de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie conviviale, parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit présente six chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour la famille ou les invités. Des espaces complémentaires, comme un salon d’été avec cuisine, permettent de recevoir en toute indépendance. Un garage complète les prestations de cette propriété conçue pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le jardin paysager incite à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon. La piscine et son pool house, le boulodrome sous les pins, ainsi que plusieurs terrasses, créent des espaces de détente et de convivialité, entre soleil et ombre tout au long de la journée. Cette villa en vente vous offre une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier des Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée, d'environ 207 m² habitables, se distingue par des prestations de qualité et une organisation fluide, idéale pour une vie de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cheminée insert, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une cuisine de service attenante. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. La villa dispose également d'une chaufferie et d'une pièce de rangement pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1160 m² offre un cadre verdoyant avec une piscine de 12 x 5 m et un espace lounge couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de stationnement ajoutent aux atouts de cette maison à acheter à Arcachon, un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés.

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, vous propose un appartement à vendre dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise du XIXe siècle. Cet appartement, qui se vit comme une maison grâce à son accès indépendant et son jardin, se distingue par des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres qui garantissent une lumière naturelle abondante. Le séjour exposé au sud, relié à une salle à manger en enfilade, crée un espace de réception harmonieux. L’appartement comprend également deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové, il a su préserver son caractère architectural tout en ajoutant un confort moderne, notamment avec son parquet en chêne massif d’origine qui accentue l’élégance de l’ancienne salle de bal. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative tout comme une place de stationnement viennent enrichir l’offre. Situé dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. C’est une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon, combinant élégance patrimoniale et confort contemporain, au cœur d’un des quartiers les plus prisés du département Gironde en région Aquitaine.