SISTEL'IMMO

Sistel'Immo (SIG) vous propose à la vente cet appartement PARIS à vendre situé Rue Caulaincourt, dans le 18e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement occupé de 33,25 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Détails sur l'occupation : bail non meublé signé en novembre 1994 avec un loyer hors charges actuel de 911 euros par mois. Le prix net vendeur est de 270 000 euros, avec 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 56 lots, entièrement résidentiels, et les charges annuelles s'élèvent à 1 510 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS.

Sistel'Immo (SIG) propose à la vente un appartement familial à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France, situé sur le Boulevard Magenta. Cet appartement à acheter à PARIS se trouve au 4e étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il offre un plan en étoile, optimisant l'espace avec une entrée, un double séjour salle à manger de 35,6 m², 4 chambres dont une suite parentale de 16,55 m² avec salle d'eau et WC de 2,92 m², une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée. Le bien bénéficie d'une quadri-exposition, avec un séjour orienté à l'est. Caractéristiques remarquables : parquet, moulures et cheminée. Les coûts de fonctionnement sont estimés entre 2790 euros et 3810 euros selon les caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. La copropriété comprend 17 lots, dont 12 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 5628 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Aulnay-sous-Bois, situé Boulevard de Strasbourg, à proximité de Paris. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces s'étend sur 42,32 m2 et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un balcon de 9,80 m2. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Aulnay sous Bois. Les charges annuelles s'élèvent à 1043 euros. Les coûts de fonctionnement annuels sont estimés entre 1580 euros et 2200 euros, selon l'utilisation standard. N'attendez plus pour découvrir ce bien dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Sistel'Immo (SIG) - Agence immobilière Familiale - propose Rue des Martyrs. Au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e un appartement de type 2 pièces de 29,55m2 se composasant d'une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de douche avec WC de type sanibroyeur. Exposition Ouest. Parquet. Vue Tour Eiffel. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre et par an 1380 euros 1920 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Sistel'immo (SIG) propose , rue Pernety , au 1er étage , un appartement de 2 pièces a rénover de 33,17m² au sol et 32,05 m² carrez se composant : une entrée , un séjour avec cuisine ouverte , une chambre sur jardin , une salle de bain avec wc , cave Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 750 et 1320 euros par an A RENOVER très bonne distribution très beau potentiel clair pour un 1er étage idéal 1er achat ou investissement (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1010 euros.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930, aux parties communes soignées et sécurisées par une gardienne, cet appartement familial et de réception de 179,63 m² (loi Carrez) offre des volumes remarquables et une luminosité traversante, sans aucun vis-à-vis. L'appartement, qui a conservé l'intégralité de ses attributs d'origine : belle hauteur sous plafond, proportions généreuses, cachet Art Déco affirmé est à rénover entièrement, offrant ainsi une base idéale pour un projet sur mesure alliant prestige de l'ancien et confort contemporain. La distribution se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour d'angle baigné de soleil avec des vues dégagées exposées Sud-Est, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, d'un WC invités séparé, d'un espace dressing et de nombreux rangements. La configuration des volumes permet également la création d'une quatrième chambre. Ses volumes rares, son cachet Art Déco préservé et sa luminosité exceptionnelle en font un bien à très fort potentiel de valorisation une opportunité véritablement rare à Neuilly-sur-Seine. Annexes Cave : en sous-sol Box fermé : en sous-sol Débarras privatif : en sous-sol Chambre de service : 7,10 m² au dernier étage (rare) ascenseur jusqu'au 7e Informations pratiques Chauffage et eau chaude : Collectifs Charges énergétiques estimées : Entre 3 360 euros et 4 600 euros / an (5 usages : chauffage, ECS, climatisation, éclairage, auxiliaires) Sectorisation scolaire : Collège Maurois · Lycée Pasteur Transports : Métro Pont de Neuilly ? Ligne 1 (à proximité) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 360 euros et 4 600 euros par an. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 9984 euros.

Meilleur rendement locatif

310 000 €

4 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,97 m²
• 2 chambres
• 

Clamart (92)

Sistel'Immo Gestion, agence immobilière familiale de proximité, vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au 29 rue Gabriel Péri à Clamart. Localisation idéale : Nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse combine à merveille sérénité résidentielle et vie de quartier pratique. L'appartement : D'une surface de 70,97 m², cet appartement offre un espace de vie agréable, lumineux et bien agencé. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux avec parquet massif Une cuisine indépendante Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé Les atouts du bien : Belle luminosité naturelle Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Parquet au sol pour une touche chaleureuse Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Chauffage individuel Prix : Prix Hors Honoraires (HH) : 345 000 euros Prix Honoraires Inclus (HI) : 364 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 180 euros et 2 990 euros, selon usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2016 euros.

Situé au coeur du 17e arrondissement, rue Descombes, au sein dune copropriété bien tenue des années 70 avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 3 pièces résulte de la réunion harmonieuse de deux lots distincts, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement donne intégralement sur cour et jardin, a labri de toute nuisance, avec une vue dégagée et une luminosité très agréable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour confortable, propice a la vie de famille comme a la réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux véritables chambres, dont une grande chambre parentale avec rangements, offrant calme et intimité. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche, un espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. L'appartement présente un plan cohérent et fonctionnel, sans perte de place, avec un fort potentiel de valorisation selon les envies. Les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité confèrent a ce bien une atmosphère chaleureuse et sereine. Deux caves en sous sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. La copropriété, immatriculée et suivie par un syndic professionnel, est saine et entretenue. Elle comprend un ascenseur, des parties communes soignées et un jardin intérieur, rare et recherché dans le quartier. Aucun plan pluriannuel de travaux n'est en cours a ce jour. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la vie de quartier, tout en conservant un vrai calme résidentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet patrimonial de qualité, réunissant emplacement, calme, volumes et potentiel. Copropriété de 100 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 5150 euros.

Sistel'immo (SIG) - Agence Immobilière familiale - propose Rue Jean Leclaire, à proximité du Métro Guy Moquet dans un immeuble en pierre de Paris au 1er étage un appartement de type 2 pièces se composant d'une entrée, un séjour, une chambre sur rue, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau et un dressing. Belle hauteur sous plafond, parquet moulures et cheminées. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) 1580 euros et 2160 euros par an. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Sistel'immo (SIG) - Agence Immobilière familiale - propose un charmant appartement dans une copropriété des années 1980 au 1er étage sur cour un appartement de type studio/2 pièces se composant d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une pièce principale avec trois fenêtres et d'un coin kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle de bain. La configuration du logement permet d'aménager un espace nuit confortable et de profiter d'un cadre calme et intimiste au coeur de Paris. Les parties communes sont bien entretenues et contribuent à la qualité de vie dans l'immeuble. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) 740 euros et 1 050 euros par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 392 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2247 euros.

Sistel'immo (SIG) propose Boulevard Edgar Quinet / Boulevard Raspail dans une belle résidence moderne sur cour un loft. Au RDC un loft - atelier dont la désignation est appartement de atypique de 38.73 sur deux niveaux. Au RDC un séjour avec rangements, et une cuisine semi-ouverte. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Très belle HSP et grande baie vitrée. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1410 et 1950 par an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2550 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

12 550 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,66 m²
• 

Paris 17ème (75)

Sistel'Immo (SIG), agence immobilière familiale de proximité, vous propose un studio idéalement situé rue Rennequin, dans le 17? arrondissement de Paris, à deux pas de l'Avenue des Ternes. Niché au 2? étage d'un immeuble construit entre 1948 et 1974, bien entretenu et sans ascenseur, ce bien donnant entièrement sur cour bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'une grande pièce principale lumineuse et facilement aménageable, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse privative de 2,55 m² attenante à la cuisine, véritable atout rare dans le secteur. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'un quartier recherché, commerçant et parfaitement desservi. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 420 euros et 590 euros par an. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2038.36 euros.

SISTEL'IMMO (SIG) - Agence immobilière de Familles - propose RUE DESCOMBES. Dans un immeuble en pierre de taille, dans le batiment sur jardin, au 3e et dernier étage sans ascenseur un appartement de type studio/2pièces de 25,2m2 Loi Carrez se composant d'une entrée, une cuisine, une pièce principale très clair et calme, une salle d'eau avec WC. Entièrement à rénover. Diagnostics techniques réalisés conformément à la réglementation. Constat amiante : présence détectée sur conduits de fluides (cuisine et salle de bains) - matériaux non dégradés en bon état de conservation, classés EP (évaluation périodique). Selon l'arrêté du 8 février 2012, il est necessaire que le bien soit équipé d'un système de chauffage afin d'établir un diagnostic de performance énergétique. Cependant, dans notre cas il n'existe aucun système de chauffage fixe, par consequent nous ne pouvons établir de rapport. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

6 personnes déjà intéressées

383 250 €

7 561 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,69 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

Sistel'Immo (SIG) - Agence immobilière de Familles, propose RUE VILLIERS DE L'ISLE ADAM dans le 20e arrondissement un appartement de type 2 pièces. Dans un immeuble des années 1970, au 2e étage avec ascenseur un appartement de 50,69m2 se composant d'une entrée, un séjour avec acces à un balcon, une cuisine (possibilité US), un dressing, une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC independant. Ce lot est muni d'une cave en sous-sol. Rénovation à prévoir. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).entre 974 euros et 1 318 euros par an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1720 euros.

Sistel'immo (SIG) - Agence Immobilière familiale - propose Rue Jean Leclaire, à proximité du Métro Guy Moquet dans un immeuble en pierre de Paris au 1er étage un appartement de type 3 pièces se composant d'une entrée, un séjour, une chambre sur rue, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau et un dressing. Belle hauteur sous plafond, parquet moulures et cheminées. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) 1580 euros et 2160 euros par an. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Paris 10e - Boulevard de Magenta / Rue du Faubourg Saint-Martin. A deux pas du Canal Saint-Martin Sistel'Immo (SIG)- Agence immobilière de Familles - vous présente au sein d'un bel immeuble haussmannien de caractère, un appartement d'angle situé au 2e étage avec ascenseur (à mi-étage) d'une surface de 125,84 m² (124,13 m² Loi Carrez). Ce bien rare se compose d'une vaste galerie d'entrée desservant un magnifique double séjour / salle à manger baigné de lumière, exposé sud-est, orné de deux cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond d'une superficie de 46m2. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon filant, une cuisine indépendante, deux salles de bains et deux WC séparés. Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, portes d'origine : autant d'éléments authentiques qui confèrent à cet appartement une âme parisienne unique et un charme intemporel. Une cave voûtée en sous-sol complète ce bien. En sus, possibilité d'acquérir une seconde cave de 15,22 m² au prix de 40 000 euros FAI. Usage mixte possible (habitation / profession libérale). Les charges annuelles sont comptablement es, intégralement compensées par les redevances versées par les antennes Orange et SFR implantées sur l'immeuble. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Les coûts d'énergie sont estimés, selon les caractéristiques du logement et une utilisation standard (5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage et auxiliaires), entre 3 300 euros et 4 530 euros par an. Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 4079 euros. Stéphanie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00377 - Meaux.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 193 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250,77 m²
• 5 chambres
• 

Bouleurs (77)

Sistel'Immo (SIG)- Agence immobilière de Familles - propose en exclusivité une magnifique maison briarde aux beaux volumes entièrement rénovée dans les règles de l'art proche de Crécy la Chapelle, sur la commune de Bouleurs de 250,77 m2 (221,25 m2 habitable) se composant : - au RDC : 1 entrée avec rangements, 1 salle à manger avec tomettes traditionnelles au sol, un four à bois et une cheminée fermée double face traversante ouverte sur 1 double-séjour donnant sur le jardin exposé sud, 1 cuisine aménagée et équipée haut de gamme refaite fin 2022 (piano, combi réfrigérateur-congélateur neufs, plan de travail en granit noir zimbabwé) , 1 wc indépendant et 1 buanderie avec placard - au 1er étage : 1 palier coin bibliothèque très spacieux , 2 chambres dont 1 avec placard, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 wc indépendant - au 2ème étage : 2 grandes chambres dont 1 avec dressing Sur un terrain entièrement clos, aménagé et paysagé de 556 m2 avec 2 places de parking intérieur, 1 terrasse avec une magnifique glycine, 1 cabanon et 1 bûcher Un atelier restauré de 17,75 m2 vient compléter ce bien. A proximité des écoles, commerces et transports en commun : 5 mn de Crécy la chapelle , de la gare d'Esbly (30 mn de la gare de l'Est), 5mn de l'accès autoroute A4, à 35 mn de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ou 39 mn d'Orly Chauffage au gaz individuel - double vitrage Aucun travaux à prévoir Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3710 euros et 5080 euros. Agent commercial Mme Stéphanie Le BLANC RSAC 2022AC00377 Meaux. Stéphanie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00377 - Meaux.

A deux pas du Canal Saint-Martin et de la place de la Republique, Rue Beaurepaire - SISTEL'IMMO GESTION - Agence Immobiliere de Familles vous presente en exclusivite un appartement de 65,02 m² Carrez, situe au 5e etage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille parfaitement entretenu. Renove fin 2019, ce bien conjugue charme, calme et lumiere dans l'un des quartiers les plus recherches du 10e arrondissement. Son etage eleve, sa vue degagee sur les toits et le ciel parisien, et son emplacement privilegie en font un lieu de vie rare dans le secteur. Entierement tourne sur cour, l'appartement beneficie d'une tranquillite absolue et d'une luminosite douce et homogene grace a son exposition nord. Depuis la piece principale, la vue sur le ciel, sans vis-a-vis direct, cree une atmosphere apaissante et baignee de clarte, tout en preservant une agreable fraicheur l'ete. L'appartement s'organise de maniere fluide : une entree avec degagement et WC separes mene a une cuisine ouverte sur la salle a manger, lieu convivial et central du logement. Dans sa continuite, un salon (ou premiere chambre selon les besoins) communique avec une seconde chambre, puis avec une vaste salle de bains avec douche, baignoire et fenetres, d'environ 8 m². L'ensemble developpe un plan en enfilade typiquement parisien, avec deux belles chambres de 13,7 m² et 14,7 m², offrant plusieurs possibilites d'amenagement. Si cette configuration impose une circulation traversante, elle confere au lieu une belle coherence architecturale et une impression d'espace continu. Le bien conserve tous les codes de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminee en marbre noir, hauteur sous plafond, et beneficie d'un ravalement de facade recent. Les parties communes et la facade sont en excellent etat. L'appartement dispose d'un chauffage individuel electrique recent (2020), de menuiseries double vitrage bois et PVC, et d'une cave au sous-sol. La copropriete, soigne et bien geree, ne fait l'objet d'aucune procedure en cours. Les charges trimestrielles s'elevent a environ 545 euros. Le bien seduit aussi par son emplacement ideal, au coeur du Canal Saint-Martin, entre vie de quartier authentique et ambiance animee. A proximite immediate des commerces, cafes, restaurants et transports (metros Republique, Jacques-Bonsergent, Gare de l'Est), l'adresse offre un cadre de vie vivant, serein et parfaitement central. DPE : E (253 kWhEP/m².an) - GES : B (8 kg CO?/m².an) Estimation des depenses annuelles d'energie : entre 1 940 euros et 2 660 euros (prix moyens des energies indexes sur 2021 a 2023, abonnements compris). Copropriété de 80 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros.

Appartement familial de caractere ? 110 m2 environ ? 3e etage avec ascenseur ? Deux suites ? Piece de vie d'exception SISTEL'IMMO GESTION vous propose, dans l'un des secteurs les plus recherches du 10e arrondissement, a deux pas de la rue des Recollets et du canal Saint-Martin, un appartement situe au 3e etage avec ascenseur, au sein d'un tres bel immeuble ancien ouvre. Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosite, sa hauteur sous plafond et la qualite remarquable de sa renovation. L'appartement s'ouvre sur une grande galerie d'entree, veritable piece a part entiere, dotee d'une fenetre, de rangements sur mesure toute hauteur et d'un espace buanderie parfaitement integre. Cette entree distribue un double sejour aux proportions genereuses, baigne de lumiere et preservant tout le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond. Le sejour communique avec une salle a manger accompagnee d'une cuisine haut de gamme concue par un architecte. Il s'agit de la piece maitresse de l'appartement. Elle beneficie de plusieurs ouvertures, d'une circulation fluide et d'une ambiance chaleureuse. Les materiaux nobles, le mobilier sur mesure et le traitement architectural en font un espace de vie unique dans le quartier. La partie nuit propose deux veritables suites, chacune avec sa propre salle d'eau. La premiere comprend un dressing et un coin bureau ideal pour le teletravail. La seconde, calme et confortable, dispose egalement de sa salle d'eau attenante. L'ensemble de l'appartement est presente dans un etat irreprochable : aucune renovation n'est a prevoir. La luminosite omnipresente, les volumes, la qualite des materiaux et la coherence generale du plan en font un bien rare et tres recherche. Une cave complete ce bien. Un appartement elegant, fonctionnel et lumineux, ideal pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier dans l'un des emplacements les plus apprecies du 10e arrondissement. Copropriété de 92 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros.

SISTEL'IMMO GESTION vous présente, au coeur du très recherché Haut Marais - Rue Pastourelle, un appartement de 64 m² Carrez, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien typiquement parisien, parfaitement entretenu. L'adresse figure parmi les plus prisées du quartier, à deux pas de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges et du Square du Temple. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie, agréable et chaleureuse, dont les multiples ouvertures plein Nord apportent une lumière douce et régulière tout au long de la journée, sans vis-à-vis direct. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie, agréable et chaleureuse, dont les multiples ouvertures plein Nord apportent une lumière douce et régulière tout au long de la journée. Le séjour intègre une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace convivial où l'on peut organiser aisément un coin repas, un salon confortable et un espace bureau si nécessaire. Le coin nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres, toutes deux donnant sur une cour calme et préservée. Le parquet ancien, les volumes simples et les grandes fenêtres confèrent aux pièces un charme authentique et une vraie tranquillité, loin de l'agitation du Marais. Une salle de bains de belle taille et des WC indépendants complètent cet agencement sans aucune perte d'espace. La copropriété est soignée et structurée. Les dernières assemblées générales témoignent d'une gestion rigoureuse, avec plusieurs travaux récents votés et réalisés, notamment dans les parties communes et les caves. Une cave saine vient par ailleurs compléter l'appartement. Situé dans une rue calme mais parfaitement connectée, ce bien bénéficie d'un environnement d'exception : commerces de qualité, cafés emblématiques, galeries confidentielles, écoles recherchées, transports immédiats (Temple, Arts-et-Métiers, Rambuteau). Ici, tout se fait à pied ? l'essence même de la vie dans le Haut Marais. Prix : 945 000 euros FAI ? Honoraires 3,5 % à la charge du vendeur DPE : classe E Un bien rare par sa localisation, son étage élevé avec ascenseur et son charme authentique. Parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus vivants et inspirants de Paris. Pour toute visite ou information complémentaire, SISTEL'IMMO GESTION est à votre disposition. Copropriété de 79 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1860 euros.

Au sein d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur, SISTEL'IMMO GESTION - Agence Immobilière de Familles - vous propose en exclusivité un appartement familial et de réception de 137,62 m² Carrez, en parfait état, situé au 2ème étage. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour/salle à manger de plus de 50 m² ouvrant sur un balcon filant orienté plein sud, donnant sur la calme rue de Nancy. La cuisine dinatoire indépendante est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux sur cour, et deux salles d'eau avec WC, équipées de sanibroyeurs (avec possibilité par ailleurs de raccordement au tout-à-l'égout). L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10 m, de fenêtres en triple vitrage assurant un parfait confort phonique, et d'un système d'alarme. L'ensemble présente des prestations soignées : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, éclairages contemporains. Deux caves complètent ce bien. DPE : D (199 kWh/m²/an) ? GES : D (40 kgCO/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 1 520 000 euros FAI honoraires compris Copropriété de 106 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 3344 euros.

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière de Familles propose en exclusivité Rue Vernier un emplacement de parking au 1er sous-sol pour petit véhicule 2,46 m X 5,02 m (car rétrécissement dû à un arrondi de la bouche d'aération dans un angle à 2,18 m) - Bel immeuble récent - ascenseur pour piétons 40 000 euros FAI - 38 000 euros Net vendeur Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 173 euros. Stéphanie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00377 - Meaux.

Sistel'Immo (SIG) Agence immobilière de Familles, propose RUE PERDONNET dans un quartier vivant entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est une boutique occupée de 29,95 de plein pied et 2 caves en sous-sol. Bail encours : signé le 01/01/2026 - Échéance : 31/12/2035. Dépot de garantie : 11 340 euros (6 mois de loyer). Loyer HC percu : Loyer annuel : 22 680 euros HT HC (1 890 euros/mois HT). Rendement brut : 5,67 % Copropriété de 41 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière familiale propose Rue Beaurepaire, dans le triangle d'Or du Xe un appartement au 5e étage avec ascenseur baigné de lumière, entièrement rénové : se composant d'une entrée, un séjour (28m2) sur cour lumineux, une cuisine, une chambre (13m2), une salle de bain et un WC independant. Un dressing. Exposition SUD. Une cave en sous-sol complète le bien. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1280 euros et 1770 euros par an. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

Coup de cœur du secteur

299 900 €

3 999 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,99 m²
• 3 chambres
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Bezons (95)

Sistel'Immo (SIG) agence immobilière familiale propose RUE BLANCHE GRISARD à Bezons une maison sur 3 niveaux. Au RDC une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bain - 48,2m2 Au 1er : 1chambre et un séjour. Des combles aménagées - 47m2 Au Sous-sol : 2 caves - 51,01m2 Un jardin à l'avant et à l'arriere de la maison d'une surface d'environ 185m2. Un garage de 16m2. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4900 euros - 6670 euros par an. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre la Rue Lucien Sampaix et le Boulevard Magenta en sous terrain avec sécurité, un emplacement de parking à louer. bail code civil.

Sistel'Immo (SIG) propose Rue de Paris aux Lilas à proximité de la Mairie des Lilas dans un rue commercante des murs de boutiques libres et vide. De plein pied de 46,21. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

SISTEL'IMMO GESTION vous propose à la location pure ce local commercial de 141m², situé Avenue Lombart à Fontenay-aux-Roses, sur un axe très passant, avec une excellente visibilité en angle et un accès direct depuis la rue. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en pleine dynamique. Caractéristiques principales : 141 m² de plain-pied Accès direct depuis la rue Parking privatif devant le local Belle hauteur sous plafond Local sain, disponible immédiatement - sans sous-sol. Activités autorisées : Toutes activités commerciales ou professionnelles Professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, showroom, bureaux, commerces de détail? Restauration possible : pas d'extraction existante, mais création techniquement envisageable (à la charge du preneur et sous réserve administrative) Environnement immédiat : Quartier résidentiel actif Bon passage piéton et véhicule Transports en commun à proximité (bus) Conditions financières : Loyer mensuel : 3100 euros HT Dépôt de garantie : 11160 euros Honoraires de location à la charge du preneur : 13392 euros TTC Bail commercial 3/6/9

Sistel'Immo (SIG) propose à Saint Ouen, Rue Voltaire à proximité de Paris (porte de Clignancourt) au 1er étage sans ascenseur un appartement de 2 pièces de 30.93m2 se composant d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce lot est muni d'une cave en sous-sol. Clair et en bon état. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Entre 650 euros et 930 euros par an. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Sistel'immo (SIG) Agence immobilière de Famille , propose dans un immeuble des années 70 , un VIAGER OCCUPE SANS RENTE dont le descriptif est le suivant: : Studio de 32,33 m² au 6ème étage avec ascenseur , entrée ,pièce à vivre , cuisine séparée , salle de bain avec WC l'appartement est occupé par une dame de 79ans (08/09/1946 ) il est clair et calme coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Entre 830 euros et 1170 euros par an. Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1819 euros.

Sistel'Immo (S.I.G) propose en exclusivité un viager occupé situé Rue Lucien Sampaix. Idéalement situé à proximité du Canal St Martin et du métro Jacques Bonsergent nous proposons un appartement de type 2 pièces se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre en VIAGER OCCUPE sur 2 tetes. Femme : Octobre 1955 Homme : Décembre 1947 Bouquet unique 200 000 eurosFAI soit 185 000 eurosNET VENDEUR En cas de libération anticipée une rente viagère sera appliquée d'un montant de 600 euros/mois. Copropriété de 68 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.